यह प्रोजेक्ट ओरिहुएला (Orihuela) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन वातावरण प्रदान करता है। आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे विभिन्न गंतव्यों तक आसान पहुँच मिलती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन की तलाश में हैं। यह क्षेत्र पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का संयोजन करता है, जो निवासियों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करता है।
SUNSET HILL (ओरिहुएला, 260,000 यूरो से) की तुलना में, इस परियोजना की प्रारंभिक कीमत अधिक है, लेकिन पेश की गई रहने की जगह और भूखंड का आकार भी अपेक्षाकृत बड़ा है। OCEANIC APARTMENTS (रोजेल्स, 475,000 यूरो से) की कीमत अधिक है और शायद विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है या तट के करीब स्थित है। NUEVA DAYA VILLA (दया नुएवा, 380,000 यूरो से) समान मूल्य सीमा में आती है, लेकिन आमतौर पर टाउनहाउस के बजाय अलग विला प्रदान करती है। ओरिहुएला शहर में इस परियोजना का स्थान शहरी जीवन की सुविधा पर जोर देता है, जो इसे रोजेल्स या दया नुएवा जैसे स्थानों से अलग करता है। हालांकि परियोजना तट पर नहीं है, यह ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से लगभग 25 किमी दूर है और प्रमुख तटीय शहरों से सड़क मार्ग से जुड़ा हुआ है। इसकी मूल्य सीमा स्पेन के दक्षिणी आंतरिक भाग के शहरीकृत क्षेत्र में एक निश्चित आकार और सुविधाओं के साथ टाउनहाउस के मूल्य को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओरिहुएला शहर के केंद्र के पास, एक स्थापित पड़ोस में स्थित है। दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाओं सहित सभी आवश्यक जीवन सुविधाएँ निकट में हैं। हालांकि यह अंतर्देशीय स्थित है, यह तट से लगभग 25 किमी दूर है, जिससे आसान पहुँच सुनिश्चित होती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास, 163 वर्ग मीटर के निजी भूखंड के साथ, व्यक्तिगत उपयोग या छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्र आराम करने और मेहमानों का स्वागत करने की अनुमति देते हैं।
यह परियोजना एक नई निर्माण है, लेकिन पूरा होने की कोई विशिष्ट तारीख नहीं दी गई है। संपत्ति का आधुनिक डिजाइन और फिनिशिंग उच्च जीवन स्तर सुनिश्चित करते हैं। सभी सुविधाएं आराम और ऊर्जा दक्षता प्रदान करने के उद्देश्य से नवीनतम मानकों के अनुसार बनाई गई हैं।
इस संपत्ति से समुद्र का कोई दृश्य नहीं है और यह मुख्य समुद्र तटों से लगभग 25 किमी की दूरी पर स्थित है। यह बड़े अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (जैसे, एलिसेंटे-एलचे) से लगभग 39 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिसके लिए लंबी यात्रा का समय लग सकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं से दूर हुए बिना स्पेन में धूप वाले जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास या छुट्टी घर दोनों के रूप में काम कर सकता है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो सुविधा और व्यावहारिकता को महत्व देते हैं, और समुद्र तटों से लगभग 25 किमी (कार द्वारा सुलभ) की दूरी पर एक शांत क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं। क्षेत्र में अपेक्षाकृत कम औसत आय (15,750 यूरो) उन लोगों को भी आकर्षित कर सकती है जो अधिक किफायती जीवन शैली की तलाश में हैं।
संपत्ति का आंतरिक भाग आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री पर ध्यान केंद्रित करते हुए सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विस्तार से वर्णन नहीं किया गया है, लेकिन अच्छी थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन सहित वर्तमान निर्माण मानकों को पूरा करने की उम्मीद की जा सकती है। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां ऊर्जा दक्षता और आराम को बढ़ाने में योगदान करती हैं। घर पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जिससे स्थानांतरण से संबंधित परेशानी कम हो जाती है।
इस टाउनहाउस की कीमत 339,000 यूरो से शुरू होती है। रहने की जगह 83 वर्ग मीटर है, जमीन का आकार 163 वर्ग मीटर है, और इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं। कीमत शहरी क्षेत्र में इसके स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति के प्रकार और स्थान को देखते हुए, कीमत बाजार में प्रतिस्पर्धी हो सकती है।
ओरिहुएला सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित एक शहर है। यहां जीवन की गति अपेक्षाकृत शांत है, लेकिन शहर में पूरी शहरी बुनियादी ढांचा है। सुपरमार्केट, फार्मेसी, साथ ही विभिन्न रेस्तरां, बैंक और कैफे पैदल दूरी पर हैं। वर्ष में लगभग 32 स्थानीय उत्सव जीवन में रंग जोड़ते हैं। प्रांत में औसत वार्षिक आय 15,750 यूरो है, जो क्षेत्र की आर्थिक गतिविधि को दर्शाता है।
ओरिहुएला में जीवन जीवंत और सुविधाजनक है। शहर में ही 31 रेस्तरां, 18 कैफे, 17 बैंक और 5 स्कूल हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः केवल 183 मीटर और 167 मीटर दूर हैं। यह क्षेत्र 8 स्टॉप के साथ 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो निजी कार न रखने वालों के लिए गतिशीलता के विकल्प प्रदान करता है।
यह मानचित्र ओरिहुएला का स्थान दिखाता है, जो एलिसेंटे प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित एक शहर है। यह आस-पास के शहरों, प्राकृतिक परिदृश्यों और तटीय रिसॉर्ट्स के सापेक्ष इसके स्थान पर प्रकाश डालता है। मानचित्र आसपास के समुदाय और प्रमुख परिवहन कनेक्शनों का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
ओरिहुएला एलिसेंटे प्रांत में, वालेंसिया समुदाय के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। शहर सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो इसे एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह वालेंसिया समुदाय के उन कुछ क्षेत्रों में से एक है जहां स्पेनिश भाषा प्रमुख है, जो इसे अन्य वालेंसियन भाषी क्षेत्रों से अलग करती है। यह कई छोटे शहरों से जुड़ा हुआ है और एलिसेंटे और मर्सिया शहरों के लिए प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
संपत्ति कैला डे लो फेरि (Cala de lo Ferri) जैसे समुद्र तटों से लगभग 25 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट (183 मीटर) और फार्मेसी (167 मीटर) आसानी से सुलभ हैं। अस्पताल 8 किमी दूर है, और गोल्फ कोर्स (जैसे, ला फिंका) लगभग 13 किमी दूर हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ (Orihuela Miguel Hernández) (2.0 किमी) है। एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 39 किमी (सीधी रेखा में) और वालेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 161 किमी दूर है। कार से यात्रा करना एक सुविधाजनक विकल्प है, लेकिन कुछ यात्राएं सार्वजनिक परिवहन से भी की जा सकती हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समशीतोष्ण जलवायु, 18.9°C की औसत वार्षिक तापमान और 10-28°C का तापमान सीमा है। प्रति वर्ष लगभग 3844 सूर्य घंटे का मतलब है प्रचुर मात्रा में धूप। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र पहाड़ों की तलहटी में स्थित है लेकिन तट से दूर नहीं है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति स्वयं तट पर स्थित नहीं है, यह ब्लू फ्लैग समुद्र तटों (जैसे Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta) से लगभग 25 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में क्लब डे गोल्फ ला फिंका (Club de Golf La Finca) (13 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 किमी) जैसे कई खेल केंद्र भी हैं, जो फिटनेस और खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ओरिहुएला एलिसेंटे प्रांत में, वालेंसिया समुदाय के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। शहर सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो इसे एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। यह वालेंसिया समुदाय के उन कुछ क्षेत्रों में से एक है जहां स्पेनिश भाषा प्रमुख है, जो इसे अन्य वालेंसियन भाषी क्षेत्रों से अलग करती है। यह कई छोटे शहरों से जुड़ा हुआ है और एलिसेंटे और मर्सिया शहरों के लिए प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL637620
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की स्थिति के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करता है।
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