Denne fritliggende villa ligger i Dehesa de Campoamor i Orihuela Costa-området i Alicante. Boligen ligger på en grund på 900 m² og tilbyder 413 m² boligareal fordelt på tre etager. Villaen er bygget omkring 1970, er helt færdigbygget og ligger tæt på kysten og den lokale lystbådehavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen, nær grænsen til Region Murcia. Den ligger i gåafstand fra lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero og havet. Nærområdet byder på en blanding af boligvillaer og lokale faciliteter.
Med fire soveværelser og fem badeværelser passer planløsningen til større familier. Radiatorer kombineret med aircondition gør boligen egnet til helårsbrug. Grunden på 900 m² byder på en privat have, pool og parkering via garage i kælderen.
Dette er en færdigbygget bolig, oprindeligt opført omkring 1970. Der er ingen byggefaser eller færdiggørelsestidspunkter; boligen er indflytningsklar i sin nuværende stand.
Boligen lever ikke op til de energieffektive bygningsstandarder, der er typiske for nybyggeri. Adgang til den nærmeste strand indebærer en moderat hældning på 5,6 %. Afstanden til det nærmeste større hospital er 12 km, hvilket kræver transport med bil ved akutte medicinske situationer.
Ref: VL421004
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til husstande, der har brug for betydelig indre plads frem for en kompakt ferielejlighed. Tilstedeværelsen af vintervarme (radiatorer) gør den velegnet til helårsbeboelse i de køligere måneder. Den passer til dem, der søger en privat have og pool på kort gåafstand fra havet, uden de fælles restriktioner i et lejlighedskompleks. Den er også relevant for dem, der værdsætter nærhed til golfbaner og lystbådehavne frem for at bo i centrum af en storby.
Boligen har bevaret træk fra sin tid, såsom et separat køkken og en pejs i stuen. Indbyggede skabe og elektriske rullegardiner er installeret i alle soveværelser. Specifikationen omfatter dobbelt klimastyring: aircondition om sommeren og radiatorsystem om vinteren. Kælderetagen giver praktisk plads med garage og depotrum. Haven beskrives som velholdt med en sommerterrasse og et barbecueområde.
Udbudsprisen er fra €1.500.000. Dette prisniveau afspejler det store boligareal (413 m²) og det betydelige grundareal (900 m²) i en kystnær beliggenhed. Boligen sælges møbleret og udstyret, hvilket udgør en besparelse i forhold til de umiddelbare indflytningsomkostninger sammenlignet med tomme boliger. Sammenlignet med naboprojekter er prisen per kvadratmeter i overensstemmelse med fritliggende villaer med tilsvarende privatliv og grundareal.
Omgivelserne vidner om en balance mellem fritid og praktisk hverdag. Med 45 restauranter inden for en radius af 2 km er der rigelige spisemuligheder. Nærheden til sportscentre og lystbådehavnen vidner om et aktivt lokalmiljø. Tilstedeværelsen af 8 offentlige trafiklinjer og 50 stop i området mindsker afhængigheden af bilen til daglige ærinder, selvom en bil stadig er nyttig til at udforske den bredere region. Dagligdagen her kredser om kystfaciliteterne, med supermarkeder og apoteker på kort køretid.
Nærområdet dækkes af supermarkeder, banker og apoteker inden for en radius på 1,2 km. Tre golfbaner ligger inden for en radius på 5 km, noget som tiltrækker golfentusiaster. Infrastrukturen understøtter en funktionel livsstil med nødvendige faciliteter tilgængelige uden lange transporter. Området er boligpræget og tilbyder et roligere miljø end de tætbefolkede turistzoner længere mod nord.
Kortet fremhæver boligens placering i forhold til kysten og lystbådehavnen. Det illustrerer nærheden til de tre lokale golfbaner og de hovedveje, der forbinder til motorvejen AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dehesa de Campoamor ligger på den sydlige Costa Blanca, ca. lige fjern fra større byer som Murcia, Cartagena og Elche (alle ca. 35-40 km væk). Denne beliggenhed tilbyder et kystmiljø med adgang til services i disse større bycentre. Det er en del af Orihuela Costa, en region kendt for sine omfattende golfbaner og kystlinje.
Den nærmeste strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ligger ca. 0,5 km væk. Alicante-Elche Lufthavn er det nærmeste store trafikknudepunkt, beliggende ca. 46 km væk. Golffaciliteter, herunder Real Club de Golf Campoamor, ligger inden for en radius på 4,2 km. Ladestandere til elbiler findes inden for 1,7 km.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C. Historiske data viser 3.846 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, med vandtemperaturer egnede til badning fra maj til oktober. Boligen ligger i en højde af 28 meter over havets overflade.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på strande som Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor og Playa de Aguamarina inden for en radius på 1,5 km. Fritidsmuligheder omfatter den nærliggende lystbådehavn til vandsport og tre golfbaner (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Sportscentre og offentlige pooler findes inden for en radius på 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Sammenlignet med det nærliggende projekt Mirador de la Dehesa (fra €1.160.000) tilbyder denne villa et større boligareal (413 m²) og en privat pool, hvilket placerer den som et rummeligt alternativ for dem, der prioriterer kvadratmeter frem for nybyggerigarantier. I modsætning til Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) tilbyder denne bolig privatliv som fritliggende villa og umiddelbar kystnærhed, mens Rojales kræver længere transport til stranden. Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €453.000) ligger inde i landet nær søerne og tilbyder et andet miljø med fokus på natur frem for de kystnære faciliteter, der findes her i Campoamor.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
