Cette maison individuelle de 4 chambres et 2 salles de bains à Orihuela, Alicante, offre 154 m² d'espace habitable sur un terrain de 473 m². Située dans un environnement urbain à proximité des commodités, elle bénéficie d'une bonne accessibilité pour les besoins quotidiens. La propriété combine confort de vie et proximité des installations locales, ce qui en fait un choix solide pour divers profils d'acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen.
Orihuela offre une position distinctif dans la province d'Alicante, loin du littoral mais avec de bonnes connexions tant vers les plages que vers l'environnement naturel de la Sierra de Orihuela. Comparée aux localités côtières comme Torrevieja ou Orihuela Costa, qui ont une densité touristique plus élevée et un accès direct à la plage, Orihuela propose une vie urbaine espagnole plus authentique avec des prix au mètre carré plus bas, comme le montrent également les projets comparables Oceanic Appartements (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife (à partir de 369 000 €), bien que ceux-ci soient souvent plus compacts ou à des stades de développement différents. Ce projet se distingue par le type de logement: une maison indépendante avec son propre terrain, contrairement aux appartements ou villas plus courants dans les nouveaux développements. L'accent est mis ici sur l'espace et une vie plus intégrée au sein d'une communauté urbaine existante, avec les possibilités de loisirs de la côte et de l'arrière-pays à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à l'intérieur des terres d'Orihuela, dans une zone urbaine offrant un accès direct aux commerces et services locaux. Elle est stratégiquement positionnée pour profiter à la fois des commodités de la ville et de l'environnement naturel, tout en maintenant une certaine distance des centres côtiers.
Avec 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est bien adaptée aux familles ayant besoin d'espace supplémentaire ou aux acheteurs souhaitant des chambres d'amis ou un bureau à domicile. L'espace de vie généreux et le terrain offrent un potentiel d'aménagement personnalisé et d'activités de loisirs.
Cette propriété représente une situation résidentielle établie à Orihuela. Elle est prête à être occupée, offrant la possibilité de profiter de la vie méditerranéenne sans le temps de planification et de construction d'une nouvelle propriété. Les détails sur la phase de construction ne sont pas spécifiés, mais l'état suggère une propriété bien entretenue.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage ; les plages les plus proches sont à environ 25 km. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 39 km, tandis que Valence et Malaga sont plus éloignés. Une voiture est recommandée pour certains déplacements et excursions.
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale dans une ville espagnole établie, loin de l'agitation des stations balnéaires mais néanmoins bien connectée à leurs offres. C'est une option appropriée pour les familles à la recherche de plus d'espace, ou pour les personnes préférant un environnement de vie plus calme mais valorisant une bonne infrastructure. La proximité des établissements médicaux (hôpital à 8 km, pharmacie à 167 m) et des établissements d'enseignement (5 écoles dans un rayon de 2 km) la rend attrayante pour les familles avec enfants ou les personnes âgées dépendant des soins médicaux. Elle offre également de l'espace pour des extensions ou des projets de jardin pour les acheteurs qui recherchent une maison avec un potentiel d'aménagement personnel.
La propriété comprend des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte, une buanderie et une double vitrage, suggérant une bonne qualité de construction et une fonctionnalité. Elle est offerte entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate après l'achat. La description 'chalet rustique' évoque des éléments traditionnels comme la pierre naturelle et les poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La buanderie offre des avantages pratiques pour la gestion domestique. Le garage assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Ces caractéristiques visent un style de vie confortable et pratique.
La propriété proposée à Orihuela, Alicante, est disponible au prix de 585 000 €. Cette offre comprend une maison de 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain spacieux de 473 m². Compte tenu de la surface habitable de 154 m² et des équipements complets, notamment un garage et une terrasse couverte, cette propriété se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local. Les prix des biens comparables dans la région varient, comme en témoignent les exemples d'Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €). Cependant, cet objet offre plus d'espace et un type d'emplacement différent.
Orihuela se présente comme une ville située au pied de la Sierra de Orihuela, offrant une expérience de vie espagnole authentique. Avec plus de 84 000 habitants prévus en 2025, la ville dispose d'une infrastructure bien développée. La proximité de restaurants (31 dans un rayon de 2 km), d'écoles (5), de pharmacies (11) et de banques (17) souligne la qualité de vie urbaine. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 28°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. Le revenu médian relativement bas de la province (15 750 €) suggère un coût de la vie plus abordable par rapport aux centres touristiques. La ville offre un mélange de confort urbain et d'accès à la nature, comme les points de vue Mirador del Palmeral et Cruz de la Muela.
Orihuela offre un environnement urbain avec un bon accès aux commodités locales, la plupart étant accessibles à pied. Une pharmacie n'est qu'à 167 mètres, un supermarché à 183 mètres. Cela réduit considérablement la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'hôpital est à 8 km et il existe 13 lignes de transports en commun avec 8 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. Cependant, pour les longs trajets ou les excursions, une voiture est avantageuse. La situation à l'intérieur des terres, au pied de la Sierra de Orihuela, offre un accès à des paysages naturels et des points de vue.
Cette carte montre l'emplacement d'Orihuela dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des villes importantes, des liaisons de transport et des zones naturelles. Le positionnement à l'intérieur des terres est clair, tout comme l'accessibilité des plages et des terrains de golf.
Orihuela, située dans la province d'Alicante, est un point important de la Communauté Valencienne méridionale. Elle se trouve au pied de la Sierra de Orihuela et fait partie d'une région connue pour sa diversité paysagère et ses traditions culturelles. La ville sert de centre administratif et culturel pour les zones environnantes, offrant un mélange de vie urbaine et d'accès à la nature. Comparée aux villes côtières de la Costa Blanca comme Benidorm ou Alicante, Orihuela offre une expérience plus authentiquement espagnole et moins touristique, tout en bénéficiant de la proximité de la côte.
L'accessibilité des plages telles que Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar, à environ 25 km respectivement, est considérée comme moyenne ; elles sont facilement accessibles en voiture. Le centre-ville d'Orihuela est bien desservi par des restaurants (31), des banques (17) et des cafés (18) dans un rayon de 2 km. La gare la plus proche est Orihuela Miguel Hernández (2 km), offrant des connexions vers d'autres régions. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km, permettant un voyage relativement rapide pour les vols internationaux. L'accès aux terrains de golf comme le Club de Golf La Finca est à environ 13 km, ce qui est attractif pour les amateurs de golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,9°C et des hivers doux, les températures descendant rarement en dessous de 10°C et atteignant 28°C en été. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil pour les activités de plein air. La période de baignade dure environ 6 mois par an, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation à 20 mètres d'altitude assure un climat agréable, sans différences extrêmes. La proximité de la Sierra de Orihuela offre des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Orihuela soit située à l'intérieur des terres, les localités côtières de la Costa Blanca avec leurs plages, dont 10 plages du Pavillon Bleu comme Barranco Rubio et Cala Capitán, sont accessibles en environ 25 km de route. Celles-ci offrent diverses activités de loisirs en bord de mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, notamment le Club de Golf La Finca (13 km), l'E.G. Montepríncipe Golf (18 km) et le Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Des centres sportifs tels que le CAF et le Polideportivo Municipal sont à proximité immédiate (1,7 km), offrant des possibilités pour diverses activités sportives en extérieur et en intérieur.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, située dans la province d'Alicante, est un point important de la Communauté Valencienne méridionale. Elle se trouve au pied de la Sierra de Orihuela et fait partie d'une région connue pour sa diversité paysagère et ses traditions culturelles. La ville sert de centre administratif et culturel pour les zones environnantes, offrant un mélange de vie urbaine et d'accès à la nature. Comparée aux villes côtières de la Costa Blanca comme Benidorm ou Alicante, Orihuela offre une expérience plus authentiquement espagnole et moins touristique, tout en bénéficiant de la proximité de la côte.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL691467
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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