Esta casa pareada completamente reformada está situada en la zona de Rosa-Villa Rosa, en Orihuela Costa, Alicante, una urbanización consolidada a pocos minutos a pie de tiendas, un supermercado y una farmacia. La propiedad ofrece aproximadamente 72 m² de superficie habitable con tres dormitorios, dos baños, una cocina amueblada, aire acondicionado y terrazas tanto privadas como cubiertas. Construida en 2002 y ahora llave en mano, se entrega completamente amueblada e incluye un jardín privado además de acceso a una piscina comunitaria. Playas como la Platja de La Roqueta se encuentran a unos 6 km en línea recta, mientras que tres campos de golf están a menos de 20 km.
Dentro de la región inmediata, la propiedad compite principalmente con el parque de apartamentos en urbanizaciones cercanas de Torrevieja y la zona de Guardamar del Segura. Los apartamentos de obra nueva en Palangre Beach, en Torrevieja, empiezan desde 160.000 €, y las unidades llave en mano en Edificio Sun & Center, también en Torrevieja, desde 169.000 €. Más al sur, Oasis Laguna 2 Fase II en la urbanización El Raso se oferta desde 227.000 €. Con un precio fijo de 268.800 €, esta casa tiene una prima de aproximadamente 100.000 € sobre los apartamentos más baratos de Torrevieja, una prima que compra un producto distinto: una casa pareada con jardín privado, terrazas privadas y cubierta y tres dormitorios, en lugar de un apartamento con pasillos compartidos y sin parcela exterior privada. Para los compradores que buscan específicamente vida a nivel de calle con su propio jardín, las alternativas de apartamento no son sustitutos directos. En cuanto a la posición, la propiedad está tierra adentro respecto al frente costero de Orihuela Costa, a unos 6 km de la arena, mientras que Palangre Beach está mucho más cerca de la orilla; los compradores que sopesan el precio frente a la proximidad costera deben valorar un formato de casa con jardín frente a la cercanía a la playa. La región en su conjunto refuerza las fortalezas de la ubicación: Orihuela Costa se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, a 35–41 km de Murcia, Cartagena y Elche, y a unos 34 km del aeropuerto de Alicante-Elche. La infraestructura de golf es aquí más densa que en la mayoría de España, con tres campos a menos de 20 km. La renta provincial mediana de 15.750 € aporta contexto sobre el poder adquisitivo local y la demanda de alquiler. En conjunto, la propiedad ocupa un nicho definido en el mercado regional: una casa reformada, amueblada y con jardín a un precio intermedio entre los apartamentos de obra nueva y el segmento de villas, en una urbanización consolidada con servicios a pie en lugar de en primera línea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se encuentra tierra adentro, dentro del casco urbano de Rosa-Villa Rosa, una urbanización consolidada cerca de Orihuela Costa. Un supermercado está a unos 625 m y una farmacia a 632 m, lo que sitúa la compra diaria a un corto paseo. Las playas de la costa están a unos 6 km en línea recta y el aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 34 km, lo que significa que la costa es accesible pero no está a la puerta de casa.
Con tres dormitorios, dos baños y alrededor de 72 m² de superficie habitable, la casa es adecuada para un hogar pequeño o como residencia de vacaciones. Se entrega completamente amueblada con cocina equipada, aire acondicionado y terrazas tanto privadas como cubiertas. Un jardín privado y una piscina comunitaria cubren las necesidades al aire libre sin el mantenimiento de una piscina individual. Las compras y los colegios están a pocos minutos a pie según las características indicadas.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 2002 y posteriormente reformada por completo, que se vende llave en mano con un precio de venta fijo de 268.800 €. No se aplica ninguna fase de construcción ni calendario de entrega; el comprador puede pasar directamente a la compra y la ocupación. La reforma implica que no se esperan obras importantes antes de mudarse, aunque los compradores deberían verificar el estado mediante los procedimientos habituales de inspección técnica.
Según los datos disponibles, la propiedad no incluye piscina privada, aparcamiento privado ni garaje, y no se especifican los detalles de la parcela. Con 72 m², la superficie habitable es compacta para tres dormitorios. La ubicación es tierra adentro, a unos 6 km de las playas más cercanas, y el punto de recarga para vehículos eléctricos más próximo está a unos 5 km. No se indican vistas al mar ni acceso a primera línea de playa.
Esta casa encaja con un comprador que busca una vivienda lista para mudarse y no un proyecto de construcción. Al estar completamente reformada y amueblada, es adecuada para quienes planean usarla rápidamente, como segunda residencia, base para una reubicación parcial o inversión de alquiler donde los ingresos tempranos importan. La distribución de tres dormitorios funciona para una familia, para invitados o para combinar un despacho en casa con alojamiento para visitas; las imágenes muestran dormitorios configurados actualmente con escritorios y camas individuales. También encaja con compradores que priorizan las comodidades diarias a pie frente a la posición en primera línea de playa: el supermercado y la farmacia a unos 650 m permiten una vida con poco uso del coche para las necesidades rutinarias, mientras que las playas a unos 6 km siguen estando a un breve trayecto en coche. Los compradores que requieran piscina privada, aparcamiento privado o un espacio habitable amplio deberían buscar en otro lugar: con 72 m², piscina comunitaria y sin garaje indicado, la propiedad cambia espacio y exclusividad por precio y comodidad. Finalmente, encaja con quienes se sienten cómodos con la vida en comunidad: la piscina comunitaria y el entorno de casas adosadas implican normas y mantenimiento compartidos, algo que algunos compradores valoran y otros prefieren evitar. El carácter consolidado y no estacional de la urbanización la hace relevante tanto para residencia anual como para uso vacacional.
La propiedad ha sido completamente reformada y se ofrece en excelente estado, entregada completamente amueblada y llave en mano. Las imágenes interiores indican un estándar de acabado moderno: una cocina con salpicadero de efecto mármol, armarios contemporáneos y dormitorios acabados con papel pintado estampado y cabeceros modernos. Hay aire acondicionado instalado, que en este clima es el principal sistema de refrigeración y se usa durante buena parte del año, dado que las temperaturas medias mensuales alcanzan los 26 °C. La terraza cubierta y la terraza privada proporcionan espacio exterior con sombra, una característica práctica bajo el sol mediterráneo. Como edificio de 2002, la envolvente estructural tiene más de dos décadas; la reforma cubre los acabados e instalaciones visibles, pero los compradores deben seguir aplicando la debida diligencia habitual: una inspección técnica independiente puede confirmar el estado de la fontanería, la electricidad y el tejado, de los cuales no hay documentación en los datos disponibles. El formato de casa pareada comparte pared medianera con la casa vecina, lo cual es habitual en este tipo de urbanización y afecta tanto al comportamiento acústico como a los acuerdos de mantenimiento exterior. Las instalaciones comunitarias, incluida la piscina visible en las fotografías, se gestionan de forma colectiva; su mantenimiento depende de la administración y de los gastos de comunidad, que los compradores deberían solicitar. En conjunto, el nivel de acabado es coherente con una vivienda de segunda mano recientemente modernizada: funcional, de aspecto contemporáneo y lista para su ocupación inmediata sin obras importantes.
La propiedad se ofrece como una vivienda existente con un precio de venta fijo de 268.800 €, no un precio desde el que varían otras unidades. Esa cifra compra una casa llave en mano, completamente reformada y amueblada, con tres dormitorios, dos baños, un jardín privado y acceso a piscina comunitaria. Como referencia dentro de la zona más amplia, los apartamentos de obra nueva en Torrevieja empiezan en torno a los 160.000–169.000 €, mientras que los apartamentos de Oasis Laguna 2 en la Urbanización El Rasa empiezan desde 227.000 €; una casa pareada con espacio exterior privado se sitúa, por tanto, en un segmento diferente al de los apartamentos comparables. La disponibilidad es inmediata, sujeta al proceso de compra habitual. Los compradores deben prever adicionalmente los gastos e impuestos de compra, que no están incluidos en el precio de venta.
La vida diaria aquí tiene su centro en la propia urbanización. El supermercado a unos 625 m y la farmacia a 632 m permiten hacer los recados rutinarios a pie, y la zona circundante cuenta con 49 restaurantes, 17 cafeterías, 7 bancos y 4 dentistas en un radio de 2 km, un nivel de servicios que respalda tanto la residencia durante todo el año como las estancias de temporada. El barrio consta de casas adosadas distribuidas alrededor de una piscina comunitaria, que funciona como el centro social de la comunidad durante los meses cálidos, cuando las temperaturas del agua permiten una temporada de baño de aproximadamente cinco meses. La casa misma está pensada para una vida práctica: tres dormitorios en unos 72 m², una cocina equipada con acabado moderno y tanto una terraza cubierta como una terraza privada que amplían el espacio útil al exterior durante buena parte del año. Un jardín privado añade una pequeña zona exterior sin la carga de mantenimiento de una parcela grande. Con una temperatura media anual de 18,8 °C y medias mensuales que van de los 12 a los 26 °C, el uso de la terraza y el jardín es realista desde principios de primavera hasta finales de otoño. Como la zona es una urbanización asentada y no un complejo de temporada, el ritmo del barrio continúa fuera del verano, lo que importa a los compradores que sopesan la ocupación anual frente al uso vacacional. Un coche resulta útil para llegar a las playas, a unos 6 km, y a los campos de golf más alejados, pero no es necesario para las necesidades diarias.
El entorno inmediato es el de una urbanización interior consolidada. En un radio de 2 km, los datos indican 49 restaurantes, 17 cafeterías, 7 bancos, 5 farmacias y 4 dentistas, variedad suficiente para cubrir las necesidades diarias y semanales sin salir de la zona. El supermercado más cercano está a unos 625 m y el hospital a 1,9 km, ambos accesibles a pie o con un breve trayecto en coche. Las instalaciones deportivas a unos 5 km incluyen un club de taekwondo a 2,6 km, el CF Torrevieja a 4,6 km y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 km, ofreciendo opciones de deporte organizado más allá de la piscina comunitaria. Hay transporte público, con 13 líneas y 50 paradas en la zona, lo que favorece la movilidad de quienes no tienen coche, aunque un vehículo sigue siendo cómodo para ir a la playa y para los traslados al aeropuerto. Las playas más cercanas, Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja del Montcaio, están todas a unos 6 km en línea recta, por lo que un día en la costa implica un corto trayecto en coche en lugar de un paseo. El puerto deportivo Real Club Náutico está a 5,5 km. Los propietarios de vehículos eléctricos deben tener en cuenta que el punto de recarga más cercano está a unos 5 km, con opciones de carga rápida en La Zenia a unos 9,3 km. El patrón general es de comodidad suburbana: calles residenciales tranquilas con servicios a mano y la costa a un corto trayecto.
El mapa muestra la propiedad dentro de la urbanización Rosa-Villa Rosa, tierra adentro desde la costa de Orihuela Costa. El supermercado y la farmacia están a unos 650 m, el hospital a menos de 2 km y las playas a unos 6 km hacia el este. Los campos de golf y las ciudades de la región se extienden en un radio de 20–40 km.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, cerca del límite con Murcia. Esa posición coloca la propiedad aproximadamente a la misma distancia de varios centros regionales: Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km y Elche a 41 km, todo en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 34 km, es el punto de llegada natural para los visitantes internacionales. Dentro de la jerarquía local, la casa está situada tierra adentro respecto a las franjas de primera línea de playa, en una urbanización residencial consolidada, cambiando proximidad costera por servicios a pie y un precio más bajo que el equivalente en primera línea.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta; las distancias por carretera pueden ser mayores. Las playas se encuentran a unos 6 km (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio a 6,0–6,1 km), accesibles en pocos minutos en coche. La oferta de golf está bien cubierta: el Club de Golf La Finca a 7,2 km, Villamartín a 16 km y el Real Club de Golf Campoamor a 18 km. El hospital está a 1,9 km, el supermercado a 625 m y la farmacia a 632 m. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 34 km, un trayecto moderado; el aeropuerto de Valencia queda a 166 km y el de Málaga a 365 km. Las ciudades regionales más grandes, Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km y Elche a 41 km, ofrecen servicios más amplios y opciones culturales. Dentro de la propia urbanización, 13 líneas de autobús y 50 paradas proporcionan una alternativa de transporte público, y la lista de características menciona la proximidad a tiendas y colegios, por lo que un coche es útil pero no imprescindible para la vida diaria.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un patrón típico del sur de la Costa Blanca: una temperatura media anual de 18,8 °C, medias mensuales entre los 12 °C del mes más fresco y los 26 °C del más cálido, y una temporada de baño de unos cinco meses durante los cuales el agua del mar se mantiene a 20 °C o más. Los inviernos son, por tanto, lo bastante suaves para una ocupación durante todo el año, mientras que los veranos son lo bastante cálidos para que el aire acondicionado y la terraza cubierta sean características realmente útiles y no extras. La altitud indicada es de -4 m, lo que refleja un terreno esencialmente llano y bajo, cerca del nivel del mar; el terreno alrededor de la urbanización es nivelado, por lo que caminar o ir en bicicleta por el barrio no implica pendientes significativas. La posición interior, a unos 6 km de la costa, significa que el microclima es ligeramente más continental que directamente en la línea de la costa, veranos algo más cálidos y noches más frescas, , aunque la diferencia a esta distancia es limitada. Para la vida al aire libre, la combinación de terreno llano, una larga temporada cálida y espacios exteriores en terraza permite usar el jardín y la piscina aproximadamente de mayo a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a unos 6 km de la casa: Platja de La Roqueta y Platja Centre a 6,0 km y Platja del Montcaio a 6,1 km, en línea recta. Estas son las opciones de playa cotidianas para los residentes, accesibles en coche o mediante la red de autobuses local. Para el ocio más allá de la arena, la zona ofrece un club de taekwondo a 2,6 km, el club de fútbol CF Torrevieja a 4,6 km y el centro deportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 km. Los golfistas tienen tres campos a su alcance, La Finca a 7,2 km, Villamartín a 16 km y Campoamor a 18 km, , una densidad que caracteriza este tramo de costa. El puerto deportivo Real Club Náutico queda a 5,5 km para la vela y el ocio junto al mar. Para comer fuera hay buena oferta, con 49 restaurantes y 17 cafeterías a menos de 2 km, de modo que las salidas nocturnas rara vez requieren un desplazamiento largo. La piscina comunitaria del complejo cubre el baño diario sin necesidad de conducir hasta la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL534265
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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