Dieses Apartment befindet sich in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 86 m² und ist Teil einer städtischen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten aus, was sie für verschiedene Lebensstile attraktiv macht. Orihuela Costa ist bekannt für sein mediterranes Klima und die Nähe zu Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts in einer urbanen Zone, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, auch wenn ein Auto für bestimmte Erledigungen von Vorteil sein kann. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Wohnung für Familien, Paare oder als Feriendomizil. Die kompakte Wohnfläche von 86 m² ist auf praktische Raumnutzung ausgelegt. Die städtische Lage spricht jene an, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur legen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Informationen zur Bauphase oder einem spezifischen Baujahr sind nicht verfügbar. Die Beschreibung deutet auf einen gepflegten Zustand hin, mit Renovierungen im Innenbereich, jedoch ohne Angaben zu einem aktuellen Neubauprojekt.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Meer, die Strände sind einige Kilometer entfernt. Es ist kein Neubauprojekt, sondern eine Bestandsimmobilie. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und für bestimmte Aktivitäten oder Ausflüge ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL716915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine praktische Lebensweise in einer gut ausgestatteten städtischen Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil suchen. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sprechen jene an, die wenig Wert auf lange Autofahrten für alltägliche Besorgungen legen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Stränden und Golfplätzen Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen ist attraktiv für Liebhaber warmer Temperaturen und Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die geringe Hangneigung zum nächsten Strand (4,0%) machen es zu einem angenehmen Ort für ganzjährigen Aufenthalt.
Die Beschreibung hebt einen gepflegten Zustand der Wohnung hervor, mit durchgeführten Renovierungen, insbesondere im Badezimmer und im Wohnbereich. Einbau-Wanddisplays und eine moderne, halb offene Küche mit Frühstücksbar deuten auf eine funktionale und zeitgemäße Gestaltung hin. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Zugang zu privaten Balkonen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Infrarotheizungen und Deckenventilatoren ausgestattet, was auf eine durchdachte Klimatisierung hindeutet. Die Verwendung von PVC-Rinnen und die teilweise Renovierung unterstreichen die Instandhaltung. Die Möblierung wird als 'vollständig möbliert' beschrieben, was auf eine sofortige Bezugsfertigkeit hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool, Gärten und einen Kinderspielplatz.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €239.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 86 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im mittleren Bereich für vergleichbare Objekte in der Region Orihuela Costa. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktnachfrage ab. Die Region bietet eine breite Palette an Immobilien, von Apartments bis hin zu Villen, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Die hier angegebene Preisspanne spiegelt den Einstiegspreis für diese spezifische Wohnungsgröße und Zimmeranzahl wider.
Orihuela Costa, Alicante, präsentiert sich als eine Region, die ein städtisches Lebensgefühl mit der Nähe zur Küste verbindet. Diese Wohnung liegt in einer bebauten, aber gut angebundenen Zone, wo tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 625 m, Apotheke 632 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 49 Restaurants und diverse Cafés im Umkreis von 2 Kilometern, was ein lebendiges soziales Umfeld suggeriert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 1,9 km entfernt. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, auch wenn der direkte Zugang zum Strand (Cala Mosca 0,4 km) über eine moderate Steigung von 4,0% erreicht wird. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftspool und Grünflächen tragen zur Wohnqualität bei.
Das Leben in dieser Gegend von Orihuela Costa ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und Küstennähe. Mit einer hohen Konzentration an Restaurants (49), Cafés (17) und Geschäften im Umkreis von 2 Kilometern ist eine lebendige Atmosphäre gegeben. Der Supermarkt und die Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,9 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Obwohl die Wohnung landeinwärts liegt, sind die Strände wie Cala Mosca nur 400 Meter entfernt und über einen moderaten Anstieg erreichbar. Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Sportzentren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen ist ebenfalls vorhanden, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Orihuela Costa, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenlinien, Stränden und wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren. Die urbane Struktur der Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls sichtbar.
Das Objekt befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenstreifen südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Wohnung in der Nähe von beliebten Touristenzielen und Stränden, aber auch in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (ca. 60 km) und Alicante (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in urbanere Zentren. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und weitläufigen Küstenabschnitte.
Die Wohnung liegt in Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, mit einer geringen Hangneigung von 4,0%. Weitere Strände wie Platja de La Roqueta und Platja Centre sind etwa 6 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter Club de Golf La Finca (7,2 km) und Club de Golf Villamartín (16 km). Die größten Flughäfen der Region sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 km Entfernung und Valencia (VLC) in ca. 174 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto für weitere Ausflüge oder den Transport von größeren Einkäufen nützlich sein kann, obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C und 27°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Hangneigung von 4,0% zum nächsten Strand auf. Diese klimatischen Bedingungen sind günstig für Outdoor-Aktivitäten und einen längeren Aufenthalt im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein Merkmal dieser Lage. Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt und wird als Blue Flag Strand ausgewiesen. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfenthusiasten gibt es renommierte Plätze wie den Club de Golf Villamartín (3,1 km) und den Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Villamartín Golf (3,2 km) und diverse Schwimmbäder in der Umgebung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits der Strände bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenstreifen südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Wohnung in der Nähe von beliebten Touristenzielen und Stränden, aber auch in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (ca. 60 km) und Alicante (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in urbanere Zentren. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und weitläufigen Küstenabschnitte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), bietet dieses Apartment in Orihuela Costa einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis ab €239.000. Es positioniert sich somit im preisgünstigeren Segment, insbesondere im Vergleich zu Neubauprojekten oder größeren Villen in ähnlichen Lagen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen. Während diese Wohnung möglicherweise nicht die neuesten Baustandards eines Neubaus aufweist, wie sie bei Vivalife angeboten werden, punktet sie durch ihre Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit direkter Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Strände sind hier ebenfalls gut erreichbar, was in vielen Küstenregionen Alicantes ein Hauptverkaufsargument darstellt. Die hier angebotene Kombination aus Preis, Zimmeranzahl und der Nähe zu Dienstleistungen macht sie zu einer interessanten Option für Käufer mit einem begrenzteren Budget, die dennoch die mediterrane Lebensweise an der Costa Blanca genießen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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