Este empreendimento em Orihuela Costa, Alicante, oferece apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas a partir de 86 m² e terrenos de 117 m². Situado numa zona urbana consolidada, o projeto combina a conveniência de ter serviços à distância de uma caminhada com a proximidade a importantes infraestruturas de lazer e transporte. A arquitetura e o design visam proporcionar um ambiente de vida confortável e prático, adequado tanto para residência permanente como para uso sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se no interior de Orihuela Costa, numa área urbana que beneficia de acesso facilitado a diversas comodidades. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e centros comerciais, embora a dependência de um veículo possa ser considerada para deslocações mais longas.
Este projeto responde a necessidades de habitação com 3 quartos e 2 casas de banho, desenhado para otimizar o espaço e a funcionalidade. A configuração interior e exterior visa acomodar famílias ou grupos, oferecendo áreas comuns e privadas bem definidas. A disposição dos espaços, incluindo áreas exteriores privativas, é pensada para o conforto diário e o aproveitamento do clima mediterrânico.
O empreendimento é caracterizado como um projeto de construção nova, com foco em terminologias de acabamento e eficiência. A fase atual de desenvolvimento, embora não especificada em detalhe, sugere unidades prontas a habitar ou em fases finais de construção, com materiais e técnicas modernas aplicadas para assegurar a qualidade e a durabilidade da construção.
A localização do imóvel, sendo mais para o interior, implica uma distância considerável de alguns pontos de interesse primários, como aeroportos internacionais significativos, sendo a sua proximidade a estes serviços mais limitada. Adicionalmente, a análise de dados sugere que a dependência de um veículo motorizado pode ser um fator a considerar para otimizar a mobilidade em certas situações.
Ref: VL716915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto poderá adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa zona com clima ameno durante a maior parte do ano. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter comércio e serviços essenciais a uma curta distância, permitindo um estilo de vida ativo e social. A proximidade a zonas de lazer como praias e campos de golfe apela a um público que desfruta de atividades ao ar livre e de um ambiente de férias prolongadas. Pessoas que se deslocam regularmente por motivos de trabalho ou lazer podem beneficiar da acessibilidade a infraestruturas de transporte, embora a conveniência de um carro particular seja um fator a ponderar para maximizar a exploração da região e as deslocações para aeroportos mais distantes. O ambiente com infraestruturas desportivas e culturais também se alinha com as necessidades de quem busca uma integração social e um quotidiano dinâmico.
A descrição existente do imóvel, embora referente a uma moradia quad, sugere um padrão de acabamentos que se pode transpor para a qualidade esperada neste novo empreendimento. Menciona-se uma casa de banho renovada com base de duche, cozinhas modernas com balcão americano e soluções de arrumação integradas, como roupeiros embutidos e um espaço de arrumação por baixo das escadas. A presença de ar condicionado, aquecedores de infravermelhos e ventoinhas de teto indica um foco no conforto térmico durante todo o ano. O uso de janelas em PVC e a oferta de mobília completa ('fully furnished') contribuem para uma experiência 'key ready', indicando que as unidades são entregues prontas a habitar. A menção a elementos como painéis de vidro em áreas exteriores também sugere uma atenção ao detalhe e à modernidade do design. A qualidade dos materiais e a execução técnica são fatores cruciais na avaliação de um novo projeto, visando proporcionar durabilidade e satisfação ao longo do tempo.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de €239.000. Esta faixa de preço reflete a tipologia e a área útil de 86 m², inserida num contexto onde o valor imobiliário é influenciado pela localização em Orihuela Costa e pela proximidade a infraestruturas e zonas de lazer. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendável verificar o estado atual do stock e as opções específicas de cada apartamento, como a área do terreno privativo que pode ir até 117 m², o que sugere diferentes configurações espaciais e de valor dentro do mesmo empreendimento. O preço inicial posiciona este imóvel como uma opção competitiva no mercado local para quem procura uma residência com estas características.
Este projeto situa-se numa área urbana de Orihuela Costa, desenhado para quem procura um estilo de vida com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços quotidianos. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde, todos a uma distância que permite o acesso a pé ou numa curta viagem de carro, confere uma grande conveniência. O ambiente circundante, com 49 restaurantes, 17 cafés e várias outras opções de lazer e comércio num raio de 2km, sugere um local com atividade constante e uma oferta diversificada para o dia a dia. A paisagem urbana é complementada pela presença de infraestruturas desportivas e de lazer, incluindo campos de golfe de renome e centros desportivos, enriquecendo as opções de recreação para os residentes. A topografia, com uma altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia mais próxima, contribui para um ambiente acessível e agradável, integrando-se na paisagem costeira sem apresentar desafios topográficos significativos.
Viver em Orihuela Costa, especificamente nesta área urbana, significa ter um leque alargado de comodidades à porta. A proximidade a supermercados (625m) e farmácias (632m) facilita as tarefas diárias. A oferta gastronómica e de lazer é vasta, com dezenas de restaurantes e cafés num raio de 2km, proporcionando diversas opções para socializar e desfrutar da culinária local e internacional. Para a saúde, um hospital encontra-se a 1.9 km, garantindo acesso a cuidados médicos. A mobilidade é um aspeto a considerar; embora algumas necessidades possam ser satisfeitas a pé, a posse de um veículo é recomendada para explorar plenamente a região, visitar os vários campos de golfe nas proximidades (como o Club de Golf La Finca a 7.2 km) ou aceder a outros pontos de interesse. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área sugere uma rede de mobilidade acessível, embora a sua frequência e abrangência devam ser avaliadas para otimizar deslocações.
O mapa situa o projeto na zona de Orihuela Costa, Alicante. Esta localização é caracterizada pela proximidade a uma diversidade de praias mediterrânicas, campos de golfe de renome e um ambiente urbano com acesso a múltiplos serviços. A representação visual permite identificar a rede de infraestruturas e a distribuição de zonas residenciais e de lazer.
Este projeto está localizado na costa de Orihuela, uma área que faz parte da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se numa zona com características urbanas desenvolvidas, mas mantendo a proximidade a elementos naturais como praias e o mar Mediterrâneo. A sua posição geográfica permite o acesso a cidades próximas como Torrevieja (aproximadamente 10 km a sul) e a outras localidades da Vega Baja del Segura. A região é conhecida pelo seu clima favorável, atividades de lazer e qualidade de vida, atraindo um público internacional significativo. A distância a aeroportos como Alicante-Elche (42 km) facilita a conexão com outras partes de Espanha e da Europa.
A localização em Orihuela Costa oferece um bom acesso a um conjunto diversificado de atrações e serviços. As praias mais próximas, como Cala Mosca, estão a uma distância de 0.4 km, com uma inclinação moderada de 4.0% para chegar até elas, tornando o acesso conveniente. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) estão facilmente acessíveis. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos é também uma facilidade presente, com pontos a partir de 1.2 km. Em termos de acessibilidade aérea, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o principal portal aéreo da região. Aeroportos como Valência (VLC) e Málaga-Costa del Sol (AGP) encontram-se a distâncias consideravelmente maiores.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.9°C, com variações entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Os cerca de 3.844 horas de sol por ano proporcionam um elevado número de dias ensolarados, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O zwemseizoen estende-se por aproximadamente 6 meses, período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação (4.0%) em direção à costa criam um ambiente agradável e de fácil acesso às praias. Estas condições climáticas e geográficas são favoráveis a um estilo de vida ao ar livre e ao bem-estar geral dos residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares de qualidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Cala Mosca, encontra-se a meros 0.4 km, e outras como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) estão igualmente acessíveis. Estas praias, algumas com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas e qualidade ambiental. Para os apreciadores de golfe, a área é um polo de atração, com múltiplos campos de renome nas imediações, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). A oferta de lazer complementa-se com centros desportivos e piscinas públicas, como a Costa Marina (2.6 km), garantindo opções de recreação e desporto para todos os gostos e idades.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está localizado na costa de Orihuela, uma área que faz parte da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se numa zona com características urbanas desenvolvidas, mas mantendo a proximidade a elementos naturais como praias e o mar Mediterrâneo. A sua posição geográfica permite o acesso a cidades próximas como Torrevieja (aproximadamente 10 km a sul) e a outras localidades da Vega Baja del Segura. A região é conhecida pelo seu clima favorável, atividades de lazer e qualidade de vida, atraindo um público internacional significativo. A distância a aeroportos como Alicante-Elche (42 km) facilita a conexão com outras partes de Espanha e da Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparado com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este empreendimento em Orihuela Costa apresenta-se com um ponto de entrada financeiro mais acessível, a partir de €239.000. Enquanto os outros projetos listados podem oferecer tipologias distintas ou localizações com características específicas (como moradias ou proximidade a outros tipos de infraestruturas), o presente projeto destaca-se pelo seu posicionamento numa área urbana consolidada com uma oferta equilibrada de serviços e lazer. A sua proximidade a praias (0.4 km) e a infraestruturas de golfe, combinada com o seu preço inicial, posiciona-o como uma opção atrativa para um segmento do mercado que procura acessibilidade sem comprometer significativamente a qualidade de vida e o acesso a comodidades.
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