פרויקט חדשני זה באוריואלה, אליקנטה, מציע שתי וילות ייחודיות המעוצבות לאלו המחפשים מרחב, פרטיות וחיבור אמיתי לאורח החיים הים-תיכוני. הפרויקט משלב ארכיטקטורה מודרנית עם פונקציונליות, תוך ניצול מיטבי של האור הטבעי והנוף הסובב. כל וילה מתוכננת להעניק חווית מגורים נוחה ויוקרתית, עם דגש על זרימה חלקה בין חללי הפנים והחוץ, ונוחות מרבית לבעלי הבית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות באפרטמנטס פלנגרה ביץ' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או אדיפיסיו סאן אנד סנטר בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), פרויקט זה באוריואלה מציע נכסי יוקרה גדולים ומרווחים יותר, עם מחירים המשקפים את גודלם, מיקומם הפנימי יותר ואפשרויות ההתאמה האישית. הוא ממוקם ברמה גבוהה יותר של פרויקטים, בהשוואה לאפשרויות הזולות יותר הזמינות בערים כמו טורבייחה, המכוונות יותר לשוק הדירות. פרויקט זה, לעומת זאת, פונה לקונה המחפש וילה פרטית עם שטח אדמה משמעותי, פרטיות גבוהה יותר, ומוטיבציה לשלם פרמיה עבור מרחב ואיכות בנייה מודרנית. הוא מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לחיי החוף העמוסים, תוך שמירה על נגישות קלה למתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באוריואלה, בקרבת מגוון שירותים עירוניים, מספק גישה נוחה לצרכים יומיומיים. קרבה לאזורי בילוי ומסעדות תורמת לאורח חיים דינמי. למרות המרחק היחסי מהחוף, המיקום מאפשר ליהנות משקט ומרחב, תוך שמירה על נגישות לערים מרכזיות בסביבה.
וילות אלו פונות לאלו המחפשים בית מרווח עם תכנון גמיש, הכולל יחידת הורים בקומת הקרקע ואפשרויות נוספות בקומה העליונה. העיצוב שם דגש על נוחות, פרטיות ואינטגרציה של החיים הפנימיים והחיצוניים, עם גישה ישירה למרפסות, בריכה ושטחי חוץ.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם תאריך מסירה צפוי ברבעון הרביעי של 2027. כפרויקט חדש, הוא מציע טכנולוגיות בנייה מודרניות וגימור ברמה גבוהה, תוך התחשבות בתקני יעילות אנרגטית עדכניים. הסטטוס הנוכחי מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לראות את התקדמות הבנייה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו מהים הינו כ-25 ק"מ. כמו כן, הפרויקט ממוקם במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה-אלצ'ה). המיקום אינו מיועד למי שמחפש גישה מיידית לחוף או נמל ימי.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית מודרני ומרווח, עם דגש על נוחות ופרטיות, באזור עם שירותים נגישים. הוא אידיאלי למי שמעוניין בבית קיץ, בית שני, או מעבר קבוע לספרד, ומוקיר את אורח החיים הים-תיכוני. גם עבור משקיעים, מדובר בהזדמנות לרכוש נכס חדש באזור מתפתח. הוא מתאים לאלו הרואים ערך במיקום פנימי יותר, המציע שקט אך עדיין קרוב למרכזי ערים ומתקני תרבות ופנאי. האפשרות ליחידת הורים בקומת הקרקע הופכת אותו לנוח גם עבור מבוגרים או משפחות עם בני נוער.
הוילות בפרויקט זה מציגות סטנדרט בנייה מודרני ואיכותי, עם דגש על חומרים עמידים וגימור מוקפד. השימוש בחלונות בעלי זיגוג כפול מבטיח בידוד תרמי ואקוסטי מיטבי. המטבחים מצוידים במלואם, ומוסיפים פונקציונליות ונוחות. מערכות בקרת אקלים (מיזוג חם/קר) מבטיחות נוחות מרבית לאורך כל השנה. תכונות נוספות כמו סולריום, חדר רחצה צמוד, ג'קוזי, ומתקן ברביקיו, משדרגות את חווית המגורים. מערכות בית חכם (Domotics) משולבות בפרויקט, ומאפשרות שליטה נוחה על מערכות הבית. הגן הפרטי, הנוף של הבריכה והרחוב, מעניקים אווירה נעימה ופסטורלית.
מחירי הוילות בפרויקט זה נעים בין 1,470,000 ל-1,550,000 אירו. טווח המחירים משקף את איכות הבנייה, גודל הנכס, והאפשרויות הנוספות הקיימות, כגון וילה אואסטה עם ארבעה חדרי שינה (275.86 מ"ר בנוי). הנתונים מתייחסים לנכסים בתהליך בנייה, כאשר גודל הנכס המדובר בפרויקט זה הוא כ-245 מ"ר בנוי. זמינות הנכסים מוגבלת לשתי וילות עיקריות (ויסטה ו-וסטה), כאשר לכל אחת מהן יש מפרט שונה. המחירים מתחילים ממחיר זה ומעלה, בהתאם לדגם ולמאפיינים הספציפיים של כל וילה.
אוריואלה, השוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים ושלווה כפרית. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית נוחה, בה ניתן למצוא מגוון שירותים במרחק הליכה, כגון בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. חיי היומיום מתאפיינים בזמינות של פעילויות פנאי, עם מרכזי ספורט ונקודות תצפית בסביבה הקרובה. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה ואליקנטה מאפשרת גישה לתרבות, קניות ובילויים נוספים, תוך שמירה על קצב חיים רגוע יותר בעיר. קרבה לעשרות מסעדות ומרכזי קניות מעשירה את החוויה היומיומית, ומבטיחה שכל הצרכים של התושבים ייענו בקלות.
החיים באוריואלה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה. אזור זה מתאפיין בקרבה למגוון שירותים חיוניים, עם 31 מסעדות, 5 בתי ספר, 11 בתי מרקחת, 17 בנקים ו-18 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. סביבה זו אידיאלית למי שמחפש סגנון חיים פעיל, עם מתקני ספורט רבים כמו מרכזי כושר ומרכזים פוליליידפורטיבוס, הממוקמים במרחק קצר. העיר, עם אוכלוסייה של כ-84,560 תושבים (2025), שומרת על אופי מקומי אותנטי. הקרבה להרים מוסיפה אלמנט טבעי, עם נקודות תצפית מרהיבות כמו מירדור דל פאלמרל. למרות המרחק היחסי מהים, זמינותם של 10 חופי דגל כחול באזור קרוב (כ-25 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות.
המיקום באוריואלה, מזרחית לעיר, מציב את הפרויקט באזור פנימי יותר של הפרובינסיה, אך עדיין בקרבת ערים מרכזיות וקו החוף. הגישה הנוחה יחסית לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי האזור, למרות המרחק ממרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה. מיקום זה מיועד לאלו המחפשים שילוב של שקט ונגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אוריואלה ממוקמת אסטרטגית בפרובינציית אליקנטה, במיקום שבין ערי החוף הגדולות לבין שטחים פנימיים יותר. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים מרכזיות כמו מורסיה (19 ק"מ), אליצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. קרבתה למישור החוף הפופולרי (כ-25 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה לחופים ולעיירות הנופש, אך מיקומה הפנימי יותר מעניק לה אווירה שקטה ופחות עמוסה. היא משלבת את היתרונות של סביבה עירונית עם נגישות לטבע ולאזורים כפריים.
הפרויקט ממוקם באוריואלה, כאשר שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-161 ק"מ. מרחק זה הופך את הגישה באמצעות טיסות בינלאומיות לנוחה יחסית. תחנות רכבת עיקריות כמו אוריואלה מיגל הרננדס נמצאות במרחק של 2 ק"מ, ותחנות נוספות במרחק של עד 7 ק"מ. עשרים ושמונה קווי תחבורה ציבורית ו-82 תחנות אוטובוס קיימות באזור, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 8.6 ק"מ. בנוסף, שפע של שירותים כמו מרכזי קניות, בנקים, בתי מרקחת ורופאי שיניים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס, ונעות בין 10°C בחורף ל-28°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית, כ-3,844 שעות, מבטיחה מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. מיקומה בגובה של 20 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, מציע נוף מגוון וגישה לאזורים טבעיים. האזור פחות לח מבדרך כלל באזורי החוף, עם ירידת גשמים מתונה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה דה לו פרי, פלייה קאלה לה מוסקה ופלייה רוסיו דל מר, נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. אזור זה מתברך ב-10 חופי דגל כחול, המבטיחים איכות מים ושירותים מעולים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף לה פינקה (13 ק"מ), א.ג. מונטפריינטה גולף (18 ק"מ) ו"לאס קולינס גולף אנד קאנטרי קלאב" (21 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכזי כושר ומרכזים פוליליידפורטיבוס, זמינים גם כן במרחק נסיעה קצר, ומספקים אפשרויות רבות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה ממוקמת אסטרטגית בפרובינציית אליקנטה, במיקום שבין ערי החוף הגדולות לבין שטחים פנימיים יותר. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים מרכזיות כמו מורסיה (19 ק"מ), אליצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. קרבתה למישור החוף הפופולרי (כ-25 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה לחופים ולעיירות הנופש, אך מיקומה הפנימי יותר מעניק לה אווירה שקטה ופחות עמוסה. היא משלבת את היתרונות של סביבה עירונית עם נגישות לטבע ולאזורים כפריים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL512765
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID