완전히 리모델링된 이 반단독 주택은 알리칸테 오리우엘라 코스타의 로사-빌라 로사 지역에 위치하며, 상점, 슈퍼마켓, 약국이 도보 거리에 있는 잘 조성된 보안 게이트 단지입니다. 이 부동산 매물은 약 72 m²의 거주 공간에 침실 3개, 욕실 2개, 붙박이 주방, 냉난방 에어컨을 갖추고 있으며 전용 테라스와 덮인 테라스를 모두 보유합니다. 2002년에 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 가구 완비로 제공되고 전용 정원과 공용 수영장 이용이 가능합니다. 플랴 데 라 로케타와 같은 해변은 직선 거리로 약 6 km 떨어져 있고, 골프장 3개가 20 km 이내에 있습니다.
인근 지역 내에서 이 부동산 매물은 주로 인근 Torrevieja와 Guardamar-del-Segura 지역 개발 단지의 아파트 매물과 경쟁합니다. Torrevieja의 Palangre Beach 신축 아파트는 €160,000부터 시작하며, 역시 Torrevieja에 있는 Edificio Sun & Center의 즉시 입주 가능 유닛은 €169,000부터 시작합니다. 더 남쪽의 Urbanización El Raso에 있는 Oasis Laguna 2 2단계는 €227,000부터 시작합니다. 고정가 €268,800인 이 주택은 가장 저렴한 Torrevieja 아파트보다 약 €100,000 높은 호가입니다, 이 프리미엄은 다른 상품을 제공합니다: 공용 복도와 전용 야외 대지가 없는 아파트가 아니라 전용 정원, 전용 및 덮인 테라스, 침실 3개를 갖춘 반단독 주택입니다. 자신만의 정원이 있는 지상층 생활을 원하는 구매자에게 아파트 대안은 직접적인 대체재가 아닙니다. 위치 면에서 이 부동산 매물은 Orihuela Costa 해변 바로 앞에서 내륙, 모래사장에서 약 6 km 떨어진 곳에 있으며, Palangre Beach는 해안선에 훨씬 가깝습니다. 가격과 해안 근접성을 저울질하는 구매자는 정원과 주택 형식 대 해변 근접성을 비교해야 합니다. 광역 지역은 이 위치의 강점을 뒷받침합니다: Orihuela Costa는 Alicante 주 남단에 있으며 Murcia, Cartagena, Elche에서 35–41 km 이내, Alicante-Elche 공항에서 약 34 km 거리입니다. 골프 인프라는 스페인 대부분 지역보다 촘촘하며 20 km 이내에 세 개의 골프장이 있습니다. 도 평균 소득 €15,750은 지역 구매력과 임대 수요의 맥락을 제공합니다. 전반적으로 이 부동산 매물은 지역 시장에서 명확한 틈새를 차지합니다: 신축 아파트와 빌라 세그먼트 사이 가격대의 리모델링되고 가구 완비된, 정원이 딸린 주택이며, 해변 바로 앞 입지가 아닌 도보권 서비스를 갖춘 기성 단지에 위치합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 오리우엘라 코스타 인근의 잘 조성된 보안 게이트 단지인 로사-빌라 로사의 시가지 안쪽에 자리합니다. 슈퍼마켓은 약 625 m, 약국은 632 m 거리에 있어 일상적인 쇼핑을 가까운 도보 거리에서 해결할 수 있습니다. 해안의 해변은 직선 거리로 약 6 km 떨어져 있고, 알리칸테-엘체 공항은 약 34 km 거리에 있어 해안에 접근할 수 있지만 바로 문 앞은 아닙니다.
침실 3개, 욕실 2개, 약 72 m²의 거주 공간을 갖춘 이 주택은 소규모 가구나 휴양 주거지에 적합합니다. 붙박이 주방, 냉난방 에어컨, 전용 테라스와 덮인 테라스를 갖추고 가구 완비로 인도됩니다. 전용 정원과 공용 수영장이 개인 수영장 유지 관리 부담 없이 야외 생활을 충족합니다. 안내 자료 기준으로 쇼핑과 학교가 도보 거리에 있습니다.
이 매물은 2002년에 준공되어 이후 완전히 리모델링된 중고 주택으로, 즉시 입주 가능한 상태이며 호가는 268,800유로(€268,800)로 고정되어 있습니다. 건설 단계나 인도 일정은 해당되지 않으며, 구매자는 바로 매수와 입주를 진행할 수 있습니다. 리모델링으로 인해 입주 전 대규모 공사는 예상되지 않지만, 구매자는 표준 감정 절차를 통해 상태를 확인해야 합니다.
제공된 데이터에 따르면 이 부동산 매물에는 전용 수영장, 전용 주차 공간 또는 차고가 포함되지 않으며 대지 면적 세부 정보는 명시되어 있지 않습니다. 72 m²의 거주 공간은 침실 3개 기준으로는 다소 컴팩트합니다. 위치는 내륙이어서 가장 가까운 해변에서 약 6 km 떨어져 있으며, 가장 가까운 전기차 충전소는 약 5 km 거리에 있습니다. 바다 전망이나 해변 바로 앞 접근성은 명시되어 있지 않습니다.
이 주택은 건설 프로젝트가 아닌 바로 입주 가능한 집을 원하는 구매자에게 적합합니다. 완전히 리모델링되고 가구까지 완비되어 있어, 세컨드 하우스로, 부분 이주의 거점으로, 또는 조기 수익이 중요한 임대 투자 매물로 빠르게 사용할 계획인 구매자에게 알맞습니다. 침실 3개 배치는 가족용, 손님용, 또는 홈 오피스와 방문객 숙소 겸용으로 모두 활용 가능합니다. 사진에는 현재 책상과 싱글 침대 두 개로 꾸며진 침실이 담겨 있습니다. 또한 해변 바로 앞 위치보다 도보 가능한 일상 편의시설을 우선하는 구매자에게 적합합니다. 약 650 m 이내의 슈퍼마켓과 약국이 일상 필요를 위한 차량 없는 생활을 뒷받침하고, 약 6 km 거리의 해변도 차로 쉽게 갈 수 있습니다. 전용 수영장, 전용 주차 공간 또는 넓은 거주 공간이 필요한 구매자는 다른 매물을 알아보는 것이 좋습니다. 72 m²에 공용 수영장, 명시된 차고가 없는 이 부동산 매물은 공간과 전용성을 가격과 편의성과 맞바꾸는 선택입니다. 마지막으로, 공동체 생활에 편안한 구매자에게 적합합니다. 공용 수영장과 타운하우스 환경은 공동 규칙과 공동 유지 관리를 의미하며, 이를 긍정적으로 보는 구매자도 있고 선호하지 않는 구매자도 있습니다. 잘 조성된 비계절성 보안 게이트 단지라는 성격 덕분에 휴양 용도뿐 아니라 연중 거주에도 적합합니다.
이 부동산 매물은 완전히 리모델링되었으며 매우 좋은 상태로 등록되어 있고, 가구 완비 및 즉시 입주 가능한 상태로 인도됩니다. 실내 사진은 현대적인 마감 수준을 보여 줍니다. 대리석 무늬 백스플래시가 있는 주방, 현대적인 옷장, 패턴 벽지와 현대적인 침대 머리판으로 마감된 침실 등입니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있는데, 이 기후에서는 주된 냉방 시스템이며 월평균 기온이 26 °C에 달하는 점을 고려하면 1년 중 상당 기간 사용됩니다. 덮인 테라스와 전용 테라스는 그늘진 야외 공간을 제공하며, 지중해 햇빛 아래에서 유용한 특징입니다. 2002년 건물로서 구조 외피는 20년이 넘었습니다. 리모델링은 보이는 마감과 설비를 포함하지만, 구매자는 여전히 통상적인 실사를 수행해야 하며, 독립적인 기술 감정을 통해 배관, 전기, 지붕 상태를 확인할 수 있습니다. 이는 제공된 데이터에 문서화되어 있지 않습니다. 반단독 주택 형식은 이웃 주택과 벽을 공유하는데, 이는 이런 유형의 보안 게이트 단지에서 표준적이며 소음과 외부 유지 관리 방식에 모두 영향을 줍니다. 사진에서 보이는 수영장을 포함한 공동 시설은 공동으로 관리되며, 그 유지 상태는 관리회의 운영과 관리비에 따라 달라지므로 구매자가 이를 요청하여 확인해야 합니다. 전반적으로 마감 수준은 최근 현대화된 중고 주택과 일치합니다. 실용적이고, 외관이 현대적이며, 대규모 공사 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 호가 268,800유로(€268,800)로 고정된 중고 주택으로 제공되며, 다른 유닛에 따라 달라지는 시작가가 아닙니다. 이 금액으로 침실 3개, 욕실 2개, 전용 정원, 공용 수영장 이용권을 갖춘 즉시 입주 가능하고 완전히 리모델링되어 가구 완비된 주택을 구매하게 됩니다. 광역 지역 내 비교를 위해 말하자면, 토레비에하의 신축 분양 아파트는 약 160,000~169,000유로부터 시작하고, 우르바니사시온 엘 라사의 Oasis Laguna 2 아파트는 227,000유로부터 시작합니다. 따라서 전용 야외 공간을 갖춘 반단독 주택은 비교 가능한 아파트와는 다른 세그먼트에 위치합니다. 입주 시기는 표준 구매 절차에 따라 즉시 가능합니다. 구매자는 호가에 포함되지 않은 구매 비용과 세금을 별도로 예산에 반영해야 합니다.
이곳의 일상은 보안 게이트 단지 자체를 중심으로 이루어집니다. 약 625 m 거리의 슈퍼마켓과 632 m 거리의 약국 덕분에 일상적인 용무를 도보로 해결할 수 있고, 주변 지역에는 2 km 반경 내에 레스토랑 49곳, 카페 17곳, 은행 7곳, 치과 4곳이 있어 연중 거주와 계절별 체류를 모두 뒷받침하는 수준의 인프라를 갖추고 있습니다. 이웃은 공용 수영장을 중심으로 배치된 타운하우스들로 구성되어 있으며, 수온이 약 5개월간 수영 시즌을 뒷받침하는 따뜻한 계절에는 이 수영장이 공동체의 사회적 중심지 역할을 합니다. 주택 자체는 실용적인 생활 중심으로 구성되어 있습니다. 약 72 m²에 침실 3개, 현대적 마감의 붙박이 주방, 그리고 덮인 테라스와 전용 테라스가 있어 1년 중 상당 기간 실내 공간을 야외로 확장하여 사용할 수 있습니다. 전용 정원은 대규모 대지의 관리 부담 없이 작은 야외 공간을 더해 줍니다. 연평균 기온이 18.8 °C이고 월평균이 12~26 °C 범위이므로, 이른 봄부터 늦은 가을까지 테라스와 정원 사용이 현실적입니다. 이 지역은 계절성 휴양지가 아니라 정착된 보안 게이트 단지이기 때문에 여름이 지나도 이웃의 생활 리듬이 이어지며, 이는 연중 거주와 휴양 사용을 비교 검토하는 구매자에게 중요한 요소입니다. 약 6 km 거리의 해변과 더 먼 골프장으로 이동하려면 자동차가 유용하지만, 일상 필수품 구매에는 필수가 아닙니다.
주변 환경은 잘 조성된 내륙 보안 게이트 단지의 특성을 지닙니다. 데이터에 따르면 2 km 이내에 레스토랑 49곳, 카페 17곳, 은행 7곳, 약국 5곳, 치과 4곳이 있어 지역을 벗어나지 않고도 일상 및 주간 필요를 충족할 수 있는 다양성을 갖추고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 625 m, 병원은 1.9 km 거리에 있어 모두 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있습니다. 약 5 km 이내의 스포츠 시설로는 2.6 km 거리의 태권도 클럽, 4.6 km의 CF 토레비에하, 4.9 km의 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나가 있어 공용 수영장 외에도 조직적인 스포츠 선택지를 제공합니다. 대중교통도 갖춰져 있어 이 지역에 13개 노선과 50개 정류장이 있으며, 차량 없는 이동성을 뒷받침하지만 해변 나들이와 공항 이동에는 차량이 여전히 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플랴 데 라 로케타, 플랴 센터, 플랴 델 몬카이오는 모두 직선 거리로 약 6 km 떨어져 있어 해변 나들은 도보가 아닌 짧은 차량 이동이 됩니다. 마리나 레알 클루브 나우티코는 5.5 km 거리에 있습니다. 전기차 소유자는 가장 가까운 충전소가 약 5 km 거리에 있고, 더 빠른 충전 옵션은 약 9.3 km 거리의 라 세니아에 있음을 참고하시기 바랍니다. 전반적인 패턴은 교외형 편의입니다. 서비스가 가까운 조용한 주거 거리와 짧은 이동 거리의 해안이 공존합니다.
지도에는 Orihuela Costa 해안선에서 내륙 쪽 Rosa-Villa Rosa 단지 내 이 부동산 매물의 위치가 표시됩니다. 슈퍼마켓과 약국은 약 650 m 이내, 병원은 2 km 미만, 해변은 동쪽으로 약 6 km 거리에 있습니다. 골프장과 지역 도시는 20–40 km 범위 내에서 방사형으로 펼쳐져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Orihuela Costa는 Alicante 주의 남단, Murcia 경계 근처에 위치합니다. 이 위치 덕분에 이 부동산 매물은 여러 지역 중심지에서 거의 등거리에 있습니다: Murcia 35 km, Cartagena 39 km, Elche 41 km(모두 직선 거리). 약 34 km 거리의 Alicante-Elche 공항은 국제 방문객의 자연스러운 도착 지점입니다. 지역 위계 내에서 이 주택은 해변 바로 앞 지역보다 내륙에 위치한 기성 주거 단지에 자리하며, 해안 근접성과 맞바꿔 도보권 편의시설과 동급 해변 바로 앞 매물보다 낮은 가격대를 제공합니다.
아래 거리는 직선 거리이며, 도로 거리는 더 길 수 있습니다. 해변은 약 6 km 거리에 있습니다(Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio가 6.0–6.1 km). 차량으로 몇 분이면 도달할 수 있습니다. 골프장 접근성이 우수합니다: Club de Golf La Finca가 7.2 km, Villamartín이 16 km, Real Club de Golf Campoamor이 18 km 거리에 있습니다. 병원은 1.9 km, 슈퍼마켓은 625 m, 약국은 632 m 거리에 있습니다. Alicante-Elche 공항까지는 약 34 km로 적당한 이동 거리이며, Valencia 공항은 166 km, Málaga 공항은 365 km 거리에 있습니다. 규모가 큰 지역 도시인 Murcia(35 km), Cartagena(39 km), Elche(41 km)는 더 폭넓은 서비스와 문화적 선택지를 제공합니다. 단지 자체적으로는 13개 버스 노선과 50개 정류장이 대중교통 대안을 제공하며, 매물 정보에 상점과 학교가 근거리에 있다고 명시되어 있어 일상생활에는 차량이 있으면 좋지만 필수는 아닙니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터는 전형적인 코스타 블랑카 남부 패턴을 보여줍니다: 연평균 기온 18.8 °C, 월평균 기온이 가장 추운 달 12 °C에서 가장 더운 달 26 °C 사이이며, 약 5개월간 해수 온도가 20 °C 이상 유지되는 수영 시즌이 이어집니다. 따라서 겨울이 온화하여 연중 거주가 가능하고, 여름에는 더워서 냉난방 에어컨과 테라스가 부가 옵션이 아니라 실질적인 특징이 됩니다. 해발은 -4 m로 표시되어 있어 기본적으로 해수면 근처의 평평하고 저지대 지형임을 나타냅니다. 단지 주변 지형이 평탄하여 동네 내 도보 및 자전거 이동에 특별한 경사가 없습니다. 해안에서 약 6 km 떨어진 내륙 위치 덕분에 미기후가 해안선 바로 앞보다 약간 더 대륙성입니다, 여름은 조금 더 덥고 밤은 조금 더 서늘하지만 이 정도 거리에서는 차이가 제한적입니다. 야외 생활 측면에서 평평한 지형, 긴 온화한 시즌, 테라스 야외 공간의 조합은 대략 5월부터 10월까지 정원과 수영장을 이용할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 모두 집에서 약 6 km 거리에 있습니다: Platja de La Roqueta와 Platja Centre가 6.0 km, Platja del Montcaio가 6.1 km 직선 거리에 있습니다. 이곳이 주민들의 일상적인 해변 옵션으로, 차량이나 지역 버스 노선으로 접근할 수 있습니다. 모래사장 이외의 여가 활동으로는 2.6 km 거리에 태권도 클럽, 4.6 km에 축구 클럽 CF Torrevieja, 4.9 km에 Palacio de Deportes Infanta Cristina 스포츠 센터가 있습니다. 골퍼에게는 접근 가능한 거리 내 세 개의 골프장, La Finca 7.2 km, Villamartín 16 km, Campoamor 18 km, 이 있으며, 이러한 밀도는 이 해안 구간의 특징입니다. Real Club Náutico 마리나는 5.5 km 거리에 있어 요트 및 해안 레저를 즐길 수 있습니다. 외식 환경도 잘 갖춰져 2 km 이내에 49개의 레스토랑과 17개의 카페가 있어 저녁 외출에 긴 이동이 거의 필요하지 않습니다. 단지 내 공용 수영장이 해변까지 차로 이동하지 않고도 일상적인 수영을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL534265
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
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IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
