הפרויקט ממוקם באוריולה קוסטה, אליקנטה, ומציע יחידת מגורים מסוג Townhouse. עם שטח מגורים של 90 מ"ר ושטח מגרש של 89 מ"ר, הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר ההתחלתי הוא 219,000 אירו. האזור מאופיין בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, כשהקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, על אף מיקומו מעט פנימי. המיקום משלב את היתרונות של חיים קרובים לחוף עם זמינות של מתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באוריולה קוסטה, מרחק הליכה מחוף הים ומתקנים חיוניים. למרות מיקומו היבשתי, המרחק הקצר יחסית לחוף הים, כמו גם לבתי חולים, סופרמרקטים ובתי מרקחת, מבטיח נוחות יומיומית. מיקום זה מתאים למי שמחפש שילוב של נגישות עירונית וקרבה לסביבה החופית.
ה Townhouse זה תוכנן לענות על צרכים מגוונים, בין אם לשימוש קבוע, נופש חורפי או השקעה. עם 3 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות. המרחב המחיה המודרני, המטבח הפתוח והמרפסות, כולל מרפסת מקורה, מציעים פונקציונליות ונוחות. הגינה הקדמית והצדדית מוסיפה מרחב חיצוני שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה.
הפרויקט מתואר כ- Townhouse, המוצע כנכס מוכן למגורים. הנתונים אינם מצביעים על שלב בנייה עתידי, אלא על זמינות מיידית או קרובה. הדגש הוא על האפשרויות הקיימות לנכס, כולל ריהוט מלא ומכשירי חשמל, מה שמאפשר כניסה מהירה ללא צורך בהשקעות נוספות.
הנכס ממוקם מעט פנימה מהחוף, מה שעלול להשפיע על מי שמחפש מגורים עם נוף ישיר לים. למרות שהמכונית מומלצת לנוחות, לא כל הפעילויות דורשות אותה, אך מרחקי הנסיעה לשדות תעופה מרכזיים גדולים יותר. כמו כן, השטח אינו מציע את שקט ובידוד של אזורים כפריים יותר.
Ref: VL646226
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים עבור רוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. משפחות עשויות למצוא את 3 חדרי השינה ואת הגינה כיתרון משמעותי, בעוד שמשקיעים יראו את הפוטנציאל בהשכרת הנכס, במיוחד בשל מיקומו המרכזי והקרבה לאטרקציות. אנשים המחפשים סגנון חיים חופשי מנהיגה ייהנו מהקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, אך יצטרכו לשקול את הצורך ברכב לנסיעות ארוכות יותר או לגישה לשדות תעופה. הרוכשים המעוניינים בנכס מוכן למגורים, עם ריהוט מלא ומכשירים, ימצאו כאן פתרון מיידי. גם אלו המעוניינים בנופש חורפי ייהנו מהאקלים הנוח ומהזמינות של מתקנים לאורך כל השנה. מתאים למי שמחפש בית עם מרחב חיצוני פרטי, אך אינו זקוק לשטח מגרש גדול במיוחד.
ה- Townhouse כולל גימור מלא, עם ריהוט ומכשירי חשמל המסופקים כחלק מהעסקה. הדבר מצביע על מוכנות מיידית למגורים. תיאור הבית כולל אזורי מחיה נוחים, מטבח פתוח וחדרי רחצה עם מקלחונים. המרפסת המזוגגת מאפשרת שימוש בכל עונות השנה, והגינה הקדמית והצדדית מוסיפה מרחב חיצוני. מידע ספציפי על חומרי בנייה, תקנים אנרגטיים או רמת גימור מדויקת של המטבח או חדרי הרחצה אינו זמין בנתונים הנוכחיים. עם זאת, העובדה שהנכס נמכר 'מרוהט במלואו' מרמזת על רמה סבירה של גימור, המתאימה לכניסה מיידית. יש לבחון לעומק את איכות החומרים והמפרטים הטכניים בעת ביקור בנכס.
ה- Townhouse מוצע במחיר התחלתי של 219,000 אירו, עבור יחידה הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 90 מ"ר. מגרש בגודל 89 מ"ר משלים את הנכס. המחיר משקף את המיקום באוריולה קוסטה, אזור פופולרי בדרום מזרח ספרד. זמינות הנכסים באזור זה היא מגוונת, אך מחיר זה מציב אותו כאופציה נגישה יחסית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון אלו המוצגים ברשימת הנכסים הדומים (OCEANIC APARTMENTS, NUEVA DAYA VILLA, RESIDENTIAL VIVALIFE). המחיר כולל את הריהוט והמכשירים, מה שמפחית עלויות נוספות למעבר. יש לבחון את התאמת המחיר לשוק המקומי בהתאם לתנאי השוק הנוכחיים.
הבית המקסים הזה ממוקם באוריולה קוסטה, אליקנטה, ומציע חוויית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף. השכונה מתאפיינת בסביבה אורבנית צפופה, עם מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. הקרבה ל-49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-5 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ מעידה על תוססות האזור. חוף הים, כמו Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, עם שיפוע מתון של 4.0% המוביל אליו, מה שהופך אותו לנגיש. הריחוק היחסי משדות תעופה מרכזיים (כ-42 ק"מ מאליקנטה) והמרחק לכמה משדות התעופה הגדולים יותר, מצביע על כך שהתניידות אווירית פחות אידיאלית כאן. עם זאת, קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהנסיעות. השילוב של מגורים בלב אזור עם שירותים מגוונים, תוך שמירה על גישה נוחה לים, מגדיר את אופי המקום.
המיקום באוריולה קוסטה, אליקנטה, מציע סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה למתקנים רבים. במרחק של 625 מטרים נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת במרחק 632 מטרים, מה שמקל על חיי היום-יום. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 49 מסעדות, 17 בתי קפה, 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המעידים על מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. בית החולים במרחק 1.9 ק"מ מספק ביטחון רפואי. הקרבה לחוף הים, כ-400 מטרים, מאפשרת פעילויות ימיות תכופות. למרות שרכב מומלץ, הרי שישנן 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמספק חלופות ניידות. נתוני שעות השמש (3,844 בשנה) והטמפרטורה הממוצעת (18.9°C) מצביעים על אקלים נוח לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה של 6 חודשים.
המיקום המוצג במפה ממוקם באוריולה קוסטה, אזור החוף של מחוז אליקנטה. המפה מדגימה את הקרבה לים, עם חופים כגון Cala Mosca ו-Playa Cala Estaca במרחק קצר. כמו כן, ניתן לראות את הריכוז האורבני של הבניינים והמתקנים, כמו גם את הנגישות לכבישים ראשיים המובילים לאזורים אחרים. המרחק היחסי לשדות תעופה מרכזיים מצוין גם כן, ומוסיף פרספקטיבה גיאוגרפית רחבה יותר.
הפרויקט ממוקם באוריולה קוסטה, בתוך מחוז אליקנטה, על קו החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. מיקום זה מציב אותו כ-42 ק"מ צפונית-מערבית לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה. האזור מאופיין בערים ויישובים קטנים המפוזרים לאורך החוף, עם תשתית תיירותית מפותחת. קרבתו לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (Elche) וסנטה פאולה (Santa Paula) תורמת לנגישות. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales או NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva, מיקום זה מציע קרבה ישירה יותר לים, בעוד שאלו עשויים להיות ממוקמים יותר פנימה או באזורים מעט שונים. ה-RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig, לעומת זאת, ממוקם באזור דומה מבחינת קרבה לחוף ולמתקנים.
הנכס ממוקם באוריולה קוסטה, במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ו-174 ק"מ משדה התעופה של ולנסיה (VLC). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-362 ק"מ. למרות ששדה התעופה של אליקנטה נגיש יחסית, המרחק מצדיק בחינה של אפשרויות תחבורה. קיימות 50 תחנות אוטובוס המשרתות 8 קווי תחבורה ציבורית, מה שעשוי להקל על נסיעות מקומיות. הקרבה לים, חוף Cala Mosca במרחק 400 מטרים, מספקת נגישות מיידית לפעילויות ימיות. בנוסף, מספר גולף קלאבים ממוקמים באזור, כשהקרובים ביותר הם Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ). ישנן גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק סביר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריולה קוסטה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,844 שעות שמש, מה שמעיד על כמות גבוהה של אור שמש לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם טווחים הנעים בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה, המוגדרת כחודשים בהם טמפרטורת המים עומדת על 20°C ומעלה, נמשכת כ-6 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, ומתאפיין בשיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca (400 מטרים). גובה זה והשיפוע תורמים לאקלים נוח ולגישה יחסית נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטרים מהנכס, ומתאפיין בשיפוע מתון של 4.0% המוביל אליו. חופים נוספים כמו Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ) נמצאים אף הם במרחק הליכה קצר. אזור זה ידוע בחופיו, ורבים מהם קיבלו תו דגל כחול (Blue Flag). בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. קיימים מספר מרכזי ספורט, כגון Villamartín Golf (3.2 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מספר גולף קלאבים ממוקמים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ). קיימות גם בריכות שחייה ציבוריות, כגון Costa Marina (2.6 ק"מ) ו-Swimming Pool La Caleta (2.8 ק"מ), המרחיבות את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באוריולה קוסטה, בתוך מחוז אליקנטה, על קו החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. מיקום זה מציב אותו כ-42 ק"מ צפונית-מערבית לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה. האזור מאופיין בערים ויישובים קטנים המפוזרים לאורך החוף, עם תשתית תיירותית מפותחת. קרבתו לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (Elche) וסנטה פאולה (Santa Paula) תורמת לנגישות. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales או NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva, מיקום זה מציע קרבה ישירה יותר לים, בעוד שאלו עשויים להיות ממוקמים יותר פנימה או באזורים מעט שונים. ה-RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig, לעומת זאת, ממוקם באזור דומה מבחינת קרבה לחוף ולמתקנים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
הנכס המוצע באוריולה קוסטה, במחיר של 219,000 אירו עבור Townhouse עם 3 חדרי שינה, ממוקם באזור המציע יתרון משמעותי של קרבה לחוף הים (400 מטרים) ונגישות לשירותים עירוניים. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), המחיר כאן אטרקטיבי יותר, אם כי אלו עשויים להציע סוגי נכסים שונים (דירות או וילות) ומיקומים מעט שונים. RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig, עם מחיר התחלתי של 369,000 אירו, מציע מחיר גבוה יותר אך נמצא באזור דומה מבחינת סגנון חיים. המיקום היבשתי יחסית, אך עדיין קרוב לים, מייחד אותו מסביבות כמו אלו הממוקמות ישירות על קו החוף או מעט יותר פנימה, שם המחירים עשויים להיות גבוהים יותר או נמוכים יותר בהתאם למיקום המדויק והתשתיות. היתרון כאן הוא שילוב של מחיר, קרבה לחוף ושירותים, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית עבור רוכשים המחפשים תמורה טובה למחיר באזור פופולרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
