Cette maison jumelée entièrement rénovée est située dans le quartier Rosa-Villa Rosa d'Orihuela Costa, à Alicante, une urbanisation établie accessible à pied des commerces, d'un supermarché et d'une pharmacie. Le bien immobilier offre environ 72 m² de surface habitable avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, la climatisation ainsi que des terrasses privées et couvertes. Construite en 2002 et désormais livrée clés en main, elle est vendue entièrement meublée et comprend un jardin privatif ainsi qu'un accès à une piscine commune. Des plages comme Platja de La Roqueta se trouvent à environ 6 km à vol d'oiseau, tandis que trois parcours de golf se situent dans un rayon de 20 km.
Dans la région immédiate, le bien immobilier concurrence principalement l'offre d'appartements des programmes proches de Torrevieja et de la zone de Guardamar-del-Segura. Les appartements neufs de Palangre Beach à Torrevieja démarrent à 160 000 €, et les lots clés en main de l'Edificio Sun & Center, également à Torrevieja, à partir de 169 000 €. Plus au sud, Oasis Laguna 2 Phase II dans l'Urbanización El Raso est proposé à partir de 227 000 €. À 268 800 € fixes, cette maison demande une prime d'environ 100 000 € sur les appartements les moins chers de Torrevieja, une prime qui achète un produit différent : une maison jumelée avec jardin privatif, terrasses privée et couverte et trois chambres, plutôt qu'un appartement avec couloirs partagés et sans terrain extérieur privé. Pour les acheteurs recherchant spécifiquement une vie de plain-pied avec leur propre jardin, les alternatives en appartement ne sont pas de véritables substituts. En termes de position, le bien immobilier se situe en retrait du front de mer d'Orihuela Costa, à environ 6 km du sable, alors que Palangre Beach est bien plus proche du rivage ; les acheteurs qui pèsent le prix contre la proximité côtière doivent arbitrer entre le format maison avec jardin et la proximité de la plage. La région élargie confirme les atouts de la localisation : Orihuela Costa se trouve à la limite sud de la province d'Alicante, à 35–41 km de Murcie, Carthagène et Elche, et à environ 34 km de l'aéroport d'Alicante-Elche. L'offre golfique y est plus dense que dans la plupart des régions d'Espagne, avec trois parcours de golf dans un rayon de 20 km. Le revenu médian provincial de 15 750 € donne un repère sur le pouvoir d'achat local et la demande locative. Dans l'ensemble, le bien immobilier occupe une niche définie sur le marché régional : une maison rénovée, meublée, avec son propre jardin, à un prix situé entre les appartements neufs et le segment des villas, dans une résidence sécurisée établie avec des services accessibles à pied plutôt qu'en première ligne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se trouve à l'intérieur des terres, dans la zone urbanisée de Rosa-Villa Rosa, une urbanisation établie près d'Orihuela Costa. Un supermarché se trouve à environ 625 m et une pharmacie à 632 m, ce qui rend les courses quotidiennes accessibles à pied. Les plages de la côte se situent à environ 6 km à vol d'oiseau, et l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 34 km, si bien que la côte reste accessible sans être à proximité immédiate.
Avec trois chambres, deux salles de bains et environ 72 m² de surface habitable, la maison convient à un petit foyer ou comme résidence de vacances. Elle est livrée entièrement meublée avec une cuisine équipée, la climatisation et des terrasses privatives et couvertes. Un jardin privatif et une piscine commune couvrent les besoins en espace extérieur sans l'entretien d'une piscine individuelle. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied selon les caractéristiques listées.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 2002 et depuis entièrement rénové, vendu clés en main à un prix demandé fixe de 268 800 €. Aucune phase de construction ni calendrier de livraison ne s'applique ; l'acquéreur peut passer directement à l'achat et à l'occupation. La rénovation signifie qu'aucun travail majeur n'est à prévoir avant l'emménagement, mais les acheteurs devraient vérifier l'état du bien selon les procédures d'expertise habituelles.
Selon les données disponibles, le bien ne comprend pas de piscine privée, de place de parking privative ni de garage, et les détails du terrain ne sont pas précisés. Avec 72 m², la surface habitable est compacte pour trois chambres. La situation est à l'intérieur des terres, à environ 6 km des plages les plus proches, et la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à environ 5 km. Aucune vue mer ni accès direct au front de mer ne figurent sur la fiche.
Cette maison convient à un acheteur qui recherche un logement prêt à habiter plutôt qu'un projet de construction. Entièrement rénovée et meublée, elle convient aux acquéreurs qui souhaitent l'utiliser rapidement, comme résidence secondaire, comme base pour une installation partielle ou comme investissement locatif où des revenus rapides comptent. L'aménagement en trois chambres fonctionne pour une famille, pour recevoir des invités ou pour combiner bureau à domicile et hébergement de visiteurs ; les photos montrent des chambres actuellement équipées de bureaux et de lits jumeaux. Elle convient également aux acheteurs qui privilégient des commodités quotidiennes accessibles à pied plutôt qu'une position en front de mer : le supermarché et la pharmacie à environ 650 m permettent un quotidien quasi sans voiture, tandis que les plages à environ 6 km restent à courte distance en voiture. Les acheteurs exigeant une piscine privée, un parking privatif ou une surface substantielle doivent chercher ailleurs, avec 72 m², une piscine commune et aucun garage listé, ce bien échange espace et exclusivité contre prix et commodité. Enfin, elle convient à ceux qui sont à l'aise avec la vie en communauté : la piscine commune et le cadre de maisons de ville impliquent des règles partagées et un entretien collectif, que certains acheteurs apprécient et d'autres préfèrent éviter. Le caractère établi et non saisonnier de l'urbanisation la rend pertinente aussi bien pour une résidence à l'année que pour un usage de vacances.
Le bien a été complètement rénové et est présenté en excellent état, livré entièrement meublé et clés en main. Les photos intérieures indiquent un standard de finition moderne : une cuisine avec crédence effet marbre, des placards contemporains et des chambres finies avec papier peint à motifs et têtes de lit modernes. La climatisation est installée, ce qui, dans ce climat, constitue le principal système de refroidissement et est utilisé une grande partie de l'année compte tenu de températures moyennes mensuelles atteignant 26 °C. La terrasse couverte et la terrasse privative offrent un espace extérieur ombragé, un atout pratique sous le soleil méditerranéen. En tant que bâtiment de 2002, l'enveloppe structurelle a plus de vingt ans ; la rénovation couvre les finitions et installations visibles, mais les acheteurs doivent garder une vigilance normale, une expertise technique indépendante peut confirmer l'état de la plomberie, de l'électricité et de la toiture, éléments non documentés dans les données disponibles. Le format jumelé partage un mur mitoyen avec la maison voisine, ce qui est classique pour ce type d'urbanisation et influe tant sur le comportement acoustique que sur les arrangements d'entretien extérieur. Les équipements communs, y compris la piscine visible sur les photos, sont gérés collectivement ; leur entretien dépend de l'administration et des charges de copropriété, que les acheteurs devraient demander. Dans l'ensemble, le niveau de finition est cohérent avec un bien de revente récemment modernisé : fonctionnel, d'apparence contemporaine et prêt pour une occupation immédiate sans travaux majeurs.
Le bien est proposé comme un logement existant à un prix demandé fixe de 268 800 €, et non comme un prix de départ à partir duquel d'autres unités varient. Ce montant permet d'acheter une maison clés en main, entièrement rénovée et meublée, avec trois chambres, deux salles de bains, un jardin privatif et l'accès à une piscine commune. Pour situer le bien dans la zone environnante, les appartements neufs à Torrevieja démarrent autour de 160 000 à 169 000 €, tandis que les appartements d'Oasis Laguna 2 à Urbanización El Rasa démarrent à 227 000 € ; une maison jumelée avec espace extérieur privatif se situe donc dans un segment différent des appartements comparables. La disponibilité est immédiate, sous réserve de la procédure d'achat habituelle. Les acheteurs doivent prévoir en supplément les frais et taxes d'acquisition, non inclus dans le prix demandé.
La vie quotidienne ici s'articule autour de l'urbanisation elle-même. Le supermarché à environ 625 m et la pharmacie à 632 m permettent de faire les courses de routine à pied, et les environs comptent 49 restaurants, 17 cafés, 7 banques et 4 dentistes dans un rayon de 2 km, un niveau d'équipement qui convient aussi bien à une résidence à l'année qu'à des séjours saisonniers. Le quartier se compose de maisons de ville disposées autour d'une piscine commune, qui constitue le centre social de la communauté pendant les mois chauds, lorsque les températures de l'eau permettent une saison de baignade d'environ cinq mois. La maison elle-même est conçue pour un usage pratique : trois chambres sur environ 72 m², une cuisine équipée au fini moderne, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse privative qui prolongent l'espace utilisable à l'extérieur une grande partie de l'année. Un jardin privatif ajoute un petit espace extérieur sans la charge d'entretien d'un grand terrain. Avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C, l'utilisation de la terrasse et du jardin est réaliste du début du printemps à la fin de l'automne. Comme il s'agit d'une urbanisation établie et non d'une station saisonnière, le rythme du quartier se poursuit au-delà de l'été, ce qui importe aux acheteurs qui hésitent entre occupation à l'année et usage de vacances. Une voiture est utile pour rejoindre les plages à environ 6 km et les parcours de golf plus éloignés, mais elle n'est pas indispensable pour les courses quotidiennes.
Les environs immédiats sont ceux d'une urbanisation établie à l'intérieur des terres. Dans un rayon de 2 km, les données recensent 49 restaurants, 17 cafés, 7 banques, 5 pharmacies et 4 dentistes, assez de variété pour couvrir les besoins quotidiens et hebdomadaires sans quitter la zone. Le supermarché le plus proche se trouve à environ 625 m et l'hôpital à 1,9 km, tous deux accessibles à pied ou par un court trajet en voiture. Les installations sportives dans un rayon d'environ 5 km comprennent un club de taekwondo à 2,6 km, le CF Torrevieja à 4,6 km et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 4,9 km, offrant des options de sport organisé au-delà de la piscine commune. Les transports en commun sont présents, avec 13 lignes et 50 arrêts dans la zone, ce qui favorise la mobilité de ceux qui n'ont pas de voiture, bien qu'un véhicule reste pratique pour les sorties à la plage et les transferts vers l'aéroport. Les plages les plus proches, Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja del Montcaio, se trouvent toutes à environ 6 km à vol d'oiseau, donc une journée à la côte se fait en voiture plutôt qu'à pied. Le port de plaisance Real Club Náutico est à 5,5 km. Les propriétaires de véhicules électriques noteront que la borne de recharge la plus proche se situe à environ 5 km, avec des options de charge rapide à La Zenia à environ 9,3 km. L'ensemble dessine un profil de confort suburbain : des rues résidentielles calmes avec des services à portée de main et la côte à courte distance.
La carte montre le bien immobilier au sein de la résidence sécurisée Rosa-Villa Rosa, à l'intérieur des terres par rapport au littoral d'Orihuela Costa. Le supermarché et la pharmacie se trouvent à environ 650 m, l'hôpital à moins de 2 km et les plages à environ 6 km vers l'est. Les parcours de golf et les villes régionales s'étendent en rayon dans une fourchette de 20 à 40 km.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa se situe à l'extrémité sud de la province d'Alicante, à proximité de la limite avec la région de Murcie. Cette position place le bien immobilier à peu près à égale distance de plusieurs pôles régionaux : Murcie à 35 km, Carthagène à 39 km et Elche à 41 km, toujours à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 34 km, constitue le point d'entrée naturel pour les visiteurs internationaux. Dans la hiérarchie locale, la maison se trouve en retrait des bandes littorales, dans une résidence sécurisée établie, échangeant la proximité côtière contre des commodités accessibles à pied et un prix inférieur à celui de biens équivalents en première ligne.
Les distances indiquées ci-dessous sont des distances à vol d'oiseau ; les distances routières peuvent être plus longues. Les plages se trouvent à environ 6 km (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio à 6,0–6,1 km), accessibles en quelques minutes en voiture. Le golf est bien représenté : Club de Golf La Finca à 7,2 km, Villamartín à 16 km et Real Club de Golf Campoamor à 18 km. L'hôpital se trouve à 1,9 km, le supermarché à 625 m et la pharmacie à 632 m. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 34 km, un transfert modéré ; l'aéroport de Valence est à 166 km et celui de Málaga à 365 km. Les grandes villes régionales, Murcie à 35 km, Carthagène à 39 km et Elche à 41 km, offrent des services plus étendus et des options culturelles. Au sein même de la résidence sécurisée, 13 lignes de bus et 50 arrêts constituent une solution de repli en transports en commun, et la liste des caractéristiques mentionne la proximité des commerces et des écoles : une voiture est donc utile, mais pas indispensable au quotidien.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les données climatiques révèlent un schéma typique du sud de la Costa Blanca : une température annuelle moyenne de 18,8 °C, des moyennes mensuelles comprises entre 12 °C pour le mois le plus frais et 26 °C pour le plus chaud, et une saison de baignade d'environ cinq mois pendant laquelle l'eau de mer reste à 20 °C ou plus. Les hivers sont donc suffisamment doux pour une occupation toute l'année, tandis que les étés sont assez chauds pour que la climatisation réversible et la terrasse couverte soient des atouts réels plutôt que des extras. L'altitude indiquée est de -4 m, ce qui traduit un terrain essentiellement plat et de faible hauteur, proche du niveau de la mer ; le relief autour de la résidence sécurisée est plat, de sorte que la marche et le vélo dans le quartier ne présentent aucune pente significative. La position à l'intérieur des terres, à environ 6 km de la côte, rend le microclimat légèrement plus continental que directement sur le rivage, des étés un peu plus chauds et des nuits plus fraîches, bien que la différence à cette distance reste limitée. Pour la vie en plein air, la combinaison d'un terrain plat, d'une longue saison chaude et d'espaces extérieurs en terrasse permet d'utiliser le jardin et la piscine d'environ mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se situent toutes à environ 6 km de la maison : Platja de La Roqueta et Platja Centre à 6,0 km et Platja del Montcaio à 6,1 km, à vol d'oiseau. Ce sont les options de plage quotidiennes pour les résidents, accessibles en voiture ou par le réseau de bus local. Au-delà du sable, la région propose un club de taekwondo à 2,6 km, le club de football CF Torrevieja à 4,6 km et le centre sportif Palacio de Deportes Infanta Cristina à 4,9 km. Les golfeurs disposent de trois parcours de golf à portée de main, La Finca à 7,2 km, Villamartín à 16 km et Campoamor à 18 km, une densité caractéristique de cette portion de côte. Le port de plaisance du Real Club Náutico se trouve à 5,5 km pour la voile et les loisirs au bord de l'eau. La restauration est bien pourvue, avec 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km : les sorties du soir exigent rarement un long trajet. La piscine commune sur place couvre la baignade quotidienne sans avoir à conduire jusqu'à la côte.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL534265
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL