Deze vrijstaande villa in Orihuela, Alicante, biedt aanzienlijke woonruimte met 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 250 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 800 m², combineert de woning buitenruimte met stedelijke nabijheid. Het pand, gebouwd in 1993, vereist modernisering en biedt daarmee een basis voor persoonlijke aanpassing. De locatie in Orihuela, een stad met historische wortels aan de voet van de Sierra de Orihuela, plaatst bewoners dicht bij lokale voorzieningen, terwijl de kust en recreatiegebieden op enige afstand bereikbaar zijn.
Vergeleken met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja (vanaf €424.000), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €450.000 in het hogere segment. Echter, de genoemde projecten lijken zich meer te richten op nieuwbouw of recentere ontwikkelingen, vaak dichter bij de kust of in meer toeristisch georiënteerde gebieden. Deze villa in Orihuela is een bestaande bouw die aanzienlijke renovatie vereist, wat verklaart waarom de prijs mogelijk hoger ligt dan sommige nieuwbouwopties, mogelijk vanwege de grondoppervlakte, het aantal kamers, of de specifieke locatie in een meer traditioneel Spaans stadscentrum. De afstand tot de kust (circa 25 km hemelsbreed) is aanzienlijk vergeleken met projecten in Torrevieja of Gran Alacant, die dichter bij de Middellandse Zee gelegen zijn. De focus van deze villa ligt meer op een stedelijke levensstijl en de potentiële waardecreatie door renovatie, in tegenstelling tot de directe kustervaring die andere projecten bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Orihuela, biedt deze villa toegang tot dagelijkse benodigdheden binnen loopafstand, waaronder een apotheek op 167 meter en een supermarkt op 183 meter. De nabijheid van het stadscentrum van Orihuela zorgt voor een levendige omgeving, terwijl de Spaanse taal en cultuur hier prominent aanwezig zijn.
Met zes slaapkamers en drie badkamers is de villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. Het ruime perceel van 800 m² biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en personalisatie, terwijl de interne indeling van 250 m² ruimte biedt voor diverse woonopstellingen, mits gemoderniseerd.
Dit betreft een bestaande woning, gebouwd in 1993. De villa is niet nieuwbouw en vereist aanzienlijke renovatie en modernisering. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van updates aan de installaties, afwerking en eventuele structurele verbeteringen om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
De woning is niet direct instapklaar en vereist een renovatieproject. Hoewel de locatie stedelijk is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden en diverse golfbanen zich op een aanzienlijke hemelsbrede afstand van meer dan 20 km. De nabijheid van de luchthaven van Alicante is met 39 km hemelsbreed redelijk, maar Valencia ligt verder weg.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een gevestigde stad op het Spaanse vasteland. Het biedt mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of voor investeerders die een bestaande villa willen renoveren en aanpassen naar eigen smaak. De aanwezigheid van lokale voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek en supermarkt, maakt het aantrekkelijk voor dagelijks gebruik. De nabijheid van sportcentra en culturele bezienswaardigheden in Orihuela biedt recreatieve opties. Het is minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen, aangezien de dichtstbijzijnde stranden op circa 25 km hemelsbreed liggen, en voor wie een volledig instapklare woning zoekt zonder renovatieplannen.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1993, vertegenwoordigt de bouwkwaliteit en afwerkingsstijl van die periode. De beschrijving suggereert dat de woning deels gemeubileerd is, maar ook dat renovatie noodzakelijk is. Dit impliceert dat de huidige afwerkingen, zoals vloeren, sanitair, keuken en eventuele inbouwapparatuur, mogelijk gedateerd zijn en niet voldoen aan de hedendaagse normen. De interne indeling van 250 m² biedt een solide basis, maar de potentiële koper moet rekening houden met kosten voor het upgraden van de materiaalkwaliteit, het vervangen van installaties (elektriciteit, leidingen) en het aanbrengen van nieuwe afwerkingen om de woning naar een modern niveau te brengen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Orihuela is €450.000. Dit betreft de prijs voor een object met 6 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 800 m². Gezien de bouwjaren (1993) en de vereiste renovaties, positioneert deze prijs zich in een segment dat ruimte biedt voor investering in de modernisering van het pand. De prijs is een indicatie en de uiteindelijke verkoopwaarde kan variëren afhankelijk van de staat na renovatie en marktomstandigheden. Er is sprake van een enkele eenheid, wat de exclusiviteit van deze specifieke woning benadrukt.
Orihuela, gelegen aan de voet van de gelijknamige bergen, biedt een stedelijk leefklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. De stad heeft een eigen karakter binnen de Valenciaanse Gemeenschap, met een overwegend Spaanssprekende bevolking. De infrastructuur omvat 13 OV-lijnen en 8 haltes, wat enige mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een voertuig voor uitstapjes naar de kust of verder gelegen voorzieningen praktisch is. De nabijheid van 31 restaurants en 11 apotheken binnen 2 km radius duidt op een actieve lokale gemeenschap. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme weersomstandigheden, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven het hele jaar door.
Orihuela is een historische stad met een eigen identiteit, gelegen in de provincie Alicante. De stad zelf biedt een levendige stedelijke omgeving met 31 restaurants, 18 cafés en 17 banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actieve lokale gemeenschap. Met 84.560 inwoners (2025) is het een middelgrote stad met de nodige voorzieningen. De nabijheid van de bergen van Sierra de Orihuela biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van uitzichten, zoals bij Mirador del Palmeral (2.5 km). Hoewel de kust met zijn stranden op zo'n 25 km hemelsbreed ligt, is de directe omgeving gericht op het stadsleven en de lokale Andalusische cultuur, met 32 lokale feestdagen per jaar die de regionale tradities weerspiegelen.
De locatie van deze villa in Orihuela, Alicante, plaatst deze in een stedelijk centrum op het Spaanse vasteland. Het is een gebied met een rijke geschiedenis en voorzieningen, maar verder weg van de directe kustlijn en de toeristische drukte van de Costa Blanca.
Orihuela is strategisch gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de rand van de autonome regio Valencia. De stad vormt een belangrijk stedelijk centrum in de regio, op enige afstand van de populaire kustresorts van de Costa Blanca, zoals Torrevieja (ca. 25 km hemelsbreed). De ligging landinwaarts, aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustgebieden. Het fungeert als een regionaal knooppunt met verbindingen naar zowel de kust als het binnenland, en positioneert zich als een cultureel Spaans centrum binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl.
De villa is bereikbaar via de weg, met een handige nabijheid van essentiële voorzieningen: een supermarkt op 183 meter en een apotheek op 167 meter. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 13 OV-lijnen en 8 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen binnen Orihuela. Voor langere afstanden is een auto aan te bevelen. De hemelsbrede afstand naar het strand is aanzienlijk, circa 25 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Golfers hebben diverse opties, met Club de Golf La Finca op 13 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 10°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.844 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat, wat de 6-maandige periode met een watertemperatuur van minimaal 20°C verklaart. De locatie ligt op 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat zonder de extreme temperaturen die hoger gelegen gebieden kunnen ervaren. De nabijheid van de Sierra de Orihuela biedt landschappelijke contrasten met de dichterbij gelegen stedelijke omgeving, en draagt bij aan de diversiteit van het lokale landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa in een stedelijke omgeving ligt, zijn er diverse recreatieve mogelijkheden binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, bevinden zich op ongeveer 25 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen binnen een straal van 13 tot 21 km, waaronder Club de Golf La Finca. Lokale sportfaciliteiten, zoals het CAF - Centro de acondicionamiento físico en Polideportivo Municipal, zijn binnen 2 km gelegen. De aanwezigheid van 31 restaurants en 18 cafés binnen de directe stadsgrenzen verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is strategisch gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de rand van de autonome regio Valencia. De stad vormt een belangrijk stedelijk centrum in de regio, op enige afstand van de populaire kustresorts van de Costa Blanca, zoals Torrevieja (ca. 25 km hemelsbreed). De ligging landinwaarts, aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustgebieden. Het fungeert als een regionaal knooppunt met verbindingen naar zowel de kust als het binnenland, en positioneert zich als een cultureel Spaans centrum binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL818956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
