Questa proprietà a Orihuela, Alicante, offre un'opportunità unica di acquisire una finca tradizionale con un vasto terreno. Con 7 camere da letto e un'impressionante superficie abitabile di 12.441 m² su un terreno di pari dimensioni, combina il fascino rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La proprietà fa parte di una zona di costruzione designata, offrendo potenziale per futuri sviluppi, preservando al contempo la tranquillità della natura circostante. La sua posizione nel cuore di Orihuela consente un facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni culturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona rurale di Orihuela, una città ai piedi della Sierra de Orihuela. Nonostante l'ambiente rurale, i servizi urbani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Il sito è caratterizzato da un mix di uso agricolo e sviluppo urbano, creando una dinamica interessante per la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con molto terreno, questa finca è una scelta appropriata. Le 7 camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose o per la conversione in camere per gli ospiti. Il vasto terreno consente diversi utilizzi, dal relax privato a potenziali progetti di sviluppo. La vicinanza ai servizi soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La proprietà comprende terreni urbani e rustici designati nel Piano Urbanistico Generale (PGOU) di Orihuela. Esiste la possibilità di realizzare progetti edilizi sui terreni urbani, comprese villette a schiera. Parte del terreno è destinata a strade nell'ambito dell'espansione prevista. La villa esistente del 1930 richiede lavori di ristrutturazione.
Questa finca non è concepita come una villa nuova pronta all'uso. La struttura esistente richiede ristrutturazioni. La distanza dai principali centri turistici e dalle spiagge è considerevole e non si tratta di una tipica proprietà balneare. Il trasporto pubblico è disponibile, ma un'auto è consigliata per un accesso più comodo a tutte le destinazioni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un progetto con potenziale di sviluppo. È adatto per costruttori o investitori che desiderano costruire nuove unità residenziali su un ampio terreno, come villette a schiera o bifamiliari. È anche un'opzione interessante per acquirenti che desiderano ristrutturare un'abitazione esistente di grandi dimensioni con molto terreno per uso privato o come hotel rurale o sede di eventi. La vicinanza ai servizi urbani la rende attraente anche per coloro che cercano una vita più tranquilla, lontano dal trambusto ma ben collegata.
La villa esistente sulla proprietà, con 431 m² di superficie abitabile, fu originariamente costruita nel 1930 e dispone di 7 camere da letto, diversi soggiorni e sale di osservazione, cucina, bagno, patio interno, ripostigli e persino una piccola cappella. Questa struttura richiede una ristrutturazione completa per soddisfare gli standard moderni e i desideri dell'acquirente. L'ampio terreno urbano offre la possibilità di realizzare nuove costruzioni che soddisfino gli attuali requisiti di qualità e finitura.
La proprietà è offerta a partire da €850.000. Comprende un'area impressionante di 12.441 m², suddivisa in terreno urbano edificabile e terreno rustico. La struttura dei prezzi riflette il potenziale di sviluppo e le dimensioni del terreno. La proprietà è offerta nel suo complesso, con la possibilità di utilizzare il terreno edificabile per vari progetti. La ripartizione esatta dei costi per eventuali progetti di costruzione deve essere esaminata separatamente.
Orihuela è una città caratterizzata dalla sua posizione ai piedi della Sierra de Orihuela, che offre un'autentica atmosfera spagnola. L'ambiente della proprietà è caratterizzato da un mix di idillio rurale e infrastrutture urbane, con molti servizi come ristoranti, scuole e banche nelle immediate vicinanze. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, favorendo i lunghi soggiorni all'aperto. La temperatura media annua di circa 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo. La vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e la possibilità di raggiungere la costa in meno di 25 km rendono Orihuela una località attraente.
Orihuela è una città situata ai piedi della Sierra de Orihuela, nota per la sua ricca storia e la sua distinta cultura locale. L'ambiente circostante la proprietà è di carattere urbano, con molti servizi a breve distanza. I supermercati si trovano a soli 183 metri e una farmacia a soli 167 metri, il che rende la vita quotidiana molto pratica. L'ospedale è raggiungibile a 8 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca a 13 km. La regione offre un buon equilibrio tra vita urbana e tranquillità rurale.
La proprietà si trova a Orihuela, una città nella provincia di Alicante, ai piedi della catena montuosa omonima. Questa posizione rurale ma ben servita dalla città offre una buona base per godere sia della natura della regione che dei servizi della città. La mappa mostra la vicinanza ai servizi essenziali e la distanza approssimativa dalla costa.
Orihuela si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, ai piedi della Sierra de Orihuela. È una delle poche città della Comunità Valenciana in cui si parla prevalentemente spagnolo. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare agrumi e ortaggi. La città è strategicamente situata tra i grandi centri di Elche e Murcia e offre accesso alla Costa Blanca, nota per le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche.
L'accessibilità a Orihuela è buona, con diverse stazioni ferroviarie nelle vicinanze, tra cui Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Ci sono 13 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nei dintorni. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, si trovano a circa 25 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. La vicinanza a 31 ristoranti, 11 farmacie e 17 banche in un raggio di 2 km sottolinea la buona situazione di approvvigionamento.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 28°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente oltre 3.844 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'area si trova a 20 metri sul livello del mare e presenta un leggero pendio con vista sulla valle del Segura e sulla Sierra de Orihuela. Il clima mite consente una stagione balneare di circa 6 mesi, poiché le temperature dell'acqua spesso superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Orihuela si trovi nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Le spiagge Bandiera Blu come Barranco Rubio e Cala Capitán si trovano a circa 25 km. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Club de Golf La Finca (13 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Centri sportivi come il CAF - Centro de Acondicionamiento Físico si trovano a soli 1,7 km, e ci sono opportunità per escursioni nella vicina Sierra de Orihuela.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, ai piedi della Sierra de Orihuela. È una delle poche città della Comunità Valenciana in cui si parla prevalentemente spagnolo. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare agrumi e ortaggi. La città è strategicamente situata tra i grandi centri di Elche e Murcia e offre accesso alla Costa Blanca, nota per le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL694052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti di appartamenti urbani sulla costa come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa finca a Orihuela offre un tipo di investimento e stile di vita molto diverso. Mentre i progetti costieri puntano alla vicinanza immediata alla spiaggia e a un'alta densità turistica, questa proprietà si posiziona come una proprietà rurale con potenziale di sviluppo nell'entroterra. La 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) si trova più vicino alla costa e offre strutture tipiche di ville. La finca di Orihuela si distingue per le sue dimensioni e la possibilità di trasformazione o nuovo sviluppo. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano il terreno, la privacy e l'uso agricolo o un grande progetto di costruzione, piuttosto che i comfort tipici di un resort costiero. Il prezzo di €850.000 per questo pacchetto completo riflette le dimensioni, il potenziale di sviluppo e la natura unica dell'oggetto rispetto alle offerte più piccole, a volte pronte all'uso, più vicine al mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
