Проєкт розташований в Ор'юелі, провінція Аліканте, у внутрішній частині регіону, що пропонує міське середовище з легким доступом до необхідних послуг. Ця вілла, з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, розташована на ділянці площею 473 м² і має житлову площу 154 м². Розташування забезпечує баланс між спокійним життям та близькістю до міської інфраструктури, що робить його привабливим для довготривалого проживання.
Проєкт у Ор'юелі, з ціною від €585,000, пропонує вищу ціну порівняно з іншими об'єктами в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000). Це може свідчити про більшу площу, ділянку або кращу якість будівництва даної вілли. Розташування в Ор'юелі, у внутрішній частині, відрізняється від прибережних зон, де розташовані RESIDENTIAL VIVALIFE та OCEANIC APARTMENTS. Міське середовище Ор'юели, з розвиненою інфраструктурою та близькістю до гір, надає інший досвід проживання порівняно з курортними містечками. Хоча найближчі пляжі знаходяться на відстані 25 км, регіон пропонує значну кількість полів для гольфу, що може бути привабливим для певного сегменту покупців. Клімат регіону, з високою кількістю сонячних днів, є спільним для всієї Коста-Бланки, але внутрішнє розташування може означати менший вплив морського бризу та, можливо, більш виражені температурні коливання між днем та ніччю порівняно з прибережними зонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Ор'юела, проєкт має близькість до місцевих зручностей, таких як аптеки та супермаркети, розташовані в межах пішої доступності. Ця локація у внутрішній частині регіону відрізняється від прибережних зон, пропонуючи інший досвід життя, де автомобіль є зручним, але не завжди обов'язковим для повсякденних потреб.
Нерухомість з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами розроблена для забезпечення простору та функціональності. Житлова площа 154 м² на ділянці 473 м² дозволяє комфортне проживання, підходячи для сімей або тих, хто шукає додатковий простір для роботи чи відпочинку. Наявність окремих зон, таких як тераса, підсобне приміщення та гараж, відповідає практичним потребам мешканців.
Проєкт являє собою окрему віллу, побудовану з урахуванням сучасних вимог. Хоча конкретна дата завершення будівництва не вказана, наявність гаража, засклених вікон та повністю мебльованого інтер'єру свідчить про завершений або майже завершений стан. Енергоефективність, хоч і не зазначена конкретним ярликом, є важливим аспектом для сучасного житла.
Цей проєкт розташований у внутрішній частині регіону, що означає значну відстань до узбережжя та пляжів, які знаходяться за 25 км. Крім того, відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 39 км по прямій, а до Малаги – 353 км, що може бути незручним для тих, хто часто подорожує міжнародними рейсами. Проєкт не пропонує прямий вид на море.
Ця вілла підійде для тих, хто шукає постійне проживання в міському середовищі, але цінує простір та комфорт, який надає приватний будинок. Вона може бути привабливою для сімей, які потребують окремих кімнат для кожного члена сім'ї та додаткового простору для дозвілля. Також, це може бути варіантом для пар або осіб, які бажають мати домашній офіс або простір для хобі. Розташування у внутрішній частині, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, робить її зручною для щоденного життя без необхідності постійного використання автомобіля. Однак, значна відстань до пляжів (25 км) означає, що любителі морського відпочинку повинні бути готові до поїздок. Наявність гаража та підсобного приміщення додає практичності для тих, хто має автомобіль або потребує місця для зберігання.
Вілла характеризується наявністю закритої тераси, підсобного приміщення та подвійного скління, що свідчить про увагу до деталей у будівництві та комфорті проживання. Повністю мебльований інтер'єр означає, що новий власник може одразу ж заселитися, мінімізуючи зусилля та витрати на облаштування. Подвійне скління сприяє кращій тепло- та звукоізоляції, що є важливим для енергоефективності та загального комфорту. Гараж забезпечує безпечне паркування та додатковий простір для зберігання. Наявність закритої тераси розширює житловий простір, надаючи можливість насолоджуватися зовнішнім середовищем протягом року, захищеним від негоди.
Пропонована вілла з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами має початкову ціну €585,000. Житлова площа становить 154 м², а ділянка – 473 м². Ця цінова категорія позиціонує проєкт у вищому сегменті ринку нерухомості в цьому районі. Порівняння з іншими доступними проєктами, такими як OCEANIC APARTMENTS (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE (від €369,000), показує, що ця вілла є більш дорогим варіантом, що може бути пов'язано з її розміром, ділянкою або специфічними характеристиками.
Ор'юела – це місто, розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Ор'юела, що визначає його ландшафт. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря у поєднанні з середньою річною температурою 18.9°C та 3844 сонячними годинами на рік створює сприятливий клімат. Міська зона Ор'юели, де розташована вілла, пропонує доступ до різноманітних зручностей: 31 ресторан, 11 аптек, 17 банків, 31 ресторан та 5 шкіл у радіусі 2 км. Це створює динамічне середовище для повсякденного життя, де міські ритми поєднуються з близькістю до природи. Хоча до найближчих пляжів близько 25 км, регіон пропонує численні можливості для відпочинку, включаючи 10 пляжів з блакитним прапором, а також численні поля для гольфу, найближче з яких розташоване за 11.7 км.
Міське середовище Ор'юели забезпечує зручний доступ до різноманітних послуг. Аптека розташована всього за 167 метрів, а супермаркет – за 183 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно простими. Місто має 13 ліній громадського транспорту з 8 зупинками, що забезпечує певну мобільність без автомобіля. Однак, для дослідження навколишньої території або відвідування віддалених об'єктів, таких як поля для гольфу (найближче за 11.7 км) або пляжі (25 км), автомобіль буде зручним. Відстань до найближчого медичного центру становить 8.0 км, а до найближчої зарядної станції для електромобілів – 8.6 км, що свідчить про поступовий розвиток інфраструктури.
Ця карта показує розташування Ор'юели в провінції Аліканте, підкреслюючи її положення у внутрішній частині регіону, але в безпосередній близькості від узбережжя Коста-Бланка. Вона також ілюструє близькість до ключових населених пунктів, транспортних вузлів та природних об'єктів, що допомагає зрозуміти контекст проєкту.
Проєкт розташований в Ор'юелі, місті, що знаходиться в провінції Аліканте, в межах Валенсійської спільноти. Це місто розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Ор'юела. Хоча воно не є прибережним, воно стратегічно розташоване відносно інших важливих міст регіону. Аліканте, столиця провінції, знаходиться на відстані близько 39 км по прямій, що робить його доступним для відвідування. Ор'юела є частиною культурно та історично значущого регіону, відомого своєю архітектурою та традиціями.
Розташування у внутрішній частині регіону означає, що найближчі пляжі, такі як Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca та Playa Rocío del Mar, знаходяться на відстані близько 25 км. Найближчі аеропорти – Аліканте-Ельче (ALC) приблизно за 39 км по прямій та Валенсія (VLC) за 161 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 353 км. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований за 13 км, E.G Montepríncipe Golf за 18 км, а Las Colinas Golf & Country Club за 21 км. Залізничні станції Orihuela Miguel Hernández та Callosa de Segura знаходяться в межах 2-7 км, забезпечуючи сполучення з іншими містами.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ор'юела характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплим літом. Середня температура коливається від 10°C до 28°C, а середньорічна температура становить 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3844, що є одним з найвищих показників у Європі. Це сприяє тривалому плавальному сезону, який триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а близькість до гір Сьєрра-де-Ор'юела може впливати на місцеві погодні умови, створюючи певні контрасти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що сам проєкт розташований у внутрішній частині, регіон Аліканте відомий своїми численними пляжами. У радіусі приблизно 25 км від Ор'юели знаходяться такі пляжі з Блакитним прапором, як Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada та Cala Estaca, загалом 10 пляжів. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км), Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Міські спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, розташовані в межах 2 км, пропонуючи можливості для фізичної активності.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований в Ор'юелі, місті, що знаходиться в провінції Аліканте, в межах Валенсійської спільноти. Це місто розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Ор'юела. Хоча воно не є прибережним, воно стратегічно розташоване відносно інших важливих міст регіону. Аліканте, столиця провінції, знаходиться на відстані близько 39 км по прямій, що робить його доступним для відвідування. Ор'юела є частиною культурно та історично значущого регіону, відомого своєю архітектурою та традиціями.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL691467
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
