Овај пројекат се налази у Орииуели, провинција Аликанте, у унутрашњости региона, али са лаким приступом локалним садржајима. Са оријентацијом ка урбаном животу, ова некретнина нуди комбинацију погодности и мира, иако није директно на обали. Пројекат представља структуру са 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 473 м², са укупном стамбеном површином од 154 м².
У поређењу са другим пројектима у региону, ова некретнина у Орииуели нуди јединствену комбинацију урбане локације у унутрашњости са простором на отвореном. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од €380.000) такође нуде виле, овај пројекат се истиче својом специфичном локацијом и ценом од 585.000 €, која одражава већу парцелу и постојећу, намештену структуру. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) је јефтинији, али се често фокусира на новије, модерне станове са мањим парцелама, ближе обали. Овај пројекат у Орииуели је мање усмерен на туристички живот на обали, а више на интеграцију у локалну заједницу и породични живот, са добром инфраструктуром на дохват руке, али захтева аутомобил за приступ плажама и већим градским центрима. У поређењу са приморским опцијама, цена је умерена за величину парцеле и постојећи објекат, али треба узети у обзир додатне трошкове превоза до обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у градском окружењу Орииуеле, што значи да су основни садржаји попут продавница и апотека на пешачкој удаљености. Локација нуди баланс између урбане доступности и одређене удаљености од најинтензивнијих туристичких зона, обезбеђујући спокојнији животни ритам.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина је погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућне канцеларије. Пространа парцела од 473 м² омогућава приватни спољашњи простор, што је реткост у урбаним срединама.
Информације о фази изградње нису доступне. Опис постојећег објекта сугерише да се ради о постојећој вили, а не о новоградњи, са рустичним стилом и специфичним детаљима попут камених зидова и дрвених греда.
Овај пројекат се не налази на обали мора, најближе плаже су удаљене око 25 километара. Иако има локалне садржаје на пешачкој удаљености, за већину активности или посете већим градовима и аеродрому биће потребан аутомобил. Није позициониран као луксузна или модерна новоградња.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стални дом или дугорочну базу у Шпанији, а не примарно за годишњи одмор. Ако цените близину градским садржајима, али и приватни простор на отвореном, овај дом може одговарати вашим потребама. Посебно је релевантан за оне који желе да се интегришу у локални живот, иако је аутомобил и даље користан за истраживање ширег подручја. Погодност паркирања у гаражи додатно повећава практичност. Због рустичног стила, може привући и оне који траже традиционалнији осећај медитеранског живота, уместо савременог дизајна. Налази се у области са добром климом током већег дела године, што га чини атрактивним за оне који уживају у активностима на отвореном.
Некретнина је описана као рустикална, са елементима попут природног камена и дрвених греда, што указује на одређени шарм и традиционални медитерански стил. Постојећи опис сугерише употребу квалитетних, природних материјала. Карактеристике попут двоструког застакљивања (Double Glazing) указују на побољшану термичку и звучну изолацију. Потпуно је намештен (Fully Furnished), што олакшава брз усељење. Постоји и помоћна просторија (Utility Room) и покривена тераса (Covered Terrace), што додаје функционалност и удобност животном простору. Гаража обезбеђује сигурно паркирање.
Пројекат је тренутно доступан по цени од 585.000 €. Ова цена важи за некретнину са 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 473 м². Узимајући у обзир локацију у урбаном делу Орииуеле и величину парцеле, цена одражава вредност приватности и простора. Важно је напоменути да цене могу варирати у зависности од специфичних карактеристика и тренутне понуде на тржишту, а ова цена представља почетну тачку за анализу тржишне вредности.
Живот у Орииуели подразумева спој урбане свакодневице и близине природним лепотама. Локација нуди приступ градским погодностима попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Налази се у близини планина Сијера де Орииуела, пружајући могућности за шетње и уживање у природи. Обала је доступна аутомобилом, као и већи градови попут Аликантеа и Мурсије. Ово подручје је познато по свом медитеранском климатском утицају, са дугим и топлим летњим месецима, и благим зимама, што подстиче живот на отвореном током већег дела године. Локалне свечаности и културни догађаји додатно обогаћују свакодневни живот.
Живот у Орииуели нуди медитерански ритам са урбаним елементима. Град се налази у близини планинског венца Сијера де Орииуела, пружајући могућности за активности у природи. Иако је сам град жив, најближе плаже су удаљене око 25 км, што захтева превоз. Међутим, локални садржаји попут супермаркета (183 м) и апотека (167 м) су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот лакшим. Близина већих градова попут Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км) пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара. Провинција Аликанте је позната по својој сунчаној клими, са просечним температурама које се крећу између 10°C и 28°C.
Карта приказује локацију Орииуеле у провинцији Аликанте, на око 50 км југозападно од главног града провинције, Аликантеа. Ова позиција је кључна за разумевање доступности регионалних и међународних транспортних чворишта, као и одмаралишта на обали.
Орииуела се налази на југоистоку провинције Аликанте, унутар Валсијанске Заједнице. Стратешки је позиционирана у односу на друге веће градове у региону: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова близина већим урбаним центрима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних дешавања и трговинских могућности, док сама Орииуела задржава спокојнији темпо живота. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали, чини је занимљивом за различите типове купаца.
Локација у Орииуели обезбеђује добру доступност локалним садржајима: супермаркет је удаљен 183 метра, а апотека 167 метара. За веће куповине и разноврсније ресторане, град Орииуела нуди више опција, а оближњи градови попут Мурсије и Аликантеа пружају комплетну понуду. Најближе плаже, попут Кала де ло Фери, удаљене су око 25 км. Голф играчи имају избор између неколико терена, укључујући Клуб де Голф Ла Финка на 13 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Постоји и 13 линија јавног превоза са 8 стајалишта у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Орииуеле одликује се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температуре се крећу од 10°C до 28°C током године, са око 3,844 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно и пријатно време, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Налази се на надморској висини од 20 метара, у подножју планина Сијера де Орииуела, што може пружити могућности за шетње и уживање у природи. Нагиб терена није значајно наглашен, што чини подручје доступним.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се ова некретнина налази у унутрашњости, подручје око Орииуеле нуди приступ неколико плажа са плавом заставом, као што су Барранцо Рубио и Кабо Роиг - Ла Калета, иако су удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: Клуб де Голф Ла Финка (13 км), Е.Г. Монтепринсипе Голф (18 км) и Лас Колинас Голф & Каунти Клуб (21 км). У оквиру 2 км од локације налазе се и спортски центри попут ЦАФ - Центер де акондициозамиенто фисицо и Полидепортиво Мунисипал, што указује на добру понуду спортских садржаја.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Орииуела се налази на југоистоку провинције Аликанте, унутар Валсијанске Заједнице. Стратешки је позиционирана у односу на друге веће градове у региону: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова близина већим урбаним центрима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних дешавања и трговинских могућности, док сама Орииуела задржава спокојнији темпо живота. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали, чини је занимљивом за различите типове купаца.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL691467
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
