Questo appartamento si trova a Orihuela Costa, una zona ben consolidata e urbana nella provincia di Alicante. Offre una soluzione abitativa in una località che combina la vicinanza a servizi essenziali con un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione. Progettato per coloro che cercano una residenza pratica, questo immobile rappresenta un punto di partenza per esplorare le diverse opportunità offerte dalla regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'immobile beneficia della vicinanza a supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione, pur non essendo direttamente sul mare, offre un buon equilibrio tra vita cittadina e accesso alle aree ricreative costiere, rendendola funzionale per un uso quotidiano.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa con spazi ben definiti, adatta sia come residenza principale che come seconda casa. La presenza di tre camere da letto e due bagni offre flessibilità per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per lo smart working.
Sebbene il testo di origine faccia riferimento a una proprietà potenzialmente in fase di ristrutturazione o già esistente, l'analisi si concentra sulle caratteristiche funzionali e sulla localizzazione. La natura esatta dello sviluppo (nuovo o esistente) richiede una verifica specifica sul campo per definire la fase di costruzione.
L'immobile non si posiziona come una proprietà fronte mare né offre immediato accesso diretto alle principali rotte di trasporto aereo data la distanza dall'aeroporto principale. La sua ubicazione, in un'area urbana, potrebbe comportare una minore quiete rispetto a zone esclusivamente residenziali o rurali.
Ref: VL716915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere adatta per chi ricerca una residenza funzionale e ben collegata in una zona solare della Spagna. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e della vicinanza ai servizi quotidiani, o per chi desidera una seconda casa che offra comfort e praticità senza la necessità di trovarsi direttamente sulla costa. Anche i professionisti che lavorano da remoto potrebbero apprezzare la presenza di tre camere da letto, una delle quali utilizzabile come ufficio. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende interessante per gli appassionati di attività all'aria aperta. La natura urbana dell'area garantisce un'atmosfera viva anche al di fuori della stagione turistica, rendendola una scelta valida per chi cerca una residenza permanente.
L'immobile, secondo le informazioni disponibili, presenta finiture curate e soluzioni funzionali volte a ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. La presenza di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta, una cucina semi-aperta moderna con bancone all'americana e un bagno al piano terra con doccia a filo pavimento sono indicative di una progettazione attenta. Le camere da letto al piano superiore dispongono di accesso a balconi privati, ampliando lo spazio esterno fruibile. L'utilizzo di materiali come pannelli insonorizzanti, riscaldatori a infrarossi e ventilatori a soffitto mira a migliorare il comfort climatico interno. Le finiture esterne, come i pannelli in vetro e il parcheggio in loco, completano l'offerta. L'arredamento completo e la condizione 'chiavi in mano' suggeriscono una pronta fruibilità dell'abitazione.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €239.000. La disponibilità di un immobile con tre camere da letto e due bagni a questo prezzo nella zona di Orihuela Costa lo posiziona in una fascia accessibile del mercato locale, considerando le caratteristiche e la localizzazione. La metratura di 86 m² per un appartamento con tali specifiche suggerisce un buon rapporto tra spazio abitativo e costo. È fondamentale verificare la disponibilità attuale e le eventuali variazioni di prezzo legate a specifiche caratteristiche o piani dell'immobile.
Orihuela Costa, nella provincia di Alicante, si presenta come un'area dinamica con una forte vocazione turistica e residenziale. Questo specifico appartamento si colloca in una zona urbana, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a supermercati (625 m) e farmacie (632 m), facilmente raggiungibili a piedi. La distanza dal mare, circa 6 km, suggerisce che l'accesso alle spiagge richieda l'uso di un mezzo di trasporto, sebbene la vicinanza a spiagge più piccole come Cala Mosca (0.4 km) sia un punto a favore. La presenza di numerose attività commerciali e di ristorazione nel raggio di 2 km crea un'atmosfera vivace, indicativa di una zona attiva durante tutto l'anno, non solo nei periodi di vacanza. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e a una ventilazione costante, caratteristica della costa mediterranea.
Vivere a Orihuela Costa significa immergersi in un ambiente mediterraneo con una forte presenza di servizi e attività ricreative. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0.4 km) e a numerosi ristoranti (49 nel raggio di 2 km) e bar definisce uno stile di vita orientato al tempo libero e alla socialità. La disponibilità di centri sportivi, campi da golf e marine nautiche soddisfa un'ampia gamma di interessi. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee, facilita gli spostamenti locali, sebbene l'uso di un'auto rimanga consigliato per esplorare aree più ampie o per raggiungere comodamente l'aeroporto di Alicante (circa 42 km in linea d'aria). La presenza di 32 giorni festivi locali aggiunge un elemento culturale all'anno.
Questa mappa illustra la localizzazione dell'appartamento all'interno di Orihuela Costa, evidenziando la sua posizione in un'area urbana con facile accesso a servizi. Mostra la prossimità alle principali vie di comunicazione e alle aree ricreative, offrendo una visione d'insieme del contesto in cui si inserisce l'immobile.
Orihuela Costa si posiziona nel sud della provincia di Alicante, a breve distanza dal confine con la regione di Murcia. La sua vicinanza a città come Torrevieja (circa 8 km) e a centri urbani più grandi come Elche e Alicante le conferisce un ruolo strategico. Questa posizione permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di aree più popolate pur mantenendo un'atmosfera più orientata al turismo balneare e alla residenza tranquilla. La vicinanza ai campi da golf e alle aree naturali circostanti completa il quadro di una regione diversificata.
L'appartamento si trova in una posizione strategica per l'accesso alle comodità. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, distano solo 400 metri, mentre altre come Platja de La Roqueta sono a circa 6 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (rispettivamente 625 m e 632 m). La rete di trasporti pubblici offre 8 linee con 50 fermate nelle vicinanze. Per quanto riguarda i trasporti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 174 km e Malaga (AGP) a circa 362 km. I campi da golf principali come Villamartín sono a breve distanza in auto (3.1 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con escursioni termiche contenute tra i 10°C invernali e i 27°C estivi. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, attestandosi intorno alle 3.844, il che favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. Il nuoto è praticabile per circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata del 4.0% verso il mare, contribuisce a un ambiente piacevole e ben ventilato, ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative e accesso a spiagge di qualità. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), alcune delle quali sono Blue Flag, garantisce aree balneari ben curate. Per gli amanti del golf, diversi campi di rilievo sono facilmente raggiungibili, tra cui Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Inoltre, sono disponibili centri sportivi e piscine pubbliche, come Costa Marina (2.6 km), che arricchiscono l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona nel sud della provincia di Alicante, a breve distanza dal confine con la regione di Murcia. La sua vicinanza a città come Torrevieja (circa 8 km) e a centri urbani più grandi come Elche e Alicante le conferisce un ruolo strategico. Questa posizione permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di aree più popolate pur mantenendo un'atmosfera più orientata al turismo balneare e alla residenza tranquilla. La vicinanza ai campi da golf e alle aree naturali circostanti completa il quadro di una regione diversificata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Orihuela Costa si distingue per la sua offerta residenziale diversificata, che spazia da ville a schiera a complessi di appartamenti, spesso orientati verso il mercato internazionale. Rispetto a zone più a nord come Altea o Calpe, Orihuela Costa tende ad avere un'impronta più urbanizzata e un'enfasi maggiore sui servizi di prossimità e sulle attività ricreative come il golf. Il prezzo di €239.000 per un appartamento di 86 m² con 3 camere da letto si allinea con le medie della Costa Blanca, posizionandosi in modo competitivo rispetto a progetti simili. Ad esempio, progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, sebbene potenzialmente più vicini alla costa, partono da un prezzo superiore (€369.000). OCEANIC APARTMENTS a Rojales, situato leggermente più nell'entroterra e con un focus su ville, presenta prezzi significativamente più alti (da €475.000). Questo specifico appartamento sembra offrire un buon equilibrio tra costo, spazio e accesso ai servizi, risultando una soluzione pragmatica per chi cerca una proprietà in una zona consolidata della Costa Blanca, senza necessariamente la prossimità immediata al mare o i prezzi associati a tali ubicazioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
