Šī pilnībā renovētā dvīņu māja atrodas Orihuela Costa, Alikantes provincē, Rosa-Villa Rosa rajonā, attīstītā slēgtā ciematā gājiena attālumā no veikaliem, lielveikala un aptiekas. Īpašums piedāvā aptuveni 72 m² dzīvojamās platības ar trim guļamistabām, divām vannas istabām, aprīkotu virtuvi, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, kā arī privātu un segtu terasi. Uzcelta 2002. gadā un tagad gatava apdzīvošanai, tā tiek pārdota pilnībā mēbelēta, ietverot privātu dārzu un piekļuvi koplietošanas baseinam. Pludmales, piemēram, Platja de La Roqueta, taisnā līnijā atrodas aptuveni 6 km attālumā, savukārt trīs golfa laukumi atrodas 20 km rādiusā.
Tuvākajā reģionā īpašums galvenokārt konkurē ar dzīvokļu piedāvājumu tuvējās Torreviejas un Guardamar-del-Segura apkārnes jaunajos projektos. Jaunbūves dzīvokļi projektā Palangre Beach Torreviejā sākas no 160 000 EUR, un dzīvokļi, kas gatavi apdzīvošanai, ēkā Edificio Sun & Center, arī Torreviejā, sākas no 169 000 EUR. Tālāk uz dienvidiem Oasis Laguna 2 otrā fāze ciematā Urbanización El Raso tiek piedāvāta no 227 000 EUR. Par fiksēto cenu 268 800 EUR šī māja prasa aptuveni 100 000 EUR prēmiju pret lētākajiem Torreviejas dzīvokļiem, prēmiju, kas iegādājas citu produktu: dvīņu māju ar privātu dārzu, privātām un segtām terasēm un trim guļamistabām, nevis dzīvokli ar kopīgiem gaiteniem un bez privāta zemesgabala ārpusē. Pircējiem, kuri īpaši meklē dzīvošanu zemes līmenī ar savu dārzu, dzīvokļu alternatīvas nav tieši aizvietotāji. Ģeogrāfiski īpašums atrodas iekšzemē no Orihuela Costa krasta joslas, aptuveni 6 km no smiltīm, savukārt Palangre Beach atrodas daudz tuvāk krasta līnijai; pircējiem, kas sver cenu pret tuvību krastam, jāizvērtē dārza un mājas formāts pret tuvību pludmalei. Plašākais reģions pastiprina atrašanās vietas priekšrocības: Orihuela Costa atrodas Alikantes provinces dienvidu malā, 35–41 km attālumā no Murcijas, Kartahenas un Elčes, kā arī aptuveni 34 km attālumā no Alicante-Elche lidostas. Golfa infrastruktūra šeit ir blīvāka nekā lielākajā daļā Spānijas, trīs laukumi 20 km rādiusā. Vidējais provinces ienākums 15 750 EUR sniedz kontekstu vietējai pirktspējai un īres pieprasījumam. Kopumā īpašums aizņem noteiktu nišu reģiona tirgū: renovēta, mēbelēta, dārzam pieguloša māja par cenu starp jaunbūves dzīvokļiem un villu segmentu, izveidotā ciematā ar pakalpojumiem gājiena attālumā, nevis pirmajā līnijā pie jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas iekšzemē, Rosa-Villa Rosa apbūvētajā daļā, attīstītā slēgtā ciematā netālu no Orihuela Costa. Lielveikals ir aptuveni 625 m attālumā, aptieka, 632 m, tāpēc ikdienas iepirkumi ir īsa gājiena attālumā. Piekrastes pludmales taisnā līnijā atrodas aptuveni 6 km attālumā, bet lidosta Alicante-Elche, aptuveni 34 km attālumā, kas nozīmē, ka piekraste ir sasniedzama, taču ne pie pašām durvīm.
Ar trim guļamistabām, divām vannas istabām un aptuveni 72 m² dzīvojamās platības māja ir piemērota mazai saimniecībai vai atpūtas mājoklim. To nodod pilnībā mēbelētu ar aprīkotu virtuvi, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, kā arī privātu un segtu terasi. Privātais dārzs un koplietošanas baseins nodrošina ārtelpu vajadzības bez individuāla baseina uzturēšanas. Iepirkumi un skolas saskaņā ar uzskaitītajām īpašībām ir gājiena attālumā.
Šis ir esošs mājoklis, pabeigts 2002. gadā un kopš tā laika pilnībā renovēts, tas tiek pārdots gatavs apdzīvošanai ar fiksētu pieprasīto cenu €268 800. Neattiecas ne būvniecības fāze, ne nodošanas grafiks; pircējs var pāriet tieši pie pirkuma un apdzīvošanas. Renovācija nozīmē, ka pirms ievākšanās nav gaidāmi lieli darbi, taču pircējiem stāvokli vajadzētu pārbaudīt ar standarta apskates procedūrām.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem īpašums neietver privātu baseinu, privātu autostāvvietu vai garāžu, un zemesgabala detaļas nav norādītas. Ar 72 m² dzīvojamā platība ir kompakta trim guļamistabām. Atrašanās vieta ir iekšzemē, aptuveni 6 km no tuvākajām pludmalēm, un tuvākais elektroauto uzlādes punkts atrodas aptuveni 5 km attālumā. Skats uz jūru vai atrašanās pirmajā līnijā pie jūras nav uzskaitīti.
Šī māja piemērota pircējam, kas vēlas uzreiz apdzīvojamu mājokli, nevis būvniecības projektu. Tā kā tā ir pilnībā renovēta un mēbelēta, tā der pircējiem, kas plāno to izmantot ātri, kā otro mājokli, daļējas pārcelšanās bāzi vai īres investīciju, kur agrīni ienākumi ir svarīgi. Trīs guļamistabu plānojums der ģimenei, viesiem vai mājas biroja apvienošanai ar viesu naktsmītni; attēlos redzams, ka guļamistabas pašlaik iekārtotas ar rakstāmgaldiem un divvietīgām gultām. Tāpat tā der pircējiem, kuri kājām sasniedzamus ikdienas pakalpojumus novērtē augstāk par atrašanos pirmajā līnijā pie jūras: lielveikals un aptieka aptuveni 650 m attālumā atbalsta dzīvi ar mazāk auto ikdienas vajadzībām, bet aptuveni 6 km attālumā esošās pludmales ir viegli sasniedzamas ar auto. Pircēji, kuriem nepieciešams privāts baseins, privāta autostāvvieta vai ievērojama dzīvojamā platība, meklē citur, ar 72 m², koplietošanas baseinu un bez uzskaitītas garāžas īpašums upurē telpu un ekskluzivitāti par labu cenai un ērtumam. Visbeidzot, tā der tiem, kuri ir pieraduši pie dzīves kopienā: koplietošanas baseins un rindu māju vidē nozīmē kopīgus noteikumus un kopīgu uzturēšanu, ko daži pircēji vērtē pozitīvi, citi, izvairās. Slēgtā ciemata pastāvīgais, ne sezonālais raksturs padara to aktuālu gan dzīvošanai visu gadu, gan atpūtai.
Īpašums ir pilnībā renovēts un tiek piedāvāts izcilā stāvoklī, nodots pilnībā mēbelēts un gatavs apdzīvošanai. Iekštelpu attēli liecina par moderno apdares standartu: virtuve ar marmora efiekta sienas paneļiem, mūsdienīgi skapji, guļamistabas ar rakstainiem tapetēm un mūsdienīgām gultas galvgalīm. Uzstādīts gaisa kondicionieris, kas šajā klimatā ir galvenā dzesēšanas sistēma un tiek izmantots lielu gada daļu, ņemot vērā, ka mēnešu vidējā temperatūra sasniedz 26 °C. Segta terase un privāta terase nodrošina ēnotu ārtelpu, praktisks elements Vidusjūras saulē. Kā 2002. gada celtne, konstruktīvā struktūra ir vairāk nekā divdesmit gadus veca; renovācija aptver redzamos apdares darbus un instalācijas, taču pircējiem tomēr jāveic parastā piesardzība, neatkarīgs tehniskais apskats var apstiprināt santehnikas, elektroinstalācijas un jumta stāvokli, par kuriem pieejamajos datos nekas nav dokumentēts. Dvīņu mājas formāts ar blakusmājai kopīgu sienu ir standarts šāda veida slēgtajos ciematos un ietekmē gan trokšņu līmeni, gan ārējās uzturēšanas kārtību. Koplietošanas objekti, tostarp fotogrāfijās redzamais baseins, tiek pārvaldīti kolektīvi; to uzturēšana ir atkarīga no kopienas pārvaldes un maksām, kuras pircējiem vajadzētu pieprasīt. Kopumā apdares līmenis atbilst nesen modernizētam lietotam mājoklim: funkcionāls, mūsdienīgs izskatā un gatavs tūlītējai apdzīvošanai bez lieliem darbiem.
Īpašums tiek piedāvāts kā esošs mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu €268 800, nevis sākuma cena, no kuras citi objekti atšķiras. Šī summa ļauj iegādāties gatavu apdzīvošanai, pilnībā renovētu un pilnībā mēbelētu māju ar trim guļamistabām, divām vannas istabām, privātu dārzu un piekļuvi koplietošanas baseinam. Kontekstam plašākā apvidū: jaunbūves dzīvokļi Torrevieha sākas no aptuveni €160 000–€169 000, savukārt dzīvokļi Oasis Laguna 2 Urbanización El Rasa sākas no €227 000; dvīņu māja ar privāto ārtelpu tāpēc atrodas citā segmentā nekā salīdzināmi dzīvokļi. Pieejamība ir tūlītēja, ievērojot standarta pirkuma procesu. Pircējiem papildus jāieplāno līdzekļi pirkuma izmaksām un nodokļiem, kas nav iekļauti pieprasītajā cenā.
Ikdiena šeit balstās pašā slēgtajā ciematā. Lielveikals aptuveni 625 m attālumā un aptieka 632 m attālumā nozīmē, ka ikdienas darījumus var veikt kājām, un apkārtnē 2 km rādiusā ir 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 7 bankas un 4 zobārsti, tāds pakalpojumu līmenis atbalsta gan visu gadu, gan sezonālu uzturēšanos. Kvartāls sastāv no rindu mājām ap koplietošanas baseinu, kas siltajos mēnešos kalpo par ciemata sociālo centru, kad ūdens temperatūra ļauj aptuveni piecus mēnešus garu peldēšanās sezonu. Pats mājoklis veidots ap praktisku dzīvi: trīs guļamistabas aptuveni 72 m² platībā, aprīkota virtuve ar moderno apdari, kā arī segta terase un privāta terase, kas lielu gada daļu paplašina lietojamo telpu ārā. Privāts dārzs pievieno nelielu ārtelpu zonu bez lielas zemesgabala uzturēšanas nastas. Vidējā gada temperatūra 18,8 °C un mēnešu vidējie rādītāji no 12 līdz 26 °C nozīmē, ka terasi un dārzu reāli var izmantot no agras pavasara līdz vēlam rudenim. Tā kā apvidus ir pastāvīgi apdzīvots slēgts ciemats, nevis sezonāls kūrorts, kvartāla ritms turpinās arī ārpus vasaras, tas ir svarīgi pircējiem, kas svērt visu gadu ilgu dzīvošanu pret atvaļinājuma lietošanu. Auto ir noderīgs, lai nokļūtu aptuveni 6 km attālumā esošajās pludmalēs un tālākajos golfa laukumos, taču ikdienas pamatvajadzībām nav nepieciešams.
Tuvākā apkārtne ir attīstīts iekšzemes slēgts ciemats. 2 km rādiusā dati uzskaita 49 restorānus, 17 kafejnīcas, 7 bankas, 5 aptiekas un 4 zobārstus, pietiekami daudzveidīgi, lai segtu ikdienas un nedēļas vajadzības, neizejot no rajona. Tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 625 m attālumā, slimnīca, 1,9 km, abi sasniedzami kājām vai ar īsu braucienu. Sporta objekti aptuveni 5 km rādiusā ietver tekvondo klubu 2,6 km attālumā, CF Torrevieja 4,6 km attālumā un Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km attālumā, piedāvājot iespējas organizētiem sporta veidiem papildus koplietošanas baseinam. Sabiedriskais transports ir pieejams, rajonā ir 13 līnijas un 50 pieturas, kas atbalsta pārvietošanos tiem, kuriem nav auto, lai gan brauciens uz pludmali un lidostu ar auto ir ērtāks. Tuvākās pludmales, Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio, visas atrodas aptuveni 6 km attālumā taisnā līnijā, tāpēc diena piekrastē nozīmē īsu braucienu, nevis pastaigu. Jahtu osta Real Club Náutico atrodas 5,5 km attālumā. Elektroauto īpašniekiem jāņem vērā, ka tuvākais uzlādes punkts ir aptuveni 5 km attālumā, savukārt ātrās uzlādes iespējas La Zenia, aptuveni 9,3 km attālumā. Kopējais raksturs ir piepilsētas ērtības: klusas dzīvojamās ielas ar pakalpojumiem tuvumā un piekraste īsa brauciena attālumā.
Karte rāda īpašumu ciematā Rosa-Villa Rosa, iekšzemē no Orihuela Costa krasta līnijas. Lielveikals un aptieka atrodas aptuveni 650 m attālumā, slimnīca zem 2 km attālumā, bet pludmales aptuveni 6 km attālumā uz austrumiem. Golfa laukumi un reģiona pilsētas izvietotas 20–40 km rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela Costa atrodas Alikantes provinces dienvidu galā, tuvu robežai ar Murciju. Šī pozīcija izvieto īpašumu aptuveni vienādā attālumā no vairākiem reģiona centriem: Murcija 35 km, Kartahena 39 km un Elče 41 km attālumā, visi pa taisno līniju. Alicante-Elche lidosta aptuveni 34 km attālumā ir dabiskā ierašanās vieta starptautiskiem viesiem. Vietējā hierarhijā māja atrodas iekšzemē no pludmales joslas, izveidotā dzīvojamā ciematā, zaudējot tuvību krastam, bet iegūstot pakalpojumus gājiena attālumā un zemāku cenu nekā līdzvērtīgiem īpašumiem pirmajā līnijā pie jūras.
Zemāk norādītie attālumi ir pa taisno līniju; ceļu attālumi var būt lielāki. Pludmales atrodas aptuveni 6 km attālumā (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio 6,0–6,1 km attālumā), un tās ar auto var sasniegt dažu minūšu laikā. Golfa laukumi ir labi pieejami: Club de Golf La Finca 7,2 km attālumā, Villamartín 16 km attālumā un Real Club de Golf Campoamor 18 km attālumā. Slimnīca atrodas 1,9 km attālumā, lielveikals 625 m un aptieka 632 m attālumā. Alicante-Elche lidosta atrodas aptuveni 34 km attālumā, mērens pārbrauciens; Valensijas lidosta atrodas 166 km attālumā, bet Malagas lidosta 365 km attālumā. Lielākās reģiona pilsētas, Murcija 35 km attālumā, Kartahena 39 km attālumā un Elče 41 km attālumā, piedāvā plašākus pakalpojumus un kultūras iespējas. Pašā ciematā 13 autobusu maršruti un 50 pieturas nodrošina sabiedriskā transporta alternatīvu, un īpašuma aprakstā minēta tuvība veikaliem un skolām, tāpēc auto ir noderīgs, bet ikdienas dzīvei nav būtiski nepieciešams.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati norāda uz tipisku dienvidu Kosta Blankas modeli: vidējā gada temperatūra 18,8 °C, mēnešu vidējās vērtības starp 12 °C vēsākajā mēnesī un 26 °C siltākajā, kā arī aptuveni piecus mēnešus gara peldēšanās sezona, kurā jūras ūdens temperatūra saglabājas 20 °C vai augstāka. Ziemas tāpēc ir pietiekami maigas dzīvošanai visa gada garumā, bet vasaras pietiekami siltas, lai gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un segtā terase būtu nozīmīgas iezīmes, nevis papildu ērtības. Augstums ir norādīts kā -4 m, kas liecina par pamatā līdzenu, zemu reljefu tuvu jūras līmenim; reljefs ap ciematu ir līdzens, tāpēc pastaigas un riteņbraukšana apkaimē neprasa pievarēt nozīmīgus slīpumus. Iekšzemes atrašanās vieta, aptuveni 6 km no krasta, nozīmē, ka mikroklimats ir nedaudz vairāk kontinentāls nekā tieši pie krasta līnijas, nedaudz siltākas vasaras un vēsākas naktis, , taču šādā attālumā atšķirība ir ierobežota. Kombinācija no līdzena reljefa, garas siltās sezonas un āra terasēm ļauj izmantot dārzu un baseinu brīvā dabā aptuveni no maija līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 6 km no mājas: Platja de La Roqueta un Platja Centre 6,0 km attālumā un Platja del Montcaio 6,1 km attālumā pa taisno līniju. Tās ir ikdienas pludmales iespējas iedzīvotājiem, kas sasniedzamas ar auto vai vietējo autobusu tīklu. Atpūtai ārpus smilšu pludmalēm apkaimē ir tekvando klubs 2,6 km attālumā, futbola klubs CF Torrevieja 4,6 km attālumā un sporta centrs Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km attālumā. Golfa spēlētājiem trīs laukumi pieejamā attālumā, La Finca 7,2 km, Villamartín 16 km un Campoamor 18 km attālumā, tāds blīvums, kas raksturo šo krasta posmu. Jahtu osta Real Club Náutico atrodas 5,5 km attālumā burāšanai un atpūtai pie ūdens. Ēdināšana ir labi nodrošināta: 2 km rādiusā ir 49 restorāni un 17 kafejnīcas, tāpēc vakara izbraucieni reti prasa garu ceļu. Koplietošanas baseins uz vietas nodrošina ikdienas peldēšanos bez brauciena uz krastu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL534265
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID