דירה זו באוריאולה קוסטה, אליקנטה, מציעה 93 מ"ר של שטח מחיה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית מפותחת, במרחק הליכה קצר מהחוף ומשירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים ומסעדות. מצב הנכס הוא מוכן למגורים, כולל ריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר, המאפשר כניסה למגורים מיידית ללא צורך בהשקעות נוספות. הדירה כוללת מרפסת שמש בשטח של 22 מ"ר וחניה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באוריאולה קוסטה, במרחק של כ-400 מטר מחוף קאלה מוסקה (Cala Mosca). הסביבה היא אורבנית, עם נגישות רגלית נוחה למתקנים חיוניים. המיקום מציע קרבה למגרשי גולף ולנמלים ימיים, ומשלב חיי יומיום עם אפשרויות פנאי בסביבה הקרובה.
הפריסה הפונקציונלית של הדירה עונה על צרכי מגורים לזוג או משפחה קטנה. קיומם של שני חדרי שינה כפולים ושני חדרי אמבטיה מספק נוחות ופרטיות. המטבח המאובזר ואזור המחיה הפתוח תומכים באורח חיים מעשי, בעוד שהמרפסת מרחיבה את השטח השימושי לשעות הפנאי.
הפרויקט נמצא במצב 'מוכן למגורים' (Gereed), מה שמאפשר אכלוס מיידי. על פי הנתונים המבניים, מדובר בנכס שהושלם במקור בשנת 1970, אך הוא מוצע כיום לאחר עדכון ושיפוץ הכוללים מערכות מודרניות וריהוט מלא. אין תלות בלוחות זמנים של בנייה עתידית.
הנכס אינו ממוקם באזור מבודד או שקט, אלא בסביבה אורבנית עם ריכוז של תיירות ודיור. הבניין הוא משנת 1970, כך שהתשתית האדריכלית החיצונית היא מתקופה זו, ולא פרויקט חדש לגמרי. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי דורש תכנון נסיעה של כחצי שעה.
Ref: VL112811
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המעוניינים להשתקע בספרד ללא עיכובים של בנייה חדשה. זוהי אפשרות מעשית עבור זוגות בגיל הפרישה המחפשים דירה מרוהטת ומוכנה בסמוך לשירותים רפואיים וחנויות. כמו כן, הדירה יכולה לשרת משפחות המחפשות בית נופש מרווח שמאפשר תנועה מהירה בין החוף לבין מגרשי הגולף הסמוכים.
הדירה מצוידת בריהוט מלא, כולל ריהוט סלון, שולחן אוכל ומיטות, המאפשר כניסה ישירה למגורים. המטבח מכיל מכשירי חשמל עיקריים כמו תנור ומיקרוגל. מערכת מיזוג האוויר מותקנת לשליטה על הטמפרטורה. המרפסת בשטח של 22 מ"ר משולבת בהתאמה עם סלון, וחדרי האמבטיה מצוידים במקלחות מודרניות.
המחיר המבוקש עומד על €279,900. זוהי רמת תמחור המשקפת נכס גדול (93 מ"ר) עם שתי חדרי שינה באזור מבוקש של הקוסטה בלנקה. המחיר כולל ריהוט מלא וחניה פרטית, פריטים המוסיפים ערך ומפחיתים את העלות הראשונית לאחר הרכישה. בהשוואה למחירי השוק באזור, זהו נכס בטווח הביניים-עליון.
החיים במקום זה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. ניתן לבצע את קניות היומיום בסופרמרקטים הסמוכים ברגל, וליהנות ממגוון רחב של 49 מסעדות בסביבה הקרובה. המרחק הקצר לחופים המקומיים מאפשר בילוי ימי קבוע ללא תלות ברכב לכל הצרכים. בערבים, האזור פעיל אך מציע אפשרויות בילוי מקומיות במרחק הליכה.
הסביבה הקרובה לנכס מתאפיינת בריכוז גבוה של שירותים, כאשר ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 5 בתי מרקחת ומספר רב של בנקים ובתי קפה. הנוכחות התיירותית באזור משמעותית, במיוחד בחודשי הקיץ, אך קיימת גם אוכלוסייה קבועה. הגישה לערים הגדולות כמו טורבייחה ואליקנטה היא נוחה דרך הכבישים הראשיים.
המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לקו החוף של אוריאולה קוסטה והכבישים הראשיים המובילים לטורבייחה ואליקנטה. ניתן לראות את הקרבה למפרצים הקטנים (Calas) ולמתחם הגולף וילמרטין.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. הוא נמצא במרחק דומה מהערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לתשתיות של ערים אלו תוך שמירה על אורח חיים קיטי באזור החוף.
החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק הליכה של 400 מטר בלבד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות. מגרש הגולף וילמרטין נמצא במרחק של 3.1 ק"מ, ומרכזי ספורט שונים זמינים בטווח של 3 עד 4 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים קיימות במרחק של 1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3,844 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, מה שמאפשר שימוש נרחב במתקני החוץ. הנכס ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4% לכיוון הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים, בהם קאלה מוסקה (400 מטר), קאלה אסטקה וקאלה סראדה. חובבי הגולף נהנים מקרבה למספר מגרשים יוקרתיים, כולל וילמרטין, לאס רמבלס וקמפואמור, הנמצאים בטווח של כ-5 ק"מ. בנוסף, קיימים באזור מרכזי כושר ובריכות שחייה ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. הוא נמצא במרחק דומה מהערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לתשתיות של ערים אלו תוך שמירה על אורח חיים קיטי באזור החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
התמחור של נכס זה (€279,900) גבוה באופן משמעותי מזה של פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-€160,000) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-€169,000). הפער נובע ככל הנראה מהשטח הגדול יותר (93 מ"ר), הריהוט המלא והמיקום היוקרתי יחסית של אוריאולה קוסטה. בהשוואה לפרויקט 'OASIS LAGUNA 2' (החל מ-€227,000) הנמצא יותר בפנים הארץ (El Raso), הנכס הנוכחי מציע יתרון של קרבה משמעותית לים (400 מטר לעומת מרחק גדול יותר). אוריאולה קוסטה נחשבת לאזור יוקרתי יותר מבחינת תיירות וגולף בהשוואה לאזורים פנימיים או פרבריים יותר, מה שמשתקף במחירים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID