Diese Wohnung befindet sich in Orihuela Costa in der Provinz Alicante und bietet eine Wohnfläche von 93 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Objekt ist laut Datensatz als bezugsfertig klassifiziert, wobei das Baujahr mit 1970 angegeben ist. Die Ausstattung umfasst eine vollinstallierte Klimaanlage und eine komplette Möblierung. Die Lage ist städtisch geprägt, bietet jedoch die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einem bebauten Wohngebiet von Orihuela Costa. Die Küste mit der Cala Mosca ist in etwa 400 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist urban und bietet eine gute Anbindung an lokale Straßen sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Wohnung ist auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ausgelegt, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die 93 m² Fläche verteilen sich auf Wohn- und Schlafbereiche. Eine Möblierung ist inkludiert, was den Aufwand bei der Einrichtung minimiert. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, was die Haussituation in diesem urbanen Umfeld ergänzt.
Laut den vorliegenden Projektdaten stammt das Gebäude aus dem Jahr 1970 und befindet sich im Status 'Gereed' (fertiggestellt). Das Objekt ist somit unmittelbar verfügbar, ohne dass Bauphasen abgewartet werden müssen. Die Innenausstattung wurde auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, wie aus den Beschreibungen der Materialien und Einrichtungen hervorgeht.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt aus den 1970er Jahren. Die Wohnung liegt nicht direkt am Meer, sondern erfordert einen kurzen Weg zum Strand. Aufgrund der städtischen Lage und der Nähe zu anderen Wohnanlagen ist mit gewissem Umgebungslärm zu rechnen. Ein eigener Garten ist nicht Teil des Angebots.
Ref: VL112811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine sofortige Bezugsfertigkeit ohne Wartezeiten suchen. Die vollständige Möblierung spricht Personen an, die keine Zeit oder Muße für Renovierungen oder Einrichtungskäufe aufwenden möchten. Auch für Interessenten, die eine Investition in ein Objekt mit vermietbarem Potenzial durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen suchen, ist dies relevant. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die Gäster beherbergen möchten. Aufgrund der bestehenden Infrastruktur eignet es sich auch für den Langzeitaufenthalt oder Ruhestand.
Die Innenausstattung der Wohnung weist Merkmale einer Renovierung auf. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Klimaanlagen sind installiert, was für den Komfort in den Sommermonaten essentiell ist. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet. Die Terrasse von 22 m² erweitert den Wohnraum und bietet Außenfläche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der Wohnung erleichtert. In den Gemeinschaftsanlagen steht ein Pool zur Verfügung, der als Freizeit dient. Die angebotenen Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 279.900 Euro, was einem Quadratmeterpreis von ca. 3.010 Euro entspricht. Diese Positionierung ist deutlich höher als bei den Vergleichsprojekten in Torrevieja, was auf die Lage, die Ausstattung (vollmöbliert) und die Größe zurückzuführen sein kann. Da es sich um ein spezifisches Bestandsobjekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese einzelne Einheit beschränkt.
Der Alltag in dieser Region ist stark durch die Mittelmeeratmosphäre und die touristische Infrastruktur geprägt. Mit zahlreichen Restaurants (49 im Umkreis von 2 km) und Cafés ist die Versorgung mit Speisen und Getränken sichergestellt. Der Weg zum Strand kann zu Fuß oder mit dem Auto zurückgelegt werden und ist Teil der häufigen Aktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen bietet Möglichkeiten für sportliche Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Linien in der vicinity vorhanden, wobei ein Auto für flexiblere Bewegungen, insbesondere zu den größeren Städten Murcia oder Alicante, von Vorteil ist. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden ermöglicht das Aufhalten im Freien während fast des gesamten Jahres.
Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es mehrere Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus in 1,9 km Entfernung. Die Region ist stark auf den Tourismus und den Zweitwohnsitzmarkt ausgerichtet, was sich in der Präsenz vieler Sportanlagen und Freizeitzentren zeigt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, wobei die Distanz zum nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche bei ca. 42 km liegt. Die Gegend ist belebt, bietet jedoch durch die verschiedenen Wohnviertel auch ruhigere Bereiche.
Die Karte veranschaulicht die Lage der Wohnung im städtischen Geflecht von Orihuela Costa. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Küstenlinie und den Calas. Die Nähe zu Golfplätzen im Hinterland ist gut ersichtlich. Die Erschließung durch Hauptverkehrsadern ist auf der Karte ablesbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im Süden der Costa Blanca, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Infrastruktur und Wirtschaftsräume, ohne direkt im Zentrum einer Großstadt zu liegen.
Nächstgelegene Supermärkte und Apotheken sind in etwa 600 Metern Entfernung fußläufig erreichbar. Der Strand Cala Mosca ist nur 400 Meter entfernt, wobei ein leichter Anstieg von 4 % zu bewältigen ist. Golfplätze wie Villamartín sind in kurzer Autofahrtzeit (ca. 3 km) erreichbar. Die nächstgelegene E-Ladesäule für Elektrofahrzeuge befindet sich in 1,2 km Entfernung. Der Flughafen Alicante ist in etwa 40 bis 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Historische Daten zeigen 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseasson erstreckt sich über etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windabfluss zur Küste hin. Die Vegetation besteht typischerweise aus mediterranen Sträuchern und Bäumen, die an die Trockenheit angepasst sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada. Diese zeichnen sich durch ihre Felsbuchten und Sandabschnitte aus. Für Golfliebhaber bieten der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) Möglichkeiten zur Ausübung des Sports. Zusätzlich gibt es Sportzentren wie das Villamartin Golf Sports Center in der Nähe. Marinas wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt im Süden der Costa Blanca, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Infrastruktur und Wirtschaftsräume, ohne direkt im Zentrum einer Großstadt zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den Projekten 'Apartments Palangre Beach' und 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja, die mit Preisen ab 160.000 Euro bzw. 169.000 Euro deutlich günstiger sind, liegt dieses Objekt in Orihuela Costa mit 279.900 Euro im gehobenen Preissegment. Dies begründet sich durch die größere Wohnfläche (93 m²), die vollständige Möblierung und die spezifische Lage in einer urbanisierten Gegend mit direkter Strandnähe. Das Projekt 'Oasis Laguna 2' liegt mit 227.000 Euro dazwischen, bietet jedoch möglicherweise weniger zentrale Infrastruktur. Während die Vergleichsprojekte oft als Neubau oder Schlüsselfertig vermarktet werden, handelt es sich hier um ein Bestandsobjekt von 1970, das dennoch hohe Ausstattungsmerkmale aufweist. Die Preisunterschiede reflektieren auch die Mikrolage und den Ausstattungsgrad.
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