Questa casa indipendente di 4 camere da letto e 2 bagni a Orihuela, Alicante, offre 154 m² di superficie abitabile su un terreno di 473 m². Situata in un ambiente urbano vicino ai servizi, vanta una buona accessibilità per le necessità quotidiane. La proprietà combina comfort abitativo con la vicinanza a strutture locali, rendendola una scelta solida per diversi profili di acquirenti alla ricerca dello stile di vita mediterraneo.
Orihuela offre una posizione unica all'interno della provincia di Alicante, lontano dalla linea costiera ma con buoni collegamenti sia alle spiagge che all'ambiente naturale della Sierra de Orihuela. Rispetto alle località costiere come Torrevieja o Orihuela Costa, che hanno una maggiore densità turistica e accesso diretto alla spiaggia, Orihuela offre una vita urbana spagnola più autentica con prezzi al metro quadrato più bassi, come dimostrano anche i progetti comparabili Oceanic Appartamenti (da €475.000), Nueva Daya Villa (da €380.000) e Residential Vivalife (da €369.000), sebbene questi siano spesso più compatti o in diverse fasi di sviluppo. Questo progetto si distingue per il tipo di abitazione: una casa indipendente con terreno proprio, a differenza degli appartamenti o delle ville più comuni nei nuovi sviluppi. L'enfasi qui è sullo spazio e su una vita più integrata all'interno di una comunità urbana esistente, con le opportunità ricreative della costa e dell'entroterra a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova nell'entroterra di Orihuela, in una zona urbana con accesso diretto a negozi e servizi locali. È strategicamente posizionata per godere sia delle comodità della città che dell'ambiente naturale, mantenendo una certa distanza dai centri costieri.
Con 4 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà è adatta a famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo o per acquirenti che desiderano camere per gli ospiti o un ufficio domestico. L'ampio spazio abitativo e il terreno offrono potenziale per personalizzazione e attività ricreative.
Questa proprietà rappresenta una situazione residenziale consolidata a Orihuela. È pronta per essere abitata, offrendo la possibilità di godere della vita mediterranea senza i tempi di pianificazione e costruzione di una nuova proprietà. I dettagli sulla fase di costruzione non sono specificati, ma lo stato suggerisce una proprietà ben mantenuta.
La proprietà non offre vista diretta sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a circa 25 km. Il collegamento all'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 39 km, mentre Valencia e Malaga sono più distanti. Un'auto è consigliata per alcuni spostamenti ed escursioni.
Questa casa è adatta per acquirenti che cercano una residenza principale in una città spagnola consolidata, lontana dal trambusto delle località costiere ma comunque ben collegata alle loro offerte. È un'opzione appropriata per famiglie che cercano più spazio, o per persone che preferiscono un ambiente di vita più tranquillo ma apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a strutture mediche (ospedale a 8 km, farmacia a 167 m) e educative (5 scuole nel raggio di 2 km) la rende attraente per famiglie con bambini o anziani che dipendono dall'assistenza medica. Offre anche spazio per ampliamenti o progetti di giardino per acquirenti che cercano una casa con potenziale di design personale.
La proprietà dispone di caratteristiche quali una terrazza coperta, un ripostiglio/lavanderia e doppi vetri, che suggeriscono una solida qualità costruttiva e funzionalità. Viene offerta completamente arredata, consentendo un utilizzo immediato dopo l'acquisto. La descrizione 'chalet rustico' evoca elementi tradizionali come pietra naturale e travi in legno, creando un'atmosfera calda e accogliente. I doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Il locale lavanderia offre vantaggi pratici per la gestione domestica. Il garage garantisce un parcheggio sicuro e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Queste caratteristiche mirano a uno stile di vita confortevole e pratico.
La proprietà offerta a Orihuela, Alicante, è disponibile al prezzo di €585.000. Questa offerta comprende una casa con 4 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 473 m². Considerando i 154 m² di superficie abitabile e le complete dotazioni, tra cui un garage e una terrazza coperta, questa proprietà si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale. I prezzi di immobili comparabili nella regione variano, come dimostrano gli esempi Oceanic Appartamenti a Rojales (da €475.000), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000). Tuttavia, questo oggetto offre più spazio e un tipo di ubicazione diverso.
Orihuela si presenta come una città situata ai piedi della Sierra de Orihuela, che offre un'autentica esperienza di vita spagnola. Con oltre 84.000 abitanti previsti nel 2025, la città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a ristoranti (31 in un raggio di 2 km), scuole (5), farmacie (11) e banche (17) sottolinea la qualità della vita urbana. Il clima, con temperature medie tra 10°C e 28°C e 3.844 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. Il reddito medio relativamente basso della provincia (15.750 €) suggerisce un costo della vita più accessibile rispetto ai centri turistici. La città offre un mix di comfort urbano e accesso alla natura, come i punti panoramici Mirador del Palmeral e Cruz de la Muela.
Orihuela offre un ambiente urbano con buon accesso ai servizi locali, la maggior parte dei quali raggiungibili a piedi. Una farmacia si trova a soli 167 metri, un supermercato a 183 metri. Ciò riduce significativamente la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. L'ospedale si trova a 8 km e ci sono 13 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto. Tuttavia, per tragitti più lunghi o gite, un'auto è vantaggiosa. La posizione nell'entroterra, ai piedi della Sierra de Orihuela, offre accesso a paesaggi naturali e punti panoramici.
Questa mappa mostra la posizione di Orihuela nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a città importanti, collegamenti di trasporto e aree naturali. Il posizionamento nell'entroterra è chiaro, così come l'accessibilità a spiagge e campi da golf.
Orihuela, situata nella provincia di Alicante, è un punto importante della Comunità Valenciana meridionale. Si trova ai piedi della Sierra de Orihuela e fa parte di una regione nota per la sua diversità paesaggistica e le sue tradizioni culturali. La città funge da centro amministrativo e culturale per le aree circostanti, offrendo un mix di vita urbana e accesso alla natura. Rispetto alle città costiere della Costa Blanca come Benidorm o Alicante, Orihuela offre un'esperienza spagnola più autentica e meno turistica, pur beneficiando della vicinanza alla costa.
L'accessibilità a spiagge come Cala de lo Ferri o Playa Rocío del Mar, a circa 25 km rispettivamente, è considerata media; sono facilmente raggiungibili in auto. Il centro di Orihuela è ben servito da ristoranti (31), banche (17) e caffè (18) in un raggio di 2 km. La stazione ferroviaria più vicina è Orihuela Miguel Hernández (2 km), che offre collegamenti ad altre regioni. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 39 km, consentendo un viaggio relativamente rapido per voli internazionali. L'accesso a campi da golf come il Club de Golf La Finca è a circa 13 km, il che è attraente per gli amanti del golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,9°C e inverni miti, con temperature raramente inferiori a 10°C e che raggiungono i 28°C in estate. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, senza differenze estreme. La vicinanza alla Sierra de Orihuela offre opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Orihuela si trovi nell'entroterra, le località costiere della Costa Blanca con le loro spiagge, tra cui 10 spiagge Bandiera Blu come Barranco Rubio e Cala Capitán, sono raggiungibili in circa 25 km di auto. Queste offrono diverse attività ricreative sul mare. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Club de Golf La Finca (13 km), l'E.G. Montepríncipe Golf (18 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Centri sportivi come il CAF e il Polideportivo Municipal si trovano nelle immediate vicinanze (1,7 km), offrendo possibilità per diverse attività sportive all'aperto e indoor.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, situata nella provincia di Alicante, è un punto importante della Comunità Valenciana meridionale. Si trova ai piedi della Sierra de Orihuela e fa parte di una regione nota per la sua diversità paesaggistica e le sue tradizioni culturali. La città funge da centro amministrativo e culturale per le aree circostanti, offrendo un mix di vita urbana e accesso alla natura. Rispetto alle città costiere della Costa Blanca come Benidorm o Alicante, Orihuela offre un'esperienza spagnola più autentica e meno turistica, pur beneficiando della vicinanza alla costa.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL691467
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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