Este apartamento, localizado em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada com acesso a comodidades. Com 62 m² de área útil, dispõe de dois quartos e uma casa de banho, ideal para casais ou pequenas famílias. A propriedade encontra-se pronta a habitar, combinando um design funcional com a proximidade a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Orihuela Costa, o imóvel beneficia de um ambiente com serviços à distância de caminhada. A proximidade a áreas comerciais e de saúde é uma característica distintiva, embora a localização exija consideração quanto à acessibilidade de transportes de longo curso.
O apartamento responde a necessidades de habitação prática, com dois quartos que podem servir de dormitório e escritório. A presença de uma sala de estar iluminada e uma cozinha funcional atende a requisitos de conforto diário. A área exterior privativa complementa o espaço habitacional.
Este imóvel, classificado como pronto a habitar, representa uma conclusão construtiva. A sua natureza de construção existente implica que os acabamentos e as instalações refletem os padrões da época da sua edificação, sem projeções de futuras fases de desenvolvimento.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir do interior da habitação, nem acesso direto a praias extensas. A proximidade a aeroportos internacionais de grande dimensão implica um tempo de deslocação considerável. Não se destina a quem procura isolamento total.
Ref: VL322854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode adequar-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa zona com boas infraestruturas urbanas, onde a maioria das necessidades diárias é satisfeita a uma curta distância. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comércio, serviços de saúde e opções de restauração nas proximidades, minimizando a dependência de deslocações motorizadas para o essencial. A configuração de dois quartos oferece flexibilidade, servindo como espaço de trabalho ou para receber visitas. A proximidade a praias e campos de golfe, embora não imediata, permite o acesso a atividades de lazer. A localização é também uma consideração para quem procura um estilo de vida mediterrânico mais tranquilo, mas com acesso a uma comunidade estabelecida, fora dos centros turísticos mais movimentados, mas ainda assim integrada na oferta da Costa Blanca.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete as práticas construtivas comuns em projetos residenciais estabelecidos. As áreas interiores incluem uma sala de estar que se destaca pela sua luminosidade natural, complementada por uma cozinha semi-independente com espaço dedicado para lavandaria. Os quartos apresentam roupeiros embutidos, uma característica prática para otimização de espaço. O imóvel é comercializado com eletrodomésticos básicos e ar condicionado instalado, assegurando um nível de conforto inicial. O destaque adicional é um conservatório com acesso direto ao jardim, que pode ser utilizado como espaço de refeições adicional. O exterior beneficia de um jardim e terraço de baixa manutenção. O acesso a áreas comuns inclui estacionamento, jardins maduros e uma piscina comunitária.
O apartamento em Orihuela Costa está disponível com um preço inicial de €189,900. Esta oferta abrange uma unidade com dois quartos e uma casa de banho, apresentando 62 m² de área útil. A tipologia de apartamento e a sua localização numa área urbana consolidada influenciam esta faixa de preço. Devido à natureza de construção pronta, a disponibilidade é imediata para unidades existentes. Variações de preço podem ocorrer com base em características específicas de unidades individuais, caso existam, como posição no edifício ou acabamentos pontuais.
Este apartamento situa-se numa área residencial urbana em Orihuela Costa, um local que combina a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé com a tranquilidade de um bairro consolidado. A proximidade a um supermercado a 625 metros e uma farmácia a 632 metros facilita as tarefas quotidianas. O ambiente é caracterizado por uma vizinhança estabelecida, onde o ritmo de vida é ditado pela proximidade a comércios locais e, simultaneamente, pela acessibilidade a áreas de lazer. A presença de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Embora a distância a alguns serviços como hospitais (1.9 km) seja moderada, a configuração urbana proporciona um acesso relativamente fácil a diversas comodidades, tornando-o adequado para quem valoriza a praticidade no dia a dia.
Viver em Orihuela Costa, nesta zona urbana específica, implica uma integração num ambiente com uma densidade considerável de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados e farmácias, essenciais para o dia a dia. A oferta de restauração e lazer é vasta, com 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, o que sugere uma comunidade ativa e com diversas opções de entretenimento. A proximidade a um centro comercial como o Zeniamar, a 140 metros, reforça esta conveniência, oferecendo um conjunto concentrado de lojas e serviços. Embora a distância ao hospital seja de 1.9 km, a rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, pode facilitar o acesso a serviços mais especializados, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade, especialmente para atividades fora do perímetro imediato.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Orihuela Costa, Alicante. Detalha a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, centros comerciais e serviços essenciais. A disposição geográfica mostra a integração numa área urbana consolidada, com acesso a infraestruturas de transporte e lazer.
O imóvel está situado em Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante. A sua localização coloca-o a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Alicante (aproximadamente 60 km a norte) e Murcia (aproximadamente 60 km a sudoeste), mas próximo de localidades como Torrevieja (cerca de 10 km a sul). Esta posição intermédia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e o acesso a serviços e infraestruturas de cidades vizinhas. A proximidade a campos de golfe e a oferta de praias caracterizam a identidade da região.
A acessibilidade a pontos de interesse é variada. O mar, com praias como Cala Mosca, encontra-se a 400 metros, com uma inclinação moderada de 4.0% para chegar. As comodidades urbanas como supermercados e farmácias estão a menos de 1 km. Para atividades de lazer como golfe, campos como o Club de Golf Villamartín situam-se a cerca de 3.1 km. A mobilidade para outros locais depende da infraestrutura rodoviária; por exemplo, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 42 km por via aérea, implicando uma distância rodoviária superior. A rede de transporte público local, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas para deslocações dentro da área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3,844 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Este clima permite um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen estimado em 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, numa área com uma ligeira inclinação que se estende até à costa. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam as condições climáticas, resultando em invernos amenos e verões quentes, típicos da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas costeiras é um fator relevante, com praias como Cala Mosca a 0.4 km e Playa Cala Cerrada a 0.7 km, ambas acessíveis com uma curta caminhada. Estas praias, juntamente com outras na área de Orihuela Costa, oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome estão localizados nas imediações, incluindo o Club de Golf Villamartín a 3.1 km e o Club de Golf Las Ramblas a 4.6 km. Equipamentos desportivos adicionais, como centros de fitness e campos polidesportivos, estão também disponíveis na área circundante, assim como piscinas comunitárias, garantindo uma variedade de opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante. A sua localização coloca-o a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Alicante (aproximadamente 60 km a norte) e Murcia (aproximadamente 60 km a sudoeste), mas próximo de localidades como Torrevieja (cerca de 10 km a sul). Esta posição intermédia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e o acesso a serviços e infraestruturas de cidades vizinhas. A proximidade a campos de golfe e a oferta de praias caracterizam a identidade da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos residenciais na região de Orihuela Costa e arredores, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada e preço de entrada competitivo, a partir de €189,900. Projetos como o 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com preços a partir de €475,000, ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig, a partir de €369,000, representam tipologias e localizações distintas, muitas vezes com características mais recentes ou de maior dimensão. A proximidade imediata a praias como Cala Mosca (0.4 km) diferencia-o de empreendimentos situados mais a interior ou em zonas de maior densidade hoteleira. Enquanto outros projetos podem focar-se em condomínios fechados com múltiplas comodidades de luxo, esta propriedade oferece uma abordagem mais prática e integrada na vida quotidiana da comunidade local, com serviços essenciais facilmente acessíveis. A distância a campos de golfe como o Villamartín (3.1 km) é comparável a muitas ofertas na área, mas a proximidade a áreas comerciais a pé confere-lhe uma utilidade diária particular.
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