Ce complexe résidentiel, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains. D'une superficie habitable de 86 m², ces biens sont conçus pour offrir un espace de vie confortable. Le projet s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de diverses commodités, rendant le quotidien pratique pour ses résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier déjà urbanisé d'Orihuela Costa, à une distance raisonnable des zones côtières et des principales infrastructures. La présence de nombreux commerces et services à portée de marche suggère une vie de quartier active et fonctionnelle, avec un accès aisé aux nécessités quotidiennes.
Ce type de bien s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité des zones de loisirs. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour le travail ou les invités.
Le projet se compose d'appartements dont la construction est achevée. Les biens sont présentés comme prêts à l'emploi, ce qui permet une occupation rapide après l'achat. L'absence de phase de construction en cours signifie que les futurs propriétaires peuvent emménager sans délai lié à l'achèvement des travaux.
Le projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer, ni d'accès immédiat aux plages les plus réputées, celles-ci étant situées à plusieurs kilomètres. Il ne s'agit pas non plus d'une propriété avec un grand terrain privé, la parcelle indiquée se référant probablement à la surface de l'appartement et de ses extérieurs immédiats.
Ref: VL716915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient à diverses situations. Il peut s'agir d'une résidence principale pour des personnes actives recherchant la commodité d'avoir toutes les infrastructures à proximité, incluant un hôpital à 1.9 km et des centres commerciaux accessibles rapidement. Pour les familles, les trois chambres offrent l'espace nécessaire, et la proximité d'écoles ou d'activités périscolaires, bien que non spécifiées, est une caractéristique commune des zones urbaines denses. Les investisseurs pourraient considérer cet achat comme une opportunité d'acquérir un bien locatif dans une zone touristique et résidentielle active, compte tenu de la demande potentielle. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours de renommée à une distance raisonnable, le plus proche étant à 7.2 km. Les personnes apprécient une vie sociale animée seront séduites par la densité des restaurants et des cafés dans les environs. Enfin, pour ceux qui recherchent un lieu de vacances pratique, l'accessibilité aux commodités et la présence d'une communauté avec piscine commune rendent ce projet attrayant pour des séjours fréquents ou prolongés.
Les appartements bénéficient d'une finition soignée, comme en témoigne la description d'une cuisine semi-ouverte et moderne avec un bar américain. Les salles de bain ont été rénovées et sont équipées de douches à l'italienne. Des éléments de confort tels que la climatisation, des radiateurs infrarouges et des ventilateurs de plafond sont installés, visant à assurer un bien-être toute l'année. Les menuiseries extérieures sont en PVC, gage d'une bonne isolation thermique et phonique. Les espaces extérieurs comportent des terrasses, un jardin artificiel et carrelé, ainsi que des panneaux de verre récemment installés. L'ameublement est inclus, rendant le bien "clé en main". Cette approche facilite l'emménagement immédiat pour les nouveaux propriétaires. La présence d'une buanderie ou d'un espace de rangement sous l'escalier ajoute à la fonctionnalité de l'espace de vie. La qualité générale est décrite comme étant "excellente condition", suggérant un entretien régulier et des rénovations récentes.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 239 000 €. Cette entrée de gamme correspond à des biens de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une superficie habitable de 86 m². Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que des détails précis sur cette variabilité ne soient pas fournis. Le marché local dans cette zone d'Orihuela Costa présente une offre variée, mais ce projet se positionne avec un prix d'appel compétitif pour un logement de cette taille et de cette configuration, surtout dans un contexte d'urbanisation dense et bien desservie. Les biens sont livrés dans un état prêt à l'emploi.
Orihuela Costa se caractérise par son urbanisation développée, offrant un cadre de vie où les commodités sont concentrées. Les résidents de ce projet peuvent s'attendre à un environnement où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence de 49 restaurants, 17 cafés, 7 banques et 5 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité de services. La vie quotidienne est rythmée par une accessibilité aisée aux commerces, tels que le supermarché situé à 625 mètres et la pharmacie à 632 mètres. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement, de nombreux déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied, grâce à la proximité des commerces et à la présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes. L'environnement urbain offre également des opportunités de loisirs à proximité, comme des centres sportifs et des piscines. La proximité des plages, bien qu'à quelques kilomètres, reste un atout pour les amateurs de littoral. Le dynamisme de la zone, marqué par 32 jours de fêtes locales par an, suggère une vie sociale et culturelle active tout au long de l'année.
Vivre dans ce quartier d'Orihuela Costa signifie être au cœur d'une zone résidentielle dynamique avec un accès facile aux services. Le supermarché et la pharmacie sont situés à moins de 700 mètres, permettant des courses rapides à pied. Le centre de santé se trouve à moins de 2 km, une distance rassurante pour les familles. La promenade vers les plages les plus proches, comme Cala Mosca (400 m), est courte et la pente modérée (4.0%) rend le trajet accessible. Les amateurs de vie nocturne apprécieront la proximité du "Cabo Roig strip", réputé pour ses nombreux bars et restaurants, accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour les activités de loisirs, plusieurs centres sportifs sont à moins de 5 km, et les parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 20 km. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km offre des alternatives pour les déplacements sans véhicule personnel, bien qu'une voiture soit souvent jugée pratique pour explorer plus largement la région.
Cette carte positionne le projet au sein d'Orihuela Costa, une zone résidentielle dynamique sur la côte sud d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des centres commerciaux et des services essentiels, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et des infrastructures régionales.
Ce projet est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Orihuela Costa est une zone côtière bien établie, connue pour son développement urbain et ses infrastructures touristiques. Il se trouve à proximité de municipalités comme Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud, formant une conurbation côtière dynamique. La localisation est stratégique pour ceux qui souhaitent un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux services urbains, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux d'Alicante et de Murcie.
Le projet bénéficie d'une situation pratique pour l'accès aux commodités quotidiennes. La plage la plus proche, Cala Mosca, est à seulement 400 mètres, avec une pente légère de 4.0% la rendant accessible. Les plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre sont à environ 6 km. Les grandes villes comme Alicante et Murcie sont accessibles en voiture, bien que leurs centres respectifs se situent à plus de 50 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km par la route, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les parcours de golf les plus proches sont le Villamartín Golf à 3.1 km et le Las Ramblas à 4.6 km. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également présente, avec des stations à moins de 1.2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18.9°C, avec des maximales atteignant souvent 27°C durant les mois d'été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur. La baignade est agréable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la mer influence le microclimat, rendant les températures plus clémentes. Le terrain se situe à une altitude d'environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une brise marine légère et une relative fraîcheur pendant les journées les plus chaudes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone est réputée pour ses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. Cala Mosca est à seulement 400 mètres, Playa Cala Estaca à 500 mètres, et Playa Cala Cerrada à 700 mètres. Ces plages offrent un accès facile à la mer pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont situés à proximité : Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Des centres sportifs et des piscines, comme la piscine Costa Marina à 2.6 km, complètent l'offre de loisirs, garantissant des options d'activités pour tous les goûts tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Orihuela Costa est une zone côtière bien établie, connue pour son développement urbain et ses infrastructures touristiques. Il se trouve à proximité de municipalités comme Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud, formant une conurbation côtière dynamique. La localisation est stratégique pour ceux qui souhaitent un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux services urbains, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux d'Alicante et de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Comparé à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce projet à Orihuela Costa présente un prix d'entrée plus accessible, débutant à 239 000 €. Bien que ces autres projets puissent offrir des villas ou des appartements dans des développements potentiellement plus récents ou avec des caractéristiques différentes, le bien ici se distingue par son positionnement tarifaire avantageux pour un appartement de trois chambres dans une zone déjà bien établie et dotée de nombreux services. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, proposé à partir de 369 000 €, est également dans une gamme de prix supérieure. Le projet analysé se situe ainsi dans le segment d'entrée de marché pour les biens de taille similaire dans cette région côtière prisée de la Costa Blanca. La proximité des plages et des infrastructures est un atout constant dans cette zone, mais le coût d'acquisition initial pour ce projet semble plus abordable par rapport aux alternatives mentionnées, ce qui peut être un facteur déterminant pour certains acheteurs potentiels.
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