Ovaj projekat se nalazi u urbanizovanom području Orihuela (Orihuela), nudeći praktično životno okruženje. Osnovni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, pružajući lak pristup raznim destinacijama. Idealno je mesto za one koji traže miran, a opet praktičan život. Regija kombinuje tradicionalni španski šarm sa modernim sadržajima, zadovoljavajući raznolike potrebe stanovnika.
U poređenju sa SUNSET HILL (Orihuela, od 260.000 €), početna cena ovog projekta je viša, ali ponuđena stambena površina i plac su takođe relativno veći. OCEANIC APARTMENTS (Rojales, od 475.000 €) imaju višu cenu i možda nude različite sadržaje ili lokaciju bliže obali. NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, od 380.000 €) spada u sličan cenovni rang, ali obično nudi samostojeće vile umesto kuća u nizu. Lokacija ovog projekta u gradu Orihuela naglašava pogodnost urbanog života, razlikujući ga od mesta kao što su Rojales ili Daya Nueva. Iako projekat nije na obali, udaljen je oko 25 km od plaža sa Plavom zastavom i povezan je putevima sa glavnim obalskim gradovima. Njegov cenovni nivo odražava vrednost kuće u nizu sa određenom površinom i sadržajima u urbanizovanom području unutrašnjosti južne Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u blizini centra grada Orihuela, u ustaljenom naselju. Sve životne potrebe, uključujući prodavnice, restorane i medicinske usluge, su u blizini. Iako se nalazi u unutrašnjosti, udaljena je oko 25 km od obale, osiguravajući lak pristup.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže udoban i funkcionalan životni prostor. Konfiguracija sa dve spavaće sobe i dva kupatila, zajedno sa privatnim zemljištem od 163 m², pruža dovoljno prostora za ličnu upotrebu ili za malu porodicu. Spoljni prostori omogućavaju opuštanje i primanje gostiju.
Ovaj projekat je nova gradnja, ali konkretan datum završetka nije naveden. Moderni dizajn i završni radovi nekretnine obezbeđuju visok kvalitet stanovanja. Svi sadržaji izgrađeni su prema najnovijim standardima, sa ciljem obezbeđivanja udobnosti i energetske efikasnosti.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more i nalazi se na određenoj udaljenosti od glavnih plaža (oko 25 km). Nalazi se oko 39 km (pravolinijski) od velikih međunarodnih aerodroma (npr. Alicante-Elche), što može zahtevati duže vreme putovanja.
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele da uživaju u sunčanom životu u Španiji, a da se ne udaljavaju od gradskih pogodnosti. Može služiti kao stalno mesto boravka ili kao kuća za odmor. To je dobar izbor za one koji cene udobnost i praktičnost, i preferiraju život u mirnom području udaljenom oko 25 km od plaža (dostupnih automobilom). Relativno nizak prosečan prihod u regionu (15.750 evra) takođe može privući one koji traže ekonomičniji način života.
Unutrašnjost nekretnine je pažljivo renovirana sa fokusom na moderan dizajn i visokokvalitetne materijale. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, očekuje se da ispunjavaju trenutne građevinske standarde, uključujući dobru toplotnu i zvučnu izolaciju. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i udobnosti. Kuća je potpuno nameštena i spremna za trenutno useljenje, čime se smanjuju brige povezane sa preseljenjem.
Cena ove kuće u nizu počinje od 339.000 evra. Stambena površina iznosi 83 m², površina zemljišta 163 m², a uključuje 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Cena odražava njenu lokaciju u urbanizovanom području i ponuđene sadržaje. S obzirom na vrstu i lokaciju nekretnine, cena može biti konkurentna na tržištu.
Orihuela je grad smešten u podnožju planina Sijera de Orihuela. Ritam života ovde je relativno miran, ali grad ima potpunu gradsku infrastrukturu. Supermarketi, apoteke, kao i razni restorani, banke i kafići su na pešačkoj udaljenosti. Oko 32 lokalna festivala godišnje dodaju boju životu. Prosečan godišnji prihod u provinciji iznosi 15.750 evra, što ukazuje na ekonomsku aktivnost regiona.
Život u Orihuela je živahan i praktičan. Sam grad ima 31 restoran, 18 kafića, 17 banaka i 5 škola, koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Najbliži supermarket i apoteka udaljeni su samo 183 metra, odnosno 167 metara. Region opslužuje 13 linija javnog prevoza sa 8 stanica, nudeći mogućnosti mobilnosti za one koji nemaju lični automobil.
Ova karta prikazuje lokaciju Orihuela, grada smeštenog u unutrašnjosti provincije Alicante. Naglašava njegov relativni položaj u odnosu na obližnje gradove, prirodne pejzaže i obalska odmarališta. Karta pruža vizuelni referentni podatak o okolnoj zajednici i glavnim saobraćajnim vezama.
Orihuela se nalazi u provinciji Alicante, u jugozapadnom delu Valencijanske zajednice. Grad je smešten u podnožju planina Sijera de Orihuela, što mu daje jedinstvenu geografsku poziciju. To je jedna od retkih oblasti u Valencijanskoj zajednici gde preovlađuje španski jezik, što je izdvaja od drugih regiona koji govore valencijanskim jezikom. Povezan je sa nekoliko manjih gradova i služi kao kapija ka gradovima Alicante i Mursija.
Nekretnina se nalazi oko 25 km od plaža poput Cala de lo Ferri. Najbliži supermarket (183 m) i apoteka (167 m) su lako dostupni. Bolnica je udaljena 8 km, a golf tereni (npr. La Finca) oko 13 km. Najbliža železnička stanica je Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 39 km (pravolinijski), a aerodrom Valensija (VLC) oko 161 km. Putovanje automobilom je praktična opcija, ali neka putovanja se mogu obaviti i javnim prevozom.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, sa blagom klimom, prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i temperaturnim rasponom od 10-28°C. Oko 3844 sunčanih sati godišnje znači obilje sunčeve svetlosti. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada temperatura vode dostigne ili pređe 20°C. Region se nalazi u podnožju planina, ali nije daleko od obale, nudeći prijatno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se sama nekretnina ne nalazi na obali, udaljena je oko 25 km od nekoliko plaža sa Plavom zastavom (npr. Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca (13 km). Pored toga, postoji nekoliko sportskih centara, kao što je CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), koji nude sadržaje za fitnes i sport.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nalazi u provinciji Alicante, u jugozapadnom delu Valencijanske zajednice. Grad je smešten u podnožju planina Sijera de Orihuela, što mu daje jedinstvenu geografsku poziciju. To je jedna od retkih oblasti u Valencijanskoj zajednici gde preovlađuje španski jezik, što je izdvaja od drugih regiona koji govore valencijanskim jezikom. Povezan je sa nekoliko manjih gradova i služi kao kapija ka gradovima Alicante i Mursija.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL637620
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
