Dette fuldt renoverede dobbelthus ligger i området Rosa-Villa Rosa i Orihuela Costa, Alicante, et veletableret boligområde i gåafstand fra butikker, et supermarked og et apotek. Boligen tilbyder ca. 72 m² boligareal med tre soveværelser, to badeværelser, et indbygget køkken, aircondition samt både privat og overdækket terrasse. Bygget i 2002 og nu indflytningsklar, leveres den fuldt møbleret og inkluderer en privat have samt adgang til en fælles pool. Strande som Platja de La Roqueta ligger ca. 6 km væk i fugleflugtslinje, og tre golfbaner ligger inden for 20 km.
I nærområdet konkurrerer boligen primært med lejlighedsudbuddet i det nærliggende Torrevieja og projekter i området omkring Guardamar-del-Segura. Nybyggeri-lejligheder ved Palangre Beach i Torrevieja starter fra €160.000, og indflytningsklare enheder i Edificio Sun & Center, ligeledes i Torrevieja, starter fra €169.000. Længere mod syd starter Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227.000. Til en fast pris på €268.800 ligger dette hus ca. €100.000 over de billigste Torrevieja-lejligheder, en merpris, der køber et andet produkt: et dobbelthus med privat have, private og overdækkede terrasser og tre soveværelser frem for en lejlighed med fælles gange og ingen privat grund. For købere, der specifikt søger liv på stueplan med egen have, er lejlighedsalternativerne ikke direkte erstatninger. placeringsmæssigt ligger boligen inde i landet fra Orihuela Costa-strandområdet, ca. 6 km fra sandet, mens Palangre Beach ligger langt tættere på kystlinjen; købere, der afvejer pris mod kystnærhed, må afveje have- og husformat mod nærhed til stranden. Den bredere region understreger beliggenhedens styrker: Orihuela Costa ligger i den sydlige udkant af Alicante-provinsen, inden for 35–41 km fra Murcia, Cartagena og Elche samt ca. 34 km fra Alicante-Elche lufthavn. Golfinfrastrukturen er tættere her end i det meste af Spanien med tre baner inden for 20 km. En medianindkomst i provinsen på €15.750 giver kontekst for lokal købekraft og efterspørgsel på udlejning. Samlet set optager boligen en defineret niche på det regionale marked: et renoveret, møbleret hus med have til en pris mellem nybyggeri-lejligheder og villa-segmentet, i et etableret boligområde med service i gåafstand frem for en beliggenhed i første række.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger inde i landet i det bebyggede område Rosa-Villa Rosa, et veletableret boligområde nær Orihuela Costa. Et supermarked ligger ca. 625 m væk og et apotek 632 m, så daglig indkøbsliv ligger på kort gåafstand. Strandene ved kysten ligger ca. 6 km væk i lige linje, og Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 34 km væk, hvilket betyder, at kysten kan nås, men ikke ligger lige ved døren.
Med tre soveværelser, to badeværelser og ca. 72 m² boligareal egner huset sig til en lille husstand eller en feriebolig. Det leveres fuldt møbleret med indbygget køkken, aircondition samt både privat og overdækket terrasse. En privat have og fælles pool dækker udendørsbehovene uden vedligehold af egen pool. Indkøb og skoler ligger i gåafstand ifølge de anførte faciliteter.
Dette er en brugt bolig, opført i 2002 og sidenhen fuldt renoveret, som sælges indflytningsklar til en fast udbudspris på €268.800. Der er ingen byggefase eller leveringsplan; køberen kan gå direkte til køb og indflytning. Renoveringen betyder, at der ikke forventes større arbejder inden indflytning, men købere bør verificere boligens stand gennem en almindelig tilstandsrapport.
Boligen inkluderer ikke privat pool, privat parkeringsplads eller garage ifølge de tilgængelige data, og detaljer om grunden er ikke angivet. Med 72 m² er boligarealet kompakt til tre soveværelser. Beliggenheden er inde i landet, ca. 6 km fra de nærmeste strande, og det nærmeste ladepunkt til elbiler ligger ca. 5 km væk. Der er ikke angivet havudsigt eller adgang til første række til stranden.
Dette hus passer til en køber, der ønsker en indflytningsklar bolig frem for et byggeprojekt. Fordi det er fuldt renoveret og møbleret, egner det sig til købere, der planlægger at bruge det hurtigt, som sekundær bolig, base for delvis bosætning eller udlejningsinvestering, hvor tidlig indtægt betyder noget. Indretningen med tre soveværelser fungerer til en familie, til gæster eller til at kombinere hjemmekontor med gæsteværelse; billederne viser soveværelser, der aktuelt er indrettet med skriveborde og enkeltsenge. Det egner sig også til købere, der prioriterer gåbare daglige faciliteter frem for beliggenhed i første række til stranden: supermarkedet og apoteket inden for ca. 650 m understøtter et liv med lidt bilkørsel til daglige behov, mens strandene ca. 6 km væk stadig er en kort køretur væk. Købere, der kræver privat pool, privat parkering eller større boligareal, bør kigge andre steder, med 72 m², fælles pool og ingen angivet garage bytter boligen plads og eksklusivitet for pris og bekvemmelighed. Endelig passer det til dem, der trives med liv i bofællesskab: den fælles pool og rækkehus-setting betyder fælles regler og fælles vedligehold, hvilket nogle købere værdsætter, og andre foretrækker at undgå. Det etablerede, ikke-sæsonprægede præg af boligområdet gør det relevant til både helårsbeboelse og feriebrug.
Boligen er fuldstændig renoveret og angives i fremragende stand, leveret fuldt møbleret og indflytningsklar. Indre-billederne viser en moderne standard: et køkken med bagvæg i marmor-effekt, moderne garderobeskabe og soveværelser afsluttet med mønstret tapet og moderne gavlhoveder. Aircondition er installeret, hvilket i dette klima er det primære kølesystem og bruges i en stor del af året, givet at de månedlige middeltemperaturer når op på 26 °C. Den overdækkede terrasse og private terrasse giver skyggefulde udeområder, en praktisk fordel under middelhavssolen. Som en bygning fra 2002 er den strukturelle ramme over to årtier gammel; renoveringen dækker de synlige overflader og installationer, men købere bør stadig udvise normal aktsomhed, en uafhængig tilstandsundersøgelse kan bekræfte tilstanden af VVS, el og tag, som ingen af er dokumenteret i de tilgængelige data. Dobbelthus-formatet deler brandmur med naboens hus, hvilket er standard for denne type boligområde og påvirker både lydforhold og ordningen for udvendig vedligehold. Fællesfaciliteter, herunder poolen, der ses på fotografierne, forvaltes i fællesskab; deres vedligehold afhænger af fællesskabets administration og fællesudgifter, som købere bør rekvirere. Samlet set er finish-niveauet i overensstemmelse med en nyligt moderniseret brugt bolig: funktionel, moderne i udtryk og klar til øjeblikkelig indflytning uden større arbejder.
Boligen tilbydes som brugt bolig med en fast udbudspris på €268.800, ikke en pris fra, som andre enheder varierer fra. Det beløb køber et indflytningsklar, fuldt renoveret og fuldt møbleret hus med tre soveværelser, to badeværelser, privat have og adgang til fælles pool. Til sammenligning i det bredere område starter nybyggeri-lejligheder i Torrevieja fra ca. €160.000–€169.000, mens lejligheder i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Rasa starter fra €227.000; et dobbelthus med privat udeplads ligger derfor i et andet segment end sammenlignelige lejligheder. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, underlagt den almindelige købsproces. Købere bør desuden budgettere med købsomkostninger og skatter, som ikke er inkluderet i udbudsprisen.
Dagliglivet her er forankret i selve boligområdet. Supermarkedet ca. 625 m væk og apoteket 632 m væk betyder, at daglige ærinder kan klares til fods, og omegnen byder på 49 restauranter, 17 caféer, 7 banker og 4 tandlæger inden for en radius på 2 km, et serviceniveau, der understøtter både helårsbeboelse og sæsonophold. Kvarteret består af rækkehuse omkring en fælles pool, der fungerer som områdets sociale centrum i de varme måneder, hvor vandtemperaturen giver en badesæson på cirka fem måneder. Selve huset er indrettet omkring praktisk liv: tre soveværelser på ca. 72 m², et indbygget køkken med moderne finish samt både en overdækket terrasse og en privat terrasse, der udvider den anvendelige plads udendørs i store dele af året. En privat have giver et lille udeområde uden vedligeholdsbyrden fra en stor grund. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgennemsnit fra 12 til 26 °C er terrasse og have realistiske at bruge fra tidligt forår til sen efterår. Fordi området er etableret boligområde frem for en sæsonpræget ferieby, fortsætter kvarterets rytme uden for sommeren, hvilket betyder noget for købere, der afvejer helårsbeboelse mod feriebrug. En bil er praktisk til at nå strandene ca. 6 km væk og golfbanerne længere væk, men er ikke nødvendig til daglige fornødenheder.
De nærmeste omgivelser er præget af et veletableret boligområde inde i landet. Inden for 2 km opgør dataene 49 restauranter, 17 caféer, 7 banker, 5 apoteker og 4 tandlæger, nok variation til at dække daglige og ugentlige behov uden at forlade området. Det nærmeste supermarked ligger ca. 625 m væk og hospitalet 1,9 km, begge tilgængelige til fods eller med en kort køretur. Sportsfaciliteter inden for ca. 5 km omfatter en taekwondoklub 2,6 km væk, CF Torrevieja 4,6 km væk og Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km væk, hvilket giver muligheder for organiseret sport ud over den fælles pool. Offentlig transport er til stede med 13 linjer og 50 stop i området, hvilket understøtter mobilitet for dem uden bil, selvom et køretøj stadig er praktisk til strandture og transport til lufthavnen. De nærmeste strande, Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja del Montcaio, ligger alle ca. 6 km væk i fugleflugtslinje, så en dag ved kysten kræver en kort køretur snarere end en gåtur. Lystbådehavnen Real Club Náutico ligger 5,5 km væk. Elbilsejere bør bemærke, at det nærmeste ladepunkt ligger ca. 5 km væk, med hurtigere lademuligheder i La Zenia ca. 9,3 km væk. Det overordnede mønster er forstadsagtig bekvemmelighed: rolige boliggader med services tæt på og kysten en kort rejse væk.
Kortet viser boligen i boligområdet Rosa-Villa Rosa, inde i landet fra Orihuela Costa-kysten. Supermarkedet og apoteket ligger inden for ca. 650 m, hospitalet under 2 km, og strandområderne ca. 6 km væk mod øst. Golfbaner og regionale byer stråler udad inden for en radius på 20–40 km.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orihuela Costa ligger i den sydlige ende af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia. Denne placering sætter boligen omtrent ligeså langt fra flere regionale centre: Murcia på 35 km, Cartagena på 39 km og Elche på 41 km, alle i fugleflugt. Alicante-Elche lufthavn på ca. 34 km er det naturlige ankomstpunkt for internationale besøgende. I det lokale hierarki ligger huset inde i landet fra strandpromenaderne, i et etableret boligområde, og bytter kystnærhed for gåafstand til faciliteter og en lavere pris end tilsvarende boliger i første række.
Afstande nedenfor er fugleflugtslinjer; køreafstande ad vej kan være længere. Strandområderne ligger ca. 6 km væk (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio ved 6,0–6,1 km) og nås på få minutter med bil. Golf er godt dækket: Club de Golf La Finca på 7,2 km, Villamartín på 16 km og Real Club de Golf Campoamor på 18 km. Hospitalet ligger 1,9 km væk, supermarkedet 625 m og apoteket 632 m. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 34 km væk, en moderat transfer; Valencia lufthavn ligger 166 km væk og Málaga 365 km. Større regionale byer, Murcia på 35 km, Cartagena på 39 km og Elche på 41 km, tilbyder bredere service og kulturelle muligheder. Inden for selve boligområdet giver 13 buslinjer og 50 stoppesteder en mulighed med offentlig transport, og listen over faciliteter nævner nærhed til butikker og skoler, så en bil er nyttig, men ikke nødvendig i hverdagen.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadatane peger på et typisk mønster for den sydlige del af Costa Blanca: en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C, månedsgennemsnit mellem 12 °C i den køligste måned og 26 °C i den varmeste, samt en badesæson på omkring fem måneder, hvor havvandet holder sig på eller over 20 °C. Vintrene er derfor milde nok til helårsbeboelse, mens somrene er varme nok til, at aircondition og overdækket terrasse er meningsfulde faciliteter snarere end ekstra udstyr. Højden er angivet til -4 m, hvilket indikerer et væsentligt fladt, lavtliggende terræn nær havniveau; terrænet omkring boligområdet er plant, så gå- og cykelture i nabolaget indebærer ingen nævneværdige bakker. Beliggenheden inde i landet, ca. 6 km fra kysten, betyder, at mikroklimaet er marginalt mere kontinentalt end lige ved kystlinjen, lidt varmere somre og køligere nætter, selvom forskellen på denne afstand er begrænset. For udendørs liv betyder kombinationen af fladt terræn, lang varm sæson og terrasser udendørs, at have og pool kan bruges fra ca. maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger alle ca. 6 km fra huset: Platja de La Roqueta og Platja Centre på 6,0 km og Platja del Montcaio på 6,1 km, fugleflugt. Det er de daglige strandmuligheder for beboerne, som kan nås med bil eller det lokale busnet. Til rekreation ud over sandet tilbyder området en taekwondoklub på 2,6 km, fodboldklubben CF Torrevieja på 4,6 km og sportscentret Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. Golfspillere har tre baner inden for rækkevidde, La Finca på 7,2 km, Villamartín på 16 km og Campoamor på 18 km, en tæthed, der kendetegner denne del af kysten. Lystbådehavnen Real Club Náutico ligger 5,5 km væk til sejlads og fritidsliv ved vandet. Mulighederne for at spise ude er gode med 49 restauranter og 17 caféer inden for 2 km, så aftenudflugter kræver sjældent en lang rejse. Fællespoolen på stedet dækker den daglige badning uden køreturen til kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL534265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL