Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie de 62 m², est situé à Orihuela Costa, Alicante. Érigé dans un environnement urbain, il bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités. La propriété, dont la construction est achevée, propose une opportunité d'acquisition dans une région dynamique de la Costa Blanca, offrant un accès aisé aux infrastructures locales et aux zones de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel d'Orihuela Costa, caractérisé par un environnement urbain. Il est positionné à une distance raisonnable des plages et des parcours de golf, avec un accès à pied à des commerces et restaurants, ce qui le rend pratique pour la vie quotidienne.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. La disposition avec deux chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux répond aux besoins courants d'un couple ou d'une petite famille. Le jardin et la véranda ajoutent des espaces de vie extérieurs appréciables.
Le bien est annoncé comme 'Gereed' (achevé), indiquant qu'il est prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction en cours de chantier, mais d'un bien existant qui peut être acquis et utilisé sans délai d'attente lié à la construction.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement. L'absence d'une place de parking privée dédiée peut constituer une contrainte, bien que le stationnement dans la rue soit généralement disponible. Il n'est pas non plus situé en première ligne de plage.
Ref: VL322854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement pourrait correspondre à des acheteurs recherchant une résidence principale abordable dans un climat ensoleillé, sans nécessairement vouloir être en première ligne de plage. Les familles modestes ou les couples, actifs dans leur vie quotidienne et appréciant d'avoir les commerces et restaurants accessibles à pied, trouveront ici un cadre pratique. Les personnes souhaitant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, bénéficiant du soleil toute l'année et d'un accès aisé aux infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf et les plages (situées à environ 6 km), pourraient également être intéressées. La présence d'une véranda et d'un petit jardin offre un espace de vie extérieur agréable, utilisable une grande partie de l'année, ce qui est un atout pour ceux qui aiment passer du temps dehors. L'accessibilité des soins médicaux et la disponibilité des transports publics renforcent son intérêt pour les personnes recherchant une certaine autonomie au quotidien. Ce bien est également adapté pour ceux qui privilégient un environnement résidentiel établi, avec des voisins potentiels résidant à l'année, plutôt qu'une zone purement touristique. L'appartement est prêt à être habité, ce qui convient aux acheteurs qui souhaitent emménager rapidement sans attendre la fin d'une construction. Les 32 jours fériés locaux par an et le climat tempéré sont des éléments qui peuvent agrémenter la vie quotidienne et les opportunités de découvertes culturelles ou de détente.
L'appartement, d'une superficie de 62 m², est décrit comme étant 'bien présenté'. Il comprend un salon lumineux, une cuisine semi-indépendante avec une buanderie séparée, deux chambres et une salle de bain familiale. Les caractéristiques notables incluent une véranda baignée de soleil avec accès direct au jardin, offrant un espace de vie supplémentaire. Les fenêtres en PVC ou aluminium sont typiques pour garantir une bonne isolation thermique et phonique. Les sols sont probablement recouverts de carrelage, courant dans la région pour sa durabilité et sa facilité d'entretien, particulièrement adapté au climat. Les menuiseries intérieures sont probablement en bois peint ou stratifié. L'installation de climatisation est mentionnée, essentielle dans cette région pour le confort estival. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est décrite comme semi-indépendante, suggérant une configuration ouverte sur le séjour ou séparée par un bar ou un passe-plat. Les appareils électroménagers de base (lave-linge, réfrigérateur, cuisinière) sont inclus, ainsi que les 'white goods'. Les finitions générales reflètent un standard résidentiel contemporain, conçu pour être fonctionnel et facile à entretenir, plutôt que luxueux. Le jardin et la terrasse extérieurs sont conçus pour être peu exigeants en entretien, probablement aménagés avec des graviers et des plantes locales nécessitant peu d'eau. L'appartement est vendu majoritairement non meublé, avec un inventaire disponible sur demande, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts.
Le prix affiché pour cet appartement est de 189 900 €. Il s'agit d'une offre pour un bien de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une surface habitable de 62 m². Ce tarif le positionne dans la catégorie des biens d'entrée de gamme pour la région d'Orihuela Costa, particulièrement pour des appartements avec jardin et véranda. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Cette gamme de prix permet l'accès à la propriété dans un contexte où les biens immobiliers sur la côte peuvent atteindre des valeurs significativement plus élevées, notamment pour des appartements en front de mer ou des villas. La surface de 62 m² est standard pour un appartement de cette configuration, offrant un espace fonctionnel. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an et le climat méditerranéen contribuent à l'attrait général de la région, influençant la demande et, par conséquent, les prix du marché.
Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, se caractérise par son littoral étendu et son climat agréable. Ce type d'appartement, situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte, offre un compromis entre l'accès aux plages et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La présence de nombreuses commodités à distance de marche, comme des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants, suggère un mode de vie où la voiture n'est pas systématiquement indispensable pour les courses quotidiennes ou les sorties locales. Les transports en commun sont également représentés, avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements vers des centres urbains plus importants comme Torrevieja. La densité des restaurants (49 dans un rayon de 2 km) témoigne d'une vie locale animée, tandis que la proximité de centres de soins médicaux (hôpital à 1.9 km, 5 pharmacies) assure un confort et une sécurité appréciables pour les résidents. L'environnement urbain est complété par des infrastructures sportives et de loisirs, incluant des centres de remise en forme et des piscines communautaires, renforçant l'attrait pour un mode de vie actif. La température moyenne annuelle de 18.9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités en extérieur tout au long de l'année, avec un zwemseizoen de 6 mois.
Situé à Orihuela Costa, cet appartement se trouve dans un environnement urbain, à proximité immédiate de nombreuses commodités. La vie quotidienne s'articule autour de l'accès facile aux services essentiels : une pharmacie est à seulement 632 mètres et un supermarché à 625 mètres. Ces courtes distances permettent de satisfaire les besoins courants sans nécessiter de longs déplacements. Le quartier compte 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une grande variété d'options pour les repas et les loisirs, ce qui contribue à une vie sociale dynamique. La présence de 4 centres dentaires et 7 banques dans le même rayon souligne la densité des services disponibles, typique d'une zone résidentielle bien établie. Pour les familles, la proximité d'un hôpital à 1.9 km est un facteur de sécurité important. La plage la plus proche, Cala Mosca, est à seulement 400 mètres, rendant l'accès à la mer facile pour des promenades ou des baignades. La pente modérée de 4.0% vers la plage rend le trajet moins ardu. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement, notamment les parcours de golf situés à plusieurs kilomètres, les nombreuses lignes de transport public (8 lignes) et les 50 arrêts à proximité offrent une alternative pour se déplacer vers des zones plus éloignées ou le centre de Torrevieja. L'existence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 5 km et à 1.2 km montre une adaptation aux mobilités modernes.
Cette carte situe Orihuela Costa, une zone côtière reconnue dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la densité des plages, des parcours de golf et des infrastructures de loisirs qui caractérisent cette région prisée par les résidents internationaux. L'emplacement de l'appartement, bien qu'à l'intérieur des terres, est marqué par sa proximité avec ces points d'intérêt majeurs.
Cet appartement est situé à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante, au sud de la communauté valencienne. Il se positionne dans un environnement résidentiel urbain, à l'intérieur des terres par rapport à la ligne de côte, mais à une distance très courte des plages. La localisation est stratégique car elle offre un accès facile aux commodités tout en étant à proximité des attractions côtières. Orihuela Costa fait partie d'une région qui attire de nombreux résidents internationaux, attirés par le climat, les infrastructures de loisirs et le coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres destinations espagnoles. La proximité de villes plus importantes comme Torrevieja (située à quelques kilomètres) offre des services supplémentaires, des centres commerciaux (Zenia Boulevard) et une vie nocturne animée. La ville d'Orihuela, située plus à l'intérieur des terres, offre un contraste culturel avec son patrimoine historique. La position de cet appartement permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en étant dans un cadre de vie plus résidentiel et potentiellement plus calme que les zones directement en front de mer.
L'appartement est situé à Orihuela Costa, une zone bénéficiant d'une bonne connectivité. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 0.4 km, ce qui permet un accès rapide à pied. Les plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre sont à environ 6 km. Les principales villes environnantes sont accessibles : Torrevieja est à une courte distance en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 42 km par la route, offrant une connexion internationale pratique. L'aéroport de Valence (VLC) est plus lointain, à environ 174 km. Les parcours de golf sont également bien représentés dans la région, avec Club de Golf La Finca à 7.2 km et Club de Golf Villamartín à 16 km. Les commodités sont abondantes à proximité immédiate: une pharmacie est à 632 mètres, un supermarché à 625 mètres. L'offre de restauration est riche, avec 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 1.9 km. Les infrastructures de loisirs incluent des centres sportifs et des piscines communautaires. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts locaux suggère une certaine facilité de déplacement sans véhicule personnel, bien qu'une voiture reste recommandée pour une exploration complète de la Costa Blanca et de ses attractions.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an constituent l'un des atouts majeurs de cette zone, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année, propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur une période de 6 mois, ce qui est idéal pour profiter des plages et des activités nautiques. L'altitude de l'appartement, à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte sans être exposé aux vents marins les plus forts, tout en offrant une légère brise marine. La pente modérée de 4.0% vers la plage la plus proche (Cala Mosca) suggère un accès relativement aisé, sans dénivelé trop prononcé. Le microclimat local, influencé par la proximité de la mer Méditerranée, maintient des températures clémentes même en hiver, et limite les extrêmes de chaleur en été. Le nombre élevé de jours fériés locaux (32 par an) offre des opportunités supplémentaires pour découvrir la culture et les traditions de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Orihuela Costa est réputée pour ses plages de sable fin, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Les plages les plus proches de l'appartement sont Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km), toutes accessibles à pied ou en un court trajet. Ces plages offrent un cadre agréable pour la baignade, le bronzage et les activités nautiques douces. Le zwemseizoen s'étend sur six mois, grâce à une température de l'eau qui reste généralement supérieure à 20°C pendant cette période. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec plusieurs parcours renommés à proximité : Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Le Villamartin Golf, en particulier, est à 3.2 km. D'autres installations de loisirs sont également présentes, comme des centres sportifs (Snatch Fitness Center à 3.3 km, Sport Center Montepiedra à 4.4 km) et des piscines communautaires (Costa Marina à 2.6 km). Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) et Real Club Náutico (6.0 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques plus exigeants et la plaisance. L'ensemble de ces infrastructures de loisirs et de détente, combiné au climat favorable, contribue à un style de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante, au sud de la communauté valencienne. Il se positionne dans un environnement résidentiel urbain, à l'intérieur des terres par rapport à la ligne de côte, mais à une distance très courte des plages. La localisation est stratégique car elle offre un accès facile aux commodités tout en étant à proximité des attractions côtières. Orihuela Costa fait partie d'une région qui attire de nombreux résidents internationaux, attirés par le climat, les infrastructures de loisirs et le coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres destinations espagnoles. La proximité de villes plus importantes comme Torrevieja (située à quelques kilomètres) offre des services supplémentaires, des centres commerciaux (Zenia Boulevard) et une vie nocturne animée. La ville d'Orihuela, située plus à l'intérieur des terres, offre un contraste culturel avec son patrimoine historique. La position de cet appartement permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en étant dans un cadre de vie plus résidentiel et potentiellement plus calme que les zones directement en front de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
En comparant cet appartement aux offres de la région d'Orihuela Costa, il se distingue par son prix d'entrée de 189 900 €, ce qui le rend particulièrement accessible par rapport à des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (dès 475 000 €), ou les villas proposées à Daya Nueva ('NUEVA DAYA VILLA' dès 380 000 €) et Lomas de Cabo Roig ('RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' dès 369 000 €). Ces projets comparables, situés dans des zones voisines, présentent des tarifs nettement supérieurs, souvent associés à des propriétés plus grandes, plus récentes ou avec des caractéristiques distinctes comme la vue mer ou des terrains plus étendus. L'appartement en question offre une configuration de 2 chambres sur 62 m², avec un jardin et une véranda, dans un environnement urbain déjà établi. Cette combinaison le positionne comme une option plus économique pour accéder à la propriété sur la Costa Blanca sud, privilégiant la proximité des services et des plages par rapport à des biens de prestige ou des constructions neuves de luxe. La date de construction achevée signifie qu'il n'entre pas dans la catégorie des 'nouvelles constructions' qui peuvent parfois justifier des prix plus élevés, mais offre une opportunité d'investissement ou de résidence principale avec un coût d'entrée maîtrisé. L'environnement immédiat, avec de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied, contraste avec des développements plus isolés qui pourraient nécessiter systématiquement un véhicule.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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