Dieses Reihenhaus befindet sich in Orihuela Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf 90 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine großzügige Grundstücksgröße von 89 m². Mit einem Einstiegspreis von 219.000 € positioniert sich das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes und richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Orihuela Costa zeichnet sich durch eine städtische Umgebung aus, in der sich viele Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung befinden. Das Projekt ist landeinwärts gelegen, was eine gute Anbindung an das lokale Leben und die Versorgung gewährleistet, während die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten gegeben ist.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine funktionale Wohnlösung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch zusätzliche Außenbereiche wie Terrassen und Gärten, bietet Komfort und Privatsphäre für den ganzjährigen Aufenthalt oder als Feriendomizil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus, dessen Bauphase und Fertigstellungsdatum dem lokalen Markt angepasst sind. Die Immobilie ist Teil einer bestehenden Siedlungsstruktur und bietet eine solide Bauweise, wie sie für diese Art von Immobilien typisch ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist zwar gegeben, jedoch erfordert die Distanz von etwa 42 km (Luftlinie) eine entsprechende Reisezeit. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für alle Wege ist nicht immer gegeben, ein Auto kann von Vorteil sein.
Ref: VL646226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Wohnlösung in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung an der Costa Blanca suchen. Familien, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern und guter Nähe zu Schulen und täglichen Besorgungen wünschen, werden hier fündig. Ebenso ist das Objekt für Paare oder Einzelpersonen interessant, die ein geräumiges Zuhause mit guter Infrastruktur für den Ganzjahresaufenthalt oder längere Aufenthalte außerhalb der Hauptsaison suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und Freizeitsportler. Auch als Investitionsobjekt zur Vermietung, sei es für Langzeit- oder Ferienmieter, kann dieses Reihenhaus in Betracht gezogen werden, da die Lage Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten kombiniert. Die moderate Hanglage und die gute Anbindung an lokale Einrichtungen unterstreichen die Praktikabilität des Standorts für verschiedene Nutzergruppen.
Die Immobilie ist ein Reihenhaus, das auf eine funktionale und praktische Gestaltung ausgelegt ist. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise hin, die typisch für diese Art von Immobilien in der Region ist. Die Innenausstattung umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Badezimmer mit Duschen in den oberen Etagen. Besondere Merkmale sind eine Master-Schlafzimmer-Terrasse und eine verglaste Terrasse, die eine flexible Nutzung im Freien ermöglicht. Die Gärten vorne und seitlich bieten zusätzlichen Platz im Freien, wobei ein Mandarinen- und ein Avocadobaum Erwähnung finden. Ein Abstellraum erhöht die Funktionalität. Die Immobilie wird voll möbliert mit Geräten geliefert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht und den Aufwand für die Einrichtung reduziert. Die genauen Materialien und technischen Spezifikationen für Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Fensterrahmen und Sanitärkeramik sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Fokus liegt auf Praktikabilität und Wohnkomfort.
Das Reihenhaus wird ab 219.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Orihuela Costa. Die Wohnfläche beträgt 90 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einem Grundstück von 89 m². Die Varianz bei ähnlichen Objekten in der Umgebung kann je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie stärker variieren. Dieser Einstiegspreis bietet eine Basis für potenzielle Käufer, die eine Immobilie mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis in einer etablierten urbanen Zone suchen, die sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.
Dieses Reihenhaus liegt in einer urbanen Siedlung, die durch eine gute Infrastruktur und fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, was ein praktisches Alltagsleben ermöglicht. Supermärkte sind nur 625 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 632 Metern Entfernung, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Restaurants (49 im 2km Radius) und Cafés (17 im 2km Radius) unterstreicht den lebendigen Charakter der Gegend. Das Projekt ist landeinwärts gelegen, aber die Strände wie Cala Mosca sind nur 400 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die moderate Hanglage mit 4,0% zum Strand deutet auf eine angenehme Topografie hin, die sowohl die Aussicht als auch die Erreichbarkeit beeinflusst. Die 8.900 Sonnestunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmseizoen mit Wassertemperaturen über 20°C tragen zu einem mediterranen Lebensgefühl bei.
Die Umgebung von Orihuela Costa bietet ein lebendiges urbanes Umfeld mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Im Umkreis von 2 km befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken, 17 Cafés und 4 Zahnärzte, was auf eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur hindeutet. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und Playa Cala Estaca (0,5 km) ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km). Die Mobilität wird durch die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß zurückzulegen, erleichtert, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge oder den Transport von Einkäufen von Vorteil sein kann. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Flexibilität bei der Fortbewegung bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Position von Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Alicante und Murcia hervor und veranschaulicht die Küstenlinie mit ihren zahlreichen Stränden und Buchten. Die eingezeichneten Golfplätze und die gute Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität der Region für Urlauber und Residenten.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Stadt Alicante ist etwa 50 km nördlich gelegen und bietet eine größere städtische Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. Torrevieja, eine größere Küstenstadt, liegt südlich und ist ein wichtiger lokaler Anziehungspunkt. Die nächstgelegenen größeren Städte im Landesinneren sind Orihuela selbst und etwas weiter Elche. Die Lage des Projekts ist innerhalb dieses Küstenstreifens in einer urbanen Zone angesiedelt, die eine gute Balance zwischen Nähe zur Küste und städtischem Komfort bietet.
Das Projekt ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer befinden sich beliebte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 42 km Luftlinie entfernt, während Valencia (VLC) ca. 174 km und Malaga (AGP) ca. 362 km entfernt liegen. Es gibt mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Umkreis, die am nächsten gelegene ist 1,2 km entfernt. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, dass viele tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmseizoen von etwa sechs Monaten ermöglicht. Die Strände sind durch ihre Nähe und die moderate Hanglage von 4,0% zum Meer gut zugänglich. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die lokale Flora und Fauna wird durch die Nähe zum Meer und die angelegten Gärten beeinflusst. Die klimatischen Bedingungen sind förderlich für einen Lebensstil im Freien, mit vielen Möglichkeiten für Strandaktivitäten, Wassersport und das Genießen der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt und wird von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) gefolgt. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an renommierten Golfplätzen wie den Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Sportzentren wie das Villamartin Golf (3,2 km) bieten zusätzliche Trainingsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und verschiedene Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) für weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard in unmittelbarer Nähe ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Stadt Alicante ist etwa 50 km nördlich gelegen und bietet eine größere städtische Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. Torrevieja, eine größere Küstenstadt, liegt südlich und ist ein wichtiger lokaler Anziehungspunkt. Die nächstgelegenen größeren Städte im Landesinneren sind Orihuela selbst und etwas weiter Elche. Die Lage des Projekts ist innerhalb dieses Küstenstreifens in einer urbanen Zone angesiedelt, die eine gute Balance zwischen Nähe zur Küste und städtischem Komfort bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca, wie den gelisteten Projekten OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im unteren bis mittleren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft höhere Preise aufweisen und teils Neubauprojekte mit zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet dieses Reihenhaus eine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten. Die Quadratmeterpreise für dieses Reihenhaus sind im Vergleich zu den gelisteten Apartments und Villen tendenziell niedriger, was auf die Art der Immobilie (Reihenhaus vs. Wohnung/Villa) und möglicherweise auf den Baujahrgang oder den Ausstattungsstandard zurückzuführen ist. Die Fokussierung auf Funktionalität und die praktische Nähe zu Dienstleistungen zeichnet dieses Objekt aus, während die Vergleichsprojekte möglicherweise stärker auf exklusivere Lagen, Meerblick oder umfangreichere Gemeinschaftsanlagen setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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