Cette villa individuelle à Orihuela, province d'Alicante, offre 250 m² d'espace habitable, répartis sur 6 chambres et 3 salles de bains. Située sur un terrain de 800 m², la propriété combine le calme de la campagne avec la proximité d'équipements urbains accessibles à pied. Construite en 1993 et partiellement meublée, la villa nécessite des rénovations, permettant une personnalisation individuelle. Son orientation sud promet des pièces lumineuses.
Comparée à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Orihuela est proposée à partir de 450 000 €. Alors que VIVALIFE est commercialisé comme clé en main, l'état de la propriété à Orihuela suggère un besoin de rénovation, ce qui peut influencer le prix. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) offre également une option dans le segment de prix inférieur, avec des variations de localisation et d'équipement. La villa décrite ici à Orihuela se distingue par sa taille (6 chambres) et son grand terrain (800 m²), la différenciant des complexes d'appartements typiques. La distance des localités côtières et des plages est significative (environ 25 km), la rendant plus attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison d'infrastructures urbaines et de calme rural, plutôt que la vie directe sur la plage. La région d'Orihuela offre une atmosphère espagnole plus authentique par rapport aux zones côtières plus touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Orihuela, une ville au pied de la Sierra de Orihuela. Elle se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La distance des plages est d'environ 25 km.
Cette propriété convient aux acheteurs qui ne craignent pas les rénovations et souhaitent concevoir une propriété selon leurs propres idées. Avec six chambres, elle offre de l'espace pour les grandes familles ou les invités fréquents. Une piscine privée et un grand terrain permettent diverses activités de loisirs.
La maison a été construite en 1993 et fait partie du marché de la revente. Elle est partiellement meublée et nécessite des travaux de rénovation importants pour répondre aux normes modernes. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante.
La maison n'est pas neuve et nécessite une rénovation complète pour atteindre le confort de vie souhaité. Les distances indiquées à l'aéroport et à certaines plages sont considérables. La propriété n'offre pas de parking couvert.
Cette propriété convient aux acheteurs qui ne craignent pas les rénovations complètes et qui ont la vision de créer une grande maison selon leurs désirs individuels. Les personnes recherchant une combinaison de vie urbaine avec un bon accès aux commodités et un environnement plus calme trouveront leur bonheur ici. Les familles avec enfants, qui ont besoin de nombreuses chambres ou souhaitent accueillir des invités, bénéficieront des six chambres. Ceux qui apprécient un grand terrain pour des projets de jardinage ou des espaces extérieurs trouveront également de bonnes conditions. La propriété convient moins aux acheteurs recherchant une solution clé en main ou préférant un accès direct à la plage.
La villa individuelle a été construite en 1993 et fait partie du marché de la revente. Des détails spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas disponibles. Actuellement, la propriété est partiellement meublée et nécessite des travaux de rénovation complets. Cela offre à l'acheteur la possibilité de renouveler toutes les surfaces, installations et équipements selon ses goûts personnels et les normes modernes. Des revêtements de sol aux finitions murales, en passant par les installations sanitaires et de cuisine, le nouveau propriétaire peut prendre des décisions individuelles. L'orientation sud de la villa suggère une bonne luminosité naturelle, qui peut être encore optimisée par le choix des fenêtres et des finitions. La présence d'un sous-sol offre un espace supplémentaire dont l'aménagement présente également un potentiel d'adaptation individuelle.
La villa individuelle à Orihuela est proposée à partir de 450 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 6 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 800 m². Il s'agit d'une propriété existante nécessitant des rénovations. La structure des prix reflète l'état et la taille de la propriété. Des variations de prix sont possibles en raison de l'ampleur des travaux de rénovation requis et des possibilités de personnalisation. La disponibilité est immédiate, mais la valeur réelle dépend fortement des modernisations prévues.
Orihuela, nichée au pied de la Sierra de Orihuela, se présente comme une ville aux profondes racines espagnoles, située dans l'une des rares régions à majorité hispanophone de la Communauté Valencienne. La vie ici suit le rythme de la ville, avec des trajets courts vers les nécessités quotidiennes : une pharmacie à seulement 167 mètres, un supermarché à 183 mètres. La proximité immédiate de 31 restaurants et 18 cafés dans un rayon de 2 km souligne sa connexion urbaine. Parallèlement, la ville offre un refuge loin de l'agitation des localités côtières, tandis que la nature est à portée de main avec des points de vue comme le Mirador del Palmeral (2,5 km) et des centres sportifs. L'altitude modérée de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C favorisent un style de vie actif en plein air.
La vie à Orihuela, Alicante, est marquée par un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature. La ville elle-même offre une bonne infrastructure avec une pharmacie (167 m) et un supermarché (183 m) à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Avec 31 restaurants et 18 cafés dans un rayon de 2 km, les besoins culinaires sont également satisfaits. La situation au pied de la Sierra de Orihuela permet des excursions vers des points de vue comme le Mirador del Palmeral (2,5 km). Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont à disposition. L'altitude modérée de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et le climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18,9°C invitent aux activités de plein air. L'accès au réseau de transports en commun avec 13 lignes et 8 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les trajets plus longs, comme les 25 km jusqu'aux plages.
Ce projet est situé à Orihuela, une ville de la province d'Alicante, en Espagne. Le marqueur indique la position approximative de la villa dans l'environnement urbain d'Orihuela, avec un bon accès aux services locaux et à la nature environnante. La carte visualise la distance par rapport aux points importants tels que le centre-ville, les plages et les terrains de golf.
Orihuela est située dans le sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Autonome de Valence. La ville se trouve à l'intérieur des terres, à environ 25 km de la côte, qui fait partie de la plus connue Costa Blanca. Elle est entourée de terres agricoles et des contreforts de la Sierra de Orihuela. Comparée aux villes côtières animées comme Torrevieja ou Benidorm, Orihuela offre une vie urbaine espagnole plus calme et authentique. La proximité des terrains de golf et les bonnes liaisons de transport vers les aéroports d'Alicante-Elche (environ 39 km) et de Murcie (environ 51 km) positionnent la région comme une destination accessible pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un équilibre entre calme et accessibilité.
La villa est située à Orihuela, une zone offrant des commodités urbaines. La pharmacie la plus proche est à 167 m et le supermarché le plus proche à 183 m. Un hôpital est accessible à 8,0 km. Les plages telles que Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont à environ 25 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (13 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km (à vol d'oiseau). Le réseau de transports en commun comprend 13 lignes et 8 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour explorer les environs et accéder aux plages et parcours de golf plus éloignés. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 10°C et 28°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela offre une altitude modérée. La nature environnante est caractérisée par le paysage montagneux et la proximité des terres agricoles, tandis que la côte avec ses plages se trouve à environ 25 km. La région est connue pour sa sécheresse, ce qui influence la végétation locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont à environ 25 km. Cependant, la région compte 10 plages Pavillon Bleu, dont Barranco Rubio et Cala Capitán. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Des centres sportifs comme le CAF - Centro de acondicionamiento físico et le Polideportivo Municipal sont à seulement 1,7 km, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Le paysage environnant invite à la randonnée, avec des points de vue tels que le Mirador del Palmeral (2,5 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est située dans le sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Autonome de Valence. La ville se trouve à l'intérieur des terres, à environ 25 km de la côte, qui fait partie de la plus connue Costa Blanca. Elle est entourée de terres agricoles et des contreforts de la Sierra de Orihuela. Comparée aux villes côtières animées comme Torrevieja ou Benidorm, Orihuela offre une vie urbaine espagnole plus calme et authentique. La proximité des terrains de golf et les bonnes liaisons de transport vers les aéroports d'Alicante-Elche (environ 39 km) et de Murcie (environ 51 km) positionnent la région comme une destination accessible pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un équilibre entre calme et accessibilité.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL818956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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