Acest nou proiect rezidențial, situat în Orihuela, Alicante, oferă un stil de viață mediteranean prin intermediul a două vile personalizate. Proiectat pentru spațiu, intimitate și o conexiune autentică cu mediul înconjurător, acesta combină arhitectura modernă cu confortul locativ. Fiecare vilă este gândită pentru a maximiza lumina naturală și a integra spațiile interioare cu cele exterioare, extinzând viața de zi cu zi pe terase și în grădinile private.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Alicante, cum ar fi apartamentele din Torrevieja (de la 160.000 €) sau dezvoltările din Urbanización El Raso (de la 227.000 €), acest proiect de vile în Orihuela se adresează unui segment de piață superior. Prețul de pornire de 1.470.000 € reflectă caracterul exclusivist, suprafețele generoase ale terenurilor și construcțiile de lux, precum și personalizarea specifică oferită. În timp ce proiectele mai accesibile se concentrează pe apartamente și comunități cu facilități comune, aceste vile pun accent pe intimitate, spațiu individual și un design arhitectural distinct. Poziționarea pe uscat, deși la o distanță de 25 km de plajă, oferă un alt tip de experiență rezidențială comparativ cu zonele direct pe coastă, atrăgând probabil un cumpărător care caută liniște și un ritm de viață mai lent, dar fără a renunța la accesul la facilități urbane și la un climat mediteranean favorabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-un mediu urban din Orihuela, facilitând accesul la diverse servicii și facilități locale. Deși situat pe uscat, oferă o bază convenabilă pentru explorarea regiunii, cu un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură și zone de agrement.
Vilele sunt concepute pentru cei care caută un spațiu generos și o locuință flexibilă. Cu opțiuni de master suite la parter și dormitoare private la etaj, proiectul răspunde nevoilor de independență și confort la diferite niveluri de locuire, integrând viața de zi cu zi cu spațiile exterioare și terasele.
Dezvoltarea constă în construcția a două vile, aflate în prezent în faza de construcție. Ocuparea este prevăzută pentru trimestrul al patrulea al anului 2027, oferind o oportunitate de a achiziționa o proprietate nouă, cu finisaje moderne și personalizate, adaptată stilului de viață mediteranean.
Acest proiect nu dispune de facilități comune extinse sau de acces direct la plajă, fiind o dezvoltare de vile private. Deși se află într-o zonă urbană, distanța față de aeroportul principal și de marile centre turistice poate necesita planificare suplimentară pentru călătorii frecvente.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, departe de agitația zonelor turistice de pe litoral, dar totuși cu acces la servicii. Familiile extinse sau persoanele care doresc să găzduiască oaspeți frecvent ar putea aprecia flexibilitatea oferită de master suite-ul de la parter și dormitoarele suplimentare. De asemenea, este o opțiune pentru cei interesați de un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive, precum și pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung într-o regiune stabilă.
Vilele se remarcă printr-o construcție nouă, cu accent pe calitate și durabilitate. Caracteristicile includ tâmplărie cu geam dublu pentru o izolare termică și fonică superioară, și sisteme de climatizare (aer condiționat rece și cald) pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăriile sunt complet utilate, integrate armonios în designul modern, iar băile includ dotări ensuite și, în unele cazuri, jacuzzi, contribuind la o experiență de lux. Solariul oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și bucuria priveliștilor, iar prezența sistemelor de domotică (smart home) sporește confortul și eficiența energetică. Grădinile private, dotate cu facilități pentru grătar, completează ambianța exterioară.
Proiectul cuprinde două vile distincte, cu prețuri de pornire variind între 1.470.000 € și 1.550.000 €. Această gamă reflectă diferențele în suprafața construită și configurația specifică a fiecărei proprietăți, inclusiv opțiunea pentru o vilă cu patru dormitoare. Toate unitățile beneficiază de o suprafață generoasă a terenului, între 704 m², și o suprafață construită de minim 245 m², asigurând spațiu amplu și intimitate. Disponibilitatea este limitată la aceste două unități, construite conform celor mai înalte standarde de calitate.
Orihuela, situată la poalele munților Sierra de Orihuela, oferă un cadru de viață distinct, îmbinând influențele spaniole tradiționale cu accesul la facilitățile moderne. Această locație pe uscat, la 20 de metri deasupra nivelului mării, permite un climat temperat, cu veri calde și ierni blânde, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante, cafenele și servicii esențiale, precum farmacii și bănci, majoritatea aflate la o distanță rezonabilă de mers pe jos. Cu toate acestea, pentru explorarea mai amplă a plajelor sau a altor orașe din regiune, un autoturism este recomandat, oferind un echilibru între comoditatea urbană și accesul la diverse peisaje și activități recreative.
Locația în Orihuela plasează rezidenții într-un context urban vibrant, cu acces facil la o gamă largă de servicii. Supermarketurile sunt la aproximativ 183 de metri, iar farmaciile la 167 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Un număr generos de restaurante (31) și cafenele (18) se află în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber și socializare. Prezența a 5 școli și a 17 bănci în apropiere subliniază caracterul rezidențial și funcțional al zonei. Deși un autoturism este recomandat pentru explorarea regiunii, multe dintre necesitățile cotidiene pot fi satisfăcute pe jos, datorită densității ridicate a facilităților.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al regiunii Orihuela, evidențiind proximitatea față de centre urbane, rute de transport și puncte de interes. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea legăturilor cu orașele învecinate și cu zonele de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela este poziționată strategic în provincia Alicante, la poalele munților cu același nume. Aceasta îi conferă un rol distinct în regiune, fiind o localitate cu o identitate culturală spaniolă puternică în cadrul Comunității Valenciane. Orașul servește drept punct de acces către alte centre urbane importante: Murcia se află la 19 km, Elche la 30 km, iar Alicante la 50 km. Această proximitate față de orașe mari, dar și față de coastă, permite un echilibru între viața urbană, accesul la servicii extinse și oportunitățile de recreere.
Proiectul oferă o conectivitate decentă la infrastructura regională. Cel mai apropiat aeroport major, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă. Valencia (VLC) este la 161 km, iar Malaga (AGP), deși mai îndepărtată, este la 353 km. Pentru călătorii interne, stațiile de tren din Orihuela Miguel Hernández (2 km) și Callosa de Segura (6.1 km) oferă conexiuni. Plajele populare precum Cala de lo Ferri sau Playa Rocío del Mar sunt la aproximativ 25 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 13 km, iar alte terenuri de renume se află în raza de 21 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 10°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an, aproximativ 3.844, contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării asigură condiții plăcute, iar relieful din apropierea munților Sierra de Orihuela oferă peisaje variate. Acest climat favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proiectul este situat pe uscat, accesul la zonele de coastă este posibil, cele mai apropiate plaje Blue Flag, precum Barranco Rubio sau Cabo Roig - La Caleta, fiind la aproximativ 25 km distanță. Pentru amatorii de golf, regiunea dispune de multiple opțiuni, cu Club de Golf La Finca la 13 km. În plus, există centre sportive precum CAF sau Polideportivo Municipal în raza de 2 km, iar priveliștile oferite de Mirador del Palmeral (2.5 km) adaugă valoare experienței recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela este poziționată strategic în provincia Alicante, la poalele munților cu același nume. Aceasta îi conferă un rol distinct în regiune, fiind o localitate cu o identitate culturală spaniolă puternică în cadrul Comunității Valenciane. Orașul servește drept punct de acces către alte centre urbane importante: Murcia se află la 19 km, Elche la 30 km, iar Alicante la 50 km. Această proximitate față de orașe mari, dar și față de coastă, permite un echilibru între viața urbană, accesul la servicii extinse și oportunitățile de recreere.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL512765
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID