Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, situato a Orihuela Costa, Alicante, offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 62 m² e un prezzo di partenza di €189.900, l'immobile si presenta come un'opzione accessibile per chi cerca una proprietà nella regione. La sua costruzione è completata, rendendolo pronto per l'occupazione immediata. La posizione, sebbene interna, beneficia della vicinanza a servizi essenziali, delineando un quadro di vita pratica e integrata nel tessuto locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Orihuela Costa, caratterizzata dalla presenza di servizi a portata di mano. Pur non essendo direttamente sulla costa, la sua posizione favorisce un accesso agevole alle infrastrutture quotidiane. La vicinanza a supermercati e farmacie, unita a un contesto residenziale consolidato, definisce il carattere pratico e funzionale della sua ubicazione.
Questo immobile risponde a esigenze abitative che privilegiano la funzionalità e la comodità quotidiana. Le due camere da letto e un bagno offrono uno spazio adeguato per coppie o piccole famiglie, mentre la disposizione interna è studiata per un uso pratico. La presenza di un giardino privato e di una serra vetrata amplifica le possibilità di fruizione degli spazi esterni, adattandosi a diversi stili di vita.
L'appartamento fa parte di un progetto con costruzione completata, il che significa che l'immobile è pronto per essere abitato senza attese legate a fasi di cantiere. Questa caratteristica assicura che le condizioni attuali dell'abitazione corrispondano a quelle finali, eliminando incertezze tipiche delle proprietà in costruzione e permettendo un'acquisizione diretta.
Questo immobile non è situato in prima linea mare né offre viste panoramiche dirette sull'oceano. La sua configurazione non include più di un bagno e le finiture, pur essendo funzionali, potrebbero non corrispondere agli standard di lusso più elevati. La proprietà è venduta parzialmente non arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per il completamento dell'arredo e degli elettrodomestici.
Ref: VL322854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà può essere considerata da chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza funzionale in un contesto urbano ben servito. È adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, come supermercati e farmacie, a pochi passi. Per coloro che desiderano vivere vicino alla costa ma preferiscono un ambiente leggermente più appartato rispetto alla prima linea mare, questa ubicazione offre un buon compromesso, con le spiagge comunque raggiungibili in breve tempo. L'appartamento si rivolge anche a chi è interessato a un immobile pronto all'uso, senza i tempi di attesa o le complessità di un cantiere in corso. Chi valuta la possibilità di investire in un mercato immobiliare con un punto di ingresso di prezzo definito, potrebbe trovare in questa offerta un'opzione interessante, considerando la presenza di numerose attività ricreative e commerciali nelle vicinanze. La presenza di un giardino privato e di una serra vetrata, infine, può attrarre chi desidera godere di spazi esterni vivibili, anche durante i mesi più freschi dell'anno.
L'appartamento presenta finiture che mirano a garantire funzionalità e comfort abitativo. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, una soluzione pratica per l'organizzazione dello spazio. L'unità include un impianto di climatizzazione, contribuendo al benessere climatico interno durante tutto l'anno. La cucina, descritta come semi-indipendente, è completata da una stanza separata adibita a lavanderia e ripostiglio, ottimizzando la gestione domestica. Un elemento distintivo è la serra vetrata con accesso diretto al giardino, uno spazio polivalente che può essere utilizzato come zona pranzo o relax, valorizzando l'interazione tra interni ed esterni. La proprietà viene commercializzata parzialmente non arredata, con la possibilità di consultare un inventario per gli arredi inclusi. Questo approccio consente all'acquirente di personalizzare ulteriormente gli interni secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
L'appartamento è proposto a partire da €189.900, posizionandosi come un'opzione di mercato accessibile nella regione di Orihuela Costa. La sua disponibilità immediata, essendo una proprietà già costruita, elimina i tempi di attesa legati allo sviluppo del progetto. La tipologia dell'immobile, con 2 camere da letto e 1 bagno, si allinea a una fascia di prezzo competitiva, potenzialmente attraente per acquirenti che cercano un punto di ingresso nel mercato immobiliare locale. Non sono specificati dettagli sulla variabilità dei prezzi interni al progetto o sulle opzioni di personalizzazione, suggerendo una struttura di prezzo unitaria per le unità disponibili.
Questo appartamento a Orihuela Costa si inserisce in un ambiente urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi essenziali. Le giornate qui possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti. La presenza di numerosi ristoranti, bar e caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione, creando un'atmosfera vivace ma gestibile. La distanza ragionevole dalle spiagge principali, come Cala Mosca (400 metri), rende agevole l'accesso al mare per chi desidera godere della costa. La comunità residenziale in cui è inserito dispone di aree verdi comuni e una piscina, elementi che contribuiscono a un senso di appartenenza e offrono spazi ricreativi all'interno del complesso. La vita qui è caratterizzata da una routine pratica, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte, bilanciando la tranquillità residenziale con l'accesso a un'ampia gamma di attività.
La vita a Orihuela Costa, in questa specifica area, è caratterizzata da una forte integrazione con i servizi urbani. La vicinanza a 49 ristoranti, 17 caffè, 7 banche e 5 farmacie entro un raggio di 2 km indica un'area densamente popolata da attività commerciali e servizi essenziali. La prossimità a centri sportivi come Villamartin Golf (3.2 km) e a centri benessere, insieme alla disponibilità di infrastrutture per la mobilità elettrica (come la stazione di ricarica Ionity La Zenia a 1.2 km), suggerisce un ambiente dinamico e attrezzato per varie esigenze. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative nel raggio di 2 km facilita gli spostamenti locali, sebbene l'uso di un'auto personale possa offrire maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere aree meno centrali o per attività che richiedono il trasporto di oggetti. La vita quotidiana qui è quindi segnata da un facile accesso a comodità e opportunità di svago.
La posizione di questo appartamento a Orihuela Costa, Alicante, è evidenziata sulla mappa come un punto strategico all'interno di un'area residenziale consolidata. La prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici, insieme all'accesso facilitato a spiagge e campi da golf, definisce il contesto territoriale in cui si inserisce l'immobile, offrendo un quadro chiaro delle dinamiche locali.
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, una zona rinomata per il suo litorale e il clima favorevole. L'appartamento si trova in un contesto urbano che, pur essendo interno, beneficia della prossimità alle infrastrutture costiere. La vicinanza a Torrevieja, un centro urbano più grande con maggiori servizi e attività, a pochi chilometri di distanza, offre un punto di riferimento per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. La regione è inoltre ben collegata ad altre località turistiche della Costa Blanca, come Guardamar del Segura a nord e le aree più a sud verso la Manga del Mar Menor, rendendola una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa.
L'appartamento beneficia di una buona accessibilità ai servizi locali. La farmacia e il supermercato si trovano a circa 600 metri, rendendoli facilmente raggiungibili a piedi per le necessità quotidiane. Il centro ospedaliero è a 1.9 km, garantendo assistenza sanitaria a breve distanza. Le spiagge principali come Platja de La Roqueta e Platja Centre sono a circa 6 km, mentre Cala Mosca si trova a soli 400 metri, offrendo un accesso rapido alla costa. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca dista 7.2 km. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km e Valencia (VLC) a circa 174 km, con Malaga (AGP) a 362 km, permettendo collegamenti nazionali e internazionali. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km offre alternative alla mobilità privata.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C, e una media annuale di 18.9°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, registrando circa 3.844 ore, un dato che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo considerato ideale per la balneazione si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata (4.0%) verso il mare, contribuisce a un ambiente piacevole. La vicinanza alla costa influenza positivamente le temperature, mitigando gli estremi termici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza di questa località. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano rispettivamente a 0.4 km, 0.5 km e 0.7 km, rendendole facilmente accessibili per godere del mare e del sole. Queste spiagge, insieme ad altre nella zona di Orihuela Costa, spesso vantano la Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Anche le strutture sportive come centri fitness e piscine sono presenti nelle vicinanze, offrendo svariate opportunità per il tempo libero e l'attività fisica, arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, una zona rinomata per il suo litorale e il clima favorevole. L'appartamento si trova in un contesto urbano che, pur essendo interno, beneficia della prossimità alle infrastrutture costiere. La vicinanza a Torrevieja, un centro urbano più grande con maggiori servizi e attività, a pochi chilometri di distanza, offre un punto di riferimento per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. La regione è inoltre ben collegata ad altre località turistiche della Costa Blanca, come Guardamar del Segura a nord e le aree più a sud verso la Manga del Mar Menor, rendendola una base ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proposte nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000), questo appartamento a Orihuela Costa si distingue per un punto di ingresso di prezzo significativamente più basso. Il prezzo di €189.900 lo rende una delle opzioni più economiche, particolarmente adatte a chi ha un budget definito o cerca un primo investimento. Mentre i progetti comparati sembrano offrire tipologie più ampie o contesti di sviluppo differenti (es. ville), questa proprietà si focalizza su un'offerta abitativa più compatta ma funzionale in un'area urbana consolidata. La vicinanza a servizi e spiagge è un elemento comune a molte proprietà della Costa Blanca, ma la sua disponibilità immediata e il prezzo competitivo lo differenziano da progetti in costruzione o di fascia più alta. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, anch'esso 'key ready' e con un prezzo di partenza di €369.000, si posiziona in una fascia di mercato intermedia, suggerendo che questo appartamento occupa una nicchia di mercato più orientata all'accessibilità economica, pur offrendo caratteristiche abitative pratiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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