关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于内陆位置，处于城市环境中，距离最近的Cala Mosca海滩仅400米。日常必需品、商店和餐厅都在步行距离内。尽管靠近主要道路，该区域仍保持着居住区的特色，方便前往当地设施。
该公寓提供93平方米的居住空间，采用两间卧室和两间浴室的布局。配有22平方米的露台，延伸了室内生活空间。房屋配备全管道式空调和现代化厨房，并已完全配备家具，适合立即入住。
该建筑虽然于1970年最初建造，但近期经过了全面翻新，现处于完工状态，可供立即入住。公寓内部装修采用现代标准，配备了电梯和最新的家用设施，符合当代居住要求。
该物业没有提供私人花园，而是使用社区泳池区域。停车位仅限于一个指定空间。由于位于城市环境中，隐私程度可能低于独立式别墅，且在旅游旺季可能会遇到周边设施较为繁忙的情况。
Ref: VL112811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合希望寻求沿海度假屋的买家，特别是那些希望减少维护工作的家庭或夫妇。由于距离高尔夫球场近，它也非常适合高尔夫爱好者。对于寻求永久居住地的退休人士来说，周边设施齐全且地势平坦（前往海滩坡度仅为4.0%），提供了便利的生活条件。此外，对于寻找已装修完毕、无需额外施工即可出租的投资客来说，这也是一个合适的选择。
公寓内部经过现代化翻新，配备了全管道式空调系统，确保全年温度适宜。厨房配备了主要电器，包括微波炉和烤箱。浴室采用现代洁具，设有淋浴设施。整个住宅完全配备家具，地板和墙面采用了易于维护的材料。22平方米的露台经过铺设，配有户外休息区，视野开阔，增加了居住空间的实用价值。
该公寓的价格为279,900欧元起。这相当于每平方米约3,000欧元，高于托雷维哈部分地区的平均水平（例如Apartments Palangre Beach起价160,000欧元）。这一价格点反映了房产的现代装修、家具齐全的状态以及靠近高尔夫球场的地理位置。相比同类房产，其定价处于中高端细分市场，适合寻求高居住品质的买家。
日常生活在这里以便利和城市节奏为中心。由于超市、餐厅和药店都在步行距离内（约625米至1公里），居民无需每天依赖汽车。海滩距离仅400米，早晨游泳或傍晚散步很容易实现。作为城市环境的一部分，周围有49家餐馆和7家银行，营造出繁忙但充满活力的氛围。对于高尔夫爱好者来说，维拉马丁球场就在不远处，提供了不同的休闲选择。在这种环境中，生活融合了西班牙沿海的社交氛围与实用的城市便利性。
该区域以设施密集著称。在2公里半径内，有49家餐厅、17家咖啡馆和5家药店，满足了日常社交和健康需求。交通方面，有8条公共交通线路和50个站点连接周边地区。医疗设施位于1.9公里处，提供了安全保障。虽然周边环境城市化程度高，但附近也有体育中心和健身房，支持积极的生活方式。
地图显示了公寓相对于Cala Mosca海岸线的位置。房产位于内陆，距离海滩400米，被城市街道和设施环绕。维拉马丁高尔夫综合体位于西部，主要道路如N-332可方便地连接北部的阿利坎特和南部的卡塔赫纳。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于奥里韦拉海岸，处于托雷维哈和卡塔赫纳之间。距离穆尔西亚市35公里，距离埃尔切41公里。这一位置允许居民在享受海岸生活的同时，方便地利用这些较大城市的机场和商业服务。它处于一个成熟的旅游和居住区内，基础设施完善。
阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于42公里外，车程通常在40分钟左右。前往海滩（Cala Mosca）仅步行5分钟即可到达。最近的超市在625米处。高尔夫爱好者可以在3.1公里处到达维拉马丁高尔夫球场。对于日常出行，步行是可行的，但建议使用汽车以探索更广泛的地区或进行长途旅行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.9°C，每年约有3,844小时的日照，气候干燥晴朗。水温允许六个月的游泳季节（水温≥20°C）。海拔高度为20米，前往海滩的坡度为4.0%，这被认为是缓坡，便于行走。这种气候条件使得户外露台和阳台成为全年都可利用的生活空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Cala Mosca海滩仅0.4公里远，该区域还有Cala Estaca和Cala Cerrada等小海湾。这些海滩以岩石和沙滩混合为特征。周边的高尔夫设施丰富，维拉马丁高尔夫球场最近，此外还有Las Ramblas和Campoamor球场。这种海陆结合的休闲环境支持多样化的户外活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉海岸，处于托雷维哈和卡塔赫纳之间。距离穆尔西亚市35公里，距离埃尔切41公里。这一位置允许居民在享受海岸生活的同时，方便地利用这些较大城市的机场和商业服务。它处于一个成熟的旅游和居住区内，基础设施完善。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与托雷维哈市中心类似项目（如Edificio Sun & Center，起价169,000欧元）相比，奥里韦拉海岸的这套公寓价格较高，这反映了其翻新后的现代化状态、家具配置以及靠近高尔夫球场的优越位置。与内陆的El Raso项目（起价227,000欧元）相比，该项目位于更成熟的城市化区域，购物和餐饮选择更多。虽然托雷维哈可能提供更具竞争力的价格，但本项目在设施密度和靠近高品质休闲设施（如海滩和高尔夫球场）方面提供了更高的便利性。对于注重生活品质而非最低入门价格的买家来说，这是一个平衡的选择。
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