Projekt położony jest w Orihuela, w prowincji Alicante, w otoczeniu hiszpańskojęzycznej części Wspólnoty Walenckiej. Jest to obszar charakteryzujący się niską zabudową i bliskością gór Sierra de Orihuela. Projekt stanowi zespół dwóch willi zaprojektowanych z myślą o przestrzeni, prywatności i ścisłym związku ze śródziemnomorskim stylem życia, oferując komfort i elegancję.
Projekt willowy w Orihuela reprezentuje segment rynku nieruchomości premium, co odzwierciedlają ceny rozpoczynające się od 1.470.000 €. Jest to znacząco wyższy pułap cenowy w porównaniu do ofert apartamentów w pobliskich miejscowościach nadmorskich, takich jak Torrevieja (np. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 €) czy w urbanizacjach takich jak El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 227.000 €). Różnica ta wynika z charakteru nieruchomości, wolnostojące wille z dużymi działkami i prywatnymi basenami, a także lokalizacji, Orihuela, choć oferuje miejskie udogodnienia, znajduje się w pewnej odległości od głównych plaż i ośrodków turystycznych, w przeciwieństwie do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu. Projekty w Torrevieja czy El Raso często skupiają się na apartamentach i mniejszych segmentach, co obniża próg wejścia cenowego. Niniejszy projekt skierowany jest do klientów poszukujących większej przestrzeni, prywatności i ekskluzywności, co jest rzadziej spotykane w tańszych segmentach rynku. Lokalizacja w głębi lądu w Orihuela, choć zapewnia spokój i bliskość lokalnej społeczności, wymaga dłuższego dojazdu do plaż i lotnisk w porównaniu do nadmorskich lokalizacji, co jest odzwierciedlone w jego specyficznej ofercie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Orihuela, nieco w głębi lądu, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Jednocześnie, bliskość gór i specyfika regionu sprzyjają bardziej zakorzenionemu stylowi życia, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża.
Projekt skierowany jest do osób poszukujących przestronności, prywatności oraz integracji przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi. Architektura kładzie nacisk na światło i otwartość, co przekłada się na funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
Obiekt stanowi inwestycję w nowo budowane wille, które są w trakcie realizacji. Przewidywane zakończenie prac budowlanych nastąpi w czwartym kwartale 2027 roku, co pozwala na zaplanowanie przeprowadzki z pewnym wyprzedzeniem.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani portu w odległości spaceru. Ze względu na lokalizację w głębi lądu, podróż do lotniska Alicante-Elche zajmuje znaczną część dnia, a dojazd do niektórych obszarów turystycznych wymaga dłuższego przejazdu.
Tego typu nieruchomość sprawdzi się dla osób poszukujących domu o podwyższonym standardzie, ceniących prywatność i przestrzeń, z dala od zgiełku typowych kurortów nadmorskich, ale jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla rodzin, które potrzebują funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń, z możliwością wydzielenia stref dla poszczególnych członków rodziny, np. poprzez umiejscowienie głównej sypialni na parterze. Również dla osób, które planują spędzać znaczną część roku w Hiszpanii i poszukują komfortowego miejsca do życia, z możliwością organizacji spotkań towarzyskich dzięki otwartej przestrzeni dziennej i tarasom. Inwestycja w tę nieruchomość może być również rozważana przez osoby szukające stabilnej wartości w regionie o rozwiniętej infrastrukturze i pozytywnych perspektywach rynkowych, choć ceny wskazują na segment premium.
Projekt zakłada wysoki standard wykończenia, zgodny z nowoczesnymi trendami architektonicznymi i budowlanymi. Wnętrza wyposażone są w w pełni umeblowaną kuchnię z kamienną wyspą i drewnianymi frontami, co nadaje jej elegancki charakter. Systemy klimatyzacji ciepło-zimno zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Technologie domotyczne umożliwiają inteligentne zarządzanie funkcjami domu. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatny basen, solarium, łazienki typu ensuite, jacuzzi oraz miejsce do grillowania. Zastosowane materiały, takie jak marmur w kuchni, podkreślają jakość wykonania. Orientacja wschodnia i zachodnia pozwala na optymalne wykorzystanie naturalnego światła.
Projekt obejmuje sprzedaż dwóch willi o zróżnicowanej powierzchni zabudowy, oscylującej od 245 m² do około 247 m² dla standardowych konfiguracji, z opcją rozszerzenia do 275 m² w przypadku Villi Oeste. Ceny nieruchomości wahają się w przedziale od 1.470.000 € do 1.550.000 €. Dostępne są konfiguracje z trzema sypialniami i trzema łazienkami, z możliwością zwiększenia liczby sypialni do czterech oraz łazienek do czterech w rozszerzonej wersji Villi Oeste. Każda willa posiada prywatny basen i działkę o powierzchni około 704 m².
Orihuela, położona u podnóża gór Sierra de Orihuela, oferuje środowisko życia łączące miejskie udogodnienia z bliskością natury. Projekt składa się z dwóch willi zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i integracji z otoczeniem. Wnętrza charakteryzują się dużą ilością światła i otwartymi przestrzeniami, które płynnie przechodzą w tarasy i ogrody. Rozkład pomieszczeń z główną sypialnią na parterze zapewnia wygodę i niezależność. Otoczenie zapewnia dostęp do licznych restauracji, sklepów i placówek usługowych w promieniu 2 km, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Niska średnia roczna temperatura oraz duża liczba słonecznych dni sprzyjają aktywnemu trybowi życia na zewnątrz przez większą część roku.
Lokalizacja w Orihuela w prowincji Alicante oferuje spokojniejsze tempo życia, charakterystyczne dla miast położonych w głębi lądu, przy jednoczesnym dostępie do niezbędnych usług. W promieniu 167 metrów znajduje się apteka, a supermarket oddalony jest o 183 metry, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. W odległości 8 km znajduje się szpital, a infrastruktura miejska obejmuje 31 restauracji, 18 kawiarni i 17 banków w promieniu 2 km, co świadczy o rozwiniętej sieci usługowej. Bliskość gór Sierra de Orihuela sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki. Transport publiczny jest dostępny dzięki 8 przystankom i 13 liniom, jednak posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu i mobilności w regionie.
Lokalizacja projektu w Orihuela, w prowincji Alicante, umiejscawia go w głębi lądu, na południowy zachód od miasta Alicante. Obszar ten charakteryzuje się bliskością gór Sierra de Orihuela, co wpływa na krajobraz i potencjalne możliwości rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w Orihuela, prowincji Alicante. Jest to strategiczne położenie w regionie Wspólnoty Walenckiej, które umożliwia szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. Miasto Murcia oddalone jest o 19 km, Elche o 30 km, a Alicante o 50 km. Taka lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem w mniejszym mieście a możliwością korzystania z infrastruktury i oferty kulturalnej większych aglomeracji, które są łatwo dostępne komunikacyjnie.
Projekt położony jest w Orihuela, ok. 39 km w linii prostej od lotniska Alicante-Elche (ALC). Dojazd do wybrzeża i plaż, takich jak Cala de lo Ferri czy Playa Rocío del Mar, zajmuje około 25 km. Trzy pola golfowe znajdują się w odległości od 11,7 km (Club de Golf La Finca) do 21 km (Las Colinas Golf & Country Club). Centrum miasta Orihuela z główną stacją kolejową jest oddalone o 2 km, a stacja Callosa de Segura o 6,1 km. Najbliższa apteka i supermarket są dostępne w odległości spaceru (167 m i 183 m). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z lokalizacją na wysokości 20 m n.p.m. Średnia roczna temperatura wynosi 18.9°C, a roczna suma nasłonecznienia to historycznie wysokie 3.844 godzin. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Międzytemperaturowa amplituda w ciągu roku mieści się w przedziale 10-28°C, co zapewnia łagodne zimy i gorące lata. Położenie u podnóża gór Sierra de Orihuela wpływa na lokalny mikroklimat, oferując jednocześnie potencjalne możliwości do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Projekt oddalony jest od najbliższych plaż o około 25 km, w tym popularnych plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, takich jak Barranco Rubio czy Cabo Roig. W promieniu 2 km od projektu znajdują się obiekty sportowe, w tym centrum fitness CAF i wielofunkcyjne obiekty sportowe. W okolicy funkcjonują trzy pola golfowe: Club de Golf La Finca (11,7 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) oraz Las Colinas Golf & Country Club (21 km), co stanowi istotny atut dla miłośników tego sportu. Bliskość gór sprzyja również trekkingowi i innym formom aktywności na łonie natury.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt znajduje się w Orihuela, prowincji Alicante. Jest to strategiczne położenie w regionie Wspólnoty Walenckiej, które umożliwia szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. Miasto Murcia oddalone jest o 19 km, Elche o 30 km, a Alicante o 50 km. Taka lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem w mniejszym mieście a możliwością korzystania z infrastruktury i oferty kulturalnej większych aglomeracji, które są łatwo dostępne komunikacyjnie.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.3°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL512765
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID