Dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern in Orihuela, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 154 m² auf einem 473 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und mit guter Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf. Die Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit der Nähe zu lokalen Einrichtungen, was sie zu einer soliden Wahl für verschiedene Käuferprofile macht, die das mediterrane Leben suchen.
Orihuela biedt een unieke positie binnen de provincie Alicante, weg van de directe kustlijn maar met goede verbindingen naar zowel de stranden als de natuurlijke omgeving van de Sierra de Orihuela. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torrevieja of Orihuela Costa, die een hogere toeristische dichtheid en directe strandtoegang hebben, biedt Orihuela een meer authentiek Spaans stadsleven met lagere prijzen per vierkante meter, zoals de vergelijkbare projecten Oceanic Apartments (vanaf €475.000), Nueva Daya Villa (vanaf €380.000) en Residential Vivalife (vanaf €369.000) ook laten zien, hoewel deze vaak compacter of in andere stadia van ontwikkeling zijn. Dit project onderscheidt zich door het type woning: een zelfstandig huis met een eigen perceel, in tegenstelling tot de appartementen of villa's die vaker in nieuwbouwprojecten te vinden zijn. De focus ligt hier op ruimte en een meer geïntegreerd leven binnen een bestaande stedelijke gemeenschap, met de recreatieve mogelijkheden van de kust en het binnenland binnen bereik.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts von Orihuela, in einer urbanen Zone mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die natürliche Umgebung zu genießen, wobei eine gewisse Distanz zu den Küstenorten besteht.
Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie gut geeignet für Familien, die zusätzlichen Platz benötigen, oder für Käufer, die Gästezimmer oder ein Heimbüro wünschen. Die großzügige Wohnfläche und das Grundstück bieten Potenzial für individuelle Gestaltung und Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilie repräsentiert eine etablierte Wohnsituation in Orihuela. Sie ist bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, das mediterrane Leben ohne die Planungs- und Bauzeit einer Neubauimmobilie zu genießen. Details zur Baufase sind nicht spezifiziert, aber der Zustand deutet auf eine gepflegte Immobilie hin.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick oder Strandnähe, die nächstgelegenen Strände sind circa 25 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist mit etwa 39 km Entfernung gegeben, während Valencia und Málaga weiter entfernt sind. Ein Auto ist für einige Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine feste Residenz in einer etablierten spanischen Stadt suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an deren Angebote. Es ist eine passende Option für Familien, die auf der Suche nach mehr Platz sind, oder für Personen, die ein ruhigeres Lebensumfeld bevorzugen, aber Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (8 km zum Krankenhaus, 167 m zur Apotheke) und Bildungseinrichtungen (5 Schulen im Umkreis von 2 km) macht es attraktiv für Familien mit Kindern oder ältere Personen, die auf medizinische Versorgung angewiesen sind. Auch für Käufer, die ein Haus mit Potenzial für persönliche Gestaltung suchen, bietet das Grundstück Raum für Erweiterungen oder Gartenprojekte.
Die Immobilie verfügt über Merkmale wie eine überdachte Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum und Doppelverglasung, was auf eine solide Bauqualität und Funktionalität schließen lässt. Sie wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Beschreibung 'rustikales Chalet' suggeriert traditionelle Elemente wie Naturstein und Holzbalken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Vorteile für die Haushaltsführung. Die Garage sorgt für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum. Diese Ausstattungsmerkmale zielen auf einen komfortablen und praktischen Lebensstil ab.
Die angebotene Immobilie in Orihuela, Alicante, ist zu einem Preis von 585.000 € verfügbar. Dieses Angebot umfasst ein Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 473 m². Angesichts der angebotenen Wohnfläche von 154 m² und der umfassenden Ausstattung, einschließlich einer Garage und eines überdachten Terrassenbereichs, positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren, wie die Beispiele Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) zeigen. Dieses Objekt bietet jedoch mehr Platz und eine andere Art von Lage.
Orihuela präsentiert sich als eine Stadt, die auf den Ausläufern der Sierra de Orihuela liegt und eine authentische spanische Lebenserfahrung bietet. Mit über 84.000 Einwohnern im Jahr 2025 verfügt die Stadt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Nähe zu Restaurants (31 im 2km Radius), Schulen (5), Apotheken (11) und Banken (17) unterstreicht die städtische Lebensqualität. Das Klima, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 28°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das relativ niedrige mittlere Einkommen der Provinz (€15.750) deutet auf eine im Vergleich zu touristischen Hotspots erschwinglichere Lebenshaltung hin. Die Stadt bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Zugang zu Natur, wie beispielsweise die Aussichtspunkte Mirador del Palmeral und Cruz de la Muela.
Orihuela bietet eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Eine Apotheke ist nur 167 Meter entfernt, ein Supermarkt 183 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Einkauf erheblich. Das Krankenhaus ist 8 km entfernt, und es gibt 13 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 8 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Für längere Fahrten oder Ausflüge ist ein Auto jedoch vorteilhaft. Die Lage landeinwärts, am Fuße der Sierra de Orihuela, bietet Zugang zu natürlichen Landschaften und Aussichtspunkten.
Diese Karte zeigt die Lage von Orihuela in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten, Verkehrsanbindungen und Naturgebieten hervor. Die Positionierung landeinwärts wird deutlich, ebenso wie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Orihuela, gelegen in der Provinz Alicante, ist ein wichtiger Punkt in der südlichen Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt am Fuße der Sierra de Orihuela und ist Teil einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Traditionen bekannt ist. Die Stadt fungiert als administratives und kulturelles Zentrum für die umliegenden Gebiete und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Zugang zur Natur. Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa Blanca wie Benidorm oder Alicante bietet Orihuela eine authentischere, weniger touristisch geprägte Erfahrung, während es dennoch von der Nähe zur Küste profitiert.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar ist mit jeweils ca. 25 km Entfernung als mittel einzustufen; sie sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Orihuela ist gut versorgt mit Restaurants (31), Banken (17) und Cafés (18) im Umkreis von 2 km. Der nächste Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (2 km), was Anbindungen in andere Regionen ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 39 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise für internationale Flüge ermöglicht. Die Anbindung an Golfplätze wie Club de Golf La Finca ist mit ca. 13 km gegeben, was für Golfliebhaber attraktiv ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C und milden Wintern, wobei die Temperaturen selten unter 10°C fallen und im Sommer bis zu 28°C erreichen. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 6 Monate im Jahr an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, ohne extreme Höhenunterschiede. Die Nähe zur Sierra de Orihuela bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Orihuela selbst landeinwärts liegt, sind die Küstenorte der Costa Blanca mit ihren Stränden, darunter 10 Strände mit Blauer Flagge wie Barranco Rubio und Cala Capitán, innerhalb einer etwa 25 km langen Fahrt erreichbar. Diese bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter Club de Golf La Finca (13 km), E.G. Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportzentren wie das CAF und Polideportivo Municipal befinden sich in unmittelbarer Nähe (1,7 km), was Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten im Freien und in Hallen bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, gelegen in der Provinz Alicante, ist ein wichtiger Punkt in der südlichen Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt am Fuße der Sierra de Orihuela und ist Teil einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Traditionen bekannt ist. Die Stadt fungiert als administratives und kulturelles Zentrum für die umliegenden Gebiete und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Zugang zur Natur. Im Vergleich zu den Küstenstädten der Costa Blanca wie Benidorm oder Alicante bietet Orihuela eine authentischere, weniger touristisch geprägte Erfahrung, während es dennoch von der Nähe zur Küste profitiert.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL691467
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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