Este encantador townhouse está situado em Orihuela Costa, Alicante, oferecendo uma área útil de 90 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Integrado num ambiente urbano consolidado, o imóvel beneficia de proximidade a uma variedade de serviços e comodidades, acessíveis a pé. A sua localização combina a conveniência urbana com a proximidade a zonas de lazer e infraestruturas importantes, posicionando-o como uma opção residencial na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbana de Orihuela Costa, com acesso a pé a diversas comodidades essenciais. Embora a proximidade ao mar seja uma característica definidora da Costa Blanca, esta propriedade situa-se a uma distância moderada das praias mais próximas, exigindo um breve deslocamento para acesso direto.
Este townhouse destina-se a quem procura um espaço residencial funcional com acesso conveniente a serviços urbanos. Com 3 quartos, oferece capacidade para famílias ou para acomodar hóspedes. A configuração da casa, com áreas de estar e exteriores privativos, adequa-se a um estilo de vida que valoriza tanto o convívio como momentos de tranquilidade.
O imóvel é um townhouse existente, não um projeto de construção nova. A descrição existente indica que a propriedade está totalmente mobilada e equipada, sugerindo que está pronta a habitar ou a ser utilizada para arrendamento. O foco está na habitabilidade imediata e na funcionalidade do espaço.
A propriedade não dispõe de vista direta para o mar ou de um grande terreno privativo, características comuns em moradias de primeira linha. A sua localização, embora urbana, não oferece o isolamento de uma propriedade rural, e a distância a algumas infraestruturas de lazer, como campos de golfe de renome, requerem transporte.
Ref: VL646226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área urbana com acesso facilitado a serviços e lazer. A proximidade a praias, a oferta gastronómica e a existência de infraestruturas desportivas podem atrair quem valoriza um estilo de vida ativo e social. Para investidores, a localização em zona com procura turística e residencial pode representar uma oportunidade de arrendamento, especialmente considerando a proximidade a centros comerciais como La Zenia Boulevard (a uma curta distância a pé, segundo a descrição existente). O ambiente urbano consolidado, com acesso a pé a muitas comodidades, torna-o uma opção para quem deseja minimizar a dependência de um veículo.
A descrição existente indica que a propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, o que sugere um nível de acabamento pronto a habitar. Detalhes como uma cozinha aberta, casas de banho com chuveiro e um terraço envidraçado apontam para uma configuração funcional e voltada para o conforto. O piso térreo inclui uma sala de estar e jantar, complementada por uma cozinha e uma casa de banho social. No piso superior, os quartos beneficiam de casas de banho adicionais. Os jardins frontal e lateral, com árvores de fruto mencionadas, acrescentam valor ao espaço exterior. A existência de uma arrecadação contribui para a praticidade.
O preço de entrada para este townhouse é de €219,000, refletindo uma oferta de 3 quartos e 2 casas de banho numa área com acesso a comodidades urbanas. O espaço habitacional de 90 m² sobre um lote de 89 m² posiciona-o no segmento médio do mercado para moradias desta tipologia em Orihuela Costa. A disponibilidade de propriedades semelhantes varia consoante as características específicas, localização exata e estado de conservação, sendo este um ponto de referência para avaliações comparativas na região.
A vida neste townhouse em Orihuela Costa desenrola-se num contexto urbano dinâmico, onde a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias (a cerca de 600 metros) simplifica o quotidiano. As 49 opções de restauração e 17 cafés num raio de 2 km sugerem uma área com vida social ativa. O acesso a praias como Cala Mosca (0.4 km) e outros 200 metros até à Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada proporciona oportunidades de lazer balnear. A elevação de 20 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente sem inundações, enquanto a inclinação moderada de 4.0% para a praia indica uma paisagem acessível. O acesso a 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável, embora a conveniência de um carro para algumas deslocações seja uma consideração prática.
O ambiente circundante a este townhouse em Orihuela Costa é caracterizado pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 2 km encontram-se 49 restaurantes, 5 farmácias, 7 bancos e 17 cafés, indicando uma área com infraestrutura comercial e social desenvolvida. A distância de 1.9 km a um hospital e a presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro reforçam a acessibilidade e a conveniência para os residentes. O acesso a praias como Cala Mosca (0.4 km) e a proximidade a centros comerciais e de lazer oferecem opções diversificadas para o dia a dia.
O mapa situa Orihuela Costa na província de Alicante, a sul da comunidade Valenciana. A representação visual evidencia a proximidade a vias de comunicação importantes e a distância a outras cidades costeiras, realçando a sua localização numa zona turística e residencial consolidada do litoral espanhol.
Este townhouse está situado em Orihuela Costa, uma localidade na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. A região é conhecida pelo seu clima favorável, extensas praias e infraestruturas de lazer, incluindo campos de golfe. A posição de Orihuela Costa na costa sul de Alicante coloca-a numa localização estratégica entre outras cidades costeiras populares e a uma distância razoável de aeroportos internacionais, facilitando o acesso para residentes internacionais.
A propriedade está localizada a aproximadamente 42 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), com uma distância hemisférica considerável. As praias mais próximas, como Cala Mosca, situam-se a apenas 0.4 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Villamartín encontram-se a 3.1 km. Supermercados e farmácias estão a uma distância de caminhada (cerca de 600m), enquanto um hospital se localiza a 1.9 km. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos também está disponível a distâncias razoáveis, com opções a partir de 1.2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e cerca de 3,844 horas de sol por ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia criam um ambiente agradável e acessível. O clima suporta um período de seis meses de banho, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para desfrutar das atividades aquáticas. As temperaturas variam entre uma média de 10°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos da região. Cala Mosca encontra-se a 0.4 km, enquanto Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada estão a cerca de 0.5 km e 0.7 km, respetivamente. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades recreativas. Para os golfistas, diversos campos de renome estão localizados nas proximidades, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). A oferta de lazer inclui também centros desportivos e piscinas públicas.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está situado em Orihuela Costa, uma localidade na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. A região é conhecida pelo seu clima favorável, extensas praias e infraestruturas de lazer, incluindo campos de golfe. A posição de Orihuela Costa na costa sul de Alicante coloca-a numa localização estratégica entre outras cidades costeiras populares e a uma distância razoável de aeroportos internacionais, facilitando o acesso para residentes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475,000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380,000), este townhouse em Orihuela Costa apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, a partir de €219,000. Enquanto os outros projetos listados podem oferecer tipologias diferentes, como apartamentos ou vilas com características mais exclusivas ou localizações distintas, este townhouse foca-se na funcionalidade e acessibilidade dentro de um ambiente urbano consolidado. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com um preço a partir de €369,000, situa-se numa faixa de preço intermédia e pode oferecer características distintas. A localização deste townhouse em Orihuela Costa, com acesso a pé a serviços e proximidade a praias e campos de golfe, diferencia-o de áreas potencialmente mais isoladas ou focadas exclusivamente em lazer, como algumas localizações em Rojales ou Daya Nueva, que podem exigir maior dependência de transporte motorizado para o acesso a comodidades diárias.
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