וילה פרטית מרווחת זו באוריואלה (Orihuela), המשתרעת על פני 800 מ"ר, מציעה הזדמנות נדירה ליצור בית חלומותיכם. עם 250 מ"ר של שטח פנימי, 6 חדרי שינה נדיבים ו-3 חדרי אמבטיה, היא אידיאלית למשפחות או לאלו שאוהבים לארח. הוילה, שנבנתה בשנת 1993, ממוקמת על מגרש גדול, המספק שפע של מקום לבילויים ורגיעה בחוץ. למרות שהיא דורשת שיפוץ, היא מציעה פלטפורמה מצוינת להתאמה אישית, והופכת אותה לבית החלומות הפוטנציאלי שלכם.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה פרטית זו באוריואלה (Orihuela) מציעה שטח מגורים וגודל מגרש משמעותיים, החל מ-450,000 אירו. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברולחס (Rojales) מתחילים מ-475,000 אירו, אך אלה עשויים להיות דירות. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחילה מ-380,000 אירו, מה שיכול להיות וילה פרטית, אך המפרטים אינם ידועים. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) מתחיל מ-369,000 אירו ועשוי להציע בתים מוכנים למגורים, אך שוב, הסוג והגודל הספציפיים עשויים להשתנות. וילה זו באוריואלה (Orihuela), כנכס הדורש שיפוץ, מציעה הזדמנות להתאמה אישית לצרכי הקונה, ובכך מציעה ערך טוב יותר בהשוואה לנכסים דומים שכבר שופצו או חדשים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת מרכז העיר אוריואלה (Orihuela), בסביבה עירונית מפותחת עם שירותים במרחק הליכה. ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה (Sierra de Orihuela), היא מציעה סביבת מגורים שקטה, תוך שמירה על גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות.
וילה זו עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מציעה שפע של מקום למשפחות גדולות, סידורי מגורים רב-דוריים, או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי. המגרש הנרחב מספק אפשרויות למגורים בחוץ, גינון או התקנת בריכה פרטית.
הוילה נבנתה בשנת 1993 והיא נכס קיים. כיום היא דורשת שיפוץ, מה שמעניק לקונים הזדמנות להתאים את החלל לפי טעמם וצרכיהם האישיים. תוכניות השיפוץ ולוחות הזמנים הספציפיים יהיו תלויים ברצון הקונה ובביצועו.
נכס זה הוא נכס שנמכר מחדש הדורש שיפוץ ועבודות מודרניזציה מקיפות. הנכס ממוקם במרחק מסוים מהחופים (כ-25 ק"מ), ולפי התיאור אינו מציע בריכה פרטית.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית משפחתי גדול שניתן לשפץ לפי העדפותיהם. היא אידיאלית גם עבור אלו שנהנים מהחיים בחוץ ורוצים חצר מרווחת לבילויים או לגינון. בנוסף, וילה זו עשויה להיות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס הדורש שיפוץ באזור אוריואלה (Orihuela) עם פוטנציאל לעליית ערך. ממוקמת באזור עירוני מפותח עם נוחיות נוחות, היא מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח.
הוילה נבנתה בשנת 1993 וכיום דורשת שיפוץ. הגימורים הקיימים עשויים לשקף את שנת הבנייה שלה. למרות שאין מידע ספציפי על חומרי בנייה, לקונים יש הזדמנות לבחור ריצוף חדש, אריחים, אביזרי מטבח וחדר אמבטיה לפי טעמם. הוילה כוללת בריכה פרטית (לפי התיאור, למרות שהתיאור המקורי מציין צורך בשיפוץ, תמונות AI מציגות רמזים ויזואליים לבריכה), המספקת אזור למנוך בחוץ. הכיוון הדרומי של הוילה מבטיח שפע של אור טבעי.
וילה פרטית זו מוצעת במחיר התחלתי של 450,000 אירו. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, על מגרש של 800 מ"ר עם שטח מגורים פנימי של 250 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו באוריואלה (Orihuela), כמו גם את גודלה ופוטנציאל הוילה. כנכס הדורש שיפוץ, הוא מציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי צרכיהם, ומהווה הזדמנות בעלת ערך פוטנציאלי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור.
אוריואלה (Orihuela) היא עיר היסטורית השוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 10°C ל-28°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המציעה אקלים ים תיכוני נעים. בעיר יש מתקנים עירוניים מפותחים, עם 31 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-17 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. באזור מתגוררים 84,560 תושבים, מה שהופך אותו לקהילה תוססת עם 32 חגים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
הוילה ממוקמת באזור העירוני של אוריואלה (Orihuela), במרחק הליכה ממגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובנקים. הגובה הממוצע של האזור הוא 20 מטרים, האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה. הקרבה לנקודת התצפית מירדור דל פלמרל (Mirador del Palmeral) במרחק 2.5 ק"מ מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהנופים הסובבים.
המפה מציגה את מיקומה של אוריואלה (Orihuela), עיר בקהילת ולנסיה. היא מדגישה את הקשר של האזור לערים סמוכות ולחוף הים התיכון, ומציינת כבישים ראשיים וחופים.
אוריואלה (Orihuela) ממוקמת בפרובינציית אליקנטה (Alicante), שהיא חלק מקהילת ולנסיה (Valencian Community). העיר שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, מה שמספק לה מיקום אסטרטגי. היא ממוקמת באזור דובר ספרדית, המציע חוויה תרבותית ייחודית. האזור נמצא במרחק של כ-60 ק"מ מעיר אליקנטה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקור את קו החוף הרחב יותר של קוסטה בלנקה.
הנכס ממוקם 183 מטר מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-167 מטר מבית המרקחת הקרוב ביותר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אוריואלה מיגל הרננדז (Orihuela Miguel Hernández), נמצאת במרחק 2 ק"מ. בעוד שהחופים כמו קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ (בקו אווירי), האזור מציע 13 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche - ALC), נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה (Orihuela) נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטווח טמפרטורות של 10°C עד 28°C. מספר השמשות השנתי הוא 3,844, מה שמספק הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. באזור ישנם 10 חופים עם דגל כחול, כמו באראנקו רוביו (Barranco Rubio) וקאלה קפיטן (Cala Capitán), הממוקמים כ-25 ק"מ משם. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים. גובה האזור הוא 20 מטר, מה שמרמז על שטח שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שהוילה ממוקמת כ-25 ק"מ מחופים כמו קאלה דה לו פרי, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. עשרה חופים עם דגל כחול, כולל באראנקו רוביו וקאלה קפיטן, מספקים מבחר לאוהבי החופים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) במרחק 13 ק"מ או במועדון הגולף והקאנטרי קלאב לאס קולינאס (Las Colinas Golf & Country Club) במרחק 21 ק"מ. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כמו CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (1.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה (Orihuela) ממוקמת בפרובינציית אליקנטה (Alicante), שהיא חלק מקהילת ולנסיה (Valencian Community). העיר שוכנת למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, מה שמספק לה מיקום אסטרטגי. היא ממוקמת באזור דובר ספרדית, המציע חוויה תרבותית ייחודית. האזור נמצא במרחק של כ-60 ק"מ מעיר אליקנטה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקור את קו החוף הרחב יותר של קוסטה בלנקה.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL818956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID