يقع هذا العقار في أوريويلا (Orihuela)، بسعر 585,000 يورو، ويوفر 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 154 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 473 مترًا مربعًا. العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في حين أن الشواطئ بعيدة نسبيًا، إلا أن شبكة النقل الجيدة توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. هذا العقار هو خيار عملي للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية مستقرة ومرافق قريبة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في السوق، يقدم هذا العقار في أوريويلا (Orihuela) مقابل 585,000 يورو 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر ووسائل راحة حضرية. على سبيل المثال، تبدأ شقق Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، ولكنها عادة ما تكون شققًا، في حين أن Nueva Daya Villa في Daya Nueva تبدأ من 380,000 يورو وقد تقدم فيلات بأحجام ومواقع مختلفة. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig تبدأ من 369,000 يورو، وقد تمثل خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة ولكنه ربما يكون أصغر. يشير التسعير لهذا العقار إلى مزاياه من حيث الحجم والمرافق (مثل المرآب والأثاث الكامل) والموقع الحضري. في حين أنه ليس على الشاطئ مباشرة مثل المشاريع الساحلية، إلا أن موقعه الداخلي يوفر نمط حياة مختلفًا مع العديد من وسائل الراحة المحلية. يتماشى سعر العقار مع المساحة والمرافق التي يقدمها، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون مساحة المعيشة ووسائل الراحة المجتمعية بدلاً من الموقع المباشر على شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في أوريويلا (Orihuela)، مما يعني أن المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل المتاجر والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أنه ليس قريبًا مباشرة من الساحل، إلا أن موقعه الداخلي يوفر تجربة معيشية مختلفة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة من خلال اتصالات النقل الجيدة.
يوفر هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم وحمامين، والذي تبلغ مساحته الداخلية 154 مترًا مربعًا وقطعة الأرض 473 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. وسائل الراحة العملية مثل التأثيث الكامل والمرآب تجعله خيارًا جاهزًا للسكن ومريحًا يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
لم يتم تحديد مرحلة بناء هذا العقار. كعقار معروض للبيع، فإنه يمثل خيارًا سكنيًا قائمًا. يجب على المشترين المحتملين طلب تفاصيل حول أي خطط تجديد أو ترقية أو صيانة محتملة من البائع لتقييم حالته الحالية والمستقبلية.
على الرغم من المساحة الداخلية والخارجية الواسعة، فإن موقع العقار يعني أنه يقع على بعد 25 كم تقريبًا من الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد وسائل راحة في المنطقة المجاورة، فإن الرحلة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش تستغرق حوالي 39 كم. يجب مراعاة ذلك للمشترين الذين يبحثون عن حياة على شاطئ البحر أو يسافرون دوليًا بشكل متكرر.
قد يكون هذا العقار مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مجتمع مستقر وناضج. توفر غرف النوم الأربع مساحة للنمو أو المرونة للعمل من المنزل، بينما توفر الحماماتان سهولة الوصول لأفراد الأسرة المتعددين. تعني البيئة الحضرية أن المدارس والمتاجر والخدمات الطبية في متناول اليد، وهو أمر مهم للعائلات التي لديها أطفال أو الأفراد الذين يحتاجون إلى رعاية طبية منتظمة. في حين أنه ليس على الشاطئ مباشرة، فإن المسافة البالغة 25 كم لا تزال تسمح بالوصول السهل إلى الشواطئ لرحلات نهاية الأسبوع أو العطلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مرآب ومرافق مفروشة بالكامل يجعله جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تقليل متاعب الانتقال الأولية، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة سهل الصيانة.
تشمل ميزات العقار تراسًا مغطى يوفر مساحة خارجية للاسترخاء، وغرفة غسيل منفصلة تزيد من الوظائف العملية. تساهم نوافذ الزجاج المزدوج في تحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يوفر الراحة للمالكين الجدد ويقلل من الحاجة إلى شراء الأثاث. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على مرآب لتوفير مساحة آمنة لوقوف السيارات. في حين لم يتم توفير تفاصيل حول المواد المحددة أو معايير التشطيب أو التقنيات المستخدمة، فإن هذه الميزات العملية تشير إلى أن العقار يركز على راحة الحياة ووظائفها.
يبلغ سعر هذا العقار 585,000 يورو، ويشمل 4 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة 154 مترًا مربعًا وقطعة أرض 473 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم العقار ووظائفه، بالإضافة إلى موقعه في البيئة الحضرية لأوريويلا (Orihuela). العقار مؤثث بالكامل ويحتوي على مرآب، مما يزيد من قيمته. عند مقارنته بالعقارات الأخرى المتاحة في السوق، فإن تحديد سعره يتطلب تقييمًا بناءً على التشطيبات والموقع وعوامل السوق الأخرى ذات الصلة. لا توجد معلومات محددة متاحة حاليًا حول العقارات المماثلة الأخرى أو نطاقات الأسعار، ولكن هذا التسعير يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع المحدد من العقارات.
توفر هذه المنطقة السكنية في أوريويلا (Orihuela) نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والبيئة الداخلية الهادئة نسبيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. تقع الصيدليات (167 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (183 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل عمليات الشراء اليومية. يضمن القرب من المستشفى (حوالي 8 كم) تلبية الاحتياجات الطبية الرئيسية. تضم المنطقة 31 مطعمًا و 18 مقهى و 17 بنكًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات الاجتماعية والمالية. على الرغم من بعد 25 كم عن الشاطئ، إلا أن هناك 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق على مسافة معقولة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في نطاق 21 كم، بما في ذلك نادي لاس كوليناس للجولف والريف المعروف.
يمزج هذا المجتمع في أوريويلا (Orihuela) بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء البيئة الداخلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يضمن القرب من المستشفى والعديد من المرافق العامة، مثل البنوك وأطباء الأسنان والمدارس، دعمًا شاملاً للمقيمين. على الرغم من بعده حوالي 25 كم عن الساحل، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عبر شبكات النقل المريحة. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بينما يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب البارزة في حدود 21 كم.
يقع العقار في مدينة أوريويلا (Orihuela)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة موقعه في بيئة حضرية، محاطًا بوسائل راحة مختلفة ومتصلًا بالمدن الأخرى في المنطقة والساحل عبر شبكة الطرق.
يقع هذا العقار في مدينة أوريويلا (Orihuela) بمقاطعة أليكانتي، في جنوب مجتمع فالنسيا. يقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، وهي منطقة تتعايش فيها اللغة الإسبانية واللغة الفالنسية. موقعه الداخلي يميزه عن المنتجعات الساحلية، ويوفر وتيرة حياة مختلفة. تقع مدينة أوريويلا (Orihuela) نفسها على بعد حوالي 25 كم من المدن الساحلية مثل توريفيخا، وحوالي 60 كم من مدينة أليكانتي. ترتبط المنطقة، كجزء من مجتمع فالنسيا، بالمدن الرئيسية وشبكات النقل على الساحل الشرقي لإسبانيا.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لأوريويلا (Orihuela)، على بعد بضع مئات من الأمتار من محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل التسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد حوالي 8 كم، لتلبية الاحتياجات الطبية. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا دي لو فيري، على بعد حوالي 25 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف، على بعد حوالي 13 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) الرئيسي على بعد حوالي 39 كم (مسافة خط مستقيم). توجد 13 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام معينة، ولكن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير السفر إلى وجهات أبعد، مثل الشواطئ وملاعب الجولف. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 8.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريويلا (Orihuela) بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 درجات مئوية و 28 درجة مئوية. مع حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من الفرص للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في حين أن المنطقة تقع على ارتفاع 20 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر ولها تضاريس مسطحة، فإن موقعها الداخلي يعني رطوبة أقل مقارنة بالمناطق الساحلية. يستمر موسم السباحة في المنطقة لمدة 6 أشهر تقريبًا، وخلال هذه الفترة، لا تنخفض درجة حرارة الماء عادةً عن 20 درجة مئوية. توفر الجبال القريبة (سييرا دي أوريويلا) فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، على الرغم من أن هذه الجبال نفسها غير مدرجة في البيانات المحددة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في المناطق الداخلية لأوريويلا (Orihuela)، على بعد حوالي 25 كم من الساحل، إلا أن المنطقة لا تزال توفر الوصول إلى 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل بارانكو روبيو وكابو رويج - لا كاليتا. توفر هذه الشواطئ جودة مياه جيدة ومرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف على بعد 13 كم ونادي لاس كوليناس للجولف والريف على بعد 21 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المجتمع مراكز رياضية مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico و Polideportivo Municipal، والتي توفر مرافق للياقة البدنية والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مدينة أوريويلا (Orihuela) بمقاطعة أليكانتي، في جنوب مجتمع فالنسيا. يقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، وهي منطقة تتعايش فيها اللغة الإسبانية واللغة الفالنسية. موقعه الداخلي يميزه عن المنتجعات الساحلية، ويوفر وتيرة حياة مختلفة. تقع مدينة أوريويلا (Orihuela) نفسها على بعد حوالي 25 كم من المدن الساحلية مثل توريفيخا، وحوالي 60 كم من مدينة أليكانتي. ترتبط المنطقة، كجزء من مجتمع فالنسيا، بالمدن الرئيسية وشبكات النقل على الساحل الشرقي لإسبانيا.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL691467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
