Questo townhouse si trova a Orihuela Costa, una zona dinamica della provincia di Alicante, rinomata per il suo clima favorevole e la vicinanza a servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 90 m² e un terreno di 89 m², questa proprietà offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana. La sua posizione in un contesto urbano facilita l'accesso alle comodità locali, posizionandola come un'opzione da considerare per chi cerca una residenza permanente o una base per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, questo townhouse beneficia della prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La distanza da alcuni punti di riferimento principali, come le spiagge più rinomate o i campi da golf, suggerisce un contesto residenziale che bilancia comodità urbana e accesso a spazi ricreativi.
La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni risponde all'esigenza di spazio per famiglie o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per hobby. La presenza di un giardino e di una terrazza vetrata amplifica le possibilità di utilizzo degli spazi esterni durante tutto l'anno, adattandosi a diverse esigenze abitative.
Il progetto si configura come un townhouse esistente, non trattandosi di una nuova costruzione. Pertanto, non vi sono fasi di cantiere o date di consegna previste. L'immobile è pronto per essere abitato o personalizzato secondo le preferenze del nuovo proprietario.
Questo immobile non è una villa indipendente né un attico. Non offre accesso diretto a un campo da golf dal giardino né si trova direttamente sulla spiaggia. L'area circostante è prevalentemente urbana, il che implica una densità abitativa maggiore rispetto a zone rurali isolate. La vicinanza di altre proprietà è una caratteristica intrinseca della sua ubicazione.
Ref: VL646226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa può essere adatta a chi cerca una residenza primaria in un contesto urbano ben servito, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte senza dover ricorrere frequentemente all'automobile. La presenza di tre camere da letto la rende una scelta funzionale per nuclei familiari, o per professionisti che necessitano di spazi dedicati al lavoro o all'accoglienza di ospiti. Per coloro che considerano la Spagna come meta per lunghi soggiorni invernali, la natura urbana della località offre un'ampia gamma di servizi attivi tutto l'anno, evitando l'isolamento tipico di alcune località balneari durante la bassa stagione. Inoltre, la vicinanza a centri ricreativi come campi da golf e spiagge, seppur non immediata, permette di integrare attività sportive e di svago nel proprio stile di vita. L'immobile si presta anche a investimenti mirati, data la domanda di alloggi in aree con buona accessibilità a servizi e attrazioni turistiche.
L'immobile, un townhouse, presenta una disposizione interna funzionale, con una zona giorno che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, pensata per favorire la convivialità. Al piano superiore si trovano le camere da letto e i bagni. La dotazione include una terrazza vetrata, che estende lo spazio abitabile utilizzabile indipendentemente dalle condizioni meteorologiche, e una terrazza privata nella camera da letto principale, offrendo uno spazio esterno privato. I giardini anteriori e laterali arricchiscono ulteriormente lo spazio esterno. L'abitazione viene commercializzata completamente arredata e corredata di elettrodomestici, un aspetto che semplifica l'immediata fruibilità dell'immobile. La descrizione non entra nel dettaglio specifico dei materiali di costruzione, finiture interne o classi di efficienza energetica, informazioni che richiederebbero un'analisi tecnica approfondita.
La proprietà è offerta al prezzo di partenza di €219.000. Questa cifra si riferisce alla configurazione specifica dell'immobile, un townhouse con 3 camere da letto e 2 bagni. La metratura abitabile di 90 m² su un lotto di 89 m² fornisce un'indicazione del rapporto tra spazio interno e esterno. La tipologia townhouse, spesso associata a una maggiore densità abitativa rispetto alle villette unifamiliari, può influenzare la politica di prezzo in relazione ad altre tipologie immobiliari nella stessa area. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o opzioni aggiuntive.
Orihuela Costa rappresenta un'area residenziale consolidata sulla costa di Alicante, caratterizzata da un'urbanizzazione diffusa che unisce abitazioni con una gamma completa di servizi. Vivere qui significa avere a portata di mano negozi, ristoranti e attività quotidiane, come dimostrato dalla vicinanza di supermercati e farmacie. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate indica una buona connettività locale, rendendo agevole spostarsi per le necessità quotidiane anche senza un veicolo privato. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con un ritmo di vita che può variare a seconda della stagione, ma che mantiene una certa vivacità grazie alla presenza di residenti permanenti e attività commerciali aperte tutto l'anno. La vicinanza a centri sanitari come ospedali e studi dentistici aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza per i residenti.
Vivere a Orihuela Costa significa integrarsi in un tessuto urbano che offre una vita quotidiana dinamica. La prossimità di supermercati (a 625 m) e farmacie (a 632 m) assicura la comodità per gli acquisti essenziali. L'ampia disponibilità di ristoranti (49 nel raggio di 2 km), caffè e altri esercizi commerciali nelle vicinanze contribuisce a un'offerta vivace per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee suggerisce una buona mobilità interna, facilitando gli spostamenti tra le diverse zone. L'ospedale si trova a 1.9 km, garantendo un accesso relativamente rapido ai servizi sanitari. La zona, pur essendo urbana, beneficia della vicinanza a elementi naturali come il mare e aree verdi, offrendo un equilibrio tra la vita cittadina e opportunità di svago all'aperto.
La posizione di questo townhouse a Orihuela Costa, Alicante, viene visualizzata in un contesto urbano denso, evidenziando la vicinanza a spiagge, servizi commerciali e vie di comunicazione principali. La mappa illustra l'integrazione del progetto nel tessuto locale, mostrando le distanze dai punti di interesse chiave.
Questo townhouse è situato a Orihuela Costa, una zona costiera nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Si posiziona all'interno di un contesto più ampio che include città come Torrevieja a nord (circa 20 km) e la città di Orihuela a ovest (circa 30 km). La sua collocazione urbana lo rende parte di un'area sviluppata che beneficia della vicinanza a infrastrutture e servizi regionali, distinguendosi da zone più rurali o prettamente turistiche. La sua posizione è strategica per chi desidera combinare la vita residenziale con l'accesso alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni della Costa Blanca meridionale.
L'ubicazione di questo townhouse offre un accesso a diverse tipologie di servizi. Il mare è raggiungibile in circa 400 metri dalla spiaggia più vicina, Cala Mosca, con una pendenza moderata del 4.0% per raggiungerla. Le principali città come Alicante e Valencia si trovano rispettivamente a circa 42 km e 174 km di distanza in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nel raggio di 20 km, con il più vicino, Villamartín Golf, a circa 3.1 km. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti nelle vicinanze, con stazioni di ricarica a partire da 1.2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, oscillando tipicamente tra i 10°C e i 27°C. Il numero elevato di ore di sole annue, pari a 3.844, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione a 20 metri sul livello del mare, in prossimità della costa, influisce positivamente sulle temperature, mitigando gli estremi. La stagione balneare è estesa, durando circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che generalmente superano i 20°C, rendendo la costa adatta per attività acquatiche per un periodo prolungato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni balneari. La spiaggia di Cala Mosca si trova a soli 400 metri, seguita da Playa Cala Estaca (500 m) e Playa Cala Cerrada (700 m), tutte accessibili con una breve passeggiata. Per gli amanti del golf, diversi percorsi sono nelle vicinanze, tra cui Club de Golf Villamartín (3.1 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). La zona dispone anche di centri sportivi e piscine pubbliche come Costa Marina (2.6 km), ampliando le opportunità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse è situato a Orihuela Costa, una zona costiera nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Si posiziona all'interno di un contesto più ampio che include città come Torrevieja a nord (circa 20 km) e la città di Orihuela a ovest (circa 30 km). La sua collocazione urbana lo rende parte di un'area sviluppata che beneficia della vicinanza a infrastrutture e servizi regionali, distinguendosi da zone più rurali o prettamente turistiche. La sua posizione è strategica per chi desidera combinare la vita residenziale con l'accesso alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni della Costa Blanca meridionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa Blanca meridionale, questo townhouse si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata e la prossimità a una vasta gamma di servizi accessibili a piedi, come supermercati e centri commerciali (es. La Zenia Boulevard, a 5 minuti a piedi secondo la descrizione esistente). Questo lo differenzia da progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, che potrebbero offrire tipologie abitative diverse (appartamenti, ville) e localizzazioni potenzialmente più isolate o focalizzate su specifici servizi come il golf. Il prezzo di €219.000 si posiziona in modo competitivo, soprattutto se confrontato con le proposte più costose come RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (da €369.000), suggerendo un'accessibilità maggiore per un segmento di acquirenti. La natura di townhouse, con un lotto di terreno proporzionalmente ridotto, indica una scelta orientata verso una gestione più semplice e una minore manutenzione rispetto a una villa indipendente. La vicinanza al mare, sebbene non immediata come in un'abitazione fronte mare, è comunque un punto di forza, dato che le spiagge più vicine sono a meno di un chilometro.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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