Cette maison de ville à Orihuela, province d'Alicante, offre 83 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains, dans un concept de vie moderne. La propriété est implantée sur un terrain de 163 m² et fait partie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Axée sur le confort et la fonctionnalité, cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un quartier établi avec de bonnes infrastructures. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité relative d'un quartier résidentiel, loin de l'agitation côtière.
Comparée à des projets tels que SUNSET HILL à Orihuela (à partir de 260 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville, au prix de 339 000 €, se positionne dans le segment moyen pour les biens rénovés de la région d'Orihuela. Bien que SUNSET HILL soit moins cher, il n'offre peut-être pas le même niveau de rénovation ou la même surface. NUEVA DAYA VILLA se situe dans une fourchette de prix plus élevée et pourrait indiquer des constructions plus récentes ou plus grandes. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représente un segment de prix supérieur, typique des complexes d'appartements avec installations communes ou une situation plus proche du littoral. Cette maison de ville à Orihuela offre un équilibre entre proximité urbaine, espace extérieur privé et état rénové, ce qui en fait une option distincte sur le marché. Elle se différencie des projets entièrement neufs par son caractère rénové et des biens en bord de mer par sa localisation à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Orihuela, une ville intérieure de la province d'Alicante, au pied de la Sierra de Orihuela. L'environnement urbain assure un bon accès aux commerces et services locaux. La distance plus importante des plages côtières, mais une bonne connexion à la vie urbaine caractérisent cet emplacement. L'accès au réseau routier est assuré, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les explorations complètes.
Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre le confort urbain et un rythme de vie plus calme, cette maison est une option appropriée. Les 2 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. La proximité des pharmacies, supermarchés et centres sportifs soutient un quotidien actif et pratique. L'infrastructure existante, comme les restaurants et cafés, contribue au confort de vie.
Cet objet est décrit comme une maison existante qui a été rénovée. Il ne s'agit pas d'un développement immobilier neuf au sens classique, avec un avancement de construction et des phases de travaux planifiées. La description de l'objet implique un état visant la modernisation et l'actualisation pour répondre aux normes de vie contemporaines.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate de la plage; les plages les plus proches sont à plus de 25 km. Ce n'est pas non plus une nouvelle construction avec les normes de construction les plus récentes, mais une maison rénovée. La grande distance des aéroports d'Alicante et de Malaga signifie que les voyages internationaux nécessitent un trajet plus long. Il s'agit d'une maison de ville privée sans installations communes telles que piscines ou jardins.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale dans une ville espagnole établie, non directement en bord de mer mais bien connectée. C'est un choix approprié pour les couples ou les personnes seules qui apprécient la proximité des commodités urbaines telles que les magasins, les pharmacies et les restaurants, facilement accessibles à pied. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'un espace extérieur privé avec piscine offrent un confort quotidien. Pour les acheteurs qui préfèrent un mode de vie espagnol plus calme et authentique et qui sont prêts à accepter un trajet plus long pour les activités de plage ou les voyages internationaux, cette maison pourrait également être intéressante. La bonne accessibilité aux terrains de golf la rend également attrayante pour les golfeurs.
La maison a été entièrement rénovée, en mettant l'accent sur les équipements modernes et une disposition réfléchie des pièces. L'intérieur comprend un mobilier complet, permettant une occupation immédiate. Des détails tels que le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les caractéristiques présentes, comme une dépendance, un solarium et une terrasse couverte, suggèrent une conception de haute qualité et fonctionnelle. La description indique que la qualité et l'esthétique ont été prises en compte lors de la rénovation pour créer une ambiance de vie contemporaine.
La maison de ville à Orihuela est proposée à partir de 339 000 €. Ce prix reflète les 83 m² habitables avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que le terrain de 163 m². Le prix indiqué s'applique à la propriété décrite. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix au sein de ce projet, suggérant qu'il s'agit d'une propriété individuelle rénovée. L'ameublement complet est inclus dans le prix d'achat, facilitant l'emménagement.
Orihuela, située au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela, offre un environnement de vie urbain avec accès à diverses commodités. La routine quotidienne peut être caractérisée par la proximité des magasins et services ; un supermarché se trouve à seulement 183 mètres et une pharmacie à 167 mètres. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles dans un rayon de 2 km. La situation relativement calme, loin de la bande côtière animée, peut plaire à ceux qui recherchent une vie de ville espagnole plus authentique. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable, avec une saison de baignade s'étendant sur six mois. Tout cela crée un environnement où les nécessités quotidiennes et les activités de loisirs sont à portée de main, sans l'agitation constante des lieux touristiques.
La vie à Orihuela se déroule dans un environnement urbain caractérisé par la proximité de services essentiels. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La ville est entourée d'un paysage vallonné, reflété par son altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. La diversité culturelle se manifeste par 32 jours fériés locaux par an. Les environs offrent de nombreux restaurants (31) et cafés (18) ainsi que des établissements d'enseignement. Les centres sportifs sont également bien accessibles, élargissant les possibilités de loisirs. La localisation à l'intérieur des terres offre une perspective différente des localités côtières, avec un accent sur la vie urbaine locale.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville dans la ville d'Orihuela, province d'Alicante. Le marqueur illustre la proximité des commodités locales telles que les commerces et services, ainsi que sa position dans le tissu urbain. Elle sert de point d'ancrage visuel pour comprendre l'environnement immédiat de la propriété et son intégration dans le réseau urbain de la région.
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et non directement sur la côte de la Costa Blanca. Elle se trouve au pied de la Sierra de Orihuela, lui conférant un cadre pittoresque. La ville représente une structure urbaine espagnole plus traditionnelle par rapport aux zones côtières plus touristiques. La Costa del Sol est une autre région du sud de l'Espagne, géographiquement distincte d'Orihuela. Orihuela fait partie de la Communauté Valencienne, une région à l'identité culturelle propre. La capitale provinciale, Alicante, est à environ 39 km, tandis que Valence se trouve plus au nord.
L'accès aux plages comme Cala de lo Ferri ou Playa Cala La Mosca se situe respectivement à environ 25 km (à vol d'oiseau). Les grandes villes les plus proches sont bien desservies par le réseau routier, bien que les distances exactes ne soient pas spécifiées. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet modéré. Le projet bénéficie d'une bonne connexion au réseau de transports en commun avec 13 lignes et 8 arrêts à proximité. Une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés, notamment les terrains de golf (comme le Club de Golf La Finca, à environ 13 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 10°C pendant la saison plus fraîche et 28°C pendant les mois les plus chauds. Le climat favorise une longue période de baignade, s'étendant sur six mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment au-dessus de 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela peuvent apporter de légères brises et influencer le microclimat. La région est caractérisée par un ensoleillement abondant, propice à la vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont accessibles à une distance d'environ 25 km (à vol d'oiseau). On y trouve des plages populaires comme Cala de lo Ferri et Playa Cala La Mosca, qui font partie d'une région comptant 10 plages Pavillon Bleu au total. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs options, dont le Club de Golf La Finca à 13 km et Las Colinas Golf & Country Club à 21 km. Les centres sportifs tels que le CAF - Centro de acondicionamiento físico et le Polideportivo Municipal sont accessibles en moins de 2 km et proposent diverses activités de loisirs. L'environnement naturel invite également aux excursions et à l'exploration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et non directement sur la côte de la Costa Blanca. Elle se trouve au pied de la Sierra de Orihuela, lui conférant un cadre pittoresque. La ville représente une structure urbaine espagnole plus traditionnelle par rapport aux zones côtières plus touristiques. La Costa del Sol est une autre région du sud de l'Espagne, géographiquement distincte d'Orihuela. Orihuela fait partie de la Communauté Valencienne, une région à l'identité culturelle propre. La capitale provinciale, Alicante, est à environ 39 km, tandis que Valence se trouve plus au nord.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL637620
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
