يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو يوفر شققًا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. يتميز الموقع بقربه من المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو العطلات. تهدف هذه الشقق إلى توفير بيئة معيشية مريحة ومتصلة، مع التركيز على الأداء الوظيفي والتصميم الحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من قربه من المرافق، إلا أنه يوفر مسافة معقولة عن المناطق الأكثر ازدحامًا، مما يوازن بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. تتوفر بها 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. التركيز على التصميم الداخلي الحديث والوظيفي يلبي الرغبة في بيئة معيشية منظمة وسهلة الاستخدام.
يُصنف هذا المشروع ضمن فئة الشقق، ويُقدم كفرصة سكنية معاصرة. تفاصيل مرحلة البناء والتسليم غير متاحة حاليًا، ولكن طبيعة المشروع تشير إلى أنه يهدف إلى تلبية الطلب على المساكن الجديدة في المنطقة، مع التركيز على المعايير الحديثة في البناء.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل أو السير لمسافة أطول. كما أن طبيعة الموقع في منطقة حضرية قد لا توفر العزلة التامة أو الهدوء المطلق الذي قد يبحث عنه البعض في المناطق الريفية أو المنعزلة.
Ref: VL716915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقق خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في منطقة ذات بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى المرافق. وهي مناسبة لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع الاستمتاع بقربها من مناطق الجذب الساحلية. الأشخاص الذين يعملون عن بُعد أو لديهم القدرة على التنقل بين العمل والمنزل بسهولة سيجدون الموقع جذابًا. كما أنها قد تكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات، سواء للسكن الدائم أو للعطلات. طبيعة الشقق ووفرة المرافق حولها تجعلها مناسبة أيضًا لكبار السن الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات، وكذلك للعائلات التي تبحث عن منزل مريح وعملي بالقرب من المدارس والمناطق الترفيهية.
يتميز المشروع بتركيزه على توفير جودة تشطيب عالية تلبي توقعات الحياة الحديثة. تشمل الشقق 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا، مما يشير إلى تصميم داخلي مدروس. تم تجهيز الشقق بميزات حديثة مثل وحدات تخزين مدمجة، وتصميم مطبخ مفتوح مع بار إفطار، مما يعكس اهتمامًا بالوظائف العملية والجمالية. تتوفر أيضًا حمامات مجهزة بدش، وغرف نوم مزدوجة، وشرفات خاصة في الطابق العلوي. يتميز التشطيب الخارجي بمساحات تراس واسعة، وحديقة صناعية، وألواح زجاجية جديدة، ومواقف سيارات. كما تم تجهيز الشقق بأنظمة تكييف وتدفئة بالأشعة تحت الحمراء ومراوح سقف، مع نوافذ من مادة PVC. تتضمن الشقق أيضًا أجهزة كهربائية أساسية، وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 239,000 يورو. يتوفر نموذج واحد بسعر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والموقع داخل المبنى، بالإضافة إلى أي خيارات إضافية قد يختارها المشتري. نظرًا لطبيعة السوق العقاري، قد تتغير الأسعار ومدى التوفر بشكل مستمر. يُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر لتحديد الخيار الأنسب.
تُقدم هذه الشقق في أوريويلا كوستا، أليكانتي، تجربة سكنية حضرية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والراحة. تقع المنطقة ضمن بيئة عمرانية نشطة، حيث تتوفر المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 6 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها بشكل مريح. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل الصيدليات والمستشفيات على مسافات يسهل الوصول إليها. على الرغم من أن السيارة تُعتبر مفيدة للتنقل، إلا أن وجود عدد كبير من خطوط النقل العام ومحطاته في المنطقة يقلل من الاعتماد الكامل عليها في بعض الأحيان. تتيح هذه الميزات للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالمناطق المحيطة.
تتميز منطقة أوريويلا كوستا، أليكانتي، ببيئة نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الطبيعية الساحلية. تقع الشقق في منطقة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي تقع على مسافة قريبة جدًا، بعضها على بعد أقل من كيلومتر واحد. هذا القرب يسهل المهام اليومية ويجعل المنطقة مريحة للسكان. على الرغم من أن الشواطئ الرئيسية مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre تبعد حوالي 6 كيلومترات، إلا أن هناك شواطئ أصغر مثل Cala Mosca أقرب بكثير (0.4 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمراكز الرياضية ومراكز التسوق الكبيرة مثل La Zenia Boulevard. كما أن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة يعزز إمكانية التنقل دون الحاجة إلى سيارة بشكل دائم، على الرغم من أن امتلاك سيارة يبقى مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار معتدل نحو البحر بنسبة 4%.
يوضح هذا الموقع الجغرافي للشقق في أوريويلا كوستا، أليكانتي. يظهر القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. كما يوضح الموقع بالنسبة للطرق الرئيسية ومناطق الجذب الأخرى في المنطقة، مما يعطي فكرة عن طبيعة الحياة اليومية والفرص المتاحة للسكان.
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا، وتُعد جزءًا من كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بساحلها الجميل وشواطئها الرملية ومناخها المشمس. المشروع يقع في منطقة حضرية داخل أوريويلا كوستا، مما يعني أنه قريب من الخدمات والمرافق الأساسية. يقع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 50 كم شمالًا) وماربيا (حوالي 362 كم جنوبًا عبر الطريق). كما أنه قريب من مدن أصغر مثل توريفيخا (حوالي 10 كم شمالًا) وغواردامار ديل سيغورا (حوالي 15 كم شمالًا). هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والتمتع بالهدوء النسبي للمناطق الساحلية.
تتمتع هذه الشقق بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق والمناطق الحيوية. أقرب شاطئ، Cala Mosca، يبعد مسافة 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. كما أن المناطق السياحية الشهيرة مثل Cabo Roig Strip، التي تضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، تقع على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام. يقع مركز التسوق La Zenia Boulevard على مسافة قصيرة بالسيارة. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كيلومترات، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كيلومترات، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.7 كيلومترات. تقع أقرب محطة للشحن السريع للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كيلومتر. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 42 كيلومترًا جوًا، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل الصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بسطوع شمسي مرتفع، حيث تسجل حوالي 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقق على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4% نحو البحر، مما يساهم في توفير أجواء لطيفة. عدد أيام العطلات المحلية يبلغ 32 يومًا في السنة، مما يشير إلى وجود ثقافة غنية واحتفالات محلية. متوسط الدخل في المقاطعة يبلغ 15,750 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز هذه الشقق بقربها من عدد من الشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية المتنوعة. يقع شاطئ Cala Mosca الحائز على العلم الأزرق على بعد 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرمال والمياه. كما تقع شواطئ أخرى مثل Playa Cala Estaca و Playa Cala Cerrada على مسافات قريبة جدًا. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (3.2 كم) و Snatch Fitness Center (3.3 كم). لعشاق الرياضات المائية، توجد مراسي مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 4.1 كم. كما تتوفر مسابح مجتمعية في المنطقة، مثل Costa Marina (2.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا، وتُعد جزءًا من كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بساحلها الجميل وشواطئها الرملية ومناخها المشمس. المشروع يقع في منطقة حضرية داخل أوريويلا كوستا، مما يعني أنه قريب من الخدمات والمرافق الأساسية. يقع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 50 كم شمالًا) وماربيا (حوالي 362 كم جنوبًا عبر الطريق). كما أنه قريب من مدن أصغر مثل توريفيخا (حوالي 10 كم شمالًا) وغواردامار ديل سيغورا (حوالي 15 كم شمالًا). هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والتمتع بالهدوء النسبي للمناطق الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع عقارية أخرى في مناطق قريبة مثل روجاليس أو داي نيوا، تقع هذه الشقق في أوريويلا كوستا في موقع يجمع بين الطابع الحضري والقرب من الساحل. مشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس تبدأ أسعارها من 475,000 يورو، مما يجعل الشقق المعروضة هنا خيارًا أكثر اقتصادية. كما أن 'NUEVA DAYA VILLA' في داي نيوا تبدأ من 380,000 يورو، وهي غالباً ما تكون فيلات وليس شقق. مشروع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج، والذي يبدأ من 369,000 يورو، يقدم أسعارًا أعلى ولكن قد يشمل ميزات مختلفة. تتميز الشقق المعروضة هنا بقربها المباشر من المرافق اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، ووجود شواطئ قريبة على مسافة يمكن المشي إليها أو قيادتها لمسافة قصيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز أكثر على الهدوء أو القرب من ملاعب الغولف فقط، فإن هذا المشروع يقدم حزمة متكاملة تجمع بين سهولة الوصول، والراحة الحضرية، والاستمتاع بالبيئة الساحلية، مما يجعله جذابًا لشريحة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عملي ومتكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
