Šis modernus butas, esantis Orihuela Costa, Alicante srityje, siūlo 93 m² gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas baigtas 2024 metais, o butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Objektas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, užtikrinančioje prieigą prie būtinų paslaugų, nors randamas šiek tiek toliau nuo tiesios jūros linijos. Nuo artimiausio paplūdimio (Cala Mosca) skiria vos 400 metrų, kas leidžia lengvai pasiekti pajūrį pėsčiomis. Tai funkcionalus būstas su 22 m² terasa, skirtas tiems, kurie ieško naujos statybos objekto su privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai įsikūręs Orihuela Costa zonoje, apie 20 metrų virš jūros lygio. Nors vieta nėra pirmoje eilėje prie jūros, atstumas iki artimiausio paplūdimio yra tik 400 metrų. Aplinka pasižymi miesto charakteriu, su supermarktais ir vaistinėmis esančiais maždaug 600 metrų atstumu. Artimiausios didesnės gyvenvietės yra Torreviecha ir Pilar de la Horadada.
Butas sukurtas atsižvelgiant į šiuolaikinio gyvenimo poreikius, taikant atvirą planavimą, jungiantį svetainę, valgomąjį ir virtuvę. 22 m² terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke, o du miegamieji su vonios kambariais tenkina standartinius poreikius. Pilnas baldavimas, buitinė technika ir oro kondicionavimo sistema leidžia iš karto pradėti naudotis būstu be papildomo įsirengimo.
Projektas buvo baigtas 2024 metais, todėl atitinka naujausius statybų standartus. Pastate įrengtas liftas, kas užtikrina patogumą. Butas turi centralizuotą oro kondicionavimo sistemą, kuri palaiko tinkamą temperatūrą visus metus. Objektas parduodamas su privačia parkavimo vieta uždaroje teritorijoje, kas sprendžia saugumo ir patogumo klausimus.
Šis objektas siūlo tik bendrą baseiną, neprivatų, todėl nenumatoma atskira sodelio erdvė. Nėra kiemo, kas būdinga butams. Dėl urbanizuotos vietovės girdimi kaimynų ir miesto garsai. Nors paslaugos yra arti, iki didesnių prekybos centrų ir kai kurių pramogų reikalingas automobilis arba viešasis transportas.
Ref: VL112811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo Ispanijoje ir nori išvengti remonto darbų. Tai geras pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, pageidaujančioms gyventi netoli jūros, tačiau ne tiesiai pačiame krante. Taip pat jis patiks investuotojams, ieškantiems objekto nuomai dėl artumo golfo aikštynams Villamartín. Žmonėms, kurie neturi automobilio, ši vieta gali būti tinkama dėl esamų autobusų maršrutų, tačiau tiems, kurie ieško visiško atokumo ar didelio žemės sklypo, butas gali atrodyti per ribotas. Šis projektas atitinka asmenis, vertinančius naują statybą ir infrastruktūros artumą.
Butas užbaigtas naudojant šiuolaikinius statybinius ir apdailos medžiagus. Interjere dominuoja šiuolaikiškas dizainas su aukštos kokybės grindimis ir plytelėmis. Virtuvė įrengta su integruota buitine technika, o vonios kambariuose įdiegti modernūs dušai ir kriauklės. Techninis aprūpinimas apima visą buto oro kondicionavimo sistemą, kas yra būtina dėl regiono klimato. Langai ir durys numatytos su šiluminės izoliacijos. Baldai yra įtraukti į kainą ir pritaikyti prie erdvės. Terasa sujungta su svetaine, sukurdama vientisą erdvę poilsio zonai.
Kaina šiam butui prasideda nuo 279 900 eurų. Parduodamas jis yra pilnai įrengtas, įskaitant baldus ir techniką, kas eliminuoja papildomą investiciją į įrengimą. Palyginti su panašiais objektais gretimame Torreviejos rajone, kur kainos svyruoja nuo 160 000 eurų, šis butas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (93 m²), naujesnę statybą (2024 m.) ir geresnį įrengimą. Tai atspindi rinkos segmentą, kuriam būdingas aukštesnis komforto lygis.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta tarp miesto dinamikos ir pajūrio ramybės. Rytai gali prasidėti kavos gėrimu terasoje, o diena baigtis pasivaikšiojimu iki Cala Mosca paplūdimio, kurį pasiekti užtrunka vos kelios minutės. Vietovėje gausu restoranų ir kafeinų, juose pasiekiama pėsčiomis per 10, 15 minučių. Dėl gerai išvystyto viešojo transporto (8 maršrutai) galima judėti be automobilio, tačiau kelionės į Murciją ar Kartageną greičiau atliekamos automobiliu. Vakarais vietovė tampa ramesnė, tačiau dėl turistinio sezono visada yra šiek tiek judrumo. Bendruomeninis baseinas suteikia galimybę atsipalaiduoti be išvykimo nuo namų.
Aplinka Orihuela Costa pasižymi integruota infrastruktūra. Kasdienės prekybos centrai, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvės, yra maždaug 600 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga (Quiroģe ligoninė) randasi 1,9 km atstumu, kas užtikrina greitą pagalbą. Regionas garsėja savo golfo aikštimis, Villamartín golfo klubas yra tik 3,1 km, o Campoamor klubas, 4,7 km atstumu. Sporto mėgėjams turi ką pasiūlyti artimiausi fitneso centrai (apie 3 km). Naktinis gyvenimas susitelkęs aplinkiniuose restoranuose ir baruose.
Žemėlapis parodo objekto vietovę Orihuela Costa, netoli Cala Mosca įlankos. Matyti, kad butas yra urbanizuotoje zonoje, su pėsčiųjų takais link paplūdimio. Aplinkui matomi kiti daugiaaukščiai namai ir žaliosios zonos, o šiek tiek toliau, golfo aikštynai ir prekybos centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela Costa yra išsidėsčiusi tarp dviejų svarbių urbanistinių centrų, Torreviejos šiaurėje ir Pilar de la Horadados pietuose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes prekybos zonas ir ligonines Torreviejoje (apie 10 km). Regioniniai miestai, tokie kaip Murcija (35 km) ir Elčė (41 km), yra pasiekiami automobiliu per maždaug 30, 45 minučių, suteikiant prieigą prie didesnių oro uostų ir kultūrinių centrų.
Objektas yra patogioje vietoje prieigai prie pagrindinių rekreacijos vietų. Iki smėlėtų paplūdimių, tokių kaip Cala Mosca ar Cala Cerrada, nueina per 5, 10 minučių pėsčiomis. Golfo aikštelės pasiekiamos automobiliu per mažiau nei 10 minučių. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantė-Elčė (ALC), yra apie 42 km atstumu, kelionė automobiliu trunka apie 40, 50 minučių. Viešasis transportas (8 maršrutai, 50 stotelių) sujungia vietovę su Torrevieja ir kitais miestais.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiame regione yra viduržemio jūros tipo, su daugiau nei 3000 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžiant mėgautis plaukiojimu beveik 6 mėnesius. Objektas yra 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra 4 %, kas nekelia didelių sunkumų vaikščiojant. Vasaromis temperatūra dažnai viršija 30 °C, todėl butas turi efektyvią vėdinimo sistemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniuose paplūdimiuose, tokiuose kaip Cala Mosca, vyrauja smėlėtas gruntas ir švari jūra, nors „Mėlynosios vėliavos“ statusas duomenyse nenurodytas. Regionas yra lengvai pasiekiamas vandens sportui: artimiausios jachtų prieplaukos yra 4, 6 km atstumu. Sporto entuziastams galima rasti ne tik golfą, bet ir teniso aikštel bei fitneso centrus vietovėje. Vietinė kultūra pristatoma per 32 metinius festivalius, kurie vyksta Murcijos regione, priduodant socialinio gyvenimo spalvų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Orihuela Costa yra išsidėsčiusi tarp dviejų svarbių urbanistinių centrų, Torreviejos šiaurėje ir Pilar de la Horadados pietuose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes prekybos zonas ir ligonines Torreviejoje (apie 10 km). Regioniniai miestai, tokie kaip Murcija (35 km) ir Elčė (41 km), yra pasiekiami automobiliu per maždaug 30, 45 minučių, suteikiant prieigą prie didesnių oro uostų ir kultūrinių centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Palyginti su panašiais projektais gretimame Torreviejos rajone, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €) ar „Oasis Laguna“ (nuo 227 000 €), šis Orihuela Costa objektas siūlo aukštesnę kainą (nuo 279 900 €). Skirtumas aiškinamas ne tik naujove (2024 m. statyba), bet ir vietovės specifika, Orihuela Costa dažnai laikoma prestižesne golfo ir poilsio zona. Tačiau Torrevieja siūlo intensyvesnį miesto gyvenimą su daugiau paslaugų prieinamų pėsčiomis. Šis butas yra orientuotas į ramesnį, bet ne izoliuotą gyvenimą, kas patiks tiems, kurie ieško balanso tarp poilsio prie jūros ir prieigos prie pramogų. Investuotojo požiūriu, aukštesnė kaina gali garantuoti aukštesnes nuomos pajamas dėl įrengimo lygio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID