يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، حيث يلتقي نمط الحياة المتوسطي بالراحة العصرية. تمثل هذه البلدة جزءًا من التطور العمراني المتزايد في المنطقة، مع الحفاظ على قربها من المرافق الأساسية وساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة المجتمعية المنظمة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو المستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام. تم تصميمه ليوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى احتياجاتهم الأساسية مع توفير بيئة سكنية مريحة. يبعد عن الشواطئ الرئيسية بمسافة معقولة، مما يتيح التوازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
يلبي المشروع احتياجات من يبحث عن منزل عملي في بيئة حضرية مخدومة. بفضل مساحته وتصميمه، يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكان دافئ للإقامة الدائمة أو لقضاء فترات طويلة. يركز على توفير الراحة اليومية والوصول السهل إلى المرافق.
تمثل هذه البلدة جزءًا من المشاريع السكنية الجديدة في المنطقة، مما يشير إلى أنها قد تستفيد من معايير بناء حديثة. على الرغم من أن تفاصيل اكتمال البناء غير متوفرة حاليًا، إلا أن طبيعتها كمشروع جديد توحي بالتخطيط العمراني المتوافق مع متطلبات السوق الحالية.
هذا المشروع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، كما أنه لا يقع ضمن نطاق المشي المباشر إلى المرافق الترفيهية الكبرى مثل ملاعب الجولف الكبيرة أو المراسي. قد تتطلب التنقلات الطويلة أو الوصول إلى بعض الأماكن سيارة خاصة، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار عند تقييم مدى ملاءمة الموقع.
Ref: VL646226
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. إن قربه من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات يجعله خيارًا عمليًا لمن يفضلون تجنب الاعتماد الكامل على السيارة في حياتهم اليومية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة، حيث أن قرب الشواطئ والمناطق الترفيهية قد يسهل تأجير العقار. بالنسبة لمن يتطلعون إلى قضاء فترات طويلة أو العيش في إسبانيا خارج مواسم الذروة السياحية، فإن وجود بنية تحتية حضرية قوية يوفر راحة إضافية. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو استكشاف المناطق المحيطة سيجدون هذا الموقع جذابًا، مع وجود شواطئ قريبة ومرافق رياضية متاحة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعتبر العيش على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناسبًا لأولئك الذين يفضلون تجنب المناطق المنخفضة جدًا، مع توفير بعض الإطلالات.
تتميز البلدة بتصميم داخلي يعكس نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الوظيفية والراحة. تحتوي على منطقة معيشة وطعام مدمجة، مما يخلق مساحة مفتوحة ومتصلة. المطبخ المفتوح يعزز هذا الشعور بالرحابة والتواصل أثناء إعداد الوجبات. تم تجهيز الطوابق العليا بحمامات ذات دشات، مما يوفر الراحة والخصوصية. تبرز غرفة النوم الرئيسية بشرفتها الخاصة، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق وإطلالات على المنطقة المحيطة. توجد أيضًا شرفة مغلقة يمكن استخدامها على مدار العام، بغض النظر عن الظروف الجوية، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام. الحدائق الأمامية والجانبية توفر مساحة خارجية إضافية، مثالية للاسترخاء أو التجمعات العائلية. تم تضمين غرفة تخزين لتوفير مساحة إضافية. تأتي الوحدة مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة، مما يسمح للمقيمين بالانتقال إليها بسهولة.
يبدأ سعر هذه البلدة من 219,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متاحًا نسبيًا في سوق العقارات الحالي بمنطقة أوريويلا كوستا. يوفر هذا النطاق السعري فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة. تتكون الوحدة المعروضة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا ومساحة أرض 89 مترًا مربعًا. يشير هذا التكوين إلى أنها مصممة لتوفير مساحة كافية للعيش العائلي أو لاستيعاب الضيوف. نظرًا لأنها ضمن مشروع تطويري، قد تكون هناك وحدات أخرى متاحة بخصائص مختلفة، مما يسمح ببعض المرونة في الاختيار بناءً على الاحتياجات والميزانية المحددة.
تتميز أوريويلا كوستا بكونها منطقة حضرية متنامية، توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم. يقع هذا المشروع ضمن هذا السياق، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالراحة والقرب من المرافق. يمكن للمقيمين العثور على محلات البقالة والصيدليات والمؤسسات المالية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية. كما أن وجود العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تشير قربه من الشواطئ إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية والمشي على طول الساحل، مما يضيف بعدًا آخر لنمط الحياة. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة ويضمن تصريفًا جيدًا للمياه.
تقع هذه البلدة في قلب منطقة أوريويلا كوستا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك. هذا يضمن أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. على بعد 400 متر فقط، توجد شواطئ مثل كالا موسكا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الشهيرة مثل لا زينيا بوليفارد، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لبعض الرحلات، إلا أن كثافة الخدمات والمرافق في المنطقة المحيطة تقلل من الحاجة إلى الاعتماد عليها بشكل كامل. توفر المنطقة أيضًا خيارات للنقل العام، مع وجود 8 خطوط و 50 محطة في الجوار، مما يعزز إمكانية الوصول.
تمثل هذه الخريطة موقع المشروع في سياق أوسع لمنطقة أوريويلا كوستا الساحلية، مما يوضح قربه من الشواطئ الشهيرة والمرافق الحضرية الرئيسية. توضح الخريطة أيضًا كيف يتناسب المشروع مع الشبكة الطرقية والبنية التحتية المحيطة، مما يسهل فهم الوصول إلى المطارات والمدن المجاورة.
تقع هذه البلدة في أوريويلا كوستا، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي في مقاطعة أليكانتي. تمثل المنطقة امتدادًا حضريًا يربط بين بلدات ساحلية ومدن داخلية. هي قريبة من بلدات مثل توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية معروفة بأنشطتها السياحية والخدمات المتنوعة. تقع أيضًا بالقرب من مناطق داخلية مثل فيلاريوس، التي توفر لمحة عن الحياة الريفية الإسبانية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول إلى المطار الدولي في أليكانتي (حوالي 42 كم جويًا) وفالنسيا (حوالي 174 كم جويًا). يوفر هذا القرب من الطرق الرئيسية والمطارات سهولة الوصول إلى بقية إسبانيا وأوروبا.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في أوريويلا كوستا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ، كالا موسكا، مسافة 0.4 كم فقط، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% للوصول إليه. كما تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرا (0.7 كم). بالنسبة للمطارات، يبعد مطار أليكانتي-إلشي حوالي 42 كم جويًا، وهو أقرب مطار دولي رئيسي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.6 كم). تتوفر خيارات التسوق الرئيسية في لا زينيا بوليفارد على بعد 900 متر. تقع المرافق الصحية مثل المستشفى على بعد 1.9 كم، بينما تتوفر الصيدليات على بعد حوالي 632 مترًا. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على مسافات مختلفة، مع وجود أقربها على بعد 1.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح عادة بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يسود المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. لا توجد معلومات مفصلة عن التنوع البيولوجي المحلي أو المحميات الطبيعية القريبة، ولكن القرب من الساحل يوفر إمكانية الوصول إلى بيئات بحرية طبيعية. عدد أيام العطلات المحلية البالغ 32 يومًا سنويًا قد يؤثر على إيقاع الحياة المجتمعية والمهرجانات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. أقرب الشواطئ هي كالا موسكا (0.4 كم)، بلايا كالا إستاكا (0.5 كم)، وبلايا كالا سيرا (0.7 كم)، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. توجد أيضًا مرافق رياضية مثل فيلامارتين جولف (3.2 كم) ومراكز لياقة بدنية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.6 كم). لمحبي الرياضات المائية، توجد مراسي قريبة مثل ميغيل كاباليرو (4.1 كم). توفر المدينة أيضًا حمامات سباحة عامة مثل كوستا مارينا (2.6 كم). هذا التنوع في المرافق يلبي احتياجات واسعة من الأنشطة الترفيهية، مما يجعل المنطقة جذابة لمختلف الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه البلدة في أوريويلا كوستا، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي في مقاطعة أليكانتي. تمثل المنطقة امتدادًا حضريًا يربط بين بلدات ساحلية ومدن داخلية. هي قريبة من بلدات مثل توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية معروفة بأنشطتها السياحية والخدمات المتنوعة. تقع أيضًا بالقرب من مناطق داخلية مثل فيلاريوس، التي توفر لمحة عن الحياة الريفية الإسبانية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول إلى المطار الدولي في أليكانتي (حوالي 42 كم جويًا) وفالنسيا (حوالي 174 كم جويًا). يوفر هذا القرب من الطرق الرئيسية والمطارات سهولة الوصول إلى بقية إسبانيا وأوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بـ 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه البلدة في أوريويلا كوستا تقدم نقطة دخول سعرية أقل بكثير، مما يجعلها أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. على الرغم من أن 'OCEANIC APARTMENTS' قد توفر تصميمات معاصرة وشققًا، فإن هذه البلدة تقدم مساحة أرض خاصة بها وحديقة، مما يوفر مزايا مختلفة. مقارنة بـ 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه البلدة أقل تكلفة وتوفر مساحة معيشة أقل (90 مترًا مربعًا مقابل فيلا). 'NUEVA DAYA VILLA' قد توفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة، ولكن بسعر أعلى. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) هو مشروع آخر بسعر أعلى، ويقع في منطقة قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات. بالمقارنة، تتميز هذه البلدة بموقعها الحضري الذي يركز على سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية أو فيلات، فإن هذه البلدة تمثل خيارًا لنمط حياة مجتمعي منظم في بيئة حضرية مع قرب من الشاطئ. متوسط دخل المقاطعة البالغ 15,750 يورو يشير إلى أن هذه الأسعار للعقارات قد تكون في متناول شريحة واسعة من السكان المحليين والمشترين الدوليين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال في منطقة جذابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
