Predstavovaný dvojdom sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa v provincii Alicante. Projekt ponúka bývanie s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, s obytnou plochou 90 m² a pozemkom 89 m². Lokalita je charakteristická blízkosťou k mestským službám, čo umožňuje komfortný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov za základnými potrebami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej mestskej oblasti, kde sú základné občianske vybavenia, ako sú obchody a lekárne, na dosah pešej chôdze. Toto umiestnenie poskytuje priame začlenenie do miestneho komunitného života s ľahkým prístupom k denným službám.
Tento dvojdom je navrhnutý pre praktické bývanie, s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí, zatiaľ čo dve kúpeľne zodpovedajú potrebám moderného života. Vnútorné usporiadanie je koncipované tak, aby maximalizovalo využitie dostupnej plochy.
Projekt predstavuje dokončenú výstavbu, pripravenú na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť v stave, ktorý umožňuje dlhodobé bývanie alebo rekreačné využitie bez ďalších investícií do výstavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani rozsiahly súkromný pozemok s bazénom. Vzhľadom na mestské umiestnenie nie je k dispozícii úplné súkromie vidieckej vily. Dostupnosť EV nabíjacej stanice je na vzdialenosť 5 km, čo nemusí vyhovovať všetkým majiteľom elektromobilov.
Ref: VL646226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdom môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v rámci mestskej infraštruktúry s komfortom dosahu služieb. Je určený pre tých, ktorí ocenia blízkosť k pláži (0,4 km k Cala Mosca) a zároveň možnosť využívať mestské vybavenie bez potreby dlhého cestovania. Lokalita je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom alebo ako základňu pre zimné mesiace, vzhľadom na dostupnosť celoročných služieb a príjemné klíma. Pre aktívnych jedincov ponúka blízkosť k viacerým golfovým ihriskám a športovým centrám. Zároveň je to možnosť pre tých, ktorí nemusia preferovať úplné súkromie vidieckej vily, ale skôr komunitný život v zastavanej oblasti.
Nehnuteľnosť bola prezentovaná ako kompletne zariadená, čo naznačuje, že obsahuje nábytok a spotrebiče pripravené na okamžité užívanie. Dizajn interiéru sa zameriava na funkčnosť, s otvorenou kuchyňou spojenou s obývacou a jedálenskou časťou, čo vytvára priestornejší dojem. Na prízemí sa nachádza toaleta pre hostí, zatiaľ čo na poschodí sú dve kúpeľne so sprchami. Hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom. Súčasťou exteriérového vybavenia je zasklená terasa, predná a bočná záhrada s ovocnými stromami a skladovací priestor. Materiály a konštrukcia nie sú detailne špecifikované, ale celkové zameranie na zariadenosť naznačuje snahu o pripravenosť na bývanie.
Cena tohto dvojdomu začína na úrovni 219 000 €. Táto cenová hladina zodpovedá ponuke nehnuteľností typu townhouse v tejto lokalite, ktorá kombinuje mestské bývanie s relatívnou blízkosťou k pobrežiu. K dispozícii je 3 spálňový a 2 kúpeľňový dom s obytnou plochou 90 m². Vzhľadom na rozsah obytnej plochy a počet izieb ide o cenovo dostupnú možnosť pre rodiny alebo ako rekreačný objekt v rámci španielskeho trhu s nehnuteľnosťami.
Orihuela Costa, kde sa tento dvojdom nachádza, je oblasť známa svojou mestskou štruktúrou a koncentráciou služieb. Každodenný život tu môže byť charakterizovaný ľahkou dostupnosťou obchodov (supermarket 625 m, lekáreň 632 m) a reštaurácií, ktorých je v okruhu 2 km viac ako 49. Blízkosť k pláži Cala Mosca (0,4 km) a ďalším pobrežným oblastiam poskytuje možnosti na oddych pri mori. Výhoda bývania v mestskej zástavbe spočíva v okamžitom prístupe k infraštruktúre, avšak v kontraste s pokojnejšími vidieckymi alebo pobrežnými rezortmi. Doprava je riešiteľná aj bez auta pre základné potreby, ale pre širšie objavovanie regiónu je automobil praktickým doplnkom.
Orihuela Costa predstavuje dynamickú oblasť s vysokou koncentráciou obytných zón a služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární a 7 bánk, čo svedčí o vysokej dostupnosti základných potrieb a voľnočasových aktivít. Poloha v mestskej štvrti znamená, že denný život je obklopený inými obytnými budovami a infraštruktúrou. Blízkosť k pláži Cala Mosca (0,4 km) poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Hoci je oblasť urbanizovaná, mierne stúpanie (4,0%) k pláži naznačuje miernu terénnu členitosť. Vzdialenosť k najbližšiemu väčšiemu mestu nie je špecifikovaná, ale dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačuje určitú mobilitu aj bez súkromného vozidla.
Tento dvojdom sa nachádza v srdci Orihuela Costa, mestskej oblasti s rozvinutou infraštruktúrou. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom k plážam a zároveň v rámci dosahu mestských služieb, ako sú obchody a reštaurácie.
Orihuela Costa sa nachádza na juhu provincie Alicante, v autonómnej komunite Valencia. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti Costa Blanca, známej svojimi plážami a turistickou infraštruktúrou. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (cca 60 km severne) alebo Elche, Orihuela Costa predstavuje predovšetkým rezidenčnú a rekreačnú zónu. Jej poloha ju predurčuje ako cieľ pre dovolenkové pobyty a celoročné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prímorského života a dostupnosti služieb.
Lokalita je charakteristická dobrou dostupnosťou k pobrežiu, pričom najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov s miernym sklonom terénu. Ostatné pláže ako Platja de La Roqueta a Platja Centre sú vzdialené približne 6 km. Pre milovníkov golfu sa v dosahu nachádzajú viaceré ihriská, pričom Club de Golf La Finca je vzdialený 7,2 km a Club de Golf Villamartín 16 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok v okolí, čo umožňuje základnú mobilitu. Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Orihuela Costa sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, ktorá sa pohybuje v rozmedzí od 10°C v zime do 27°C v lete. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 844 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 20 metrov nad morom, čo naznačuje blízkosť k pobrežiu bez výrazneho stúpania. Toto klíma je priaznivé pre celoročné užívanie nehnuteľnosti a vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita poskytuje výborný prístup k pobrežiu, s plážou Cala Mosca vzdialenou len 400 metrov. V okruhu 1 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada. Pre nadšencov golfu sú v dostupnej vzdialenosti tri golfové kluby: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). K dispozícii sú aj športové centrá ako Villamartin Golf (3,2 km) a verejné plavecké bazény, napríklad Costa Marina (2,6 km). Prítomnosť prístavov ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) dopĺňa ponuku rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa sa nachádza na juhu provincie Alicante, v autonómnej komunite Valencia. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti Costa Blanca, známej svojimi plážami a turistickou infraštruktúrou. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (cca 60 km severne) alebo Elche, Orihuela Costa predstavuje predovšetkým rezidenčnú a rekreačnú zónu. Jej poloha ju predurčuje ako cieľ pre dovolenkové pobyty a celoročné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prímorského života a dostupnosti služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
V porovnaní s projektami ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €), prezentovaný dvojdom v Orihuela Costa predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Zatiaľ čo spomenuté projekty často ponúkajú apartmány alebo samostatné vily s vyššími cenovkami, tento dvojdom s cenou od 219 000 € cieli na širšie publikum hľadajúce bývanie v blízkosti služieb a pláží. Lokalita Orihuela Costa je známa svojou urbanizovanou povahou a koncentráciou turistických zariadení, čo sa odráža v dostupnosti služieb na pešej vzdialenosť. Oproti tomu, projekty v Rojales či Daya Nueva môžu ponúkať pokojnejšie prostredie s väčším dôrazom na prírodu alebo golfové rezorty. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je cenovo bližšie, ale stále nad rámcom tohto projektu. Daný dvojdom tak vyniká svojou polohou v zastavanej oblasti s priamym prístupom k denným potrebám, čo ho odlišuje od projektov zameraných primárne na exkluzivitu alebo odľahlejšie bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
