يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو يقدم شققاً مصممة لتوفير الراحة والعملية. مع التركيز على البيئة الحضرية، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن الدائم أو الموسمي. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل وعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يدعم نمط حياة خارجي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية يوفرها أوريويلا كوستا، ويتميز بقربه من مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة. على الرغم من كونه في الداخل، إلا أن قرب الشواطئ والمرافق الترفيهية يمنحه جاذبية إضافية للباحثين عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
تستهدف هذه الشقق الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن عملي ومريح في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر التصميم الداخلي، بما في ذلك غرفة المعيشة المشرقة والمطبخ الملحق، مساحة معيشة مريحة، بينما يضيف الحديقة المغلقة إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخارجية.
الشقق جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. هذا يوفر ميزة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال دون انتظار. يتيح وضع التسليم الفوري الاستقرار والتخطيط المباشر للإقامة أو الاستخدام الموسمي دون تأخير مرتبط بمراحل البناء.
لا يقدم هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو موقعاً ساحلياً. كما أن قرب المطار الرئيسي (أليكانتي) بعيد نسبياً، مما قد يتطلب تخطيطاً إضافياً للسفر. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون الاعتماد على وسائل النقل العام محدوداً في بعض جوانب التنقل اليومي، مما يجعل السيارة خياراً مفضلاً للراحة.
Ref: VL322854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم مريح يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على نمط حياة نشط. كما أنه يمثل خياراً جذاباً كمنزل ثانٍ في الشمس، حيث تتيح إمكانية الوصول السهل إلى المرافق والمسافة المعقولة إلى الشواطئ الاستمتاع بالعطلات دون متاعب. للعاملين في المناطق القريبة، توفر هذه الشقق قاعدة مريحة للإقامة، خاصة مع توفر البنية التحتية للاتصال بالإنترنت والخدمات الأساسية. قد يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة ذات طلب محتمل للإيجار، حيث يوفر الموقع الحضري والوصول إلى الخدمات جاذبية إيجارية.
تتميز الشقق بتصميم داخلي عملي مع التركيز على الراحة. تم تجهيز المطبخ شبه المستقل بغرفة منفصلة للمرافق، مما يعزز الوظائف العملية. توفر غرفة المعيشة المشرقة مساحة مريحة، ويكملها تراس مغلق يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق أو تناول الطعام على مدار العام. تشمل المرافق الموجودة مكيفات الهواء وخزائن مدمجة، مما يضيف إلى الراحة. بينما يتم بيع العقار بشكل شبه مفروش، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة بلمساتهم الخاصة. يوفر مجتمع المجمع مواقف جماعية وحدائق ناضجة وحمام سباحة حر الشكل، مما يضيف إلى جودة المعيشة العامة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 189,900 يورو. يتوفر هذا السعر لشقق بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 62 متر مربع. هذا النطاق السعري يضع العقار كخيار متاح نسبياً في سوق العقارات الساحلية. تتوفر وحدات جاهزة للسكن، مما يزيل أي فترات انتظار مرتبطة بالبناء. تنوع الأسعار قد يعتمد على عوامل مثل الطابق، الواجهة، أو أي ميزات إضافية، لكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق محددة للوحدات المتاحة.
يقع هذا العقار في قلب منطقة أوريويلا كوستا الحضرية، حيث تتداخل الحياة اليومية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تصبح المرافق مثل المتاجر والصيدليات ومراكز التسوق على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات. توفر المنطقة المحيطة، مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي، خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. على الرغم من كونه في الداخل، إلا أن قرب الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) يضيف عنصراً من جوانب الحياة الساحلية. تلعب المنطقة دوراً متعدد الأوجه، حيث توفر الراحة الحضرية مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يخلق نمط حياة يوازن بين سهولة الوصول والموقع المريح.
توفر البيئة الحضرية المحيطة بأوريويلا كوستا، حيث يقع هذا العقار، نمط حياة حضري مريح. مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف قرب المراكز التجارية مثل مركز تسوق زينيمار (140 متر) والوصول السهل إلى مراكز تسوق أكبر مثل زانيا بوليفارد لمسة من الراحة الحضرية. يتيح هذا التوزيع للمرافق إمكانية عيش حياة يومية خالية من المتاعب، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات دون الحاجة إلى التنقلات الطويلة. كما أن القرب من المرافق الصحية مثل المستشفى (1.9 كم) يعزز الشعور بالأمان والراحة.
يُظهر هذا الموقع خريطة تفاعلية لمنطقة أوريويلا كوستا. تتيح الخريطة تحديد موقع العقار بدقة ضمن محيطه الحضري، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق مثل مراكز التسوق والمؤسسات الصحية. يمكن استخدام الخريطة لاستكشاف المسافات إلى الملاعب الرياضية والمراسي والمواقع الهامة الأخرى في المنطقة، مما يوفر فهماً مرئياً لنمط الحياة المحتمل.
يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ضمن مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. هذه المنطقة الساحلية معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر مزيجاً من سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والحياة الساحلية. بالنسبة للمواقع الرئيسية الأخرى، تقع مدينة توريفيخا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي مركز حضري أكبر يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. تعد مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة أطول، مما يوفر نقطة مرجعية جغرافية أوسع في المنطقة.
تقع الشقق في منطقة أوريويلا كوستا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم). يبعد المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، حوالي 42 كم جواً، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد 174 كم. تبعد مدن مثل توريفيخا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.2 كم، بينما توجد خيارات أخرى على مسافات أبعد. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.0 كم، مما يدعم خيارات التنقل الحديثة. شبكة النقل العام، مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة، توفر خيارات للتنقل، لكن السيارة قد تكون مفضلة للراحة في بعض الأحيان.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفاً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخياً 3,844 ساعة سنوياً، مما يؤكد على الطابع المشمس للمنطقة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول النسبي إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من شواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) وبلايا كالا إستكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم)، والتي حصلت العديد منها على علامة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها البيئية وخدماتها. تتوفر مراكز رياضية مثل ملعب فيلامارتين للجولف (3.2 كم) ومراكز أخرى على مسافات مختلفة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، وتقدم مسارات متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خيارات للرياضات المائية بالقرب من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم)، بالإضافة إلى مسابح عامة مثل كوستا مارينا (2.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ضمن مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. هذه المنطقة الساحلية معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر مزيجاً من سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والحياة الساحلية. بالنسبة للمواقع الرئيسية الأخرى، تقع مدينة توريفيخا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي مركز حضري أكبر يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. تعد مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة أطول، مما يوفر نقطة مرجعية جغرافية أوسع في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءاً من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءاً من 380,000 يورو)، تقدم هذه الشقق في أوريويلا كوستا نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق العقارات الساحلي. كما أن RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءاً من 369,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى. تقع هذه الشقق ضمن بيئة حضرية أكثر، حيث تركز على سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، بينما قد تركز المشاريع الأخرى على الفلل أو شقق الإقامة الفاخرة في مواقع مختلفة. مستوى الأسعار في هذا المشروع يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال في منطقة معروفة بشواطئها والأنشطة الترفيهية، مع توفير الراحة الحضرية كعامل جذب إضافي مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة أو المجتمعات السكنية الجديدة التي قد لا تكون بنفس درجة الحيوية اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
