Orihuela, Alicante'de yer alan bu yeni proje, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmış iki özel villadan oluşmaktadır. Genişlik, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için idealdir. Mimari, aydınlık, ferahlık ve konfor üzerine kuruludur; iç ve dış mekanlar arasında doğal bir akış sağlayarak günlük yaşamın teraslara, havuz başına ve açık havaya taşınmasını hedefler. Proje, konforlu ve bağımsız bir yaşam sunmayı amaçlamaktadır.
Orihuela, Costa Blanca'nın güneyinde yer alan, Torrevieja veya Alicante gibi sahil şeridindeki popüler tatil beldelerine kıyasla daha otantik bir İspanyol atmosferi sunan bir bölgedir. Sahil projeleri genellikle daha yoğun bir turistik yapıya sahipken, Orihuela'nın iç kesimlerindeki bu proje, daha sakin ve yerleşik bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Örneğin, Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach veya Edificio Sun & Center gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ve doğrudan deniz kenarında yer alır; bu projelerdeki daireler 160.000 € - 169.000 € aralığında başlarken, Orihuela'daki villalar çok daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır (1.470.000 €'dan başlayarak). Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projeler, El Raso gibi gelişmekte olan bölgelerde yer alır ve fiyatları 227.000 €'dan başlar, bu da Orihuela'daki bu lüks villa projesinin fiyat aralığından oldukça düşüktür. Orihuela'nın iç kesimlerde olması, plajlara ve turistik merkezlere doğrudan erişim yerine, daha çok yerel yaşamı, kültürü ve doğayı ön plana çıkarır. Golf sahalarına yakınlığı da bu projeyi, sahil şeridindeki yoğunluğun yerine daha sakin ve sportif bir yaşam arayanlar için farklı kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela şehir merkezinin eteklerinde, Sierra de Orihuela dağlarının yamacında yer almaktadır. Bu konumu, hem doğal güzelliklere yakınlığı hem de kentsel olanaklara kolay erişimi bir araya getirir. Yakın çevredeki mağazalar, eczaneler ve spor merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırırken, şehrin kültürel dokusu da yaşamın bir parçasıdır.
Bu villalar, geniş yaşam alanları, özel havuzlar ve teraslar sunarak açık hava yaşamını ön plana çıkarır. Zemin katta ana yatak odası ve üst katlarda ek yatak odaları ile esnek bir yaşam düzeni sunulur. Teknolojik donanımlar ve yüksek kaliteli malzemeler, konforlu ve modern bir yaşam deneyimi sağlamak için entegre edilmiştir.
Proje, inşaat aşamasında olup, Q4 2027'de tamamlanması öngörülmektedir. Bu, alıcılara kişisel tercihlerine göre bazı özelleştirmeler yapma imkanı sunabilir. Yeni inşaat olması, güncel yapı standartlarına ve enerji verimliliği düzenlemelerine uygunluğu garanti eder.
Proje, doğrudan deniz veya plaj kenarında yer almamaktadır; en yakın plajlar yaklaşık 25 km mesafededir. Ayrıca, projede ortak kullanım alanları veya sosyal tesisler (örneğin, spor salonu, ortak havuz) bulunmamaktadır; tüm olanaklar özeldir. Proje, toplu taşımanın ana ulaşım aracı olarak kullanılabileceği bir konumda değildir, araç sahipliği önerilir.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına yakın olmak isteyen alıcılar için uygundur. Hem daimi ikametgah hem de geniş ve özel bir tatil evi arayanlar için idealdir. Villalar, zemin katta ana yatak odası bulunması nedeniyle tek katta yaşamayı tercih edenler veya yaşlı ebeveynleri ile yaşayan aileler için de pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, teknolojik donanımlar ve modern tasarım, teknolojiye önem veren ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için cazip olacaktır. Projenin geniş parselleri ve özel havuzları, mahremiyete ve açık hava yaşamına önem verenler için uygundur.
Villalar, modern mimariyi yüksek kaliteli malzemelerle birleştirmektedir. Geniş pencereler ve cam kapılar, bol miktarda doğal ışık almasını sağlar ve iç mekanları dış alanlarla sorunsuz bir şekilde bütünleştirir. Teraslar ve zeminler genellikle doğal taş veya seramik kaplama ile döşenirken, iç mekanlarda mermer adalar ve ahşap dolaplar gibi lüks detaylar bulunmaktadır. Klima sistemleri hem ısıtma hem de soğutma için tasarlanmıştır. Akıllı ev teknolojileri (domotics) entegre edilerek yaşam konforu artırılmıştır. En-suite banyolar, jakuzi ve barbekü alanı gibi özellikler, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Tüm bu unsurlar, hem estetik açıdan çekici hem de işlevsel bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
Bu villalar için başlangıç fiyatı 1.470.000 €'dur ve en yüksek fiyatlı seçenek 1.550.000 €'ya ulaşmaktadır. Fiyatlar, villa özelliklerine, konumuna ve büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir. Proje, sınırlı sayıda özel villa içermektedir; Villa Este 245.5 m² inşaat alanına sahipken, Villa Oeste 247.4 m²'dir. Ek bir seçenek olarak sunulan Villa Oeste'nin 4 yatak odalı versiyonu ise 275.86 m²'lik bir alana sahiptir. Bu fiyat aralığı, sunulan geniş yaşam alanları, özel havuzlar ve yüksek kaliteli inşaat standartları ile uyumludur.
Orihuela'nın eteklerinde yer alan bu proje, sakin bir yaşam tarzı sunarken, şehir olanaklarına da yürüme mesafesinde bulunur. Sabahları terasta güneşin tadını çıkarabilir, öğleden sonraları yakındaki mağazalardan alışveriş yapabilir veya spor merkezlerinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise, şehrin sunduğu restoran ve kültürel etkinliklere kolayca ulaşabilirsiniz. Villaların mimarisi, iç ve dış mekanları birleştirerek Akdeniz ikliminin keyfini yıl boyunca çıkarmanızı sağlar. Özel havuz ve geniş teras alanları, dinlenme ve eğlence için özel bir alan sunar. Yakındaki doğal parklar ve yürüyüş rotaları, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için ek fırsatlar sunar.
Orihuela, Alicante eyaletinin güneybatısında, Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alan tarihi bir şehirdir. Bu proje, şehrin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır; eczane 167 metre, süpermarket ise 183 metre uzaklıktadır. Yakın çevrede çok sayıda restoran (31 adet), kafe (18 adet) ve banka (17 adet) bulunmaktadır. Eğitim kurumları (5 okul) ve sağlık hizmetleri de (7 dişçi, 8 km'de hastane) kolayca erişilebilir durumdadır. Şehir, yerel kültürü ve gelenekleri yaşatan canlı bir topluluğa sahiptir ve yılda 32 yerel bayram kutlaması yapılmaktadır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, çevredeki doğal güzellikler ve manzaralar da keşfedilmeyi beklemektedir.
Bu harita, Orihuela şehrinin ve çevresinin konumsal bağlamını göstermektedir. Projenin kentsel bir alanda, ancak doğal güzelliklere yakın bir konumda olduğunu vurgulamaktadır. Çevredeki şehirler, ulaşım ağları ve önemli coğrafi özellikler, bölgenin genel yapısını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela, Alicante ilinde, Valensiya Topluluğu'nun güneybatısında yer almaktadır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Murcia (19 km, 462.979 nüfus), Elche (30 km, 234.765 nüfus) ve Alicante (50 km, 339.322 nüfus) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel Orihuela'nın sunduğu olanaklara erişim sağlar hem de daha büyük şehirlerin kültürel ve ticari merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunar. İspanyolca konuşulan bir bölgede yer alması, yerel kültüre daha derin bir bağ kurma fırsatı sunar.
Proje, kentsel bir ortamda yer aldığı için temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sunar. En yakın eczane 167, süpermarket ise 183 metre uzaklıktadır. Ancak, daha uzak mesafelerdeki olanaklar için araç kullanmak daha pratiktir. Örneğin, en yakın plajlar yaklaşık 25 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 13 km, Las Colinas Golf & Country Club ise 21 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 39 km mesafede olup, bu da yaklaşık 1 saatlik bir sürüş anlamına gelir. Valencia Havalimanı 161 km, Malaga Havalimanı ise 353 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu Orihuela Miguel Hernández, 2.0 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır ve yıllık güneşlenme süresi yaklaşık 3.844 saattir. Bu, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları anlamına gelir. Yükseklik deniz seviyesinden 20 metre olup, bu da genellikle ılıman bir iklim sağlar. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Bölge, çevresindeki dağlık alanlar sayesinde farklı mikroklimatolojik özelliklere sahip olabilir. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, doğrudan sahilde yer almasa da, Orihuela kıyı şeridine yaklaşık 25 km mesafededir. Bu bölgede, Mavi Bayrak ödüllü Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ve Cala Estaca gibi toplamda 10 adet plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Club de Golf La Finca 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km ve Las Colinas Golf & Country Club 21 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) ve Polideportivo Municipal (1.7 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Mirador del Palmeral (2.5 km) ve Cruz de la Muela (3.1 km) gibi seyir noktaları, doğa ve manzara keyfi sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, Alicante ilinde, Valensiya Topluluğu'nun güneybatısında yer almaktadır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Murcia (19 km, 462.979 nüfus), Elche (30 km, 234.765 nüfus) ve Alicante (50 km, 339.322 nüfus) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel Orihuela'nın sunduğu olanaklara erişim sağlar hem de daha büyük şehirlerin kültürel ve ticari merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunar. İspanyolca konuşulan bir bölgede yer alması, yerel kültüre daha derin bir bağ kurma fırsatı sunar.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL512765
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID