Dieses Neubauprojekt in Orihuela, Provinz Alicante, repräsentiert eine exklusive Sammlung von zwei freistehenden Villen, die auf höchste Wohnansprüche zugeschnitten sind. Mit großzügigen Wohnflächen und privatem Außenbereich bieten diese Anwesen eine Symbiose aus modernem Design und mediterraner Lebensart. Die Bauphase ist fortgeschritten, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, individuelle Ausstattungsdetails zu berücksichtigen.
Im Vergleich zu den stark touristisch geprägten Küstenorten wie Torrevieja, wo Neubauwohnungen bereits ab 160.000 € erhältlich sind, positioniert sich dieses Projekt in Orihuela in einem deutlich höheren Preissegment. Die angebotenen Villen richten sich an Käufer, die mehr Wert auf Raum, Privatsphäre und eine individuelle Gestaltung legen, statt auf unmittelbare Strandnähe oder eine dichte Bebauung. Während Projekte wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso ebenfalls Neubauten darstellen, liegt der Fokus dort auf Apartments in einer urbanisiertereren Umgebung mit anderen Preispunkten. Die hier angebotenen Einzelvillen in Orihuela bieten ein höheres Maß an Exklusivität und Lebensqualität im Landesinneren, was sich im Preis von über 1,4 Millionen Euro widerspiegelt. Dies unterscheidet sich grundlegend von den Apartmentangeboten im unteren bis mittleren Preissegment an der Küste, die primär auf Feriennutzung oder als Zweitwohnsitz für ein breiteres Budget abzielen. Die Lage im Landesinneren von Orihuela bietet zudem eine andere Art der Lebensqualität, die stärker auf lokale Kultur und Ruhe ausgerichtet ist als die lebhafteren Küstenorte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in Orihuela, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, die durch ihre Nähe zu den Bergen der Sierra de Orihuela geprägt ist. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Küste und Strände über Straßen erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht eine Verbindung von städtischem Komfort mit der Ruhe des spanischen Hinterlandes.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine durchdachte Wohnraumgestaltung legen. Die flexiblen Grundrisse, insbesondere mit einer Master-Suite im Erdgeschoss, unterstützen ein komfortables Wohnen auf allen Ebenen und für verschiedene Lebensphasen. Der nahtlose Übergang von Innen- zu Außenbereichen ist auf ein aktives, mediterranes Lebensgefühl ausgelegt.
Das Bauvorhaben umfasst zwei individuell gestaltbare Villen, die sich derzeit im Bau befinden. Die geplante Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 angesetzt. Dies bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, während der Bauphase Einfluss auf bestimmte Ausstattungsmerkmale zu nehmen und die Immobilie nach persönlichen Präferenzen mitzugestalten, bevor sie bezugsfertig ist.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage oder Meerblick. Die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 25 km. Eine individuelle Anpassung der Grundrisse über die angebotenen Optionen hinaus ist nicht vorgesehen. Das Projekt fokussiert sich auf private Villen und beinhaltet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine gehobene Residenz im spanischen Hinterland suchen, mit ausreichend Platz für Familie und Gäste und einem Fokus auf Privatsphäre. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten legen. Personen, die Wert auf eine individuelle Gestaltung während des Bauprozesses legen und eine schlüsselfertige Immobilie mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Q4 2027 erwerben möchten, werden sich hier angesprochen fühlen. Ebenso für Käufer, die eine solide Basis für ein Leben unter der Sonne suchen, mit der Option auf spätere Anpassungen oder Erweiterungen im Rahmen des Möglichen, ohne auf den Komfort eines Neubaus verzichten zu wollen.
Die Qualität der Ausführung spiegelt sich in der modernen Architektur und der Verwendung von hochwertigen Materialien wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Die Villen verfügen über eine voll ausgestattete Küche und Badezimmer, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Domoticsysteme tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Innengestaltung ist darauf ausgerichtet, helle und luftige Räume zu schaffen, die durch große Fenster und durchdachte Lichtkonzepte ergänzt werden. Die Außenbereiche, einschließlich privater Pools und potenzieller Grillbereiche, sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und laden zum Verweilen ein. Die Energieeffizienz wird durch moderne Bautechniken und Isolierung unterstützt.
Die Preise für die verfügbaren Villen in diesem Neubauprojekt variieren zwischen 1.470.000 € und 1.550.000 €. Dieses Preissegment reflektiert die großzügigen Grundstücksflächen von rund 704 m² und die ausgedehnten Wohnflächen von etwa 245 m². Es sind zwei Villen verfügbar, eine mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, und eine optionale Konfiguration der 'Villa Oeste' mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die angegebene Preisspanne berücksichtigt die unterschiedlichen Konfigurationen und Ausstattungsoptionen, die innerhalb des bestehenden Baufortschritts noch angepasst werden können.
Das Leben in diesem Projekt in Orihuela ist auf Ruhe und privaten Rückzug ausgelegt, eingebettet in eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Architektur der Villen betont den Fluss zwischen Innen- und Außenräumen, was ein Leben unter freiem Himmel fördert. Der private Pool und die Terrassenbereiche sind zentrale Elemente für Entspannung und Geselligkeit. Die Lage im Landesinneren bietet eine authentischere Erfahrung des spanischen Alltags, fernab des touristischen Trubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Küstenregionen und Golfplätzen. Die Umgebung von Orihuela ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur, mit der Sierra de Orihuela als Kulisse, die Möglichkeiten für Ausflüge und sportliche Aktivitäten bietet.
Das tägliche Leben in Orihuela ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Betriebsamkeit und der Nähe zur Natur. Mit Supermärkten und Apotheken nur wenige hundert Meter entfernt, sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe, was spontane soziale Treffen ermöglicht. Für Familien sind mehrere Schulen im Umkreis von 2 Kilometern verfügbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Dennoch ist für die Erkundung der weiter entfernten Küstenregionen oder Golfplätze ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Provinz Alicante bietet ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt.
Die Karte zeigt die Lage von Orihuela in der südlichen Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und der Bergkette Sierra de Orihuela, während die Küstenlinie mit ihren Stränden und Ferienorten in erreichbarer Distanz liegt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 50 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 19 km westlich von Murcia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren, die eine breitere Palette an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist Orihuela selbst eine historische Stadt mit eigener Identität und Annehmlichkeiten, die eine gute Lebensqualität im Alltag gewährleisten. Die Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca wird durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen erleichtert, was den Zugang zu Stränden und touristischen Gebieten in etwa 25 km Entfernung ermöglicht.
Die Villen sind in Orihuela gelegen, etwa 25 km von den nächstgelegenen Stränden wie Cala de lo Ferri entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist per Auto in etwa 39 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze im Umkreis von 11 bis 21 km angesiedelt, darunter der Club de Golf La Finca und die Las Colinas Golf & Country Club. Die Nähe zu lokalen Geschäften, wie einem Supermarkt in 183 m Entfernung und einer Apotheke in 167 m, erhöht den täglichen Komfort.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 28°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der natürlichen Umgebung, die durch die nahegelegenen Berge der Sierra de Orihuela geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villen im Landesinneren liegen, sind die Strände der Costa Blanca, wie die Blue Flag-zertifizierten Strände Barranco Rubio und Cabo Roig - La Caleta, mit dem Auto in etwa 25 km erreichbar. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine Auswahl an erstklassigen Golfplätzen, darunter der Club de Golf La Finca (13 km) und die Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportbegeisterte finden in Orihuela selbst mehrere Sportzentren wie das CAF und Polideportivo Municipal in unmittelbarer Nähe. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Golf und Sport, ermöglicht einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 50 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 19 km westlich von Murcia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren, die eine breitere Palette an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist Orihuela selbst eine historische Stadt mit eigener Identität und Annehmlichkeiten, die eine gute Lebensqualität im Alltag gewährleisten. Die Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca wird durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen erleichtert, was den Zugang zu Stränden und touristischen Gebieten in etwa 25 km Entfernung ermöglicht.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL512765
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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