פרויקט דירות במיקום אסטרטגי באוריואלה קוסטה, מחוז אליקנטה. הפרויקט מציע יחידות מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 86 מ"ר. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית המשלבת קרבה לשירותים חיוניים עם גישה נוחה למתקני פנאי ונופש. מחירי הדירות מתחילים מ-€239,000, ומספקים הזדמנות לרכישת נכס באזור פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של אוריואלה קוסטה, בתוך סביבה אורבנית המציעה נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. קרבתו לשירותים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם מרחק סביר ממרכזי ערים גדולים יותר, מגדירים את אופי המיקום כנוח ופונקציונלי עבור התושבים.
דירות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות מרבית, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפריסה מותאמת לצרכים של משפחות או אנשים המחפשים מרחב נוסף. קרבת השירותים תומכת באורח חיים נוח ונגיש, תוך שמירה על הפרדה מסוימת מההמולה המרכזית.
הפרויקט מוגדר כבנייה חדשה, המבטיחה סטנדרטים מודרניים של עיצוב וטכנולוגיה. למרות שהוזנה נתון של 'דירה', ניתן להסיק כי מדובר בפיתוח חדש המתוכנן לעמוד בדרישות הנוכחיות של שוק הנדל"ן. פרטי האספקה המדויקים אינם מצוינים, אך כפרויקט חדש, הוא נושא עמו ציפיות לאיכות בנייה גבוהה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-400 מטר. כמו כן, הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירות עצמן. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) מרמז על נסיעה של כשעה, ומרחק משדות תעופה אחרים גדול אף יותר.
Ref: VL716915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים נוח ופונקציונלי באזור שטוף שמש. הוא יכול להתאים למשפחות המחפשות בית קבע עם גישה נוחה לחינוך ושירותים, או לזוגות המחפשים בית נופש עם מרחב נוסף. אנשים המחפשים קהילה בינלאומית פעילה, עם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, ימצאו כאן בית. מי שמחפש נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה, הודות לקרבת האטרקציות התיירותיות, עשוי גם הוא למצוא עניין. עם זאת, מי שמחפש חוף ים פרטי ממש מתחת לבית, או אקלים ללא כל צורך ברכב, יצטרך לשקול את המרחקים והתנאים הללו.
הדירות בפרויקט מתוכננות ברמה גבוהה, עם דגש על פרקטיות ונוחות. המפרט הטכני כולל גימורים מודרניים, כפי שניתן לראות בתמונות המדגימות סלון מרווח עם מטבח פתוח, וחדרי שינה עם גישה למרפסות. המטבח מצויד ביחידות אחסון ואף בר-ארוחת בוקר. חדרי הרחצה עברו שיפוץ וכוללים מקלחונים. בנוסף, נעשה שימוש בחומרים עמידים ואיכותיים, כגון מסכי זכוכית במרפסות ודשא מלאכותי בגינה, המפחיתים תחזוקה. מערכות חימום וקירור (מזגנים, תנורי אינפרא-אדום, מפזרי תקרה) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הדלתות והחלונות עשויים PVC, מה שמבטיח עמידות ובידוד אקוסטי ותרמי.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 239,000 אירו. גודל הדירות, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 86 מ"ר, מציב אותן בטווח מחירים תחרותי עבור נכסים באזור קוסטה בלנקה. מחירי הדירות משתנים בהתאם למיקום הספציפי בבניין, קומה ונוף. היצע הדירות בפרויקט חדש מבטיח סטנדרטים עדכניים, אך המחיר מצביע על מיקום שאינו על קו החוף הישיר. הרוכשים הפוטנציאליים יכולים לצפות למבחר אפשרויות בהתאם לתקציב ולדרישות הספציפיות שלהם, כאשר מחירי הדירות הגדולות יותר או עם מאפיינים מבוקשים יותר צפויים להיות גבוהים יותר.
אוריואלה קוסטה, ובפרט אזור זה, מציע שילוב של סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. התושבים יכולים ליהנות מקצב חיים עירוני נוח, עם מסעדות, בנקים וחנויות במרחק הליכה. קרבת החוף, אף שאינה מיידית, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. המיקום מעודד שימוש ברכב פרטי עבור גמישות מירבית, אך מרכז העיר והשירותים הקרובים ניתנים להגעה גם ברגל. זהו אזור המושך אליו קהילה בינלאומית, מה שמוסיף לאופי המגוון של המקום. טמפרטורת האקלים הנוחה לאורך רוב השנה, עם למעלה מ-3,800 שעות שמש, תומכת באורח חיים המשלב פעילויות חוץ.
החיים באוריואלה קוסטה, ובאזור המדובר, מוגדרים על ידי קרבה משמעותית למגוון רחב של שירותים. במרחק של פחות מקילומטר נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, קיימים 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים בטווח של 2 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות בילוי וסידורים. קרבת בתי החולים (1.9 ק"מ) ומרפאות השיניים (4) מספקת תחושת ביטחון. המיקום, המוגדר כעירוני, מציע גישה נוחה לצירי תנועה ראשיים, אף כי רכב פרטי יכול להקל על ההתניידות למרחקים גדולים יותר. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מעידים על קשר תחבורתי סביר.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הריחוק היחסי מהחוף, אך גם את קרבתו המיידית לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הדבר מדגיש את אופי הפרויקט כמתאים למי שמחפש נוחות אורבנית יחד עם גישה לפעילויות פנאי ימיות.
הפרויקט ממוקם באזור היבשתי של אוריואלה קוסטה, מחוז אליקנטה. מיקום זה ממקם אותו בין העיירות הקטנות יותר לבין הערים הגדולות יותר באזור. הוא נהנה מקרבה יחסית למרכזי ערים כמו אלייקנטה (כ-42 ק"מ) וולנסיה (כ-174 ק"מ), אך נגישותן העיקרית היא דרך כבישים ראשיים. מיקום זה מעניק את היתרונות של סביבה עירונית עם שירותים מקומיים, תוך שמירה על מרחק סביר מההמולה של הערים הגדולות, מה שיכול להתאים למי שמחפש איזון בין שקט לנגישות.
הפרויקט ממוקם במרחק נוח מנקודות עניין מרכזיות. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 4% המוביל אליו. מרכזי קניות כמו La Zenia Boulevard נגישים במרחק נסיעה קצר. שדות התעופה הבינלאומיים של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-42 ק"מ בקו אווירי, וזה מספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום, כגון Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas (4.6 ק"מ). עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות בטווח של 1.2 ק"מ, מה שמקל על בעלי כלי רכב אלו.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. בחודשים החמים, הטמפרטורות נעות בין 10°C ל-27°C, ובעונת הקיץ, כ-6 חודשים בשנה, טמפרטורת המים בים עולה על 20°C, מה שמאפשר שחייה ופעילויות ימיות. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,844 שעות, תורמת לאווירה שטופת שמש. המיקום בגובה של 20 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 4% אל החוף, מבטיח נוחות תרמית וגישה נוחה לים. מזג האוויר הכללי תומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופי 'דגל כחול' מוערכים, כמו Cala Mosca (0.4 ק"מ), Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ). בנוסף, קיימות אפשרויות פנאי מגוונות, הכוללות מתקני ספורט כמו מגרשי גולף (Villamartin Golf במרחק 3.2 ק"מ, Las Ramblas de Orihuela במרחק 4.6 ק"מ) ומרכזי כושר. למעשה, ישנם 3 מגרשי גולף בטווח של 5 ק"מ, ו-3 מגרשי גולף נוספים במרחק של עד 18 ק"מ. מרכזי ספורט נוספים ואפילו בריכות שחייה ציבוריות (כמו Costa Marina במרחק 2.6 ק"מ) זמינים בסביבה הקרובה, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופעילות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור היבשתי של אוריואלה קוסטה, מחוז אליקנטה. מיקום זה ממקם אותו בין העיירות הקטנות יותר לבין הערים הגדולות יותר באזור. הוא נהנה מקרבה יחסית למרכזי ערים כמו אלייקנטה (כ-42 ק"מ) וולנסיה (כ-174 ק"מ), אך נגישותן העיקרית היא דרך כבישים ראשיים. מיקום זה מעניק את היתרונות של סביבה עירונית עם שירותים מקומיים, תוך שמירה על מרחק סביר מההמולה של הערים הגדולות, מה שיכול להתאים למי שמחפש איזון בין שקט לנגישות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, פרויקט זה מציע תמחור אטרקטיבי עבור דירות עם 3 חדרי שינה, במיוחד בהשוואה לפרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (החל מ-€475,000) או 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000). מיקומו באזור יבשתי, אך עם גישה נוחה לחוף ולשירותים, מבדל אותו מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף, אשר נוטים להיות יקרים יותר. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) מציע וילות, כלומר, סוג נכס שונה ובדרך כלל במחיר גבוה יותר. היצע הדירות בפרויקט זה, במחיר התחלתי של €239,000, ממצב אותו כבחירה חסכונית יותר עבור רוכשים המחפשים בית נופש או בית קבע עם מרחב, ואינם מחפשים בהכרח קרבה מיידית לחוף, תוך תועלת מנגישות טובה לשירותים עירוניים ולפעילויות פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
