Penthouse Las Colinos golfe, Alikantėje, siūlo gyvenamąjį sprendimą įkurtoje golfo bendruomenėje. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs žemyninėje dalyje, 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, sukuriantis subalansuotą gyvenamąją aplinką su prieiga prie miesto paslaugų ir gamtos kraštovaizdžių. Dėl pietryčių orientacijos, 100 m² būstas gauna nuolatinį gamtinės šviesos kiekį visą dieną, sukuriantis funkcionuojančias gyvenamąsias erdves. Vietovės pranašumai, integracija į Las Colinas Golf & Country Club, suteikianti prieigą prie prižiūrimų bendrųjų erdvių ir sporto patogumų, kartu būnant pernelyg toli nuo vietinių paslaugų.
Las Colinos golfo penthouse atstovauja savitą pasiūlymą Alikantės nekilnojamojo turto rinkoje, palyginti su aplinkinėmis plėtromis. Priešingai nei pakrantės nekilnojamojo turto objektai Torreviejoje, tokie kaip APARTAMENTAI PALANGRE BEACH (nuo €160,000) ir EDIFICIO SUN & CENTER (nuo €169,000), šis penthouse reikalauja aukštesnės kainos, atspindinčios jo padėtį įkurtoje golfo bendruomenėje vietoje tiesioginio pakrantės artumo. Kainos taip pat viršija plėtras, tokias kaip OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso (nuo €227,000), rodant premiją už Las Colinos vietovę. Priešingai nei daugelis pakrantės plėtrų, kurios gali patirti sezono gyventojų svyravimus, golfo orientuota aplinka linkęs prie nuolatinio metų gyventojų buvimo. Nekilnojamojo turto padėtis 79 m aukštyje virš jūros lygio sukuria klimato skirtumus nuo artimiausių pakrantės sričių, galbūt siūlydama temperatūros reguliavimą vasaros mėnesiais. Palyginti su miesto apartonais Alikantės mieste, šis penthouse suteikia tiesioginę prieigą prie rekreacinių patogumų, nors ir reikalauja daugiau planavimo apsipirkti ir specializuotoms paslaugoms. Golfo prieigos, kontroliuotos bendruomenės aplinkos ir reasonable artumo prie pakrantės bei miestų centrų kombinacija sukuria unikalią padėtį regiono nekilnojamojo turto kraštovaizdyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra įsikūręs Las Colinas Golf & Country Club plėtros teritorijoje Alikantės provincijoje. Jo žemyninė padėtis sukuria ryškų kontrastą su pakrantės nekilnojamojo turto objektais, golfo aikštynas suformuoja artimiausią kraštovaizdį. Nekilnojamas turtas jungiasi su miesto aplinka per prieinamas vietines paslaugas, išlaikydamas planuotos gyvenvietės charakteristikas. Vietovės aukštis prisideda prie jos mikroklimato ir panoraminių vaizdų.
Šis nekilnojamas turtas atitinka funkcinus gyventojų, ieškančių prižiūrimo gyvenimo būdo golfo bendruomenėje, poreikius. Dviem miegamiesiems ir dviem vonios kambariams išdėstymas tinkamas mažoms šeimoms ar tiems, kurie reikia vietos kartais atvykstantiems svečiams. Atskira virtuvė ir 37 m² terasa suteikia erdves kasdieninėms praktinėms veikloms ir poilsio laikui. Privataus parkavimo ir sandėliavimo įtraukimas išsprendžia praktinius sandėliavimo ir transportavimo poreikius saugioje bendruomenės aplinkoje.
Pastatas baigtas statyti 1970 metais, tai rodo įsikūrusią statybą su suaugusia apželdinimu ir infrastruktūra. Kaip baigtas projektas, nekilnojamas turtas prieinamas nedelsiant, be statybų delsimų ar neaiškumų. Pastatas turi centrinį šildymą, liftą ir bendro naudojimo baseino patogumus, kurie veikė ilgą laiką, demonstruodami jų funkcionavimą ir priežiūros istoriją bendruomenėje. Egzistuojanti konstrukcija atstovau išbandytą gyvenamąją aplinką, o ne spekuliatyvų plėtojimą.
Šis nekilnojamas turtas nesuteikia prieigos prie pakrantės, artimiausi paplūdimiai yra apie 6,2 km atstumu. Pastate nėra privačaus plaukimo baseino, vietoj to naudojami bendri patogumai. Penthouse neturi privačios sodo erdvės, lauko gyvenimas apribotas terasa. Vietovė nesuteikia tiesioginės prieigos prie miesto centro paslaugų, kai kuriamoms paslaugoms reikalingas transportas. Nekilnojamas turtas neturi prieigos prie pirmo aukšto, jis įsikūręs aukštesniame aukšte, pasiekiamas liftu.
Šis penthouse tinka asmenims arba mažoms namų ūkių šeimoms, ieškančioms būsto valdomoje bendruomenės aplinkoje vietoje izoliuoto nekilnojamo turto. Tie, kurie pirmenybę teikia prieigą prie golfo patogumų, ras šią vietovę ypač tinkamą, nes Las Colinas Golf & Country Club sudaro neatskiriama kasdieninio gyvenimo dalį. Nekilnojamas turtas tinkamas tiems, kurie pirmenybę teikia įsikūrusiam plėtimui su suaugusia apželdinimu ir egzistuojančia infrastruktūra vietoj naujų statybų projektų. Dviem miegamiesiems skirtas išdėstymas tinkamas mažoms šeimoms, poroms ar tiems, kurie reikia vietos kartais atvykstantiems svečiams. Pilnas įrengimas leidžia įsigyti nekilnojamojo turto pirkėjams, ieškantiems sprendimo be reikalo baldų paieškos ir įrengimo. Žemyninė padėtis traukia tuos, kurie pirmenybę teikia kontroliuojamai gyvenamajai aplinkai su prižiūrimomis žaliomis erdvėmis vietoje tiesioginės prieigos prie paplūdžio. Šis nekilnojamas turtas taip pat tarnauja kaip sezono būstas dėl jo kompleksiškumo ir saugumo, kurį suteikia bendruomenės aplinka.
Penthouse turi kokybišką apdailą, atspindinčią jo padėtį įkurtoje golfo bendruomenėje. Gyvenamosios erdvės apima medinius grindų dangus, medžiagą, pasirinktą dėl jos estetinių savybių ir praktinio ilgaamžiškumo gyvenamoje aplinkoje. Virtuvė yra pilnai įrengta funkcinių spintų ir buities technikos, skirtų reguliarams naudojimui, o ne dekoratyviems tikslams. Vonios kambario dizainas pirmenybę teikia praktiškumui su dušo patogumais, kurie pirmenybę teikia funkcijai o ne išplėstinei prezentacijai. Centrinis šildymas suteikia nuolatinės temperatūros valdymą visame nekilnojame turtuje, atsižvelgiant į sezono klimato pokyčius regione. 37 m² privati terasa atitinka didelę išorinę gyvenamąją erdvę, suprojektuotą kaip vidaus erdvių pratęsimas, o ne pošeimį. Langų išdėstymas nekilnojamame turt yra strategiškai padėtas siekiant maksimizuoti gamtinę šviesą kartu išlaikant energinį efektyvumą. Pastato konstrukcija, datuojama 1970 metais, demonstruoja tradicinį požiūrį į gyvenamąją statybą, kuris pirmenybę teikia ilgaamžiškumui ir patikrintiems statybos metodams vietoj spekuliatyvių šiuolaikinių dizaino tendencijų.
Penthouse kaina yra €315,000, tai yra pradžios kaina šiam nekilnojamam turtui Las Colinas Golf plėtros teritorijoje. Ši kaina padeta nekilnojamam turtui vidutinėje kainų kategorijoje Alikantės rinkoje, ypač atsižvelgiant į dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių ir 100 m² gyvenamosios erdvės įtraukimą. Nekilnojamas turtas parduodamas pilnai įrengtas, eliminuojant iš karto papildomas investicijas į interjero elementus. Privačios parkavimo vietos ir sandėliavimo patalpos įtraukimas prideda funkcinę vertę be papildomų įsigijimo išlaidų. Palyginti su panašiais nekilnojamais turtas regione, tokiais kaip Torreviejoje prasidedančiais nuo €160,000, šis nekilnojamas turtas reikalauja premijos, atspindinčios jo vietą įkurtoje golfo bendruomenėje ir siūlomo kompleksiškumo.
Kasdienis gyvenimas šiame Las Colinas Golf penthouse sukasi apie struktūrizuotą gyvenamąją bendruomenę su golfu kaip centru. Rytais prasideda kava pietryčių orientacijos terasoje, naudojantis ryto saule, kol temperatūra dar pakyla. Artimiausia apylinkė siūlo prižiūrimas žaliąsias erdves vietoje miesto tankio, sukuriant tvarkos ir priežiūros jausmą visą dieną. Gyventojai paprastai naudojasi golfo patogumais aktyviai arba kaip vizualiniu gyvenamosios aplinkos pratęsimu. Vietinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras per 471 m, suteikia patogų prieigą prie kasdinių būtiniausių daiktų be didelių atstumų. Nepriklausomybė nuo artimos prieigos prie paplūdžių reiškia, kad pakrantės veiklos reikalauja planavimo ir transportavimo, tai padaro šią vietovę labiau gyvenamąja bendruomene nei poilsio vietove, orientuota į paplūdimius. Artimų restoranų ir kavinės buvimas plėtros teritorijoje suteikia galimybes socializuoti be išvykimo iš artimosios vietovės, sukuriant suvaldytą gyvenamąją aplinką, subalansuojančią privatumą ir bendruomenės sąveiką.
Aplinka apie šį penthouse subalansuoja bendruomeninį gyvenimą su prieiga prie gamtos kraštovaizdžių. Artimiausia apylinkė yra dominuojama Las Colinas Golf & Country Club, suteikiančio prižiūrimas žalias erdves, kurios sudaro gyvenamosios aplinkos pratęsimą. Vietinės paslaugos yra pernelyg toli, prekybos centras esantis 471 m atstumu leidžia atlikti kasdieninius apsipirkinėjimus be didelių atstumų. Devynių restoranų, penkių kavinės ir dviejų vaistinių buvimas per 2 km spinduliu sukuria paslaugų ekosistemą, kuri atitinka kasdieninius poreikius be priklausomybės nuo didelių miestų centrų. Vietovės aukštis 79 metrai virš jūros lygio prisideda prie skirtingo mikroklimato, kuris gali skirtis nuo pakrantės sąlygų, dažnai suteikiant temperatūros reguliavimą ir sumažintą drėgmę. Transporto infrastruktūra apima tris viešojo transporto maršrutus su devyniomis stotelėmis, suteikiančiais alternatyvą privatiems transporto priemonėms kai kurioms kelionėms. Bendruomenės dizainas įtraukia pėsčiųjų takus, jungiančius skirtingus skyrius, skatinant vaikščiojimą plėtros teritorijoje nepaisant žemyninės padėties santykyje su didžiaisiais miestų centrais.
Nekilnojamojo turto padėtis žemėlapyje atskleidžia jo strateginį integruotumą į planuotą gyvenamąją bendruomenę, o ne atsitiktinę miesto plėtrą. Artima geografija rodo golfo aikštinę kaip apibrėžiantį kraštovaizdžio elementą, su penthouse padėčiu maksimizuojančiu vaizdus ir prieigą prie šios žalios erdvės. Vaizdinis atvaizdą aiškina santykį tarp žemyninės padėties ir pakrantės prieigos, rodant, kaip nekilnojamas turtas subalansuoja bendruomeninį gyvenimą su reasonable artumu prie paplūdžių ir pagrindinių transporto maršrutų. Vaizdinė reprezentacija aiškina atstumus iki pagrindinių patogumų ir kaimyninių miestų centrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Penthouse užima padėtį Alikantės provincijoje, subalansuojančią žemyninę gyvenamąją plėtrą su pakrantės artimumu. Esantis apie 39 km nuo Alikantės miesto, jis turi pranašumą prieigą prie miesto centro su 234,765 gyventojais be to, kad būtų veikiamas miesto tankio ir tempo gyvenimas. Padėtis jį išdėsto maždaug per pusiaukelę tarp Alikantės ir Kartachenos (45 km), suteikiant prieigą prie dviejų didelių miestų centrų skirtingomis kryptimis. Regionas patenka į platesnę Costa Blanca regioną, žinomą dėl įsikūrusių ekspatrijų bendruomenių ir tarptautinės populiacijos, sukuriantis daugiakultūrinę gyvenamąją aplinką. Artimiausias regionas apima daugybę golvo plėtrų ir planuotų bendruomenių, padedant šiam nekilnojamam turtui būti pripažintame gyvenamajame kelyje, kuris patrauklia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezono svečiams, ieškantiems viduržemio jūros gyvenimo būdo su golfu kaip centrinė veikla. Artumas iki Mursijos (30 km) suteikia prieigą prie kito svarbaus miesto centro su savitu kultūriniu ir komerciniu pasiūlymu.
Penthouse siūlo strateginę prieigą prie įvairių patogumų, kai kuriuos pasiekiamus pėsčiomis, kitiems reikalaujančius trumpų kelionių. Prieiga prie paplūdžio reikalauja apie 6,2 km kelionės, su Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor artimiausia pakrantės vieta. Golfo patogumai yra ypatingai prieinami, Las Colinas Golf & Country Club tik 111 m atstumu ir dar du aikštynai per 3,2 km. Didžiosios prekybos centrai ir specializuoti mažmeniniai prekybos punktai paprastai reikalautų kelionių į artimiausius miestus, su Alikante esančiu apie 39 km, teikiančiu išsamias komercines paslaugas. Alikantės-Elčės oro uostas, esantis apie 39 km, tarnauja kaip pagrindinė tarptautinė prieiga, pasiekiamas per reasonable laiką vairuojant. Sveikatos priežiūros paslaugos apima ligoninę 12 km atstumu ir vaistines per 3,7 km, sukuriančias sluoksninę sveikatos priežiūros prieinamumo sistemą. Nekilnojamo turto padėtis tarp miestų centrų ir pakrantės zonų sukuria subalansuotą prieinamumo profilį, kuris gali reikalauti transporto planavimo, bet nesukuria didelės izoliacijos nuo esminės paslaugų.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės pranašumas apie 3,848 saulėtingų valandų per metus, sukuriant aplinką, būdingą gausiai gamtinei šviesai didžiąją metų dalį. Vidutinė metų temperatūra 18,3°C atspindi vidutinį klimatą, kuris išvengia temperatūros ekstremumų, suteikiantis ryškius sezono pokyčius. 79 m aukštyje virš jūros lygio, aukštis prisideda prie temperatūros reguliavimo ir gali sukelti šiek tiek vėsesnes sąlygas lyginant su artimiausiomis pakrantės teritorijomis, ypač vasaros mėnesiais. Plaukimo sezonas tęsis keturis mėnesius, per kuriuo vandens temperatūra išlieka arba viršija 20°C, rodydama apibrėžtą, bet ribotą laikotarpį patogiam jūros plaukimui. Mikroklimatas, sukuriamas golfo aikštyno ir apsupančios augalijos, gali toliau reguliuoti temperatūros ekstremumus artimoje aplinkoje. Regiono oro sąlygoms paprastai būdingas mažas kritulių kiekis vasaros mėnesiais, su retais lietaus per žiemos periodus. Šios klimatinės sąlygos sukuria aplinką, tinkamą lauko gyvenimui didžiulę metų dalį, su terasa tarnaujanti kaip išplėsta gyvenamoji erdvė kelių sezonų metu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rekreacinis kraštovaizdis apie šį penthouse centruojasi daugiausia golfe, o ne paplūdžio veiklose, su Las Colinas Golf & Country Club veikiančiu kaip artimiausias rekreacinis centras tik 111 m atstumu. Šis patogumas siūlo išsamų golfo aplinką, kurią sudaro vienos geriausių Europos aikštynų. Paplūdžiai, nors ir reikalaujantys apie 6,2 km kelionės, apima Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea ir Playa de Aguamarina, suteikdami galimybes pakrantės veikloms pageidaujant. Regionas taip pat apima du papildomus golfo aikštynus per 3,2 km spinduliu: Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sporto patogumus atstovauja Polideportivo Río Seco per 3,4 km, siūlantys vidaus veiklas ir alternatyvias mankštos galimybes. Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtklubas per 6,2 km suteikia prieigą prie jūros veiklų ir pakrantės valgymo patirčių. Šių patogumų kombinacija sukuria rekreacinę aplinką, kuri pirmiausia tarnauja golfo entuziastams, išlaikant reasonable prieigą prie pakrantės ir jūros veiklų pageidaujant.
Šaltinis: OpenStreetMap
Penthouse užima padėtį Alikantės provincijoje, subalansuojančią žemyninę gyvenamąją plėtrą su pakrantės artimumu. Esantis apie 39 km nuo Alikantės miesto, jis turi pranašumą prieigą prie miesto centro su 234,765 gyventojais be to, kad būtų veikiamas miesto tankio ir tempo gyvenimas. Padėtis jį išdėsto maždaug per pusiaukelę tarp Alikantės ir Kartachenos (45 km), suteikiant prieigą prie dviejų didelių miestų centrų skirtingomis kryptimis. Regionas patenka į platesnę Costa Blanca regioną, žinomą dėl įsikūrusių ekspatrijų bendruomenių ir tarptautinės populiacijos, sukuriantis daugiakultūrinę gyvenamąją aplinką. Artimiausias regionas apima daugybę golvo plėtrų ir planuotų bendruomenių, padedant šiam nekilnojamam turtui būti pripažintame gyvenamajame kelyje, kuris patrauklia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezono svečiams, ieškantiems viduržemio jūros gyvenimo būdo su golfu kaip centrinė veikla. Artumas iki Mursijos (30 km) suteikia prieigą prie kito svarbaus miesto centro su savitu kultūriniu ir komerciniu pasiūlymu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL680901
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
