SUNSET HILL（オリウエラ、260,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトの開始価格は高いですが、提供される居住面積と土地面積も比較的大きいです。OCEANIC APARTMENTS（ロハレス、475,000ユーロから）はより高価で、おそらく異なるアメニティを提供するか、海岸に近い立地でしょう。NUEVA DAYA VILLA（ダヤ・ヌエバ、380,000ユーロから）は同様の価格帯にありますが、通常はテラスハウスではなく独立したヴィラを提供します。このプロジェクトがオリウエラ市にあるという立地は、都市生活の利便性を強調しており、ロハレスやダヤ・ヌエバのような地域とは一線を画しています。プロジェクトは海岸沿いではありませんが、ブルーフラッグビーチまで約25 kmで、主要な海岸沿いの町々とは道路で結ばれています。その価格帯は、スペイン南部内陸の都市化された地域における、一定の広さとアメニティを備えたテラスハウスの価値を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ市中心部の近く、確立された地区に位置しています。店舗、レストラン、医療サービスを含む、生活に必要なすべてが近くにあります。内陸に位置していますが、海岸まで約25 kmで、容易にアクセスできます。
この物件は、快適で機能的な生活空間を求める購入者に適しています。2つの寝室と2つのバスルームの構成、そして163平方メートルのプライベートな土地は、個人での使用や小さな家族に十分なスペースを提供します。屋外エリアは、リラクゼーションやゲストの受け入れを可能にします。
このプロジェクトは新築ですが、具体的な完成日は記載されていません。物件のモダンなデザインと仕上げは、高い生活水準を保証します。すべての施設は、快適さとエネルギー効率を確保するために、最新の基準に基づいて建設されています。
この物件からは海は見えず、主要なビーチから約25 km離れています。大きな国際空港（例：アリカンテ-エルチェ）までは直線距離で約39 kmあり、長時間の移動が必要になる場合があります。
この物件は、都市の利便性から離れることなく、スペインの太陽に恵まれた生活を楽しみたい方に適しています。永住の地としても、休暇用の別荘としても利用できます。利便性と実用性を評価し、ビーチから約25 km（車でアクセス可能）の静かな地域での生活を好む方には良い選択です。この地域の比較的低い平均所得（15,750ユーロ）も、より経済的なライフスタイルを求める人々を惹きつける可能性があります。
物件の内部は、モダンなデザインと高品質な素材に焦点を当てて、丁寧に改装されました。特定の素材は詳細には説明されていませんが、良好な断熱性と遮音性を含む、現在の建築基準を満たしていることが期待されます。二重ガラス窓は、エネルギー効率と快適性を向上させるのに役立ちます。家は完全に家具が備え付けられており、すぐに住むことができ、引っ越しに伴う手間を軽減します。
このテラスハウスの価格は339,000ユーロから始まります。住居面積は83平方メートル、土地面積は163平方メートルで、2つの寝室と2つのバスルームが含まれています。価格は、都市化された地域におけるその立地と提供されるアメニティを反映しています。物件の種類とその立地を考慮すると、価格は市場で競争力がある可能性があります。
オリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にある都市です。ここの生活リズムは比較的穏やかですが、同時に街には完全な都市インフラが整っています。スーパーマーケット、薬局、そして様々なレストラン、銀行、カフェが徒歩圏内にあります。年間約32の地元の祭りが生活に彩りを添えています。この地域の平均年間所得は15,750ユーロであり、地域の経済活動を示しています。
オリウエラでの生活は活気があり、便利です。街自体には、日々のニーズを満たす31のレストラン、18のカフェ、17の銀行、5つの学校があります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれわずか183メートルと167メートル先にあります。この地域は8つの停留所を持つ13の公共交通機関路線によってサービスされており、自家用車を持たない人々にも移動手段を提供しています。
この地図は、アリカンテ県の内陸にある都市、オリウエラの場所を示しています。周辺の町、自然景観、海岸沿いのリゾート地との相対的な位置関係を強調しています。地図は、周囲のコミュニティと主要な交通接続に関する視覚的な参照を提供します。
オリウエラはアリカンテ県にあり、バレンシア自治州の南西部に位置しています。この都市はシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、ユニークな地理的条件を持っています。バレンシア語圏の中で、スペイン語が優勢な数少ない地域の一つであり、他のバレンシア語圏の地域とは一線を画しています。いくつかの小さな町と結ばれており、アリカンテ市とムルシア市への玄関口となっています。
物件は、カラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）のようなビーチまで約25 kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケット（183 m）と薬局（167 m）は簡単にアクセスできます。病院は8 km、ゴルフコース（例：ラ・フィンカ）は約13 km先にあります。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス（Orihuela Miguel Hernández）（2.0 km）です。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約39 km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約161 kmの距離にあります。車での移動は便利な選択肢ですが、公共交通機関での移動も可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラは海抜20メートルの高さに位置し、穏やかな気候で、年間平均気温は18.9°C、気温範囲は10〜28°Cです。年間約3844時間の晴天は、豊富な日照を意味します。水温が20°C以上に達する時期には、水泳シーズンは約6ヶ月間続きます。この地域は山の麓に位置していますが、海岸からそう遠くなく、快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件自体は海岸沿いにありませんが、ブルーフラッグビーチ（例：Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta）まで約25 kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）（13 km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、CAF - Centro de acondicionamiento físico（1.7 km）のようなフィットネスやスポーツ施設を提供するスポーツセンターもいくつかあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラはアリカンテ県にあり、バレンシア自治州の南西部に位置しています。この都市はシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、ユニークな地理的条件を持っています。バレンシア語圏の中で、スペイン語が優勢な数少ない地域の一つであり、他のバレンシア語圏の地域とは一線を画しています。いくつかの小さな町と結ばれており、アリカンテ市とムルシア市への玄関口となっています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL637620
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活条件に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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