Esta moradia geminada em Orihuela, província de Alicante, oferece 83 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, num moderno conceito de habitação. A propriedade está situada num lote de 163 m² e faz parte de um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Focada em conforto e funcionalidade, esta propriedade destina-se a compradores que apreciam um bairro estabelecido com boas infraestruturas. A localização combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade relativa de uma zona residencial, longe da agitação costeira.
Comparada a projetos como SUNSET HILL em Orihuela (a partir de €260.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia geminada, com um preço de 339.000 €, posiciona-se no segmento médio para propriedades renovadas na região de Orihuela. Enquanto SUNSET HILL é mais económico, pode não oferecer o mesmo nível de renovação ou área. NUEVA DAYA VILLA situa-se numa faixa de preço superior e pode indicar construções mais recentes ou maiores. OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) representa um segmento de preço superior, típico de complexos de apartamentos com instalações comuns ou uma localização mais próxima da costa. Esta moradia geminada em Orihuela oferece um equilíbrio entre proximidade urbana, espaço exterior privado e estado renovado, tornando-a uma opção distinta no mercado. Distingue-se de projetos totalmente novos pelo seu caráter renovado e de propriedades à beira-mar pela sua localização interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada localiza-se em Orihuela, uma cidade interior da província de Alicante, ao pé da Sierra de Orihuela. O ambiente urbano garante um bom acesso a comércios e serviços locais. A maior distância das praias costeiras, mas uma boa ligação à vida urbana, caracterizam esta localização. O acesso à rede de transportes está assegurado, embora um veículo seja recomendado para explorações completas.
Para compradores que procuram um equilíbrio entre o conforto urbano e um ritmo de vida mais calmo, esta casa é uma opção adequada. Os 2 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. A proximidade a farmácias, supermercados e centros desportivos apoia um quotidiano ativo e prático. A infraestrutura existente, como restaurantes e cafés, contribui para o conforto da vida.
Este imóvel é descrito como uma casa existente que foi renovada. Não se trata de um empreendimento novo no sentido clássico, com progresso de obra e fases de construção planeadas. A descrição do imóvel implica um estado que visa a modernização e atualização para cumprir os padrões de vida contemporâneos.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar nem proximidade imediata à praia; as praias mais próximas estão a mais de 25 km. Também não se trata de uma nova construção com os mais recentes padrões construtivos, mas sim de uma casa renovada. A grande distância dos aeroportos de Alicante e Málaga significa que as viagens internacionais exigem um percurso mais longo. Trata-se de uma moradia geminada privada sem instalações comuns como piscinas ou jardins.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência principal numa cidade espanhola estabelecida, não diretamente à beira-mar, mas bem conectada. É uma escolha apropriada para casais ou indivíduos que valorizam a proximidade de comodidades urbanas como lojas, farmácias e restaurantes, facilmente acessíveis a pé. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho, bem como uma área exterior privada com piscina, oferecem conforto para o dia a dia. Também pode ser interessante para compradores que preferem um estilo de vida espanhol mais calmo e autêntico e que estão dispostos a aceitar uma viagem mais longa para atividades de praia ou viagens internacionais. A boa acessibilidade a campos de golfe também a torna atraente para golfistas.
A casa foi completamente renovada, com ênfase em características modernas e uma disposição de espaço bem pensada. O interior inclui mobília completa, permitindo uma ocupação imediata. Detalhes como vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. As características presentes, como uma divisão anexa, um solário e um terraço coberto, sugerem um design funcional e de alta qualidade. A descrição indica que a qualidade e a estética foram tidas em conta durante a renovação para criar uma sensação de lar contemporânea.
A moradia geminada em Orihuela está à venda a partir de 339.000 €. Este preço reflete os 83 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho, bem como o lote de 163 m². O preço indicado aplica-se à propriedade descrita. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço dentro deste projeto, o que sugere que se trata de uma propriedade individual renovada. A mobília completa está incluída no preço de compra, facilitando a mudança.
Orihuela, situada aos pés das montanhas da Sierra de Orihuela, oferece um ambiente de vida urbano com acesso a diversos serviços. A rotina diária pode ser caracterizada pela proximidade de lojas e serviços; um supermercado fica a apenas 183 metros e uma farmácia a 167 metros. Para atividades desportivas, existem vários centros acessíveis num raio de 2 km. A localização relativamente tranquila, longe da animada faixa costeira, pode atrair quem procura uma vida urbana espanhola mais autêntica. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano garantem um clima agradável, com uma época balnear que se estende por seis meses. Tudo isto cria um ambiente onde as necessidades diárias e as atividades de lazer estão ao alcance, sem a agitação constante de pontos turísticos.
A vida em Orihuela desenrola-se num ambiente urbano caracterizado pela proximidade a serviços essenciais. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita o quotidiano. A cidade é rodeada por uma paisagem montanhosa, refletida na sua altitude de 20 metros acima do nível do mar. A diversidade cultural manifesta-se em 32 feriados locais por ano. Os arredores oferecem numerosos restaurantes (31) e cafés (18), bem como estabelecimentos de ensino. Centros desportivos são também de fácil acesso, ampliando as possibilidades de lazer. A localização interior oferece uma perspetiva diferente das localidades costeiras, com foco na vida urbana local.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada na cidade de Orihuela, província de Alicante. O marcador ilustra a proximidade de comodidades locais como lojas e serviços, bem como a sua posição no tecido urbano. Serve como um ponto de ancoragem visual para compreender o ambiente imediato da propriedade e a sua integração na rede urbana da região.
Orihuela situa-se na parte sul da província de Alicante, no interior e não diretamente na costa da Costa Blanca. Situa-se ao pé da Sierra de Orihuela, o que lhe confere um cenário pitoresco. A cidade representa uma estrutura urbana espanhola mais tradicional em comparação com as áreas costeiras mais turísticas. A Costa del Sol é outra região do sul de Espanha, geograficamente distinta de Orihuela. Orihuela faz parte da Comunidade Valenciana, uma região com identidade cultural própria. A capital provincial, Alicante, fica a cerca de 39 km, enquanto Valência se situa mais a norte.
O acesso a praias como Cala de lo Ferri ou Playa Cala La Mosca situa-se respetivamente a cerca de 25 km (em linha reta). As cidades maiores estão bem ligadas pela rede rodoviária, embora as distâncias exatas não sejam especificadas. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 39 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado. O projeto beneficia de uma boa ligação à rede de transportes públicos com 13 linhas e 8 paragens próximas. Um carro é recomendado para explorar os arredores mais distantes, especialmente os campos de golfe (como o Club de Golf La Finca, a cerca de 13 km). Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e cerca de 3.844 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C na parte mais fria do ano e 28°C nos meses mais quentes. O clima favorece um longo período de banhos, que se estende por seis meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a proximidade das montanhas da Sierra de Orihuela podem proporcionar brisas ligeiras e influenciar o microclima. A região é caracterizada por abundante luz solar, que fomenta a vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias são acessíveis a uma distância de aproximadamente 25 km (em linha reta). Aí encontram-se praias populares como Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, que fazem parte de uma região com 10 praias com Bandeira Azul no total. Para os golfistas, a área oferece várias opções, incluindo o Club de Golf La Finca a 13 km e o Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Centros desportivos como o CAF - Centro de acondicionamiento físico e o Polideportivo Municipal são acessíveis em menos de 2 km e oferecem diversas atividades de lazer. O ambiente natural também convida a passeios e explorações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela situa-se na parte sul da província de Alicante, no interior e não diretamente na costa da Costa Blanca. Situa-se ao pé da Sierra de Orihuela, o que lhe confere um cenário pitoresco. A cidade representa uma estrutura urbana espanhola mais tradicional em comparação com as áreas costeiras mais turísticas. A Costa del Sol é outra região do sul de Espanha, geograficamente distinta de Orihuela. Orihuela faz parte da Comunidade Valenciana, uma região com identidade cultural própria. A capital provincial, Alicante, fica a cerca de 39 km, enquanto Valência se situa mais a norte.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL637620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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