נכס זה באוריואלה (Orihuela), המוצע ב-€585,000, מציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, בשטח מגורים כולל של 154 מ"ר, וממוקם על מגרש של 473 מ"ר. הנכס נמצא בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. בעוד שהחופים נמצאים במרחק מסוים, רשת תחבורה טובה מאפשרת גישה נוחה לאזורים שמסביב. נכס זה הוא בחירה מעשית למשפחות המחפשות סביבת מגורים יציבה ושירותים קרובים.
בהשוואה לנכסים אחרים בשוק, נכס זה באוריואלה (Orihuela) תמורת 585,000 € מציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מרחב מגורים גדול יותר ושירותים עירוניים. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס (Rojales) מתחילים מ-475,000 €, אך הם בדרך כלל דירות, בעוד ש-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחילה מ-380,000 € ועשויה להציע וילות בגדלים ומיקומים שונים. Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) מתחיל מ-369,000 € ועשוי לייצג אופציה משתלמת יותר, אך אולי קטנה יותר. תמחור נכס זה מצביע על יתרונותיו מבחינת גודל, שירותים (כגון חניה וריהוט מלא) ומיקום עירוני. למרות שהוא אינו נמצא ישירות על החוף כמו פרויקטים חופיים, מיקומו הפנימי מציע אורח חיים שונה הנתמך על ידי שירותים מקומיים רבים. מחיר הנכס תואם את המרחב והשירותים המוצעים, והוא מתאים במיוחד לרוכשים המעריכים מרחב מחיה ושירותי קהילה, ולא מיקום ישיר על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור העירוני של אוריואלה (Orihuela), מה שאומר שהמתקנים החיוניים לחיי היומיום, כגון חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. למרות שהוא אינו קרוב ישירות לחוף הים, מיקומו הפנימי מציע חווית מגורים שונה, תוך שמירה על גישה לאזורים שמסביב באמצעות קשרי תחבורה טובים.
בית זה בן 4 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, עם 154 מ"ר של שטח פנימי ו-473 מ"ר של שטח חיצוני, מציע שפע מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. נוחות מעשיות כמו ריהוט מלא ומוסך הופכות אותו לבחירה מוכנה למגורים ונוחה, העונה על הצרכים המעשיים של חיי היומיום.
שלב הבנייה של נכס זה אינו מצוין. כנכס המוצע למכירה, הוא מייצג אפשרות מגורים קיימת. רוכשים פוטנציאליים צריכים לבקש פרטים מהמוכר לגבי כל תוכניות שיפוץ, שדרוג או תחזוקה אפשריות, על מנת להעריך את מצבו הנוכחי והעתידי.
למרות השטח הפנימי והחיצוני הנרחב, מיקום הנכס פירושו שהוא נמצא במרחק של כ-25 ק"מ מהחוף. בנוסף, למרות שישנם שירותים בקרבת מקום, הנסיעה לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ' נמשכת כ-39 ק"מ. יש לקחת זאת בחשבון על ידי רוכשים המחפשים חיים על חוף הים או הנוסעים לעיתים קרובות לחו"ל.
בית זה עשוי להתאים למשפחות המחפשות קהילה יציבה ומבוססת. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום לצמיחה או גמישות לעבודה מהבית, בעוד ששני חדרי השירותים מספקים נוחות למשקי בית מרובי חברים. הסביבה העירונית משמעותה שבתי ספר, חנויות ושירותים רפואיים נגישים בקלות, מה שחשוב למשפחות עם ילדים או לאנשים הזקוקים לטיפול רפואי קבוע. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, המרחק של 25 ק"מ עדיין מאפשר גישה קלה לחופים לטיולי סוף שבוע או לחופשות. בנוסף, נוכחות חניה ונוחות מלאה הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור אלה שרוצים למזער את הטרחה הראשונית של המעבר, או עבור אלה המחפשים בית נופש הדורש תחזוקה נמוכה.
מאפייני הנכס כוללים מרפסת מקורה המציעה שטח חיצוני להרפיה וחדר כביסה נפרד המוסיף לפונקציונליות. חלונות מזכוכית כפולה תורמים לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד הרעש. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמספק נוחות לבעלים החדשים ומפחית את הצורך ברכישת ריהוט. בנוסף, יש לו חניה לאחסון בטוח של כלי רכב. למרות שלא סופקו פרטים על חומרים ספציפיים, תקני גימור או טכנולוגיות בשימוש, מאפיינים מעשיים אלה מרמזים שהנכס מתמקד בנוחות המגורים ובפונקציונליות.
מחיר נכס זה הוא 585,000 €, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, עם שטח מגורים של 154 מ"ר ושטח קרקע של 473 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס ופונקציונליותו, כמו גם את מיקומו בסביבה העירונית של אוריואלה (Orihuela). הנכס מרוהט במלואו וכולל חניה, מה שמוסיף לערכו. בהשוואה לנכסים אחרים הזמינים בשוק, מיצוב המחיר שלו דורש הערכה המבוססת על הגימורים, המיקום וגורמי שוק רלוונטיים אחרים. נכון לעכשיו, אין מידע ספציפי על נכסים דומים אחרים או טווחי מחירים, אך תמחור זה מספק נקודת התחלה ברורה לרוכשים המחפשים סוג נכס זה.
אזור מגורים זה באוריואלה (Orihuela) מציע סגנון חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם סביבה פנימית רגועה יחסית. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.9°C, וכ-3,844 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. בתי מרקחת (167 מ') וסופרמרקטים (183 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיות. הקרבה לבית חולים (כ-8 ק"מ) מבטיחה גישה לשירותים רפואיים חיוניים. באזור ישנם 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-17 בנקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של שירותים חברתיים ופיננסיים. למרות המרחק של 25 ק"מ מהחוף, ישנם 10 חופי 'הדגל הכחול' במרחק סביר, המציעים הזדמנויות לנופש בחוף הים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 21 ק"מ, כולל מועדון הגולף הנודע Las Colinas Golf & Country Club.
קהילה זו באוריואלה (Orihuela) משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של הסביבה הפנימית. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם 3,844 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ. שירותים חיוניים לחיי היומיום, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. הקרבה לבית חולים ולשירותים ציבוריים שונים, כגון בנקים, רופאי שיניים ובתי ספר, מספקת תמיכה מקיפה לתושבים. למרות המרחק של כ-25 ק"מ מהחוף, ניתן להגיע אליו בקלות דרך רשתות תחבורה נוחות. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, בעוד שחובבי גולף יכולים למצוא מגרשי גולף ידועים רבים בטווח של 21 ק"מ.
הנכס ממוקם בעיר אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את מיקומו בסביבה עירונית, מוקף במתקנים שונים ומחובר לערים אחרות באזור ולחוף הים באמצעות רשת כבישים.
נכס זה ממוקם בעיר אוריואלה (Orihuela) במחוז אליקנטה, בדרום קהילת ולנסיה. הוא שוכן למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, אזור שבו השפה הספרדית והוולנסית מתקיימות במקביל. מיקומו הפנימי מבדיל אותו מאתרי נופש חופיים, ומציע קצב חיים שונה. העיר אוריואלה (Orihuela) עצמה נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ מהערים החופיות כמו טורבייחה, ובמרחק של כ-60 ק"מ מהעיר אליקנטה. האזור, כחלק מקהילת ולנסיה, מחובר לערים המרכזיות ולרשתות התחבורה של חוף הים המזרחי של ספרד.
הנכס ממוקם באזור העירוני של אוריואלה (Orihuela), במרחק של כמה מאות מטרים מסופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, ועונה על הצרכים הרפואיים. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri), נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca), ממוקמים במרחק של כ-13 ק"מ. נמל התעופה הראשי אליקנטה-אלצ' (Alicante-Elche, ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי). באזור ישנם 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות, אך בעלות רכב תקל באופן משמעותי על הנסיעה ליעדים רחוקים יותר, כגון חופים ומגרשי גולף. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-8.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה (Orihuela) נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 10°C ל-28°C. עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, יש שפע של הזדמנויות ליהנות מהחיים בחוץ. בעוד שהאזור נמצא רק 20 מטר מעל פני הים ובעל שטח שטוח, מיקומו הפנימי פירושו לחות נמוכה יותר בהשוואה לאזורי החוף. עונת השחייה באזור נמשכת כ-6 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים בדרך כלל אינה יורדת מתחת ל-20°C. ההרים הסמוכים (סיירה דה אוריואלה) מציעים הזדמנויות לטיולים ונופים ציוריים, למרות שהרים אלה עצמם אינם כלולים בנתונים הספציפיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ של אוריואלה (Orihuela), במרחק של כ-25 ק"מ מהחוף, האזור עדיין מספק גישה ל-10 חופי 'הדגל הכחול', כמו קאלה דה לו פרי (Barranco Rubio) וקאבו רויג - לה קלמה (Cabo Roig - La Caleta). חופים אלה מציעים איכות מים טובה ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) במרחק 13 ק"מ ומועדון הגולף והקאנטרי קלאב לאס קולינס (Las Colinas Golf & Country Club) במרחק 21 ק"מ. בנוסף, הקהילה כוללת מרכזי ספורט כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, המציעים מתקני כושר וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בעיר אוריואלה (Orihuela) במחוז אליקנטה, בדרום קהילת ולנסיה. הוא שוכן למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, אזור שבו השפה הספרדית והוולנסית מתקיימות במקביל. מיקומו הפנימי מבדיל אותו מאתרי נופש חופיים, ומציע קצב חיים שונה. העיר אוריואלה (Orihuela) עצמה נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ מהערים החופיות כמו טורבייחה, ובמרחק של כ-60 ק"מ מהעיר אליקנטה. האזור, כחלק מקהילת ולנסיה, מחובר לערים המרכזיות ולרשתות התחבורה של חוף הים המזרחי של ספרד.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL691467
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
