Diese freistehende Villa in Orihuela, Provinz Alicante, bietet auf 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, großzügigen Raum. Auf einem 800 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert das Objekt eine ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Das Baujahr 1993 und der teilmöblierte Zustand deuten auf Renovierungsbedarf hin, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Die Südausrichtung verspricht helle Wohnräume.
Im Vergleich zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela mit einem Angebotspreis ab €450.000. Während VIVALIFE als schlüsselfertig beworben wird, deutet der Zustand der Immobilie in Orihuela auf einen Renovierungsbedarf hin, was den Preis beeinflussen kann. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) bietet ebenfalls eine Option im unteren Preissegment, wobei die genaue Lage und Ausstattung variieren. Die hier beschriebene Villa in Orihuela besticht durch ihre Größe (6 Schlafzimmer) und das große Grundstück (800 m²), was sie von typischen Apartmentanlagen unterscheidet. Die Distanz zu den Küstenorten und Stränden ist signifikant (ca. 25 km), was sie eher für Käufer attraktiv macht, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicherer Ruhe suchen, anstatt des direkten Strandlebens. Die Umgebung von Orihuela bietet ein authentischeres spanisches Flair im Vergleich zu den touristischeren Küstenstreifen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Orihuela, einer Stadt am Fuße der Sierra de Orihuela. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 25 km.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Renovierung nicht scheuen und eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit sechs Schlafzimmern bietet es Platz für große Familien oder regelmäßige Gäste. Ein privater Pool und ein großes Grundstück erlauben vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1993 erbaut und befindet sich im Wiederverkaufsmarkt. Es ist teilmöbliert und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um modernen Standards zu entsprechen. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie.
Das Haus ist nicht neu und erfordert eine umfangreiche Renovierung, um den gewünschten Wohnkomfort zu erreichen. Die angegebenen Entfernungen zum Flughafen und zu bestimmten Stränden sind erheblich. Das Objekt bietet keine überdachten Parkplätze.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine umfassende Renovierung nicht scheuen und die Vision haben, ein großes Haus nach ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Personen, die eine Kombination aus städtischem Leben mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und einer ruhigeren Umgebung suchen, werden hier fündig. Familien mit Kindern, die viele Schlafzimmer benötigen oder Platz für Gäste wünschen, profitieren von den sechs Schlafräumen. Auch wer Wert auf ein großes Grundstück für Gartenprojekte oder Außenbereiche legt, findet hier gute Voraussetzungen. Die Immobilie ist weniger geeignet für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen oder den direkten Zugang zum Strand bevorzugen.
Die freistehende Villa wurde 1993 erbaut und befindet sich im Wiederverkaufsmarkt. Spezifische Details zur Bauqualität und den verbauten Materialien sind nicht verfügbar. Derzeit ist die Immobilie teilmöbliert und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, alle Oberflächen, Installationen und Ausstattungen nach eigenem Geschmack und modernen Standards zu erneuern. Von den Bodenbelägen über die Wandgestaltung bis hin zu den Sanitär- und Küchenanlagen kann der neue Eigentümer individuelle Entscheidungen treffen. Die Südausrichtung der Villa deutet auf eine gute natürliche Belichtung hin, die durch die Wahl von Fenstern und Oberflächen weiter optimiert werden kann. Das Vorhandensein eines Kellers bietet zusätzlichen Raum, dessen Ausbau ebenfalls Potenzial für eine individuelle Anpassung birgt.
Die freistehende Villa in Orihuela wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 800 m² großen Grundstück. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die Renovierungsbedarf aufweist. Die Preisgestaltung spiegelt den Zustand und die Größe der Immobilie wider. Mögliche Variationen im Preis sind aufgrund des Umfangs der erforderlichen Renovierungen und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten nicht ausgeschlossen. Die Verfügbarkeit ist direkt, jedoch ist der tatsächliche Wert stark von den geplanten Modernisierungsmaßnahmen abhängig.
Orihuela, gelegen am Fuße der Sierra de Orihuela, präsentiert sich als eine Stadt mit tiefen spanischen Wurzeln, die sich in einer der wenigen rein spanischsprachigen Regionen der Valencianischen Gemeinschaft befindet. Das Leben hier spielt sich im Rhythmus der Stadt ab, mit kurzen Wegen zu alltäglichen Notwendigkeiten: Eine Apotheke ist nur 167 Meter entfernt, ein Supermarkt 183 Meter. Die unmittelbare Nähe zu 31 Restaurants und 18 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die urbane Anbindung. Gleichzeitig bietet die Stadt einen Rückzugsort vor dem Trubel der Küstenorte, während die Natur mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Palmeral (2,5 km) und Sportzentren nahegelegen ist. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Orihuela, Alicante, ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit einer Apotheke (167 m) und einem Supermarkt (183 m) in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Mit 31 Restaurants und 18 Cafés im Umkreis von 2 km ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela ermöglicht Ausflüge zu Aussichtspunkten wie dem Mirador del Palmeral (2,5 km). Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportzentren zur Verfügung. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und das angenehme Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl für weitere Strecken, wie die 25 km zu den Stränden, ein Fahrzeug empfohlen wird.
Dieses Projekt liegt in Orihuela, einer Stadt in der Provinz Alicante, Spanien. Die Markierung zeigt die ungefähre Position der Villa im städtischen Umfeld von Orihuela, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die umliegende Natur. Die Karte visualisiert die Distanz zu wichtigen Punkten wie dem Stadtzentrum, den Stränden und den Golfplätzen.
Orihuela befindet sich im Süden der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt liegt landeinwärts, etwa 25 km von der Küste entfernt, die Teil der bekannteren Costa Blanca ist. Sie ist von landwirtschaftlichen Gebieten und den Ausläufern der Sierra de Orihuela umgeben. Im Vergleich zu den lebhaften Küstenstädten wie Torrevieja oder Benidorm bietet Orihuela ein ruhigeres, authentischeres spanisches Stadtleben. Die Nähe zu den Golfplätzen und die guten Verkehrsanbindungen zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 39 km) und Murcia (ca. 51 km) positionieren die Region als zugängliches Ziel für internationale Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Die Villa liegt in Orihuela, einem Gebiet, das städtische Annehmlichkeiten bietet. Die nächste Apotheke ist 167 m und der nächste Supermarkt 183 m entfernt. Ein Krankenhaus ist in 8,0 km erreichbar. Die Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar sind etwa 25 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 39 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 13 Linien und 8 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist ein Fahrzeug für die Erkundung der Umgebung und die Erreichbarkeit der weiter entfernten Strände und Golfplätze empfehlenswert. Eine EV-Ladestation befindet sich 8,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C und 28°C über das Jahr. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und am Fuße der Sierra de Orihuela-Berge bietet eine moderate Höhenlage. Die umgebende Natur ist geprägt von der Berglandschaft und der Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen, während die Küste mit ihren Stränden etwa 25 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Trockenheit, was die lokale Vegetation beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, die nächsten Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar sind ca. 25 km entfernt. Es gibt jedoch 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter Barranco Rubio und Cala Capitán. Für Golfspieler befinden sich mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportzentren wie CAF - Centro de acondicionamiento físico und Polideportivo Municipal sind nur 1,7 km entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die umgebende Landschaft lädt zu Wanderungen ein, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Palmeral (2,5 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela befindet sich im Süden der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt liegt landeinwärts, etwa 25 km von der Küste entfernt, die Teil der bekannteren Costa Blanca ist. Sie ist von landwirtschaftlichen Gebieten und den Ausläufern der Sierra de Orihuela umgeben. Im Vergleich zu den lebhaften Küstenstädten wie Torrevieja oder Benidorm bietet Orihuela ein ruhigeres, authentischeres spanisches Stadtleben. Die Nähe zu den Golfplätzen und die guten Verkehrsanbindungen zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 39 km) und Murcia (ca. 51 km) positionieren die Region als zugängliches Ziel für internationale Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL818956
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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