オリウエラ（Orihuela）にあるこの広々とした一戸建てヴィラは、800㎡の敷地にあり、夢のマイホームを創造する貴重な機会を提供します。250㎡の屋内面積、6つの広々としたベッドルーム、3つのバスルームを備え、家族やゲストをもてなすのが好きな方に最適です。1993年に建てられたこのヴィラは、広大な敷地にあり、屋外でのエンターテイメントやリラクゼーションに十分なスペースを提供しています。リフォームが必要ですが、個性に合わせたカスタマイズのための優れたプラットフォームを提供し、あなたの夢の家となる可能性を秘めています。
この地域内の他の物件と比較して、オリウエラ（Orihuela）の一戸建てヴィラは、450,000ユーロから始まる、かなりの居住スペースと敷地面積を提供しています。例えば、ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからですが、これらはアパートメントの可能性があります。ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロからですが、これは一戸建てヴィラかもしれませんが、仕様は不明です。ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は369,000ユーロからで、すぐに住める家を提供しているかもしれませんが、ここでもタイプとサイズは異なる可能性があります。リフォームが必要な物件として、オリウエラ（Orihuela）のこのヴィラは、購入者のニーズに合わせてカスタマイズする機会を提供し、地域内の既存の改装済みまたは新しい同様のサイズの物件と比較して、より良い価値を提供する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ（Orihuela）の中心部に近く、徒歩圏内にアメニティが充実した成熟した都市環境に位置しています。シエラ・デ・オリウエラ山脈（Sierra de Orihuela）の麓に位置し、静かな生活環境を提供すると同時に、地元の店舗やレストランへのアクセスも容易です。
6つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、多世代同居、またはホームオフィス用の追加スペースを必要とする方々に十分なスペースを提供します。広大な敷地は、屋外での生活、ガーデニング、またはプライベートプールの設置の可能性を提供します。
このヴィラは1993年に建築された既存の物件です。現在リフォームが必要であり、購入者に個々の好みやニーズに合わせてスペースをカスタマイズする機会を提供します。具体的なリフォーム計画とタイムラインは、購入者の希望と実行力によって異なります。
この物件は中古物件であり、リフォームと包括的な近代化作業が必要です。物件はビーチから一定の距離（約25km）に位置しており、説明によるとプライベートプールは提供されていません。
このヴィラは、好みに合わせてリフォームできる大きな家族向け住宅を探している購入者に適しています。また、アウトドアライフを楽しみ、エンターテイメントやガーデニングのために広々とした庭を望む方にも理想的です。さらに、このヴィラは、キャピタルゲインの可能性を秘めたオリウエラ（Orihuela）地域でリフォームが必要な物件を探している投資家にとって魅力的かもしれません。便利なアメニティを備えた成熟した都市エリアに位置し、便利なライフスタイルを求める方に適しています。
1993年に建てられたこのヴィラは、現在リフォームが必要です。既存の仕上げは、建設年を反映している可能性があります。建設資材に関する具体的な情報はありませんが、購入者は自分の好みに合わせて新しい床材、タイル、キッチンおよびバスルームの備品を選択する機会があります。ヴィラにはプライベートプールがあります（説明によると、元の説明ではリフォームが必要とされていますが、AI画像にはプールの視覚的な手がかりがあります）、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供しています。ヴィラの南向きは、豊富な自然光を確保しています。
この一戸建てヴィラは、450,000ユーロから提供されています。物件は6つのベッドルームと3つのバスルーム、800㎡の土地、250㎡の屋内居住スペースを提供しています。価格は、オリウエラ（Orihuela）での立地、ヴィラの規模と潜在能力を反映しています。リフォームが必要な物件として、購入者はニーズに合わせてカスタマイズする機会を得られ、地域内の他の類似物件と比較して潜在的な価値のある機会となっています。
オリウエラ（Orihuela）は、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にある歴史的な都市です。この地域の平均気温は10℃から28℃の間で、年間平均気温は18.9℃で、快適な地中海性気候を提供しています。街には発達した都市施設があり、2km圏内には31軒のレストラン、11軒の薬局、17軒の銀行があります。この地域には84,560人の住民がおり、32の地元の祭りが開催される活気あるコミュニティで、住民に豊かな文化的体験を提供しています。
ヴィラはオリウエラ（Orihuela）の都市部に位置し、店舗、レストラン、銀行などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。地域の平均標高は20メートル、気候は穏やかで、年平均気温は18.9℃、年間日照時間は3,844時間です。ミラベル・デル・パルメラル（Mirador del Palmeral）展望台（2.5km）に近いことは、住民に周囲の景色を楽しむ機会を提供します。
地図は、バレンシア州（Valencian Community）の都市であるオリウエラ（Orihuela）の位置を示しています。地域と隣接する町や地中海沿岸とのつながりを強調し、主要な道路やビーチを示しています。
オリウエラ（Orihuela）は、バレンシア州（Valencian Community）の一部であるアリカンテ（Alicante）県に位置しています。この都市はシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、戦略的な立地を提供しています。スペイン語圏の地域に位置し、ユニークな文化的体験を提供しています。この地域はアリカンテ市から約60kmの距離にあり、より広いコスタ・ブランカの海岸線を探索するための便利な拠点となっています。
物件は最寄りのスーパーマーケットから183メートル、最寄りの薬局から167メートルの距離にあります。最寄りの病院は8km先です。最寄りの鉄道駅、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス（Orihuela Miguel Hernández）は2km先にあります。カラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）のようなビーチは約25km（直線距離）離れていますが、この地域には13のバス路線と8つのバス停があり、移動が容易です。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche - ALC）は、約39km（直線距離）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ（Orihuela）地域は、穏やかな地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.9℃、気温範囲は10℃から28℃です。年間日照時間は3,844時間で、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。この地域には、バランコ・ルビオ（Barranco Rubio）やカラ・カピタン（Cala Capitán）のような10のブルーフラッグビーチがあり、約25km離れています。水泳シーズンは6ヶ月続きます。この地域の標高は20メートルで、比較的平坦な地形を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラはカラ・デ・ロ・フェリのようなビーチから約25km離れていますが、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。バランコ・ルビオやカラ・カピタンを含む10のブルーフラッグビーチは、ビーチ愛好家に選択肢を提供します。ゴルファーは、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）（13km）またはラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（Las Colinas Golf & Country Club）（21km）でプレーを楽しむことができます。周辺には、CAF - Centro de Acondicionamiento Físico（1.7km）などのスポーツセンターも複数あります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラ（Orihuela）は、バレンシア州（Valencian Community）の一部であるアリカンテ（Alicante）県に位置しています。この都市はシエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、戦略的な立地を提供しています。スペイン語圏の地域に位置し、ユニークな文化的体験を提供しています。この地域はアリカンテ市から約60kmの距離にあり、より広いコスタ・ブランカの海岸線を探索するための便利な拠点となっています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL818956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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